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Venta de inmuebles hasta 40 en Perú

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U$S 1.100.000

Terreno en Lima Cercado, Lima
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Potencial inversion, terreno de 1153m2 en el centro de lima

Excelente oportunidad de inversión en el Centro de LimaSe vende terreno con construcción incluida, actualmente acondicionado para local comercial y oficinas, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular.Ideal para empresas, instituciones, inversionistas o desarrollo comercialExcelente exposición y conectividadZona altamente comercialDocumentación en reglaPerfecto para negocios que buscan posicionarse en una ubicación céntrica con gran flujo de clientes y fácil acceso.A solo 3 cuadras de la Plaza Mayor de Lima, cuadra y media de Av. Tacna y a 2 cuadras del Jr. de la Unión.Ubicación privilegiada, a espaldas del Teatro Segura y muy cerca del Teatro Segura, en pleno corazón comercial y turístico del Centro de Lima.Características Generales:Área de Terreno: 1,153 m²Frente: 19.50 mlFondo: 30 mlLateral izquierdo: 58 mlLateral derecho: 6.50 ml, 2.36 ml, 6.20 ml, 8.50 ml, 6.00 ml, 6.50 mlConstrucción de material nobleAntigüedad: 53 añosZonificación: ZTE (Zona de Tratamiento Especial)Usos compatibles: RDM y CZDistribución:Primer Piso:Portón principal de ingresoDos amplios locales comerciales con servicios higiénicos y acceso independiente desde la callePasillo central de distribuciónLocal adicional con salida hacia estacionamientoPlaya de estacionamiento con capacidad aproximada para 30 vehículosEdificación posterior con:Gran salón con medio bañoAmbiente multiusosSegundo nivel con salón amplio y ambiente independienteSegundo Piso:9 oficinas de 15 a 20 m²Cada oficina cuenta con medio bañoAlgunas con vista a la calle y otras hacia el estacionamientoDistribuidas alrededor de un barandal con vista al primer nivelIdeal para:Centro de saludCultoHoteles, hostales y hospedajes con cochera propiaOficinas administrativas con estacionamientoRestaurantes con cochera propia (ideal por distribución)Tiendas con almacén y cocheras propiasOtros usos permitidos por normativaNo permitido: depósito ni playa de estacionamiento como giro principal.Propiedad estratégica con alto potencial comercial, perfecta para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Lima.Agenda tu visita hoy.

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U$S 950.001

Terreno en Santiago De Surco, Lima

Casa como terreno en esquina en surco – 460.35 m² para proyecto inmobiliario

OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORAS, DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS EN SURCO.Se vende propiedad completa como terreno, estratégicamente ubicada en esquina en la Urbanización Huertos de San Antonio, próxima a Casuarinas, dentro de una zona residencial consolidada, tranquila y de alta valorización.BENEFICIOS EN LOS ALREDEDORES:Este terreno en esquina con doble frente garantiza que el 100% de los futuros departamentos gocen de iluminación natural y vista directa a la calle. Su ubicación es un imán para familias y profesionales de altos ingresos, ofreciendo un estilo de vida conectado y exclusivo a solo minutos de colegios de primer nivel como el Casuarinas International College, el Trener y La Inmaculada, así como de prestigiosos centros de educación superior como ESAN, la UPC Monterrico y el PAD de la Universidad de Piura. El día a día de los residentes estará cubierto gracias a la cercanía inmediata de los supermercados Vivanda Monterrico y Food Market Casuarinas, los centros comerciales Shopping Plaza Monterrico, C.C. El Polo y el Jockey Plaza, además de importantes gimnasios como SmartFit, Gym Paradise, Bio Ritmo El Polo. La salud cubierta al estar a minutos de la Clínica San Pablo, Padre Luis Tezza, Montesur y Clínica Internacional. Además, el entorno destaca por su inigualable oferta de bienestar, deporte y estatus social, al estar rodeado por el Club Golf Los Incas, la sede Surco del Country Club El Bosque, el Club AOPIP Casuarinas, el Club PetroPerú, y centros especializados como Surco Tenis, Deporcentro y Cortijo Terraza Club. Asimismo, la proximidad a la Embajada de los Estados Unidos y al eje institucional de La Encalada añade un sólido valor de seguridad, resguardo y alta demanda de alquileres corporativos, consolidando este predio como una inversión de retorno óptimo y rápido ritmo de ventas.El terreno cuenta con 460.35 m² y dos amplios frentes, una característica especialmente atractiva para desarrollar un proyecto residencial con mejor iluminación, ventilación, accesibilidad y presencia urbana.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:Área de terreno: 460.35 m²Área construida actual: aproximadamente 387 m²Frente por Jr. Tomasal: 28.19 mSegundo frente por calle Las Verónicas: 24.25 mLindero con vecino: 16.15 mLindero con vecino: 27.00 mUbicación en esquinaZonificación: RDB – Residencial de Densidad BajaUso permitido: vivienda unifamiliar y multifamiliarParámetros vigentes alcanza los 3 pisos de altura por ubicarse en esquina podría 4.Área libre mínima: 35%Excelente ubicación residencial cerca de CasuarinasSu doble frente, ubicación en esquina y dimensiones permiten evaluar distintas alternativas de diseño para un proyecto residencial dirigido a un público de alto valor en Santiago de Surco.PRECIO DE VENTA: US$ 950,000 CONVERSABLE. (Para constructoras, desarrolladores, inversionistas o particulares)La venta se realiza por la propiedad completa mediante pago al contado o crédito hipotecario.No se aceptan canjes, permutas ni pago mediante departamentos futuros."Deseas vender tu propiedad, hazlo con profesionales, contacta hoy a Zyneria Inmobiliaria en google""¿Quieres vender tu propiedad con estratégia? Búscanos en Google como Zyneria Inmobiliaria."

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