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Venta de inmuebles de 1 ambiente en Lima página 50

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S/ 11.186.250

Oficina en San Borja, Lima
1 Ambiente 1 Baño357

Vendo excelente edificio de oficinas en san borja!!

Excelente edificio en la mejor ubicación de San Borja Sur !! El Inmueble se ubica en una de las principales arterias de nuestra Ciudad, la Av. San Borja Sur con un ancho superior a los 50 m. que cuenta con dos carriles por dirección por las que no circulan vehículos de transporte público, y contiene una amplia berma central con jardines. Se encuentra en el Distrito de San Borja, uno de los más residenciales de Lima. Se trata de una edificación construida de acuerdo con las últimas técnicas y materiales de primer orden. Se levanta sobre un terreno de 357 m2 y consta de 8 pisos, azotea con aires libres y un semi sótano que suman un total de 2,260.84 m2. La que en la actualidad dispone de Certificado de Seguridad ITSE,conformidad de obra,Declaratoria de Fabrica e Inscripción en los Registros Públicos de Lima y se encuentra al día en sus pagos de Impuesto Predial y Arbitrios a la Municipalidad de San Borja. Como servicios comunes tiene una escalera que va desde el sótano a la azotea, un ascensor que parte de los estacionamientos en el sótano y llega hasta el 8vo Piso,un ascensor para discapacitados desde el nivel de ingreso de la calle al 1er piso.Un sistema de seguridad y evacuación que incluye equipamiento contra incendio que consta de una cisterna adhoc en el sotano,cuarto de bombas,distribución a todos los pisos con salidas de mangueras contra incendio,detectores de humo conectado a una central automática con aspersores de agua distribuidos en las ambientes de todos los pisos contando con extinguidores técnicamente distribuidos en los mismos pisos. Complementariamente cuenta con un generador de 80 KW con un sistema automático de encendido ante la falta de energía proveniente del proveedor luz del Sur. El Inmueble cuenta con una carga eléctrica instalada de 5 KW 20 ambientes Descripción de pisos: PISO 1: 247.24 m2. PISO 2: 253.63 m2. PISO 3: 246.20 m2. PISO 4: 246.20 m2. PISO 5: 243.03 m2. PISO 6, 7 y 8: 243.03 m2. AZOTEA: AT 52.02 m2.y 191.01 m2 de Area Libre *Tipo de cambio referencial*

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S/ 3.300.000

Local industrial o galpón en San Luis, Lima
1 Ambiente 3 Baños450

Local industrial y comercial muy cerca al mercado de frutas

¡¡INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE INVERSION!! ¡Local Industrial a pocos metros del Mercado de Frutas, cerca de la Avenida Rosa Toro! En la zona hay muy pocos locales industriales. Tiene licencia de funcionamiento. Se encuentra equipado con cisterna y un montacarga de 2 toneladas. No deje de visitarlo si es lo que está buscando. Tiene cuatro niveles más azotea, muy bien distribuidos y de solidas estructuras. El área del terreno es de 450 m2 (15 metros lineales de frente y 30 metros lineales de profundidad) y además un nivel superior (quinto nivel) para maquinarias y equipos. En los 4 pisos tenemos 1,100 m2 de construcción. La distribución por pisos es la siguiente: Primer Nivel: Ingreso Peatonal, patio de maniobra de gran altura, área de producción, área de mantenimiento, oficinas, baños con duchas, escaleras. Segundo Nivel: Oficinas administrativas, baños con ducha, escaleras, áreas de almacén o podría ser área de producción. Tercer Nivel: Amplios depósitos que pueden cerrarse para ser oficinas o almacenes, cuentan con baños, y escaleras anchas. Cuarto Piso: Almacenes, maquinas, baños - Azotea: Equipos diversos, aire acondicionado, etc. USOS PERMITIDOS: Local Industrial con licencia para industria liviana. La municipalidad registra la cuadra como para industria liviana y otorga licencia para diversos tipos de negocios. DOCUMENTACIÓN: EL PRECIO SOLO ES EN DOLARES. Los papeles, se encuentran en orden para trabajar con cualquier banco. UBICACIÓN: Jirón Augusto Durand muy cerca del Mercado de Frutas. Cerca de la Av. Rosa Toro, Av. Del Aire, Av. Nicolás Arriola. Solicite su cita. No deje de visitarlo.

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S/ 11.466.823

Local industrial o galpón en Chorrillos, Lima
1 Ambiente 3 Baños2

Venta de almacen industrial en chorrillos 2489 m²

Almacen Industrial Estratégico en Zona de Tráfico Alto – Ideal para Empresas que Buscan EscalarUbicada en una de las avenidas con mayor flujo industrial de Lima Metropolitana, este local industrial representa una oportunidad inigualable para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación privilegiada y versatilidad funcional.Características destacadas:Terreno amplio: Más de 2489 m² totales que permiten un aprovechamiento inteligente del espacio.Zonificación I2 (Industria Liviana): Ideal para una amplia gama de actividades industriales, desde manufactura hasta logística, con flexibilidad para crecer a mediano y largo plazo.Infraestructura preparada para operaciones complejas: Incluye zona de oficinas, almacén techado, patio de maniobras, estacionamientos y un portón de metal de alta resistencia que permite acceso vehicular pesado.Accesibilidad y conectividad: La propiedad se encuentra estratégicamente situada en una vía de alto tránsito, lo que asegura conectividad directa con las principales arterias de transporte urbano e industrial.Ventajas competitivas para tu empresa:Ahorra en logística al tener fácil acceso para carga y descarga.Mejora la productividad con espacios definidos para cada etapa de tu operación (almacenaje, oficinas, maniobras).Seguridad reforzada para resguardar personal, activos y materiales.Excelente imagen corporativa al ubicarse en una zona consolidada para negocios industriales.Este espacio no es solo una propiedad: es una plataforma para escalar tu operación, optimizar tus recursos y posicionarte estratégicamente en el corazón del movimiento industrial limeño.¿Interesado en conocer más? Agenda una visita personalizada o consulta más detalles comunicándote vía WhatsApp al [+51967047895], al [+51970013947] o enviando un correo a [informes@incom2.com].Tu próxima gran decisión empresarial comienza aquí.wa.me/51967047895wa.me/51970013947WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i229.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7战略性工业仓库位于高流量区域——适合寻求扩展的企业该工业仓库位于利马大都会区工业流量最大的大道之一,为寻求运营效率、优越地理位置和功能灵活性的企业提供了绝佳机遇。主要特点:宽敞场地:总面积超过2489平方米,可实现空间的智能利用。I2区划(轻工业):适用于从制造到物流等广泛的工业活动,并具备中长期发展的灵活性。基础设施完善,可支持复杂运营:包括办公区、带顶棚的仓库、操作区、停车场和一个高强度金属大门,可供重型车辆进出。交通便利与连接性:该物业战略性地位于一条高流量道路上,确保与主要城市和工业交通干线的直接连接。企业竞争优势:通过便捷的装卸通道节省物流成本。通过为运营各阶段(仓储、办公、调度)提供专用空间提升生产效率。加强安全措施以保护人员、资产和材料。位于成熟的工业区,提升企业形象。这个空间不仅仅是一处房产:它是您扩展业务、优化资源并战略性地定位于利马工业运动核心的理想平台。感兴趣了解更多?请通过 WhatsApp 联系 [+51967047895] 或 [+51970013947],或发送邮件至 [informes@incom2.com] 预约个性化参观或咨询更多详情。您下一个重大商业决策从这里开始。wa.me/51967047895wa.me/51970013947微信:wxid_4ouu2t7p2y1i229.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7

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