Venta local gastronómico de 3 pisos listo para operar en avenida de alto transito villa el salvador
LOCAL COMERCIAL MULTINIVEL IMPLEMENTADO PARA RESTAURANTE – AV. TALARAExcelente oportunidad de inversión en zona comercial consolidada, ideal para restaurante, pollería, parrilla, chifa, restobar o local de eventos.Terreno completamente rectangular de 20 metros de fondo por 7 metros de frente, con edificación de tres niveles y distribución optimizada para operación gastronómica.Áreas:Primer piso: 140 m² (124 m² techados + 16 m² de área libre)Segundo piso: 124 m² techadosTercer piso: 124 m² techadosDistribución funcional:Primer piso:Barra de atención de pollería y parrillas, amplia zona de mesas, caja, depósito, cocina independiente de 25 m², medio baño mixto y acceso a niveles superiores.Segundo piso:Barra de bebidas, amplia área de mesas o eventos, dos medios baños para público (hombres y mujeres), baño completo para personal, depósito independiente.Tercer piso:Zona de lavado, medio baño mixto, amplia área para eventos o más mesas y habitación de 14.5 m² con baño completo, ideal como dormitorio, oficina, vestidor o depósito adicional.Características técnicas destacadas:• Techos altos superiores a 3 metros, ideales para restaurantes• Excelente iluminación natural y ventilación• Cocina y área de parrillas separadas• Cuatro baños para público• Conexión trifásica y pozo a tierra• Campana extractora con ducto• Porcelanato blanco en paredes de cocina• Pisos de porcelanato tipo madera de alta resistencia para alto tránsito• Zonas de depósito independientes por nivel• Sistema de cámaras de seguridadDiseño y ambientación:Decoración atractiva y acogedora con ladrillo rococho y vigas recubiertas en madera, generando un ambiente cálido y moderno, ideal para atención al público.Ubicación estratégica:En Av. Talara, entre Av. Micaela Bastidas y Av. Los ÁlamosA dos cuadras del Mercado de Túpac AmaruA una cuadra del Parque Sector 3 Grupo 24A cuatro cuadras de Av. 200 MillasCerca del Parque Zonal HuáscarZona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de viviendas, oficinas y comercios, con fuerte flujo en horarios de almuerzo y noche.Alta visibilidad comercial:• Excelente exposición desde ambos sentidos de la avenida• Fachada ideal para letrero luminoso• Vía con transporte público permanenteLocal listo para operar, con infraestructura pensada para alto volumen de clientes y excelente proyección de rentabilidad.Referencia: ZH-VTA-LC-Talara