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Venta de Locales Comerciales en Perú página 3

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S/ 1.382.500

Local Comercial en Pueblo Libre, Lima
5 Ambientes 3 Baños140 m²

Vendo casa de m con anteproyecto para local comercial av bolvar

VENTA DE CASA CON ANTEPROYECTO PARA PROYECCION DE NEGOCIO O DE LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS DE PISOS DE ESTRENO EN LA AVENIDA BOLIVAR PUEBLO LIBRE ZONIFICACON COMERCIO ZONAL EL PROYECTO NO A SIDO CONCLUIDO POR MOTIVO DE VIAJE PERO SE ENTEGAN PLANOS DE ANTEPROYECTO LA CASA ESTA EN PROCESO DE REMODELACION A UN PROYECCION DEL NEGOCIO LOCAL COMERCIAL EN ER PISO UBICACIN EN LA VENIDA BOLIVAR A CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD CATOLICA A CUADRAS DEL AELU Y EL DIARIO EL COMERCIO ZONA NETAMENTE COMERCIALIDEAL PARA PONER POLICLINICOS FARMACIAS CONSULTORIOS DENTALES ESTUDIO DE ABOGADOS O CUALQUIER OFICINA DE TIPO ADMINISRATIVA LA ZONIFICACION NO ES COMPATIBLE PARA COMERCIO DE RESTAURANTES AREA TOTAL M DOLARES MENSUALES SEGN EL TIPO DE CAMBIO DEL DLAR EL NUEVO PROPIETARIO PODRIA VARIAR EL PRECIO O JUGAR CON EL TIEMPO DE ALQUILER A MAYOR TIEMPO SEA EL CONTRATO DE ARENDAMIENTO SE LE PODRIA BAJAR EL PRECIO DEL ALQUILER Y VICEVERSA SI EL TIEMPO ES MENOR TIEMPO MINIMO AOS O MAXIMO AOS CONDICIONES DE ALQUILER MESES DE GARANTIA Y EL MES DE ADELANTO DE ALQUILER EN CASO DE QUERER VENDER EL PRIMER PISO AL ADQUIRIR LA PROPIEDAD EL PRECIO ESTIMADO DESPUES DE HABER CONCLUIDO LAS OBRAS EL PRIMER PISO EL PRECIO ESTIMADO O TASADO SERIA UN APROXIMADO DE DOLARESES POR MEDIO NOTARIAL TODA LA DOCUMENTACION EN REGLA INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS PROYECCION DE NEGOCIO DEL SEGUNDO PISO SEGUNDO PISO INGRESO INDEPENDIENTE AREA TOTAL M EL SEGUNDO PISO CONTARA CON AMBIENTES CADA UNO CON UN AREA APROXIMADA DE M CON ACABADOS A ELECCION DEL NUEVO PROPIETARIO CADA AMBIENTE CON BAO INCORPORADO TAMBIEN LOS AMBIENTES DISPONDRAN DE UN AREA DE RECEPCION O SALA DE ESPERA PARA LOS CLIENTES ESTA SALA SERA COMPARTIDA PARA LOS AMBIENTES O CONSULTORIOS U OFICINAS USOS COMPATIBLES CONSULTORIOS MEDICOS CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS ESTUDIO DE ABOGADOS O CUALQUIER TIPO DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS CONDICIONES DE ALQUIER O COMPRA DE LOS AMBIENTES MAS SALA DE RECEPCION EN CASO DE ALQUILER SE PUEDE ALQ UILARCADA AMBIENTE INDEPENDIENTE MENTE PRECIO APROXIMADAMENTE SEGN EL MERCADO POR CADA AMBIENTE DOLARES A DOLARES MENSUALES CADA AMBIENTE CUENTA CON BAO INCORPORADO CONDICIONES AOS MINIMO Y UN MAXIMO AOS CON CONDICIONES DE MESES DE GARANTIA MAS EL MES DE ADELANTO X EN CASO DE QUE EL NUEVO PROPIETARIO DESEE VENDER EL SEGUNDO PISO CON LOS AMBIENTES CON LOS BAOS MAS LA SALA DE RECEPCION EL PRECIO ES DE DOLARES A DOLARES SEGN LOS ACABADOS QUE EL NUEVO PROPIETARIO QUIERA INVERTIR SE DISPONE LOS PLANOS DEL PROYECTO INTERESADOS COMUNICARSE CON EL SR Nstor Iglesias al

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U$S 599.900

Local Comercial en Breña, Lima
1 Ambiente 3 Baños479 m²

Edificio en venta con alto potencial de rentabilidad – breña

Venta de Edificio Comercial en Av. Venezuela – Breña | Alto Potencial de InversiónSe vende inmueble de uso mixto ubicado en Av. Venezuela 1265, Breña, en una de las zonas más comerciales y de alto tránsito de Lima. La Avenida Venezuela es una arteria principal que conecta múltiples distritos y concentra gran flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios .La propiedad cuenta con accesos independientes para el local comercial y los niveles superiores, lo que permite operar múltiples unidades de negocio de manera simultánea.- Distribución del inmueble:Primer piso: Local comercial con 90.73 m² (Alquilado por 2 años desde 06/26 por $2,300)Segundo piso (Dpto 201): 121.40 m²Tercer piso (Dpto 301): 122.04 m²Cuarto piso (Dpto 401): 122.04 m²Azotea: 122.04 m² (22.31 m² construidos)Área total construida: 478.52 m²Linderos:Frente Av. Venezuela 7.62mlDerecha 11.90mlIzquierdo 11.90mlFondo 7.62ml Potencial y usos:Local comercial en primer nivel con excelente exposiciónDepartamentos que pueden adaptarse como oficinas, consultorios o almacenesIdeal para inversionistas que buscan renta múltiplePerfecto para empresas que requieren operar y alquilar espacios simultáneamenteUbicación estratégica:Ubicado cerca de avenidas principales como Avenida Tingo María, Avenida Arica y Avenida Alfonso Ugarte, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.Zona altamente comercial, rodeada de negocios, bancos, transporte público y servicios, lo que asegura flujo constante y alta demanda para cualquier tipo de actividad comercialReferencia: GAAA-VTA-ED-AV. VENEZUELA 12

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S/ 6.696.000

Local Comercial en Juliaca, Puno
6 Ambientes 3 Baños97354 m²

Venta de local comercial en el corazón de juliaca

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE JULIACA ÁREA DE TERRENO: 973.54 M2 ÁREA CONSTRUIDA: 750.98 M2 ÁREA LIBRE: 473.86 M2 Venta de inmueble urbano localizado en el eje comercial más importante de la ciudad de Juliaca, cerca al C.C. Real Plaza, instituciones financieras y de comercio. La edificación principal consta de una tienda y oficinas en dos pisos, construidas en material noble. También cuenta con una zona de estacionamiento vehicular con piso de concreto. Al fondo se ubican 3 ambientes de un piso con techos altos y puertas metálicas. ZONIFICACIÓN Y USOS Zona residencial - Comercial densidad media. El inmueble tiene uso comercial o financiero. ÁREAS PRIMER NIVEL . Tienda 291.52 m2 - Baño y escaleras exteriores. 22.57 m2 - Almacenes. 185.59 m2 TOTAL: 499.68 M2 SEGUNDO NIVEL - Primera Etapa. 194.30 m2 - Ampliación. 57.00 m2 TOTAL: 251.30 M2 ÁREA CONSTRUIDA: 750.98 M2 ÁREA LIBRE 473.86 M2 DISTRIBUCIÓN; PRIMER NIVEL - Tienda: 2 Puerta al exterior y 1 a la playa de estacionamiento, ambiente principal de uso múltiple. 3 baños, 1 cuarto de limpieza, escalera al segundo nivel, 4 almacenes. - Playa de estacionamiento, baño y escalera exterior. - 3 depósitos exteriores. - Cisterna y bomba de agua. - Medidores de electricidad: 2 trifásicos y 1 monofásico. SEGUNDO NIVEL - Escalera al primer nivel, ambiente de uso múltiple, 5 oficinas, 2 baños, 1 almacén, terraza y escalera exterior al primer nivel. AZOTEA - Tanque elevado. FACHADA EXTERIOR - PRIMER NIVEL: Enchape de porcelanato, puerta principal, puerta auxiliar, 2 mamparas y una puerta vehicular. - SEGUNDO NIVEL: Enchape de porcelanato y ventanas de cristal templado. Venta: US$1,800,000

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