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Venta de Local industrial o galpón en Lima página 4

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S/ 3.300.000

Local industrial o galpón en San Luis, Lima
1 Ambiente 3 Baños450

Local industrial y comercial muy cerca al mercado de frutas

¡¡INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE INVERSION!! ¡Local Industrial a pocos metros del Mercado de Frutas, cerca de la Avenida Rosa Toro! En la zona hay muy pocos locales industriales. Tiene licencia de funcionamiento. Se encuentra equipado con cisterna y un montacarga de 2 toneladas. No deje de visitarlo si es lo que está buscando. Tiene cuatro niveles más azotea, muy bien distribuidos y de solidas estructuras. El área del terreno es de 450 m2 (15 metros lineales de frente y 30 metros lineales de profundidad) y además un nivel superior (quinto nivel) para maquinarias y equipos. En los 4 pisos tenemos 1,100 m2 de construcción. La distribución por pisos es la siguiente: Primer Nivel: Ingreso Peatonal, patio de maniobra de gran altura, área de producción, área de mantenimiento, oficinas, baños con duchas, escaleras. Segundo Nivel: Oficinas administrativas, baños con ducha, escaleras, áreas de almacén o podría ser área de producción. Tercer Nivel: Amplios depósitos que pueden cerrarse para ser oficinas o almacenes, cuentan con baños, y escaleras anchas. Cuarto Piso: Almacenes, maquinas, baños - Azotea: Equipos diversos, aire acondicionado, etc. USOS PERMITIDOS: Local Industrial con licencia para industria liviana. La municipalidad registra la cuadra como para industria liviana y otorga licencia para diversos tipos de negocios. DOCUMENTACIÓN: EL PRECIO SOLO ES EN DOLARES. Los papeles, se encuentran en orden para trabajar con cualquier banco. UBICACIÓN: Jirón Augusto Durand muy cerca del Mercado de Frutas. Cerca de la Av. Rosa Toro, Av. Del Aire, Av. Nicolás Arriola. Solicite su cita. No deje de visitarlo.

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S/ 11.466.823

Local industrial o galpón en Chorrillos, Lima
1 Ambiente 3 Baños2

Venta de almacen industrial en chorrillos 2489 m²

Almacen Industrial Estratégico en Zona de Tráfico Alto – Ideal para Empresas que Buscan EscalarUbicada en una de las avenidas con mayor flujo industrial de Lima Metropolitana, este local industrial representa una oportunidad inigualable para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación privilegiada y versatilidad funcional.Características destacadas:Terreno amplio: Más de 2489 m² totales que permiten un aprovechamiento inteligente del espacio.Zonificación I2 (Industria Liviana): Ideal para una amplia gama de actividades industriales, desde manufactura hasta logística, con flexibilidad para crecer a mediano y largo plazo.Infraestructura preparada para operaciones complejas: Incluye zona de oficinas, almacén techado, patio de maniobras, estacionamientos y un portón de metal de alta resistencia que permite acceso vehicular pesado.Accesibilidad y conectividad: La propiedad se encuentra estratégicamente situada en una vía de alto tránsito, lo que asegura conectividad directa con las principales arterias de transporte urbano e industrial.Ventajas competitivas para tu empresa:Ahorra en logística al tener fácil acceso para carga y descarga.Mejora la productividad con espacios definidos para cada etapa de tu operación (almacenaje, oficinas, maniobras).Seguridad reforzada para resguardar personal, activos y materiales.Excelente imagen corporativa al ubicarse en una zona consolidada para negocios industriales.Este espacio no es solo una propiedad: es una plataforma para escalar tu operación, optimizar tus recursos y posicionarte estratégicamente en el corazón del movimiento industrial limeño.¿Interesado en conocer más? Agenda una visita personalizada o consulta más detalles comunicándote vía WhatsApp al [+51967047895], al [+51970013947] o enviando un correo a [informes@incom2.com].Tu próxima gran decisión empresarial comienza aquí.wa.me/51967047895wa.me/51970013947WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i229.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7战略性工业仓库位于高流量区域——适合寻求扩展的企业该工业仓库位于利马大都会区工业流量最大的大道之一,为寻求运营效率、优越地理位置和功能灵活性的企业提供了绝佳机遇。主要特点:宽敞场地:总面积超过2489平方米,可实现空间的智能利用。I2区划(轻工业):适用于从制造到物流等广泛的工业活动,并具备中长期发展的灵活性。基础设施完善,可支持复杂运营:包括办公区、带顶棚的仓库、操作区、停车场和一个高强度金属大门,可供重型车辆进出。交通便利与连接性:该物业战略性地位于一条高流量道路上,确保与主要城市和工业交通干线的直接连接。企业竞争优势:通过便捷的装卸通道节省物流成本。通过为运营各阶段(仓储、办公、调度)提供专用空间提升生产效率。加强安全措施以保护人员、资产和材料。位于成熟的工业区,提升企业形象。这个空间不仅仅是一处房产:它是您扩展业务、优化资源并战略性地定位于利马工业运动核心的理想平台。感兴趣了解更多?请通过 WhatsApp 联系 [+51967047895] 或 [+51970013947],或发送邮件至 [informes@incom2.com] 预约个性化参观或咨询更多详情。您下一个重大商业决策从这里开始。wa.me/51967047895wa.me/51970013947微信:wxid_4ouu2t7p2y1i229.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7

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S/ 9.076.251

Local industrial o galpón en Lima Cercado, Lima
1 Ambiente 3 Baños1970

Venta de almacen industrial en cercado de lima m

Hola Gracias por contactarnos Excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio y bien ubicado Ubicacin estratgica cerca de Aduanas el aeropuerto el Puerto del Callao y otras entidades importantes El terreno tiene un rea techada de m y cuenta con un piso de loza concreto armado lo que le garantiza una alta resistencia y durabilidad Adems cuenta con una oficina de pisos con un rea de m en ptimas condiciones y con un diseo moderno y funcional Zonificacin I compatible CZ Comercio Zonal lo que le permite desarrollar actividades logsticas y otros usos comerciales Asimismo tiene fcil acceso a las principales vas de la ciudad como Av Universitaria y Av Morales Duarez lo que le facilita el transporte y la movilidad Patio de maniobras un almacn amplio un tanque de agua una caseta de vigilancia y vigilancia con cmaras Adems tiene carga elctrica trifsica planta abierta y servicios bsicos El frente de la propiedad es de m y los almacenes techados tienen una altura de ml lo que le brinda un amplio espacio para almacenar y distribuir sus productos El precio por metro cuadrado es de Este es un precio competitivo y atractivo para una propiedad de estas caractersticas y ubicacin Esperamos que te haya gustado y que te animes a contactarnos para ms informacin Estamos a tu disposicin para ayudarte a encontrar la propiedad ideal para tu negocio a travs de WhatsApp al o al WeChat wxidouutpyi o enve un correo electrnico a para obtener ms informacin I CZ m ml WhatsApp WeChat wxidouutpyi informesincom com

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S/ 89.512.640

Local industrial o galpón en Villa El Salvador, Lima
1 Ambiente 3 Baños25

Alquiler venta de almacen industrial en villa el salvador 24920 m²

¡Impulsa tu empresa desde una ubicación estratégica con infraestructura de clase mundial!¿Buscas el espacio perfecto para expandir operaciones, escalar tu logística o centralizar procesos con eficiencia? Esta propiedad industrial en alquiler no es solo un almacén; es una solución integral diseñada para empresas que buscan crecer con seguridad, agilidad y tecnología.???? Ubicación Estratégica Situado en una zona industrial de alto valor con zonificación IE (Industria Especial), este inmueble permite una amplia variedad de usos industriales, ideal para logística, manufactura ligera o centros de distribución. Fácil acceso a avenidas principales y conexiones rápidas a puertos y zonas comerciales.???? Infraestructura de Alto RendimientoNaves industriales de gran capacidad, con techos que alcanzan alturas desde los 7 hasta más de 10 metros. Perfectas para almacenamiento vertical y maquinaria de gran volumen.Amplios patios de maniobra, que facilitan la circulación de camiones de carga pesada.Rampas de recepción, optimizadas para entradas y salidas eficientes de mercancía.Oficinas y baños listos para implementar según tus necesidades (con posibilidad de adecuación a medida por parte del propietario).Sistema de ventilación industrial, ideal para mantener condiciones de trabajo seguras y óptimas.???? Seguridad y Control InteligenteSistema contra incendios completo: rociadores interiores, gabinetes exteriores y sistema de detección de humo.Cámaras de videovigilancia perimetral y cerco eléctrico, que aseguran protección las 24 horas del día.Control de accesos y vigilancia permanente.???? Comodidades CorporativasComedor y vestuarios para el personal, optimizados para jornadas laborales prolongadas.Grupos electrógenos y cisterna de respaldo, asegurando continuidad operativa incluso en contingencias.???? Beneficios Directos para Tu NegocioAhorra tiempo y dinero gracias a una infraestructura preparada para operar desde el primer día.Eleva la productividad de tu equipo en un entorno funcional y seguro.Mejora tu logística con espacios diseñados para facilitar cada proceso.???? Precios Competitivos y Flexibilidad de AlquilerTarifas diferenciadas según la altura y características de las naves:Desde $4.6/m² para naves de hasta 10 m de altura.Desde $5/m² para naves de más de 10 m.???? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita personalizada y conocer cómo este espacio puede convertirse en el nuevo centro estratégico de tu empresa. Llámanos o escríbenos por WhatsApp al ***o envía un correo a informes@incom2.comwa.me/51967047895wa.me/51970013947+51970013947WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i229.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7从战略位置出发,借助世界级基础设施推动企业发展!您是否正在寻找理想的空间来扩展业务、提升物流效率或集中流程?这处工业租赁物业不仅是一个仓库,更是一个为寻求安全、灵活且技术驱动增长的企业设计的全方位解决方案。???? 战略位置该物业位于高价值工业区,属于IE(特殊工业)分区,可用于多种工业用途,是物流、轻工业制造或分销中心的理想选择。交通便利,可快速连接主要干道、港口及商业区。???? 高性能基础设施大容量工业厂房,天花板高度从 7 米到 10 米以上不等。非常适合垂直存储和大型机械。宽敞的操作场,便于重型卡车通行。优化后的收货坡道,可高效进出货物。办公室和卫生间可根据您的需求进行布置(业主可提供定制化改造服务)。工业通风系统,确保工作环境安全且舒适。???? 安全与智能控制完善的消防系统:室内喷淋装置、室外消防柜及烟雾探测系统。周边视频监控摄像头和电子围栏,确保24小时全天候保护。门禁控制和持续监控。???? 企业便利设施员工餐厅和更衣室,专为长时间工作日优化设计。备用发电机和水箱,确保即使在紧急情况下也能维持运营连续性。???? 直接商业优势节省时间和成本,基础设施从第一天起即可投入运营。在功能齐全且安全的环境中提升团队生产力。通过专为简化流程设计的空间优化物流。???? 具有竞争力的价格与灵活租赁方案根据仓库高度和特点提供差异化费率:高度不超过 10 米的仓库,每平方米 $4.6 起。高度超过 10 米的仓库,每平方米 $5 起。???? 立即联系我们,预约个性化参观,了解这个空间如何成为您企业的新战略中心。致电或通过WhatsApp联系我们:+51 ***,或发送邮件至informes@incom2.comwa.me/51967047895wa.me/51970013947+51970013947微信:wxid_4ouu2t7p2y1i229.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7

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S/ 7.182.000

Local industrial o galpón en Lurigancho Chosica, Lima
1 Ambiente 1 Baño2701

Venta de local industrial en huachipa

Eres inversionista y buscas comprar un local industrial donde tengas flujo constante y asegurado Entonces te presento esta increble oportunidad donde puedes adquirir este predio con distintas modalidades Antes de ello te detallar los pormenores del local Cuenta con pisos de oficinas administrativas rea de almacn patio de maniobras y semistano El primer nivel Patio de maniobras almacn y oficinas hall recepcin sala de espera oficinas medios baos ascensor y escaleras Por el patio de maniobras tendrs rea de oficina rea de produccin y medio bao El almacn cuenta con rampa y escaleras medio bao almacn en forma de nave con estructura y cobertura metlica cuenta con posiciones de almacenamiento o TEU contenedores de pies Por esa zona encontrarn oficinas y medio bao En el segundo nivel administrativo encontrars amplios ambientes de oficina por ambas torres unidas por ascensor y cuenta con medios baos El tercer nivel encontrars ms oficinas administrativas rea de comedor y medios baos Hay acceso al cuarto nivel Adicional al rea administrativa se encuentran ambientes como taller produccin laboratorio sistema contra incendios baos de personal y un gran patio de maniobras Actualmente el local industrial est siendo operado por una empresa internacional con una renta mensual de USD y con contrato hasta el con opcin de renovar por aos ms por lo que el CapRate es aproximado del Es factible la evaluacin para presentar ofertas Existen modalidades de compra Empresa activo fijo predio a USD Solo activo fijo solo predio a USD Si te interesa esta gran oportunidad contctanos para ms detalles

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S/ 691.200

Local industrial o galpón en Puente Piedra, Lima
6 Ambientes 3 Baños200

Taller con licencia para trabajos industriales de 200m² en oferta!!

Taller industrial con licencia para trabajos industriales en el distrito de Puente Piedra, en una zona semi-industrial de 200m² con 140m² construidos, 4 niveles en total, fácil acceso con portón, salida a calle principal a 3 cuadras de la avenida Panamericana. Cuenta con oficinas, salas de reunión, baños completos, área de cocina y comedor. Listo para utilizar con conexiones eléctricas industriales. El 1er piso cuenta con 200m², ingreso peatonal, portón de ingreso vehicular, 2 áreas de oficinas, zona de taller electromecánico, 2 baños. El 2do piso cuenta con 1 directorio, 3 oficinas, sala de estar, sala de archivos, almacén y medio baño. El 3er piso cuenta con 3 oficinas, 1 cocina, 1 baño completo y habitación con baño completo y walking closet. El 4to piso cuenta con una azotea-comedor con techo de metal y Eternit. 5 Oficinas. 4 Baños. Cocina con reposteros altos y bajos, así como cocina y campana extractora. Azotea-Comedor. Habitación con baño propio y Walking closet. Sala de estar. Sala de reuniones. Construcción de concreto, ventanas y mamparas de vidrio templado, cocina 4 pisos. Intercomunicadores en cada piso. Cámaras de seguridad. Se paga alcabala. Financiamiento con el banco de su preferencia. Documentos en regla. Propiedad de entrega inmediata. *TIPO DE CAMBIO REFERENCIAL Para comprar y vender sus propiedades comunicarse al 9*5*6*2*9*2*7*4*4

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