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Venta de Locales Comerciales lujosos en Perú página 20

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S/ 1.790.000

Local Comercial en San Juan De Miraflores, Lima
1 Ambiente 640

¡oportunidad de negocio, discoteca, polleria, departamento u oficina!

SHIRLEY CASTILLO whatsapp \r\nNEGOCIO EN VENTA, DISCOTECA, PEÑA TURÍSTICA, POLLERIA Y DEPARTAMENTO U OFICINA EN UN MISMO EDIFICIO. \r\n\r\nEDIFICIO DE 4 PISOS : \r\n\r\nDISCOTECA EN PRIMER Y SEGUNDO PISO TOTALMENTE EQUIPADA CON SISTEMA DE LUCES Y AUDIO PROFESIONAL EN FUNCIONAMIENTO CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS DE PRIMERA, \r\nTIENE PAREDES ACÚSTICAS Y LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO DE MINCETUR Y ESTA CONSIDERADO COMO RESTO- PEÑA TURÍSTICA TRES TENEDORES, YA PISARON EL ESCENARIO ARTISTAS RECONOCIDOS POR EJM. CESAR VEGA, CAMAGUEY, RUMBABANA, ALAIN ALMEIDA, SENSACIÓN SALSERA, ETC. \r\n\r\nPOLLERIA EN EL TERCER NIVEL CUENTA CON AMPLIA SALA Y JUEGOS PARA NIÑOS , HORNO Y COCINA PROFESIONAL TODO EN ACERO QUIRÚRGICO, BIEN ILUMINADO Y VENTILADO . \r\n\r\nDEPARTAMENTO U OFICINA EN EL CUARTO PISO CUENTA CON CÁMARAS DE SEGURIDAD DE ULTIMA GENERACIÓN A COLORES Y EN HD , TIENE UNA AMPLIA SALA DE REUNIONES Y EL COMEDOR Y LA COCINA ESTÁN SEPARADOS DEL SALÓN PRINCIPAL, ADICIONALMENTE TIENE UN BAÑO PARA VISITAS, CUATRO HABITACIONES GRANDES Y ESPACIOSAS DONDE ENTRA UNA CAMA QUEEN CON TOTAL COMODIDAD LA HABITACIÓN PRINCIPAL TIENE TINA DE BAÑO AL IGUAL QUE EL BAÑO SECUNDARIO. \r\n\r\nOJO SE VENDE TODO EL EDIFICIO COMPLETAMENTE EQUIPADO CON TODOS LOS PAPELES EN REGLA SUNARP, MUNICIPALIDAD, LICENCIAS DEL MINCETUR CON ÚNICO DUEÑO A BUEN PRECIO Y NEGOCIABLE.

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U$S 499.000

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 2 Baños432

Venta o alquiler local en 2do nivel con ingreso independiente y parametros para 5 pisos

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCAL COMERCIAL CON PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN EN ALTURA | SALAMANCASe vende local comercial estratégico, ubicado en una de las zonas más comerciales y activas de Salamanca (Mercado Etapa I), a pasos de Av. Circunvalación y cerca de Av. Los Quechuas, con alto tránsito peatonal y vehicular.Una propiedad pensada para invertir bien hoy y ganar valor mañana. El inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten construir desde el segundo nivel hacia arriba, ideal para desarrollo comercial o residencial.Características principales*Ingreso independiente en el primer nivel: 66.75 m².*Segundo nivel: 366 m² con potencial de desarrollo en altura.*Zonificación compatible con comercio y vivienda*Tal cuál está cuenta con 27 puestos para alquiler ,lo qué permite generar una renta mínima estimada cercana a USD 5,000 mensuales, gracias a la alta demanda comercial de la zona.Ubicado en un entorno con marcas consolidadas como Aruma, Tambo y reconocidas cadenas gastronómicas ,cadenas de farmacias ,constructoras, inmobiliarias ,etc. El sector presenta rápida absorción comercial y alta rotación, factores clave para asegurar rentabilidad.Rentabilidad y proyecciónEste inmueble ofrece una combinación poco común:*Ingresos inmediatos por alquiler.*Upside de valorización mediante desarrollo en altura*Zona comercial consolidada y en crecimientoDistribución*Área total: 432 m²*Primer piso, ingreso independiente por Pasaje Bernabé Cobo : 66.75 m² techados ,frente – 5.45 ml*Segundo piso: 366 m² (aires reservados)*Linderos del primer piso (66.75 m²)Fondo: Tienda 181 con frente a Calle Paracas – 5.45 mlDerecha: Propiedad de terceros – 12.25 mlIzquierda: Tienda N.º 117 y 127 – 12.25 ml*Linderos del segundo piso (366 m²):Frente: Aires con vista a Calle Los Paracas – 14.55 mlFondo: Aires hacia Pasaje Bernabé Cobo – 14.50 mlDerecha: Aires hacia Calle José Olaya – 24.50 mlIzquierda: Propiedad de terceros – 24.50 mlIdeal para inversionistas que buscan flujo de caja, valorización y proyección de desarrollo en una de las áreas con mayor movimiento comercial de Salamanca.Referencia: PO-VTA-LC- Pasaje Bernabe Cobo 100

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U$S 495.000

Local Comercial en Talara, Piura
1 Ambiente 2000

Local comercial

Superficie y distribuciónÁrea total: 2000 m² Planta abierta con posibilidad de subdividir según necesidad (oficinas, baños, depósitos, recepción).Altura de techos industrial para facilitar almacenamiento o instalación de maquinaria.Ubicación estratégicaSituado en la zona industrial de Talara Alta, una zona en desarrollo con potencial logístico y productivo.A pocos minutos del Aeropuerto El Pato, lo que facilita servicios de transporte de personal, carga ligera y acceso rápido.Cerca de la futura zona de la NASA, lo que podría atraer inversión, proyectos tecnológicos o empresariales asociados al desarrollo aeroespacial y de innovación.Accesos y serviciosAcceso desde la Av. A y Av. Miguel GrauAmplias vías pavimentadas que soportan tránsito pesado y flujos logísticos.Servicios básicos disponibles: electricidad trifásica, agua potable y factibilidad de Internet de alta velocidad.Características constructivasEstructura sólida tipo industrial con muros altos con ladrillos tipo KING-KONG y PANDERETA, columnas y vigas de concreto armado(oficinas), techos aligerados , loza de concreto armado horizontal (oficinas) Iluminación natural mediante paneles en cubierta y ventanas laterales.Portón metálico de 7.70 x 3.30 Patio de maniobra de 1494 m2 , torre de vigilancia . Cisterna de agua de 10 m3Cerco frontal de ladrillo CARAVISTA, cercos laterales de bloques de concreto, columnas de amarre de concreto.Referencia: AL-VTA-LC

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U$S 489.000

Local Comercial en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 2 Baños

Local comercial en surco edif de oficinas

TORRE:· 17 PISOS AZOTEA. · COMPUESTO DE 266 OFICINAS · ÁREAS DESDE 23 m² HASTA 374 m². · PLANTA TÍPICA CONTIENE 18 OFICINAS. · 4 ÁREAS COMERCIALES EN EL 1ER NIVEL. SÓTANOS: · N° DE SÓTANOS: 6 · N° ESTACIONAMIENTOS SIMPLES: 326. · 22 ESTACIONAMIENTOS EN EL SÓTANO 1 PARA VISITAS EQUIPAMIENTO: · GRUPO ELECTRÓGENO PARA EL 50% DE LAS ÁREAS COMUNES Y 20% DE LAS OFICINAS. · INYECCIÓN DE AIRE FRESCO EXTRACCIÓN DE MONÓXIDO. · AIRE ACONDICIONADO INCORPORADO EN LOBBY DE 1ER PISO, COMEDOR Y SALAS DE REUNIONES. · ESCALERA DE EMERGENCIA PRESURIZADA. · BAHÍA VEHICULAR PARA INGRESO TEMPORAL DE AUTOS AL EDIFICIO. · ASCENSORES DE ALTA EFICIENCIA CON LLAMADA ANTICIPADA. · 6 ASCENSORES POSITIVOS (DEL PISO 1 HASTA AZOTEA). · 2 ASCENSORES NEGATIVOS (DEL SÓTANO 8 HASTA PISO 1). PUNTO DENTRO DE CADA OFICINA PARA INSTALAR AIRE ACONDICIONADO AREAS COMUNES - LOBBY DE RECEPCIÓN - 5 DIRECTORIOS - DELI TIME (CAFETERÍA) - TERRAZA PANORAMICA EN PISO 18 - BUSINESS CENTER UN CONCEPTO ÚNICO DE OFICINAS CON ACABADOS COMPLETOS Y LISTAS PARA USAR ESCOGE EL MODELO QUE SE AJUSTE A LAS NECESIDADES DE TU NEGOCIO Y MÚDATE TAN PRONTO TE LA ENTREGUEMOS ENTREGA INMEDIATA Para comercial, c.c. time, oficinas boutique, en gris, vista a la calle, estreno, piso 1, zonificación comercial, flat. Hall de ingreso, 2.0 baños. Puerta a la calle. Cafetería, oficinas, sótano, cochera para visitas, disponible desde el ****.

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S/ 1.677.000

Local Comercial en Comas, Lima
1 Ambiente 1 Baño100

Vendo casa comercial de 3 pisos en la av. tupac amaru

..Si deseas comprar un inmueble de zonificación comercial (CZ) y de alto tránsito, hazlo en la Av. Tupac Amaru, frente al Centro Comercial MEGA 80, costado de las tiendas MASS, Caja Metropolitana, y Mapfre . El inmueble consta de 3 pisos, recientemente edificado con toda seguridad de INDECI y leyes de la construcción en seguridad y edificación. PRIMER PISO: Local Comercial con un área 100m2, medidores independizados de agua y luz comercial, con pisos de porcelanato de alto transito, tiene una (01) oficina pequeña parte del fondo con ventanales, con un (01) baño unisex, piso y pared de porcelanato, con pozo a tierra habilitado, y tanque elevado de agua propio para uso solo del local y con copia literal independiente. SEGUNDO PISO: Consta de dos (02) Departamentos de 2 habitaciones cada uno, sala, cocina con granito y muebles bajos paredes y piso con porcelanato, con 1 baño completo y lavandería, segundo departamento con dos tragaluz, puertas internas madera, principales de fierro, cada departamento cuenta con medidor independizado de luz domestica, medidor de agua compartido, con copias literales independientes. TERCER PISO: Local Comercial, con un área 100m2, con un baño unisex con pisos y paredes de porcelanato blanco de alto tránsito, con ventanas frontales panorámicas y tragaluz grande, con medidores independizados de Luz domestica, medidor de agua compartido, y con copias literales independientes. AZOTEA: Un Departamento de drywoll de dos habitaciones una salita y cocinita, lavandería y baño completo de construcción noble y acabado en porcelanato y Tanque de agua independizado habilitado y con medidor independizado de Luz domestica, medidor de agua compartido y con copia literal independiente. - En total 6 copias literales independientes. - Documentos en regla y saneados, e inscritos en Registros Públicos. - Listo para ser evaluado por entidades bancarias con fines de préstamos hipotecarios. - Aceptamos propuestas.

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