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Venta de Locales Comerciales en Perú

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U$S 300.000

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 2 Baños418 m²

Venta o alquiler local comercial salamanca de monterrico

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – SEGUNDO NIVEL + AIRES | INGRESO INDEPENDIENTE | SALAMANCAEXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN Y DESARROLLO COMERCIALLocal comercial con ingreso independiente, ubicado en una zona de alto movimiento comercial de Salamanca, a pocos pasos de Av. Circunvalación y Av. Los Quechuas.La propiedad cuenta con un primer nivel de 66.75 m² techados y un amplio segundo nivel de aproximadamente 352 m² de área libre, además de aires reservados.Su distribución, ubicación e infraestructura independiente permiten aprovechar el segundo nivel para desarrollar diferentes alternativas comerciales, ya sea mediante su acondicionamiento, subdivisión de espacios o implementación de un nuevo concepto de negocio.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESPrimer nivel: 66.75 m² techados.Frente del primer nivel: 5.45 ml.Ingreso independiente por Pasaje Bernabé Cobo.Segundo nivel: aproximadamente 352 m² de área libre.Aires reservados.Posibilidad de evaluar un piso adicional más terraza.Luz trifásica independiente.Medidor de agua independiente.Pozo a tierra.Puntos de agua para implementar dos baños.El segundo nivel se encuentra libre y disponible para ser acondicionado según las necesidades del nuevo propietario.UN INMUEBLE CON HISTORIA Y VOCACIÓN COMERCIALAnteriormente funcionó como galería comercial con 27 puestos, lo que demuestra el potencial del espacio para una distribución comercial con múltiples ambientes.El amplio segundo nivel puede ser reacondicionado y distribuido de acuerdo con el giro que se quiera implementar.Por sus características, también se puede evaluar la implementación de un ascensor o escalera mecánica, dependiendo de la distribución, diseño y condiciones técnicas del inmueble.IDEAL PARAGalería comercial.Oficinas.Consultorios.Academia o instituto.Gimnasio.Centro de distribución.Coworking.Showroom.Centro de servicios.Almacenes y negocios especializados.Negocio comercial con espacios independientes.LINDEROSPrimer nivel – 66.75 m²Frente: 5.45 ml.Fondo: Tienda 181 con frente a Calle Paracas – 5.45 ml.Derecha: Propiedad de terceros – 12.25 ml.Izquierda: Tienda N.º 117 y 127 – 12.25 ml.Segundo nivel – aproximadamente 352 m²Frente: Aires con vista a Calle Los Paracas – 14.55 ml.Fondo: Aires hacia Pasaje Bernabé Cobo – 14.50 ml.Derecha: Aires hacia Calle José Olaya – 24.50 ml.Izquierda: Propiedad de terceros – 24.50 ml.Tipo de cambio referencial.Visitas previa coordinación.Referencia: PO-VTA-LC- Pasaje Bernabe Cobo 100

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S/ 16.916.593

Local Comercial en Camaná, Arequipa
1 Ambiente 2 Baños10706 m²

Vendo terreno/local comercial - camaná- 10,706mts- $4,282,682 ($400 x mt2)

AREA TOTAL TERRENO : ***m2. UBICACIÓN DEL INMUEBLE. El Inmueble se encuentra ubicado en: Inmueble Semi Rustico denominado Moquegua Arriba en la zona industrial del plano regulador de la ciudad de Camaná. Provincia: Camaná. Departamento : Arequipa DIRECCION DEL INMUEBLE Pasaje Stenica N°130 - Camaná DESCRIPCIÓN Y DISTRIBUCION DEL INMUEBLE El Inmueble, que tiene como principal característica su buena ubicación, se le accede por una vía pública o calle desde la Av. Lima (Carretera Panamerica Sur), está totalmente cercado y cuenta con edificaciones adecuadas para cada una de sus funciones administrativas, comerciales y/o industriales. En su entorno cuenta con pistas asfaltadas, veredas de Concreto, la instalación de todas las redes de servicios Públicos y domiciliarios, como de energía eléctrica (Trifásica), alcantarillado y agua potable y comunicaciones. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: El Inmueble, en la Fecha tiene las siguientes edificaciones, construcciones y áreas: Portería Oficinas: Area administrativa, Gerencia, Depósito y Baño. Almacén Cerrado. Sala Pilado. Casa de fuerza y Baño de personal. Area de Almacén de Secado. Depósito (Cámara). Almacenes de Patio. Patio de maniobras con piso de cemento, Jardines, Cerco Perimétrico y Patio de tierra. USO ACTUAL DEL INMUEBLE: Molino para pilar arroz. EL PRECIO ES DEL TERRENO

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