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Venta de inmuebles lujosos Amueblada en Miraflores

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U$S 5.000.000

Local Comercial en Miraflores, Lima
6 Ambientes 3 Baños2850

Venta hotel 44habs restaurante gym spa eventos zona exclusiva miraflores

Hotel, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores, Lima, es una propiedad con un gran potencial para inversión en el sector hotelero. Con una infraestructura bien establecida, una ubicación privilegiada, y un mercado turístico en crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada a mediano y largo plazo.1. Ubicación EstratégicaEl hotel se encuentra en Miraflores, uno de los distritos más turísticos y altamente demandado por ejecutivos y organizadores de eventos, siendo así uno de los distritos más cotizados de Lima, . Especificamente en la intersección de Calle 27 de Noviembre con Avenida Dos de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pardo.Su cercanía a puntos clave como:• El Malecón de Miraflores• Larcomar• Parque Kennedy• Playas de la Costa Verde• Zona gastronómica y comercial de Miraflores garantiza un flujo constante de huéspedes turistas y viajeros de negocios que buscan hospedaje en una zona segura y de alta demanda. Además este punto clave te permitirá generar ingresos adicionales a través del restaurante y eventos privados o corporativos.2. Infraestructura y CaracterísticasHotel• Categoría: Hotel 3 estrellas• Altura: 9 pisos + azotea• 44 Habitaciones: Variedad de opciones, incluyendo estándar, superiores y suites con y sin terraza.• Equipamiento de habitaciones:- Iluminación LED.- Aire acondicionado tipo SPLIT.- Caja de seguridad en cada habitación.• Servicios: Restaurante, bar, WiFi, recepción 24/7, estacionamiento, sala de reuniones y jardín interno.• Estado del inmueble: En buen estado, con posibilidad de mejoras para elevar su categoría y tarifas.• Áreas comunes: Espacios bien distribuidos y con potencial de modernización para atraer un público más exclusivo.Restaurante y Espacios para Eventos• Edificio de 3 pisos + terraza amplia con puerta a la calle y un diseño atractivo para eventos sociales y corporativos.• Capacidad para eventos privados, reuniones empresariales y gastronomía exclusiva.• Posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el arrendamiento de espacios o alianzas estratégicas con organizadores de eventos.El inmueble ha sido construido y ampliado en diferentes etapas, manteniendo siempre la armonía de su estilo arquitectónico.3. Potencial de RentabilidadMercado Objetivo• Turismo receptivo: Extranjeros en búsqueda de experiencias culturales, gastronómicas y urbanas.• Turismo corporativo: Ejecutivos y empresarios que viajan por trabajo.• Eventos y reuniones: Posibilidad de captar clientes para eventos privados o corporativos en búsqueda de espacios exclusivos en Miraflores.Oportunidades de mejora• Renovación de habitaciones y áreas comunes para atraer huéspedes de mayor poder adquisitivo.• Optimización de canales de reserva mediante estrategias digitales y promoción en plataformas de reservas en conjunto del marketing turístico.• Conversión a un concepto boutique para diferenciarse de la competencia y mejorar tarifas.• Alianza con operadores turísticos para asegurar ocupación alta en temporadas clave.• Optimización de tarifas y ocupación hotelera Posicionamiento del restaurante y eventos privados, aumentando la rentabilidad del inmueble.4. Ventajas Competitivas• Ubicación privilegiada en Miraflores, en una zona de alta demanda turística y comercial.• Demanda estable tanto de turistas como de viajeros de negocios.• Hotel de 9 pisos con 44 habitaciones bien equipadas, listo para operar y con potencial de modernización.• Restaurante de 3 pisos con terraza, ideal para eventos privados y reuniones empresariales.• Diversificación de ingresos: hospedaje, gastronomía y eventos.• Posibilidad de revalorización a corto y mediano plazo con mejoras estratégicas.• Potencial para mejorar tarifas promedio con una estrategia de diferenciación.El Hotel ofrece una inversión segura y altamente rentable en el sector hotelero debido a su alto potencial en un mercado en constante crecimiento. Con una infraestructura completa, una ubicación privilegiada y la combinación de hotel + restaurante + eventos, este inmueble tiene el potencial de aumentar su valor y rentabilidad con estrategias de modernización y posicionamiento. Es una opción ideal para inversionistas que buscan un negocio en marcha con alto potencial de crecimiento en Lima.Referencia: JAE-VTA-LC-MIRAFLORES

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S/ 10.000.000

Oficina en Miraflores, Lima
3 Ambientes 1 Baño65

Oficina - miraflores

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S/ 10.000.000

Oficina en Miraflores, Lima
3 Ambientes 1 Baño65

Oficina - miraflores

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S/ 5.955.000

+ $ 1.409 mant.
Apartamento en Miraflores, Lima
3 Dorms. 3 Baños550

Venta hermoso depa frente a parque en miraflores - dpto 101

Edificio de 5 pisos, amoblado y equipado, AO: 550m, AC: 280m y Aires 270 m, frente a parque, impecable, piso 1, 2 departamentos por piso, 10 departamentos en total, guardianía, flat. Hall de ingreso, 2 salas, comedor, comedor de diario, living-comedor, cocina, escritorio, sala de estar, 3 dormitorios, 4.5 baños, 4 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, 1 depósito, pisos de madera en área social, pisos de madera en área privada. Terraza, piscina, 3 cocheras tipo paralelas en sotano, 1 ascensor, ascensor, ascensor de servicio. Aire acondicionado, permite mascotas, patio, walk-in closet, parrilla, jacuzzi, areas verdes.DEPARTAMENTO DE LUJO EN PRIMER PISO FRENTE A PARQUE MELITON PORRAS.Edificio con doble acceso, guardiania, frente a parque meliton porras, acabados elegantes y moderno.DPTO 101.Cuenta con recibo, amplias salas y comedor con salida a terraza frontal con jardineras frente al parque. Baño de visitas, cocina con muebles altos y bajos, lavaplatos, comedor de diario, lavanderia, cuarto y baño de servicio.Sala de estar en medio de distribución de dormitorios, 3 dormitorios con baño incorporado y walk in closet en cada uno. Dormitorio principal tiene vista al parque, el resto de los dormitorios miran a la terraza interior. Terraza interna amplia con jardin y piscina con calefacción.En la parte izquierda del departamento por la terraza hay el ingreso a una oficina o escritorio independiente que cuenta con closet completo y baño completo incorporado.Incluye 3 cocheras (2 en linea y 1 paralela) y 1 deposito.El departamento cuenta con alarma instalada, calefacción en la piscina y departamento y jardin con sistema de riego canalizado.*SE VENDE CON INQUILINO

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U$S 1.500.000

+ $ 1.409 mant.
Apartamento en Miraflores, Lima
3 Dorms. 3 Baños550

Venta hermoso depa frente a parque en miraflores - dpto 101

Edificio de 5 pisos, amoblado y equipado, AO: 550m, AC: 280m y Aires 270 m, frente a parque, impecable, piso 1, 2 departamentos por piso, 10 departamentos en total, guardianía, flat. Hall de ingreso, 2 salas, comedor, comedor de diario, living-comedor, cocina, escritorio, sala de estar, 3 dormitorios, 4.5 baños, 4 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, 1 depósito, pisos de madera en área social, pisos de madera en área privada. Terraza, piscina, 3 cocheras tipo paralelas en sotano, 1 ascensor, ascensor, ascensor de servicio. Aire acondicionado, permite mascotas, patio, walk-in closet, parrilla, jacuzzi, areas verdes.DEPARTAMENTO DE LUJO EN PRIMER PISO FRENTE A PARQUE MELITON PORRAS.Edificio con doble acceso, guardiania, frente a parque meliton porras, acabados elegantes y moderno.DPTO 101.Cuenta con recibo, amplias salas y comedor con salida a terraza frontal con jardineras frente al parque. Baño de visitas, cocina con muebles altos y bajos, lavaplatos, comedor de diario, lavanderia, cuarto y baño de servicio.Sala de estar en medio de distribución de dormitorios, 3 dormitorios con baño incorporado y walk in closet en cada uno. Dormitorio principal tiene vista al parque, el resto de los dormitorios miran a la terraza interior. Terraza interna amplia con jardin y piscina con calefacción.En la parte izquierda del departamento por la terraza hay el ingreso a una oficina o escritorio independiente que cuenta con closet completo y baño completo incorporado.Incluye 3 cocheras (2 en linea y 1 paralela) y 1 deposito.El departamento cuenta con alarma instalada, calefacción en la piscina y departamento y jardin con sistema de riego canalizado.*SE VENDE CON INQUILINO

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S/ 4.110.890

Apartamento en Miraflores, Lima
4 Dorms. 3 Baños587

Venta penthouse - malecon 28 de julio - miraflores

Exclusivo Penthouse Piso: 13 y 14 Precio: US$ 1,174,540.00 Precio por m2: US$ 2,000.00 Area Construida: 587.27 m2 recientemente remodelado Cercano a: Larcomar, Parque Kennedy, Colegios, restaurantes, comercio Planta Completa (único en el edificio) Impresionante Vista Panorámica al mar Ascensor Directo Amplia Sala y comedor con techo a doble altura Lujoso Baño de Visitas Amplia Terraza frontal 03 Dormitorios adicionales, cada uno con baño incorporado Amplia Sala de estar Todos estos ambientes gozan de la privilegiada vista al mar Amplia y lujosa cocina Reposteros altos y bajos con tablero de granito Despensa Area para comedor de diario Escalera independiente para zona de servicio Amplio dormitorio principal con vista panorámica al mar Acceso a Terraza frontal desde el dormitorio W.C. baño incorporado amplio con finos acabados, tina de hidromasajes y ducha Amplia sala de estar Espectacular Terraza con jacuzzi para 6 personas con techo sol y sombra Todos los ambientes permiten apreciar la tranquilidad del mar Zona de parrilla Baño adicional de visitas Contactar: Maribel Gutiérrez *** Newmark Grubb Knight Frank (NGKF) es una de las firmas mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en consultoría inmobiliaria Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación multinacionales e inversionistas institucionales en todo el mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su socio, con sede en Londres ,Knight Frank operan desde mas de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

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