Terreno / lote en venta en san borja
BUENA CASA COMO TERRENO EN ESQUINA.
At. 1,335 mts. Bien ubicado a 3 cuadras de av. Primavera.
Zonificación RDM - 3, se permite construir hasta 4 pisos.
El 70 % del lote dan para 4 pisos más uno, y el 30% restante que da hacia recuerdos 3 pisos más uno.
LINDEROS:
-Frente por Buenavista: 18.00 ml.
-Derecha con frente por recuerdos: 80.30 ml.
-Fondo pasaje: 14.50 ml.
-Fondo izquierda: 82.40 ml.
Tenemos plano de ubicación y certificado de parámetros a marzo 2021. En nuevo certificado de parámetros vigente a marzo del 2021, mejoran significativamente al anterior, en los puntos más importantes:
1) mínimo m2 x dpto.: Antes 160m2. Ahora 120m2.
2) lote normativo: antes 600m2., Ahora: se considera el área del lote resultantes de la habilitación urbana.
3) estacionamientos:
antes: 3 x c/und de vivienda, 20% de estacionamientos p/ visita.
Ahora: 2x c/unid de vivienda, 15% de estacionamiento p/visita.
Muy bueno para el constructor porque puede sacar más dptos. X piso.
No se acepta departamento como forma de pago. 38 años de antiguedad, vista a la calle, regular, lindero fdo. = 14.50 mts., lindero fte. = 18.00 mts., lindero der. = 80.30 mts., lindero izq. = 82.40 mts., zonificación rdm, una planta, parámetros para 4 pisos vencen el 30-11--0001. Disponible desde el ****.
