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Venta de Locales Comerciales baratos Usados en Perú página 44

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S/ 16.916.593

Local Comercial en Camaná, Arequipa
1 Ambiente 2 Baños10706

Vendo terreno/local comercial - camaná- 10,706mts- $4,282,682 ($400 x mt2)

AREA TOTAL TERRENO : ***m2. UBICACIÓN DEL INMUEBLE. El Inmueble se encuentra ubicado en: Inmueble Semi Rustico denominado Moquegua Arriba en la zona industrial del plano regulador de la ciudad de Camaná. Provincia: Camaná. Departamento : Arequipa DIRECCION DEL INMUEBLE Pasaje Stenica N°130 - Camaná DESCRIPCIÓN Y DISTRIBUCION DEL INMUEBLE El Inmueble, que tiene como principal característica su buena ubicación, se le accede por una vía pública o calle desde la Av. Lima (Carretera Panamerica Sur), está totalmente cercado y cuenta con edificaciones adecuadas para cada una de sus funciones administrativas, comerciales y/o industriales. En su entorno cuenta con pistas asfaltadas, veredas de Concreto, la instalación de todas las redes de servicios Públicos y domiciliarios, como de energía eléctrica (Trifásica), alcantarillado y agua potable y comunicaciones. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: El Inmueble, en la Fecha tiene las siguientes edificaciones, construcciones y áreas: Portería Oficinas: Area administrativa, Gerencia, Depósito y Baño. Almacén Cerrado. Sala Pilado. Casa de fuerza y Baño de personal. Area de Almacén de Secado. Depósito (Cámara). Almacenes de Patio. Patio de maniobras con piso de cemento, Jardines, Cerco Perimétrico y Patio de tierra. USO ACTUAL DEL INMUEBLE: Molino para pilar arroz. EL PRECIO ES DEL TERRENO

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U$S 5.000.000

Local Comercial en Miraflores, Lima
6 Ambientes 3 Baños2850

Venta hotel 44habs restaurante gym spa eventos zona exclusiva miraflores

Hotel, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores, Lima, es una propiedad con un gran potencial para inversión en el sector hotelero. Con una infraestructura bien establecida, una ubicación privilegiada, y un mercado turístico en crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada a mediano y largo plazo.1. Ubicación EstratégicaEl hotel se encuentra en Miraflores, uno de los distritos más turísticos y altamente demandado por ejecutivos y organizadores de eventos, siendo así uno de los distritos más cotizados de Lima, . Especificamente en la intersección de Calle 27 de Noviembre con Avenida Dos de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pardo.Su cercanía a puntos clave como:• El Malecón de Miraflores• Larcomar• Parque Kennedy• Playas de la Costa Verde• Zona gastronómica y comercial de Miraflores garantiza un flujo constante de huéspedes turistas y viajeros de negocios que buscan hospedaje en una zona segura y de alta demanda. Además este punto clave te permitirá generar ingresos adicionales a través del restaurante y eventos privados o corporativos.2. Infraestructura y CaracterísticasHotel• Categoría: Hotel 3 estrellas• Altura: 9 pisos + azotea• 44 Habitaciones: Variedad de opciones, incluyendo estándar, superiores y suites con y sin terraza.• Equipamiento de habitaciones:- Iluminación LED.- Aire acondicionado tipo SPLIT.- Caja de seguridad en cada habitación.• Servicios: Restaurante, bar, WiFi, recepción 24/7, estacionamiento, sala de reuniones y jardín interno.• Estado del inmueble: En buen estado, con posibilidad de mejoras para elevar su categoría y tarifas.• Áreas comunes: Espacios bien distribuidos y con potencial de modernización para atraer un público más exclusivo.Restaurante y Espacios para Eventos• Edificio de 3 pisos + terraza amplia con puerta a la calle y un diseño atractivo para eventos sociales y corporativos.• Capacidad para eventos privados, reuniones empresariales y gastronomía exclusiva.• Posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el arrendamiento de espacios o alianzas estratégicas con organizadores de eventos.El inmueble ha sido construido y ampliado en diferentes etapas, manteniendo siempre la armonía de su estilo arquitectónico.3. Potencial de RentabilidadMercado Objetivo• Turismo receptivo: Extranjeros en búsqueda de experiencias culturales, gastronómicas y urbanas.• Turismo corporativo: Ejecutivos y empresarios que viajan por trabajo.• Eventos y reuniones: Posibilidad de captar clientes para eventos privados o corporativos en búsqueda de espacios exclusivos en Miraflores.Oportunidades de mejora• Renovación de habitaciones y áreas comunes para atraer huéspedes de mayor poder adquisitivo.• Optimización de canales de reserva mediante estrategias digitales y promoción en plataformas de reservas en conjunto del marketing turístico.• Conversión a un concepto boutique para diferenciarse de la competencia y mejorar tarifas.• Alianza con operadores turísticos para asegurar ocupación alta en temporadas clave.• Optimización de tarifas y ocupación hotelera Posicionamiento del restaurante y eventos privados, aumentando la rentabilidad del inmueble.4. Ventajas Competitivas• Ubicación privilegiada en Miraflores, en una zona de alta demanda turística y comercial.• Demanda estable tanto de turistas como de viajeros de negocios.• Hotel de 9 pisos con 44 habitaciones bien equipadas, listo para operar y con potencial de modernización.• Restaurante de 3 pisos con terraza, ideal para eventos privados y reuniones empresariales.• Diversificación de ingresos: hospedaje, gastronomía y eventos.• Posibilidad de revalorización a corto y mediano plazo con mejoras estratégicas.• Potencial para mejorar tarifas promedio con una estrategia de diferenciación.El Hotel ofrece una inversión segura y altamente rentable en el sector hotelero debido a su alto potencial en un mercado en constante crecimiento. Con una infraestructura completa, una ubicación privilegiada y la combinación de hotel + restaurante + eventos, este inmueble tiene el potencial de aumentar su valor y rentabilidad con estrategias de modernización y posicionamiento. Es una opción ideal para inversionistas que buscan un negocio en marcha con alto potencial de crecimiento en Lima.Referencia: JAE-VTA-LC-MIRAFLORES

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S/ 17.031.336

Local Comercial en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños452

Edificios cal los zorzales

Edificio de oficinas de pisos ubicado en esquina de fcil acceso a la Av Arambur y Canaval y Moreyra con vista a la Av Pablo Carriquiry y a la zona de parque Se disponen estacionamientos en el stano y estacionamientos exteriores en el primer piso Cada piso del edificio cuenta con hall de ingreso y tienen un rea de m baos ducto de tubera para kitchette La mayora de oficinas estn delimitadas con drywall y las principales con mamparas de vidrio En el piso se encuentran reas para refrigerios y cocina Estratgicamente situado en zona comercial de oficinas centros de negocio hoteles restaurantes centros comerciales etc Para mayor informacin tomar contacto con nuestro agente inmobiliario POR QU COMPRAR VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf Asociados Disfrutamos ayudando a compradores vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean Por eso trabajamos con cada cliente individualmente tomndonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades Somos especialistas y los ms efectivos en trabajar con personas y empresas que estn comprando vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf Asociados USTED OBTIENE Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado Un aliado comprometido a defender sus intereses Los sistemas herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra alquiler o colocacin del inmueble requerido o encomendado El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por ms de aos NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA ALQUILER O VENTA A TRAVS DE Un anlisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cmo stas se pueden satisfacer Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores Prospeccin hasta que encuentre su propiedad o el compradorarrendatario deseado Asistencia en la valorizacin y tasacin del inmueble Apoyo en la formalizacin del contrato de alquiler o compraventa Apoyo en el otorgamiento y ejecucin de la escritura pblica de compraventa Alfredo Graf Asociados cuenta con ms de profesionales especializados en Lima Somos un referente en el mercado Siempre a su servicio estamos enfocados en prestarle un serviciodeexcelencia

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S/ 21.871.800

Local Comercial en San Isidro, Lima
6 Ambientes 3 Baños749

En venta exclusivo hotel frente al bosque olivar

Descubre nuestro exclusivo hotel ubicado en San Isidro A solo unos pasos del Bosque El Olivar conocido por sus amplias reas verdes nuestro hotel ofrece el escenario perfecto para disfrutar de la naturaleza Cuenta con suites estn diseadas para ofrecerte el mximo confort y estn equipadas con las ltimas innovaciones Con una decoracin elegante y sobria utilizando tonos relajantes que crean un ambiente equilibrado cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para armonizar con el entorno clsico que nos rodea Caractersticas delas habitaciones habitaciones de estilo contemporneo Todas las habitaciones son para no fumadores Aire acondicionado y calefaccin individual Opciones con vistas a la ciudad o al Bosque El Olivar Smart TV de con cable Telfono directo Caja fuerte de pulgadas Frigobar y horno de microondas Estacin de caf en la habitacin Mesa de trabajo para mayor comodidad Conexiones analgicas y digitales disponibles en todas las habitaciones Algunas habitaciones cuentan con cocina completa Amenidades de calidad y secadoras de cabello Plancha y planchador WiFi gratuito en todas las reas del hotel rea Total del Terreno m rea Construida m Total Habitaciones Areas de Habitaciones Habitaciones de m Habitaciones de m Habitaciones de m Suite de m Suite de m Suite de m reas de Salones Saln los Olivos m Saln Alba Maria m Saln Rocio m reas comunes Gimnasio Lavandera Restaurante y Bar

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