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Venta de Oficinas lujosos en Perú página 7

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U$S 521.000

Oficina en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 2 Baños161

Venta oficina de estreno para inversionista en el polo surco

Oportunidad Única de Inversión: Oficina de Estreno con Renta Asegurada en Surco PrimeDescubre esta exclusiva oficina a estrenar ubicada en el corazón comercial de Surco, una zona de alta demanda y prestigio. A solo una cuadra del Centro Comercial El Polo y la Embajada de EEUU, esta propiedad ofrece una rentabilidad inmediata y un potencial de valorización excepcional.Disfruta de rentabilidad inmediata con un inquilino actual. * Diseño Moderno y Funcional: Amplio espacio de trabajo abierto para 38 personas, sala de directorio, 2 salas de reuniones, kitchenette y 2 baños. * Área Total Generosa: 161.66 m² + 6 estacionamientos incluidos (¡Ahorra el impuesto de alcabala!). * Ubicación Estratégica A1: Visibilidad en el segundo piso con acceso por ascensor y vista privilegiada a la Av. La Encalada, con total tranquilidad gracias a sus ventanas anti-ruido. * Comodidad Adicional: Incluye 3 estacionamientos dobles y 4 depósitos/almacenes para mayor conveniencia. * Renta Activa: ¡Genera ingresos desde el primer día!Precio de Venta: US$ 353,000 oficina de 161.67 mt2 + $168,000 por los siguientes inmuebles: (Exonerados de alcabala!).Estacionamiento Doble 1C + Depósito 3 (40.25m2)Estacionamiento Doble 2C (25.75m2)Estacionamiento Doble 7C + Closet 3 (34.84m2)Depósito N°1 Depósito N°4Almacén de EquiposPRECIO TOTAL: US$ 521,000¡Es el momento de dar el siguiente paso! Agenda tu visita y haz posible esta oportunidad.- Dmayo Real Estate -Referencia: RL-VTA-O-OFICINASURCO

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S/ 1.731.600

Oficina en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 2 Baños193

Oficina en venta en edificio more con vista parcial al golf cocheras

Ubicado en el exclusivo Edificio MORE este centro comercial ofrece una experiencia de lujo Con ms de m en reas comunes VIP que incluyen un bar ingls un caf gourmet gimnasiospa guardera y salas de conferencia El edificio cuenta con un helipuerto y ascensores de ltima generacin asegurando comodidad y accesibilidad La oficina se encuentra en gris lista para ser personalizada segn las necesidades del comprador y cuenta con SSHH Servicios Higinicos y ambientes amplios y funcionales Ofrece una vista parcial al Golf Club Los Inkas proporcionando un entorno verde y tranquilo Ubicada en el piso la oficina garantiza una excelente iluminacin natural y vistas impresionantes Adems el edificio dispone de ascensores modernos una amplia terraza un amplio patio y stanos espaciosos para almacenamiento y otras necesidades Los exteriores incluyen un gimnasio comn disponible para todos los inquilinos y estacionamiento para visitantes Todo el edificio est equipado con un sistema de aire acondicionado centralizado La zonificacin comercial es ideal para actividades comerciales y la oficina de tipologa flat presenta una distribucin eficiente y prctica Con una antigedad de aos el edificio se encuentra en impecables condiciones y cuenta con servicio de cafetera para mayor comodidad Este espacio es perfecto para empresas que buscan un entorno exclusivo con todas las comodidades modernas y una ubicacin privilegiada Ideal para actividades comerciales esta oficina en el Edificio MORE es una oportunidad nica para establecer su negocio en un entorno sofisticado y eficiente TC referencial segn SBS

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S/ 1.635.600

Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños300

Oficina implementada en san isidro - piso 5 (609-888-3 lucy)

Edificio Empresarial Moderno en el Corazón de San IsidroEste exclusivo edificio empresarial de 12 pisos y 3 sótanos está estratégicamente ubicado cerca del centro financiero de San Isidro, una de las zonas corporativas más importantes de la ciudad. Su proximidad a vías principales como el Metropolitano, la avenida Canaval y Moreyra, y la avenida Javier Prado permite un fácil acceso y una excelente conectividad con diversas partes de la ciudad.El edificio ha sido diseñado con altos estándares de seguridad y comodidad para empresas que buscan un espacio moderno y eficiente. Entre sus principales características destacan:Tres ascensores (dos principales y uno de servicio) para garantizar un traslado rápido y seguro entre los pisos.Recepción con servicio de guardianía permanente, brindando seguridad y control de acceso a visitantes y colaboradores.Cocheras techadas, proporcionando comodidad y resguardo para los vehículos.Certificado de seguridad vigente, cumpliendo con las normativas de seguridad empresarial.Sistema de alarma contra incendios, garantizando una respuesta rápida ante emergencias.Aire acondicionado centralizado, asegurando un ambiente de trabajo confortable en todas las estaciones del año.Oficina en el Piso 5 – Implementada y Lista para OperarUbicada en el quinto piso, esta oficina ofrece amplios espacios diseñados para brindar comodidad y funcionalidad a cualquier tipo de empresa. Su implementación incluye acabados modernos y una distribución eficiente que permite optimizar cada metro cuadrado.Características principales:Piso alfombrado de alto tránsito, ideal para espacios con constante movimiento de personas.Techo falso cielo con luminarias empotradas, garantizando una iluminación adecuada en todas las áreas.Instalaciones listas para cableado estructurado, facilitando la conectividad y organización del sistema eléctrico y de telecomunicaciones.Aire acondicionado centralizado, proporcionando un clima adecuado para el confort de los empleados.Ventanas de piso a techo con vidrios templados, permitiendo el ingreso de luz natural y ofreciendo una vista privilegiada.Rollers en las ventanas, regulando la iluminación y privacidad dentro de la oficina.Distribución de la OficinaAmplio ambiente principal, ideal para la distribución de estaciones de trabajo o cubículos según la necesidad de la empresa.1 oficina privada para gerencia, con un baño exclusivo para mayor comodidad.1 sala de reuniones, equipada para realizar presentaciones, juntas estratégicas y reuniones con clientes.3 baños de uso común: uno para hombres, uno para mujeres y uno adaptado para personas con discapacidad.Kitchenette, un área funcional para la preparación de alimentos y bebidas, mejorando la comodidad del personal.1 depósito, proporcionando espacio adicional para almacenamiento de archivos u otros materiales.1 cuarto de rack, diseñado para alojar servidores y equipos tecnológicos esenciales para la empresa.Esta oficina en el piso 5 representa una oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio listo para operar, con una ubicación privilegiada y un diseño que favorece la productividad y el bienestar de los empleados.Costo ALQUILER segun contrato:1 año por $4500 al mes2 años por $4200 al mes3 años a más por $3900 al mesNO PAGA IGVCocheras costo adicional de $180 cada una.LISTO PARA OCUPAR PARA OFICINAS ADMINISTRATIVASCosto de mantenimiento es s/1409 incluye consumo de agua, mantenimiento de ascensor, guardiania, limpieza areas comunes.Arbitrios s/260.VENTA NEGOCIABLE - NO INC IGV POR SER PERSONA NATURAL EL VENDEDORLISTO PARA OCUPAR PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS

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S/ 1.626.300

Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños223

Oficinas cal chinchon piso

Oficina en noveno piso ms m de aires en pleno centro financiero de San Isidro a una cuadra de la Av Navarrete SUNAT BCP SCOTIABANK y dems super cntrico y con ambientes amplios e iluminados lista para implementar o uso directo El edificio solo cuenta con una oficina por piso excelente oportunidad de inversin Para mayor informacin o coordinar una visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario POR QU COMPRAR VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf Asociados Disfrutamos ayudando a compradores vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean Por eso trabajamos con cada cliente individualmente tomndonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades Somos especialistas y los ms efectivos en trabajar con personas y empresas que estn comprando vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf Asociados USTED OBTIENE Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado Un aliado comprometido a defender sus intereses Los sistemas herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra alquiler o colocacin del inmueble requerido o encomendado El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por ms de aos NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA ALQUILER O VENTA A TRAVS DE Un anlisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cmo stas se pueden satisfacer Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores Prospeccin hasta que encuentre su propiedad o el compradorarrendatario deseado Asistencia en la valorizacin y tasacin del inmueble Apoyo en la formalizacin del contrato de alquiler o compraventa Apoyo en el otorgamiento y ejecucin de la escritura pblica de compraventa Alfredo Graf Asociados cuenta con ms de profesionales especializados en Lima Somos un referente en el mercado Siempre a su servicio estamos enfocados en prestarle un serviciodeexcelencia

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