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Venta de inmuebles en Santa Anita

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U$S 339.000

Local Comercial en Santa Anita, Lima
1 Ambiente 1 Baño240

Local comercial en venta 270 m2 calle las perdices - santa anita

LOCAL COMERCIAL RENTABLE EN SANTA ANITA | 270 m² | ZONA FULL COMERCIAL ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍASe vende local comercial estratégico en Santa Anita, ubicado en una de las zonas más activas y comerciales del distrito.???? Ubicación: Calle Las Perdices – Cdra 2 (zona de alto tránsito y negocio consolidado)???? ¿Por qué es una oportunidad única?✔ Genera ingresos actualmente✔ Negocio funcionando (restaurante + licorería)✔ Alta demanda de alquiler en la zona✔ Ubicación ideal para múltiples rubros✔ Zona rodeada de hoteles, comercios y flujo constante???? CARACTERÍSTICAS• Área total: 270 m² • 2 locales independientes: o Local principal: 240 m² (restaurante en funcionamiento) o Local adicional: 30 m² (licorería activa) • Frente comercial atractivo • Zona altamente transitada ????‍♂️???? ???? IDEAL PARA:✔ Inversionistas que buscan flujo inmediato✔ Restaurantes, dark kitchen, franquicias✔ Minimarket, farmacia, cadena retail✔ Empresas que busquen posicionamiento estratégico.???? Precio: $339,000 USD (negociable)???? Alta rentabilidad – ingresos activos???? “Propietario abierto a propuestas serias”???? Propiedades como esta NO duran en el mercado???? Compra hoy y empieza a generar ingresos desde el primer día???? Agenda tu visita hoy mismoInformes: al ***

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U$S 1.320.000

Local industrial o galpón en Santa Anita, Lima

Local industrial en venta 1213 m2 av. huarochiri - santa anita

???? Av. Huarochirí – espalda de Univ. TECSUP Santa Anita , Zona Industrial Consolidada???? Área de Terreno: 743 m²???? Área Construida: 1,213 m²???? Frente: 25.87 ml???? Laterales: 28.02 ml y 27.74 ml???? PRECIO: US$ 1,320,000???? Valor respaldado por tasación técnica (Se considera el valor de realización VRI)???? INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL LISTA PARA OPERAR✔ Nave industrial amplia✔ 2 edificios frontales de 3 pisos✔ 2 ascensores de carga (flujo operativo eficiente)✔ 12 almacenes abiertos por nivel✔ Área administrativa con recepción✔ Baños, vestidores y comedor✔ Dormitorio para vigilancia✔ Patio frontal con losa reforzada✔ Zona de maniobras✔ Portón metálico industrial✔ Sistema de agua contra incendio✔ Tanque elevado???? IDEAL PARA:• Operadores logísticos• Importadores y distribuidores• Centro de distribución• Industria ligera• Empresa de transporte• Inversionistas industriales• Comercio en general• AlmacenesUBICACIÓN ESTRATÉGICAConectividad inmediata a:• Av. Huarochirí, Av. Metropolitana• Mercado Mayorista• Mercado Productores• Hospital Herminio Valdizán• Universidad San MartínZona de alta demanda para almacenamiento y logística, ubicación ideal para distribución en Lima EsteACTIVO INDUSTRIAL DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN ESTE METRAJEInfraestructura implementada que evita inversión adicional en construcción.Agenda visita al *** - Documentación en regla.

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