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Dueño vende inmuebles con Balcón en Miraflores página 2

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Popularidad

1 / 15

S/ 2.281.000

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 3 Baños201 m²

Departamento en venta en miraflores estreno

En venta departamento de Estreno en exclusivo edificio ubicado en una excelente zona de Miraflores a pocas cuadras de Larcomar, cerca de Av. Armendáriz en calle tranquila con vista exterior. El edificio de construcción eco-amigable tiene acabados de primera en toda su extensión, cuenta con 8 pisos, 1 semisótano con Lobby y 3 sótanos que suman un total de 30 departamentos. Precio: S/ 2,281,000 – USD 620,000 Incluye 2 puestos de estacionamiento, 1 depósito y 3 estacionamientos de bicicletas *Características generales: Área total de 201m2 Flat con Vista Exterior Piso 5 y 7 Disponible 3 Habitaciones 1 Habitación principal con balcón, walk in closet, 1 baño completo. 2 Habitaciones secundarias con closet de melamina con gloss y baño privado cada una 4 + 1/2 Baños 1 baño completo en Habitación principal 2 baños completos en habitaciones secundarias respectivamente 1 baño completo de servicio 1/2 baño de vistas Sala estar La sala estar tiene la opción de convertirse en una 4ta habitación si tuviere la necesidad, también puede ser un estudio, sala de juegos, etc. Sala – Comedor con balcón con piso parquet de shihuahuaco Hall de ingreso Acceso directo desde el ascensor y también tiene la puerta de emergencia Cocina cerrada con espacio para comedor de diario y alacena Reposteros altos y bajos con tope y recubrimiento de cuarzo blanco Refrigerador de 2 puertas de bajo consumo energético GE Horno empotrado Tope de cocina de 6 hornillas Campana extractora FDV Grifería mezcladora monocomando Gas natural Calidad Lavandería con conexiones de lavado Agua aliente central mediante terma solar dual con gas en el techo que conecta todo el edificio con contómetros independientes en cada departamento1 Habitación de servicio con baño completo incorporado 2 puestos de estacionamiento 1 depósito en estacionamiento 3 puestos de estacionamiento de bicicletas Recepción Lobby Sala de espera para choferes Jardín Precio: S/ 2,281,000 – USD 620,000 Incluye 2 puestos de estacionamiento, 1 depósito y 3 estacionamientos de bicicletas ?TU HABITAR EIRL - Registro Oficial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento Nº 10187-PJ-MVCS. Teléfono/WhatsApp : **** correo: tuhabit****

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U$S 297.000

+ S/ 350 mant.

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 3 Baños120 m²

Vendo departamento en miraflores

Contactame: M.a.r.i.o. I.b.a.r.c.e.n.aLlamame al Tlf ***marioi @ remax expo .comDisponible para la VENTA Hermoso Departamento en 8vo PISO, todo un lujoen pleno corazon de Miraflores sobre la Av 28 de Juliolugar con alto rendimiento turistico, gastronomico y comercialSiente el confort y la seguridad de vivir en la mejor zona de Lima Peru.A/C 120 m2Doble ascensorEsplendida Sala, Amplio Comedor con espejo de pared a pared Luces LED.Balcon Techado con Ventanas antiruidoPisos de parquet muy bien conservadosBaño de visita de primera.3 Dormitorios todos con Closet y vista exterior,perfectamente iluminados y aireados.Baño Completo excelentemente distribuido para los tres dormitorios.Pasillo con alacena o Closet.Amplia Cocina Amoblada con reposteros altos y bajosMini lavanderia con cuarto y baño de servicio puerta de servicio independiente.Thermo Calefon.Cuenta con Amplia Cochera techadaEl mantenimiento S/.350 Solesincluye AguaPrecio Final de la propiedadUS$ 297,000Contactame: M.a.r.i.o. I.b.a.r.c.e.n.aLlamame al Tlf ***marioi @ remax expo .comLLÁMAME AHORA Y CONSIGUE UNA CITA ANTES DE QUE LO SEPAREN. ¡QUE NO TE GANEN!

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S/ 1.026.000

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 2 Baños123 m²

Lindo departamento en barranco

Lindo flat en Ramon Ribeyro en Barranco. Área 123mt2 • Sala comedor con balcón • Cocina • 3 dormitorios y 2 baños completos. Dormitorio principal con baño incorporado • Sala de estar con escritorio • Lavandería. Cuarto y baño de servicio. Info adicional: 2 estacionamientos paralelos. Mantenimiento S/650 soles. Antigüedad 10 años. Ascensor. Ascensor para discapacitados. Piso 3 Precio de venta $270,000 Precio de alquiler $1,000 se alquila con línea blanca Tipo de cambio referencial S/3.80. Sujeto a variación

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S/ 1.677.650

Apartamento en Miraflores, Lima

2 Dorms. 3 Baños254 m²

Venta de duplex con amplia terraza

Acogedor duplex ubicado en una de las zonas exclusivas de Miraflores a unas cuadras del malecon Larcomar restaurantes entre otros Distribucin Nivel Hall de entrada sala y comedor con salida a balcn bao de visitas cocina con comedor de diario y alacena Dormitorio principal con walking closet de buen tamao y bao incorporado Segundo dormitorio con bao completo Nivel Amplia sala de estar con bar bao completo y sauna Terraza de buen tamao con techo sol y sombra jacuzzi y area de juegos Lavandera cuarto y bao de servicio estacionamientos dos en lnea y uno paralelo depsitos unidos por dentro Areas del duplex Nivel AC m Nivel AC m Area libre m

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U$S 350.000

+ S/ 350 mant.

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 3 Baños132 m²

Vendo bonito dúplex de estreno con vista exterior en miraflores:

Vendo Bonito Dúplex de Estreno con Vista Exterior en Miraflores:- Área Techada: 109m2- Área Libre: 43m2- Área Ocupada: 152m2- Primer Nivel de: Recibidor, Baño de Visita, Kitchenet, Sala, Comedor y Balcón. Escalera, Área de Lavandería, 2 Dormitorios con clóset y cada uno con baño incorporado.- Segundo Nivel: Recibidor, Dormitorio principal con baño incorporado, con terraza y jardín pequeño, más una terraza y otro jardín amplio.- Precio Venta Dúplex: US $ 328,500 D.A.- Precio 2 Cocheras.  : US $ 19,000 D.A.- Precio Depósito: US $ 5,000 D.A.- Contacto: Oross Inmobiliaria- Celular: ***

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S/ 984.750

Apartamento en Miraflores, Lima

2 Dorms. 3 Baños101 m²

Se vende departamento de estreno cerca a malecones miraflores

DEPARTAMENTO DE DORMITORIOS CADA UNO CON BAO COMPLETO CON TERRAZA Y CERCA DE LOS MALECONES DEPARTAMENTO rea techada m rea libre m rea ocupada m El departamento en el quinto piso dormitorios principales con baos completos cada uno de ellos vista exterior un tercer bao de visitas terraza sala de estar acabados de primera amplios espacios para compartir con familia y amigos ubicado a pocas cuadras de los malecones parque Kennedy en Miraflores dormitorios amplios en total con bao completo y acabados de lujo Cocina abierta Sala comedor amplia que conecta con mamparas de piso a techo con balcn Sala de estar Bao de visita Lavandera Se ubica quinto piso Vista externa Cocheras Costo adicional No paga alcabala El Edificio El proyecto se encuentra en el corazn de Miraflores uno de los distritos ms cntricos de Lima Ubicado cerca de los malecones y a tan solo unas cuadras de tiendas restaurantes colegios y centros financieros Edificio residencial pisos azotea Solo departamentos Elegante Lobby Intercomunicador Zona cntrica y tranquila Zona de parrillas Zona de bicicletas Antigedad Estreno Ubicacin A pocas cuadras del parque Antonio Raymondi Foro de La Marina Bancos restaurante y colegios Fcil acceso a av principales y circuito de playa Precio Precio de venta departamento US dlares Precio de venta de cocheras en stano US dlares

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S/ 557.075

Apartamento en Miraflores, Lima

1 Dorm 1 Baño78 m²

Departamento cerca a pastelera san antonio miraflores

excelente ubicacin de lindo y prctico departamento cerca a la pastelera San Antonio parque Melitn Porras La Baguette Tanta Cafs los mejores restaurantes supermercados gimnasio bancos entre otros cerca a todo estacin del metropolitano de julio mercado centro comercial Tottus Madam Tusan Starbuck cerca a la bajada de playas rodeado de hoteles entre otros Zona Reducto amplio dormitorio con walk in closet y bao sala comedor con cocina americana y tablero de granito bao de visita Piso Lavandera empotrada Terma elctrica luminarias cortinas enrollables portn automtico el precio incluir cochera techada Mantenimiento S incluye agua mantenimiento de ascensores limpieza de reas comunes vigilancia entre otros Disponible papeles en orden entrega inmediata Para ms informacin o visitas contactarnos

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S/ 606.400

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 2 Baños88 m²

Perfecta inversin prctico y cmodo dpto zona reducto

El lugar perfecto para vivir con excelente ubicacin precio de ocasin en edificio con lindo lobby seguridad excelente administracin Venta o Alquiler de Prctico y funcional departamento en zona de Reducto cuenta con dormitorios con closet y cajoneras baos completos cerca a Pastelera San Antonio a unas cuadras del malecn restaurantes cafs hoteles centros comerciales estacin del metropolitano de de julio excelente inversin para vivienda trabajo remoto bajo mantenimiento buena administracin edificio muy bien conservado rea m muy iluminado sala comedor y los dormitorios cuentan con ventanales vista exterior dormitorios con closet y cajoneras baos completos bao principal con tina bao secundario con ducha cocina americana tablero en granito muebles altos y bajos cocina empotrada campana extractora lavandera con lavadora bao de servicio linda vista a la ciudad piso Ascensores Terma elctrica luminarias cortinas cocina empotrada campana extractora Vigilancia y seguridad horas Saln con kitchennet jardn Amplio Lobby recepcin cmaras de video seguridad horas no cuenta con cochera cocheras disponibles en venta o alquiler Portero Automtico papeles en orden para la venta incluye un depsito cerrado no se permiten roomates para el alquiler condiciones para la firma del contrato de alquiler notariado Titular DNI infocorp ingresos comprobables boletas de pago carta de trabajo para mayor informacin contactarnos

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S/ 2.120.400

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 3 Baños291 m²

Vendo o alquilo penthouse duplex de estreno en miraflores angamos oeste arq jordi puig

Vendo o alquilo bello Penthouse de Estreno de mts en Angamos Oeste Miraflores lmite con San Isidro Diseado por el Arquitecto Jordi Puig a pasos de parques Diseo de Jordi Puig Acabados de lujo Techos muy altos que dan sensacin de amplitud y mayor iluminacin m metros techados y sin techar dormitorios cu con bao Hay dos dormitorios en el primer piso y un tercer dormitorio con un closet un walkin closet y un bao completo Techos altos Closets cubiertos de papel dando un acabado de lino walkin clset closet Amplia sala comedor super iluminada Bao de visitas Cocina abierta equipada Lavandera Cuarto y bao de servicio Gran terraza con linda vista zona de parrilla y jardinera Mrmol de Carrara en baos Granito black en cocina Muebles de MDF cocina Mueble de MDF que cubre la refrigeradora Griferas e inodoros de primera calidad Muebles en los baos Piso resistente al agua Refrigerador marca FDV modelo SBS Magnum Plancha de cocina empotrada marca FDV modelo deluxe Campana extractora marca FDV modelo deluxe Horno empotrable marca FDV Bello amplio y elegante lobby con techo doble altura Patio con hermoso jardn vertical cocheras depsitos closet y cuarto de depsito Listo para la entrega Precio de venta del Departamento El precio incluye cocheras una paralela y dos lineales un closet para guardar cosas y un depsito cuarto para guardar cosas NEGOCIABLE Precio de Alquiler dolares Informes

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S/ 1.350.000

Apartamento en Miraflores, Lima

4 Dorms. 3 Baños289 m²

Departamento penthouse duplex dormitorios con vista al mar

Pent house Duplex de metros a pasos del malecn Cisneros metros techados mas terrazas Linda vista al mar desde el balcon y las terrazas Duplex to y mo piso mas azotea con terrazas y sala de estar Ingreso por ascensor al mo pisodonde se encuentra un hall de entrada sala comedor amplia y muy iluminada con balcn que tiene vista al malecon cisneros y al mar Bao de visitas Moderna y amplia cocina cerrada con muebles altos y bajos y muy buen espacio para un cmodo comedor de diario Lavanderia y rea de servicio Bajando al to piso se encuentra un sala de estar dormitorios el principal muy amplio con Walkin closet y bao incorporado Los tres dormitorios secundarios son de buen tamao y tienen closets cmodos Comparten un bao completo En el piso hay una area social con sala de estar un bao completo y dos terrazas

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S/ 643.500

Apartamento en Miraflores, Lima

2 Dorms. 2 Baños69 m²

Estreno, 69mts. balcón. cochera. piscina.

Departamento de estreno, entrega inmediata, con balcón, vista a calle, estratégicamente ubicado, a sólo 2 cuadras de la avenida Larco, a una cuadra de la avenida Benavides. Características: 2 dormitorios Principal con walking closet. 2 baños completos, uno dentro de la habitación principal, sala comedor con balcón. Cocina tipo kitchenette, con muebles altos y bajo , se entrega equipada con encimera de 4 hornillas, horno y campana, área de lavandería. Departamento $/ 165.000 COCHERA SIMPLE ADICIONAL: $15.000 Precio en Dólares sujeto a variación según tipo de cambio del día. Si deseas conocer mas información contacta al siguiente numero: ***. Natalia Vásquez.

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S/ 937.440

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 2 Baños110 m²

Miraflores vendo lindo y centrico departamento

Lindo departamento en una de las mejores zonas de Miraflores centro Zona residencial y comercial todo walking distance el departamento cuenta con m super bien distribuidos living comedor amplio con cocina abierta completamente equipada bao de visita dormitorios el principal con walking closet y bao incorporado bao secundario para los otros dos dormitorios Lavanderia amplia cuarto y bao de servicio Una cochera Se puede vender amoblado y equipado listo para alquilar por US mas

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S/ 912.000

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 2 Baños140 m²

Venta departamento dormitorios malecn de la marina miraflores

Acogedor departamento en tercer piso vista interior a piscina iluminado con buena distribucin por remodelar Consta de dormitorios que comparten bao con vista a la piscina sala comedor bao de visita hall de distribucin cocina cerrada y comedor de diario lavandera cuarto y bao de servicio depsito puerta de servicio y estacionamientos Pisos de madera en rea privada y en rea social Edificio de pisos departamentos por piso departamentos en total vigilancia cmaras de seguridad ascensores reas comunes piscina saln de recepcin Precio de venta US negociable Mantenimiento S mes incluye agua Contacto Maritza Hartley

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S/ 536.200

Apartamento en Miraflores, Lima

1 Dorm 1 Baño51 m²

Lindo dpto de dormitorio en primer piso

Excelente departamento en primer piso de dormitorio con un area de m consta de salacomedor cocina abierta tipo kitchenette area de lavanderia bao dormitorio amplio con closet cochera y un deposito el edificio se encuentra bien ubicado en la mejor zona de Miraflores muy cerca a todo se vende en US llamar al

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S/ 546.000

Apartamento en Miraflores, Lima

1 Dorm 1 Baño60 m²

Piscina .balcon.estreno. 60 mts . cochera.

Departamento de estreno, entrega inmediata, con balcón, vista a calle, estratégicamente ubicado, a sólo 2 cuadras de la avenida Larco, a una cuadra de la avenida Benavides. Gas natural, áreas comunes. Características: 1 dormitorio con walking closet. 2 baños completos, uno dentro de la habitación principal, sala comedor con balcón. Cocina tipo kitchenette, con muebles altos y bajos, se entrega equipada con encimera de 4 hornillas, horno y campana, área de lavandería. Precio en Venta :$/140.000 COCHERA ADICIONAL : $50 dólares Precio en Dólares sujeto a variación según tipo de cambio del día. Si deseas agendar una visita contacta al siguiente numero: ***. Natalia Vásquez.

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U$S 425.000

+ S/ 500 mant.

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 3 Baños180 m²

Venta de dúplex de lujo - bajó 6%

Dúplex de Lujo en Zona Muy Tranquila ¡Bajo un 6%!SE VENDE - DÚPLEX ¡DE LUJO! A 2 CUADRAS DEL MALECÓN CISNEROS. 180m2, ubicado en calle Berlín, 2 cuadras de la Av. Pardo, con hermosa vista. Está en una de las zonas más exclusivas y en toda la esquina, Edificio nuevo con amplio lobby, el dúplex está en el 2 y 3er piso tiene una gran distribución y amplios ambientes. En el segundo nivel se encuentra una amplia sala y comedor que desembocan en un hermoso balcón, medio baño para las visitas, amplia cocina con revestimiento de granito en toda la mesada y con bastante luz natural, lavandería, cuarto y baño de servicio. En el tercer nivel se encuentran 3 dormitorios más un ambiente multiflex (puede ser dormitorio, sala de TV, oficina, etc.), el principal con baño incorporado, los secundarios comparten un baño completo, así como el ambiente flex que puede convertirse en dormitorio o sala de TV. Excelente iluminación, acabados de lujo (Tablero de granito en cocina y baños) muebles empotrados, laminado especial y porcelanato Italiano. Depósito en área privada. Incluye dos estacionamientos paralelos. Hermosa Y amplia recepción. Mantenimiento S/500.Precio: USD $ 425,000 dólares (Cuatrocientos veinticinco mil dólares americanos). BAJÓ CASI 6%. Estaba $450,000.

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S/ 1.400.000

Apartamento en Miraflores, Lima

4 Dorms. 3 Baños188 m²

¿quieres vivir a una cuadra del malecón de miraflores? exclusivo depa 188 m2

Se vende hermoso departamento a una cuadra de la mejor vista de TODO de Lima, estamos hablando del malecón de Miraflores. Este exclusivo y lujoso departamento de 188m2 cuenta con TODO lo necesario para pasarla bien Usted y su familia. Este hermoso departamento no es para cualquiera, solo para gente sepan apreciar la calidad, cosmopolitas que valoran mucho su imagen personal. Este departamento compite con cualquiera de los lujosísimos departamentos de la zona. Sin lugar a dudas uno de los mejores zonas de TODO Lima. Este envidiable departamento cuenta con 4 iluminadísimos dormitorios, 4 baños y 1 medio baño, lo mejor de todo su cocina abierta americana (Tienes que ver esta cocina!) que se acopla a una gran sala iluminada por los rayos del sol provenientes del mar. Como la exclusividad es lo predominante en este departamento, el edificio solo cuenta con 5 departamentos que así vez Solo tiene 1 departamento por piso (Este se encuentra en el 2 piso con 2 modernos ascensores). La modernidad y lujo del edificio convierte a este departamento en uno de los mejores de la zona, además, que Solo cuenta con 2 años de antigüedad (Casi de estreno a precio inigualable). Uno de los atractivos mas grande de este departamento es la gran terraza que posee, con una vista bella apuntada hacia el mar, la gran amplitud de la terraza le permite recrear con parrillas y buenos momentos en familia. Y por su todo esto fuera poco, cuenta con 2 estacionamientos lineales y con un gran deposito de mas de 45 metros cuadrados, donde podrá acomodar cosas que no requiere en el momento, así como otros implementos complementarios. TODO esto y mas tiene este departamento a un precio inigualable de solo $380,000 dólares *Estacionamientos precio por separado *Si se encuentra interesado llamar: Fernando Maury ****

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S/ 956.250

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 3 Baños99 m²

Se vende departamento de estreno primer piso miraflores

DEPARTAMENTO DE ESTRENO DE DORMITORIOS CON AMPLIOS ESPACIOS Y ACABADOS DE PRIMERA MUY CERCA DE LOS MALECONES DEPARTAMENTO rea m Dormitorios Baos Cocina abierta Sala comedor amplia que conecta con mamparas de piso a techo con balcn Sala de estar Bao de visita Lavandera Se ubica primer piso Vista externa Cocheras Costo adicional No paga alcabala El Edificio El proyecto se encuentra en el corazn de Miraflores uno de los distritos ms cntricos de Lima Ubicado cerca de los malecones y a tan solo unas cuadras de tiendas restaurantes colegios y centros financieros Edificio residencial pisos azotea Solo departamentos Elegante Lobby Intercomunicador Zona cntrica y tranquila Zona de parrillas Zona de bicicletas Antiguedad Estreno Ubicacin A pocas cuadras del parque Antonio Raymondi Foro de La Marina Bancos restaurante y colegios Fcil acceso a av principales y circuito de playa Precio Precio de venta departamento US dlares Precio de venta de cocheras en stano US dlares

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S/ 1.168.000

Apartamento en Miraflores, Lima

2 Dorms. 3 Baños155 m²

Duplex en venta yo alquiler miraflores

Hermoso dplex en venta totalmente nuevo NO PAGA ALCABALA entrega inmediata segundo y tercer piso con ascensor directo al departamento vista exterior Muy cerca de la Av Pardo y de parques bancos supermercados tiendas por departamento podr desplazarse a pie AT m AO m El edificio cuenta con pisos son solo departamentos estacionamientos disponibles todos en el stano los estacionamientos no estn incluidos en el precio publicado Segundo nivel cuenta con sala comedor con ventanas de pared a pared para una mejor iluminacin y un balcn mediano la cocina cerrada con cocina vitrocermica horno empotrado y campana extractora muy amplia e iluminada con reposteros altos y bajos tablero de granito y equipada bao de visita dormitorio secundario con bao Primer nivel tiene el dormitorio principal con bao y con closet de pared a pared con mampara de vidrio con salida a una terraza muy espaciosa donde podr realizar una parrilla con amistades o poner juegos de nios todo muy seguro tambin cuenta con un espacio pequeo para zona de teletrabajo Cuenta con rea de lavandera muy ventilada y con todas las instalaciones correspondientes Cuarto y bao de servicio Incluye en el precio una cochera Tiene Hall de Recepcin vigilancia horas Edificio solo de pisos cerca de la Embajada de Brasil cdra de Av Pardo zona muy accesible y segura Acceso para personas con discapacidad portero y seguridad horas Finos acabados porcelanato bao y cocina pisos laminados closets en dormitorios Mantenimiento S VISITAS FACILES PREVIA COORDINACION Sujeto a variacin de tipo de cambio K A R I N A V A R G A S

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U$S 245.000

+ S/ 340 mant.

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 3 Baños103 m²

Venta departamento 3 dormitorios en av. 28 de julio - miraflores

Se vende departamento de 3 dormitorios, 2 ½ baños, cuarto y baño de servicio, lavandería, dos cocheras lineales y un depósito. Las ventanas que dan a la avenida son anti-ruido.Se entrega con rollers, luminarias y línea blanca (refrigeradora, cocina con horno, campana extractora, microondas, lavadora-secadora).El edificio cuenta con dos ascensores y vigilancia las 24 hrs., más cámaras de video.Antigüedad: 5 añosÁrea: 103 m2Precio: US$ 245,000 (Negociable)Mantenimiento: S/. 340.00 aprox. (Incluye el agua)

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U$S 170.000

+ S/ 280 mant.

Apartamento en Miraflores, Lima

1 Dorm 1 Baño50 m²

Piso 20! 1dorm vista al mar miraflores

........................................................ contactar Whatazzapp +51..985..639...676 ALQUILO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO, COCINA, SALA-COMEDOR, DORMITORIO C/BAÑO PRIVADO, BALCON CON VISTA AL MAR, PISO 20. UNICO EN MIRAFLORES. PRECIO POR ALQUILER 1 AÑO 799 DOLARES ( SIN SERVICIOS ) PRECIO ALQUILER 6 MESES $900 DOLARES ( SIN SERVICIOS) 50M2 Precioso Departamento de 1 dormitorio amoblado y equipado en el piso 20, con espectacular Vista al Mar en el corazon de Miraflores, a solo 5 cuadras del mar y centro comercial larcomar. Ubicado en la esquina de av 28 de Julio y Av. Reducto. 1 dormitorio con cama Queen+ baño propio + walking closet Cocina completa Sala Comedor, finamente amoblado 2 Tv modernos Lava-seca - ELEGANTEMENTE AMOBLADO ........................................................ contactar Whatazzapp +51..985..639...676

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