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Venta de inmuebles en Cercado De Lima

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Destacado
REMAX Casa Inmobiliaria

S/ 485.000

Apartaestudio en Cercado De Lima, Lima
94

Venta de departamento duplex + cochera en lima - cerca a la pucp y san marcos

Departamento Dúplex en Cercado de Lima – Urbanización Los Cipreses 5to Piso Venta de Departamento Dúplex en Cercado de Lima - Urbanización Los Cipreses Amplio y confortable Departamento Dúplex en Cercado de Lima de 146m2 de área ocupada y 94m2 de área techada en la Urbanización Los Cipreses, una de las zonas residenciales mas valoradas de Cercado de Lima, reconocida por su seguridad, ambiente tranquilo y excelente conectividad con toda la ciudad. Características Generales: Área Ocupada: 146.67 m2 Área Techada: 94.74 m2 N° Piso en el que se Encuentra: 5to Piso Ascensor: Si Tipo de Departamento: Dúplex Cocina: 1. Cerrada con Muebles Altos y Bajos N° Dormitorios: 5 N° Baños Completos: 3 Lavandería: Si N° Cocheras: Si 1 Zona de Urbanización Los Cipreses en Cercado de Lima: cerca a la PUPC Y UNMSM Este Departamento Dúplex en Cercado de Lima goza de una ubicación estratégica que combina tranquilidad y comodidad. Se encuentra frente al parque Virgen de Fátima y a poca distancia de los parques Urubamba, Felipe Sassone, Parque de los Sentidos (Parque Arias Schreiber) y Parque Augusto Gonzales Olaechea entre otros que permiten disfrutar de actividades al aire libre y momentos recreativos en familia. Además, vivir en este Departamento Dúplex en Cercado de Lima en la Urbanización Los Cipreses ofrece privilegios que toda familia valora: estar a pocos minutos de modernos centros comerciales como Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina, Mall Plaza Bellavista, supermercados como Metro, Plaza Vea y Tottus, y una variada oferta de comercios locales que facilitan la vida diaria. La zona cuenta con fácil acceso a colegios reconocidos como Colegio Saco Oliveros, Bertolt Brecht, Trento e Innova School, así como a universidades de prestigio: Universidad Nacional Mayor de San Marcos - UNMSM, Pontificia Universidad Católica del Perú – PUCP y Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas – UPC San Miguel. Para quienes buscan un estilo de vida activo y saludable, la ubicación es ideal: con acceso fácil a centros de entrenamiento funcional y crossfit, como Ponte fit y Gimnasio B2 – Sede Colonial, además de gimnasios Smart Fit en sus sedes C.C. Plaza San Miguel y Bellavista. Para disfrutar de un fin de semana inolvidable en familia, la zona ofrece acceso rápido a atractivos como el Parque de la Imaginación, el Acuario y el tradicional Parque de las Leyendas en San Miguel. Asimismo, gracias a su ubicación estratégica, este Departamento en Cercado de Lima en la Urbanización Los Cipreses facilita el acceso a vías clave de Lima como la Av. Venezuela, Av. Oscar R. Benavides, Av. Argentina, el eje de la Linea 2 del Metro de Lima (próximas estaciones San Marcos y Elio), y la Av. Elmer Faucett, lo que permite un desplazamiento ágil hacia cualquier punto de la ciudad, incluyendo una conexión directa al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Edificio: Este acogedor y bien ubicado Departamento Dúplex en Cercado de Lima se encuentra en el piso 5, acceso por ascensor y escaleras, de un edificio multifamiliar de 6 pisos. El Edificio multifamiliar cuenta con solo 4 departamentos por piso. La Cocina: La cocina cerrada destaca por ser amplia y funcional, con una agradable vista al parque exterior que asegura excelente iluminación y ventilación natural. Esta equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, un tablero de granito resistente y fácil de mantener, y acabados en piso cerámico que brindan durabilidad y fácil limpieza. La Terraza: No tiene. Dormitorios: Este Departamento Dúplex en Cercado de Lima ofrece 5 dormitorios bien iluminados, diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. Dos de ellos cuentan con armarios empotrados y todos están revestidos con pisos laminados o cerámicos, garantizando confort y practicidad. El dormitorio o habitación principal (primer nivel): amplio, con armario empotrado de color blanco, ideal para mantener todo en orden. Revestido con piso laminado que aporta calidez. Dispone de un baño completo independiente, ofreciendo privacidad y comodidad. El segundo y tercer dormitorio (segundo nivel): uno de ellos equipado con armario empotrado. Ambos cuentan con pisos laminados y comparten un baño completo adicional, perfecto para hijos o familiares. El cuarto y quinto dormitorio (azotea del dúplex): construidos en Drywall, con pisos cerámicos de fácil mantenimiento. Estos dormitorios también comparten un baño completo adicional, ideales como cuartos de visita, home office o zonas de estudio. Lavandería: La lavandería, ubicada en el segundo nivel del dúplex, ofrece un espacio amplio y ventilado que facilita el tendido y secado de la ropa. Además, este ambiente puede adaptarse fácilmente para la colocación de plantas u otros elementos decorativos, aprovechando al máximo cada rincón del hogar. Resto de la Vivienda: En el primer nivel, este Departamento en la Urbanización Los Cipreses ofrece una acogedora sala – comedor revestida con piso laminado estilo amaderado, que aporta calidez y elegancia. Las paredes, empastadas en un tono claro, generan una atmosfera moderna y armoniosa. Una mampara de vidrio conecta con el balcón orientado al parque, permitiendo una excelente iluminación natural durante todo el día. Esta Departamento es Especial por … Este departamento es especial por su inmejorable ubicación, su amplio espacio interior y su fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Un Departamento Dúplex en Cercado de Lima que, por sus características y entorno, representa una verdadera oportunidad en el mercado. El precio del departamento dúplex con Cochera es de S/ 485,000 soles. . No dejes pasar esta excelente opción de inversión. ¡Necesita ver este departamento!

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Destacado
REMAX Casa Inmobiliaria

U$S 420.000

Casa en Cercado De Lima, Lima
5 Dorms. 3 Baños270

Venta de casa de 2 pisos en urbanización los cipreses – cercado de lima

Venta de Casa de 2 Pisos + Nivel de Servicio en Urbanización Los Cipreses – Cercado de LimaCasa Familiar Amplia y Funcional en Calle Teniente Carlos Moore – Urbanización Los CipresesPropiedad sólida y bien distribuida, ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas del Cercado de Lima. Esta casa ha sido pensada para quienes buscan espacios amplios, privacidad en cada ambiente y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con alta proyección de valorización.1. LA CASAEsta propiedad destaca por su excelente metraje de 270 m2, distribución inteligente y ambientes cómodos, diseñados para el día a día de una familia que valora el espacio y la independencia.Medidas del terreno:Frente: 9 mDerecha: 23.3 mIzquierda: 25.3 mFondo: 9 mPrimer PisoÁrea social amplia y funcional, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. Cuenta con sala y comedor de buen tamaño, cocina independiente, patio interior que aporta iluminación natural, jardín frontal que realza la fachada y cochera con acceso directo a la vivienda.Segundo PisoÁrea privada destinada al descanso. Dispone de 5 dormitorios amplios, todos con baño completo propio y ducha, un diferencial poco común que brinda comodidad, privacidad y autonomía a cada miembro de la familia.Tercer PisoÁrea complementaria que suma valor y funcionalidad a la propiedad. Incluye dormitorio de servidumbre, lavandería y zona de tendederos, manteniendo separadas las áreas de servicio del resto de la casa.Una casa versátil, ideal para familias numerosas, familias multigeneracionales o quienes buscan espacios independientes bien definidos.2. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD PEATONALUbicada en Calle Teniente Carlos Moore, dentro de la Urbanización Los Cipreses, esta propiedad permite un desplazamiento cómodo a pie hacia importantes avenidas del sector:• Avenida Venezuela: aproximadamente 10 minutos caminando.• Avenida Óscar R. Benavides (Colonial): aproximadamente 12 minutos caminando.• Avenida Aurelio García y García: aproximadamente 6 minutos caminando.Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a ejes viales importantes.3. PARQUES CERCANOS – A POCOS PASOS DE LA CASAUno de los grandes atributos de esta propiedad es su cercanía inmediata a parques y áreas verdes, ideales para la vida familiar y actividades al aire libre:• Parque de los Sentimientos: a solo 2 minutos a pie.• Parque Virgen del Carmen: aproximadamente 3 minutos a pie.• Parque Felipe Sassone: alrededor de 5 minutos a pie.Espacios perfectos para caminar, compartir en familia y disfrutar de un entorno residencial agradable.4. LUGARES DESTACADOS CERCANOS• Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM), a pocos minutos del inmueble.• Parque de las Leyendas, uno de los principales espacios recreativos de Lima.• Supermercados y comercios de barrio, que facilitan la vida diaria.5. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?Amplio metraje y excelente distribución.Cinco dormitorios.Zona residencial consolidada y de alta demanda.Cercanía a parques, avenidas principales y servicios.Alto potencial de valorización.

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U$S 4.200.000

Terreno en Cercado De Lima, Lima
3511

???? ¡ocasión única para inversionistas!

???? ¡OCASIÓN ÚNICA PARA INVERSIONISTAS!Terreno en Venta – 3,511 m² – Barrios Altos, Cercado de LimaEste terreno de 3,511 m² se encuentra estratégicamente ubicado en Jr. Huánuco – Barrios Altos, totalmente saneado y listo para firmar en notaría.???? Beneficios Legales e IncentivosEl 19/02/2024 se promulgó una Ley especial para incentivar la inversión en el Centro de Lima, que permite deducir hasta el 30% de tu inversión contra el Impuesto a la Renta.Además, ahora existe una sola entidad de gestión, lo que simplifica trámites y reduce tiempos para el inversionista.✅ El Gobierno ya tiene partida para iniciar obras en parques, veredas y espacios públicos, con el objetivo de modernizar el Centro Histórico y poner a Lima a la altura de grandes capitales vecinas.???? Características del Terreno • Área total: 3,511 m² • Totalmente saneado • Uso Residencial o Comercial • Parámetros: hasta 8 pisos • Posibilidad de desarrollar: • Máximo 3 edificios (180 departamentos) • 2 a 3 condominios • Proyecto aprobado por el Ministerio en Arquitectura • Distribución: 30% (3 dormitorios), 50% (2 dormitorios), 17% (1 dormitorio) • Anteproyecto pre-aprobado por el Ministerio de Vivienda para incluir un área comercial de 1,000 m² en la parte frontal.⚠ Restricciones: No se aceptan almacenes ni terminales de buses.✅ Aprobados por Prolima: proyectos como Metro, Saga Falabella, Ripley, Viviendas, Restaurantes, etc.???? Precio: $4,200,000 – NEGOCIABLE???? Este es probablemente el único terreno de esta magnitud, saneado y con todos los beneficios para inversionistas que quieran ser parte de la transformación de Lima.???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora y agenda una reunión para conocer todos los detalles.

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U$S 107.267

+ $ 190 mant.
Apartamento en Cercado De Lima, Lima
3 Dorms. 2 Baños61

Departamento en venta - construcción - av. costanera- inversionistas

Este exclusivo proyecto te ofrece una experiencia de vida incomparable en un entorno residencial seguro, en constante desarrollo y con alta plusvalía. Con un imponente edificio de 20 pisos, contamos con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos diseñados con los más altos estándares de arquitectura moderna y tendencias internacionales en diseño y decoración. Además, disfrutarás de espectaculares áreas comunes en la azotea que elevan aún más tu experiencia.Características del Departamento:Área total: 61,16 m²Dormitorios: 3Distribución Ideal para el Estilo de Vida Contemporáneo:• Amplia sala-comedor diseñada para maximizar el confort y aprovechar al máximo cada momento.• Cocina equipada con acabados de lujo y tecnología de alta gama.• Espacioso dormitorio principal con baño privado, garantizando total privacidad y confort.• Baño completo adicional para mayor comodidad de residentes e invitados.Áreas Sociales de Primer Nivel:• Lobby elegante para recibir a tus invitados con distinción.• Kids Room para que los más pequeños disfruten de un espacio seguro y divertido.• Delivery Room para la máxima comodidad en la recepción de compras.• Gourmet Lounge & Friend’s Room, perfectos para reuniones y cenas exclusivas.• Pet Zone, un área dedicada para el cuidado de tus mascotas.• BBQ Zone ideal para compartir momentos al aire libre.• Pool Lounge para relajarte en un ambiente sofisticado.• Backyard donde podrás desconectar y disfrutar del entorno.• Bike Parking & Workshop para los amantes de la movilidad sostenible.• E-Commerce Lockers para tus compras online.• Coworking, un espacio ideal para trabajar desde casa con total comodidad.• Multimedia Room para disfrutar del entretenimiento de alta calidad.• Fit & Health Zone In & Out, áreas diseñadas para cuidar de tu bienestar físico.• Laundry Room completamente equipada para tu conveniencia.Adicionales:• Estado: ENTREGA EN DICIEMBRE 2028• Cocheras disponibles desde S/ 35,000• Financia: BCPUbicación Estratégica y Crecimiento de Plusvalía:Ubicado en el corazón de San Miguel, uno de los distritos más seguros y exclusivos de Lima, no solo garantiza una vida moderna y cómoda, sino también una inversión sólida. Este distrito goza de un constante crecimiento económico y alta plusvalía, haciendo de este proyecto una oportunidad única para asegurar tu futuro en una zona con excelente conectividad, servicios de primer nivel y un entorno que promueve una calidad de vida excepcional.**Fotos y Tipo de cambio referencial**Referencia: OM-VTA-D-CNBRTH61

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S/ 551.950

Apartamento en Cercado De Lima, Lima
2 Dorms. 2 Baños74

Venta departamento santa beatriz - dpto tipo 1 (609-1053-1)

Edificio de 22 pisos , 4 sótanos, 160 departamentos. Se ubica en Santa Beatriz, una zona estratégica y céntrica. A pasos de lugares como el Circuito Mágico del Agua, el Campo de Marte; y los mejores restaurantes, centros comerciales, clínicas y hospitales DPTO TIPO 1Cuenta con sala-comedor, cocina abierta equipada, 2 dormitorios, sala de estudio, 2 baños, lavandería, balcón.Este acogedor y moderno departamento ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y un estilo de vida contemporáneo. Al ingresar, te recibe una amplia área social conformada por una sala-comedor iluminada naturalmente gracias a sus ventanales, que no solo permiten una excelente ventilación, sino que también brindan acceso directo al balcón, ideal para relajarse o disfrutar de un café al aire libre.La cocina, de concepto abierto, está equipada con muebles altos y bajos de diseño moderno, así como con electrodomésticos que facilitan las tareas diarias y fomentan la interacción mientras se preparan los alimentos, integrándose perfectamente con el resto del espacio social.La zona privada cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, ambos con espacio suficiente para camas de tamaño completo y almacenamiento. El dormitorio principal dispone de acceso a un baño completo, garantizando privacidad y confort. Además, el departamento incluye un segundo baño completo, convenientemente ubicado para uso compartido y de visitas.Un ambiente adicional ha sido destinado a una sala de estudio o home office, perfecta para quienes trabajan desde casa o requieren un espacio tranquilo para actividades académicas. La lavandería, ubicada estratégicamente, permite mantener el orden y la practicidad. En conjunto, este hogar ofrece todo lo necesario para vivir con confort y estilo.Áreas comunes: Área de juegos para niños, Areas verdes, Gimnasio, Jardin de niños, Jardin interior, Lobby, Piscina, Sala Bar, Salade Internet, Sala de usos Múltiples, Terraza, Video vigilancia, Zona de Lavandería, Zona de ParrillasMAYO 2025

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U$S 133.531

Apartamento en Cercado De Lima, Lima
3 Dorms. 2 Baños68

Departamento de 3 dormitorios en san miguel cerca a av. de los precursores

Departamento de 3 dormitorios en San Miguel cerca a parques, moderno edificio con excelentes áreas comunes como zona de parrillas, gimnasio, piscina, Skybar, etc.Entrega: JULIO 2027Precio: S/450,000Área: 68,96M2Vista: ExteriorPiso: 15 y disponible en otros pisos con variación de preciosCochera: desde S/45,000 (precio aparte)Financia: Fideicomiso (puedes financiar con cualquiera de los principales bancos)Vive la experiencia única de un proyecto inmobiliario que transforma el concepto de vida moderna en San Miguel. Cuenta con una excelente ubicación cercana a universidades, restaurantes y a un paso del centro comercial Plaza San Miguel. El proyecto se distingue por sus excelentes áreas sociales que te permitirán disfrutar de todo lo que necesitas sin salir de casa, destacando su Gimnasio, SUM, Área de parrillas, Co-working, Piscina y Sky Bar.Ubicado en una de las mejores zonas en San Miguel.DISTRIBUCION- Sala comedor con balcón- Cocina americana con muebles altos, bajos y tablero de granito- Lavandería- Dormitorio principal con amplio closet, espacio de escritorio, baño completo incorporado y balcón- Dormitorios secundarios con closet- Baño secundario completoAREAS COMUNES• Coworking• Zona de Parrillas• SUM• Terraza• Skybar• Gimnasio• Piscina con vista panorámica• Sala de Estar• Zona Gourmet• LobbyADICIONALES• El edificio cuenta con certificación Edge.Tipo de cambio referencial, ELPRECIO ES EN SOLESFotos referenciales¡AGENDA UNA VISITA HOY!Referencia: GFC-VTA-D-ALAMEDASANMIGUEL-3D-T6-1506

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U$S 99.830

+ $ 190 mant.
Apartamento en Cercado De Lima, Lima
2 Dorms. 2 Baños52

Departamento en venta - construcción - av. costanera- inversionistas

Este exclusivo proyecto te ofrece una experiencia de vida incomparable en un entorno residencial seguro, en constante desarrollo y con alta plusvalía. Con un imponente edificio de 20 pisos, contamos con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos diseñados con los más altos estándares de arquitectura moderna y tendencias internacionales en diseño y decoración. Además, disfrutarás de espectaculares áreas comunes en la azotea que elevan aún más tu experiencia.Características del Departamento:Área total: 52,36 m²Dormitorios: 2Distribución Ideal para el Estilo de Vida Contemporáneo:• Amplia sala-comedor diseñada para maximizar el confort y aprovechar al máximo cada momento.• Cocina equipada con acabados de lujo y tecnología de alta gama.• Espacioso dormitorio principal con baño privado, garantizando total privacidad y confort.• Baño completo adicional para mayor comodidad de residentes e invitados.Áreas Sociales de Primer Nivel:• Lobby elegante para recibir a tus invitados con distinción.• Kids Room para que los más pequeños disfruten de un espacio seguro y divertido.• Delivery Room para la máxima comodidad en la recepción de compras.• Gourmet Lounge & Friend’s Room, perfectos para reuniones y cenas exclusivas.• Pet Zone, un área dedicada para el cuidado de tus mascotas.• BBQ Zone ideal para compartir momentos al aire libre.• Pool Lounge para relajarte en un ambiente sofisticado.• Backyard donde podrás desconectar y disfrutar del entorno.• Bike Parking & Workshop para los amantes de la movilidad sostenible.• E-Commerce Lockers para tus compras online.• Coworking, un espacio ideal para trabajar desde casa con total comodidad.• Multimedia Room para disfrutar del entretenimiento de alta calidad.• Fit & Health Zone In & Out, áreas diseñadas para cuidar de tu bienestar físico.• Laundry Room completamente equipada para tu conveniencia.Adicionales:• Estado: ENTREGA EN DICIEMBRE 2028• Cocheras disponibles desde S/ 35,000• Financia: BCPUbicación Estratégica y Crecimiento de Plusvalía:Ubicado en el corazón de San Miguel, uno de los distritos más seguros y exclusivos de Lima, no solo garantiza una vida moderna y cómoda, sino también una inversión sólida. Este distrito goza de un constante crecimiento económico y alta plusvalía, haciendo de este proyecto una oportunidad única para asegurar tu futuro en una zona con excelente conectividad, servicios de primer nivel y un entorno que promueve una calidad de vida excepcional.**Fotos y Tipo de cambio referencial**Referencia: OM-VTA-D-CNBRTH52

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S/ 321.210

Apartamento en Cercado De Lima, Lima
3 Dorms. 2 Baños63

Venta departamento en san miguel - dpt 308 al 1708 a (609-751-224)

Vivienda Multifamiliar con moderna arquitectura en diseño y distribución lo cual permite tener los departamentos con ambientes más confortables de la zona donde Tu Familia podrá disfrutar de su vivienda propia. Magnífica ubicación muy cerca de parques, colegios, universidades, circuito de playas y avenidas principales del distrito.Edificio de 18 pisos, 3 sótanos+4 ascensores, cuenta con 241 departamentos en totalEl diseño interior, caracterizado por su estilo "flat", revela un cuidadoso equilibrio entre elegancia y funcionalidad. Al ingresar, un hall de ingreso acoge a los residentes y sus invitados, marcando la pauta para un hogar sofisticado. La espaciosa sala y comedor ofrece un ambiente acogedor, ideal para momentos de reunión y relajación. La cocina, meticulosamente equipada, fusiona la estética contemporánea con la practicidad, convirtiéndose en el corazón funcional del hogar.El apartamento presenta tres dormitorios diseñado con atención a los detalles, brindando un refugio personal en el que la comodidad y el estilo convergen. Dos baños completos, uno de ellos integrado en la habitación principal, refuerzan el enfoque en la privacidad y el bienestar de los residentes. La zona de lavandería, convenientemente ubicada, añade una capa adicional de practicidad.La propiedad no escatima en comodidades, ofreciendo estacionamiento propio y un acceso fluido mediante ascensores, asegurando la movilidad eficiente de los residentes. Las áreas comunes, entre las que se destaca un gimnasio, crean un entorno enriquecedor que promueve un estilo de vida saludable y comunitario.DPT X08 ACuenta con sala-comedor, cocina, 3 dormitorios, con 2 baños.Áreas comunes: Área de juegos para niños, Lobby, Sala de Niños, Sala de usos Múltiples, Terraza, Zona de ParrillasEstacionamientos desde S/48,800AGOSTO 2026*

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S/ 579.600

Apartamento en Cercado De Lima, Lima
2 Dorms. 3 Baños94

Venta duplex en san miguel - dpt 2004 (609-751-156)

Vive con estilo en San Miguel, en un edificio moderno de 20 pisos que combina diseño, funcionalidad y excelente ubicación. Con un total de 129 departamentos distribuidos en 8 unidades por nivel, esta propuesta residencial ha sido pensada para ofrecer privacidad, comodidad y una experiencia de vida práctica.El ingreso al edificio destaca por su elegante lobby y servicio de guardianía permanente, brindando seguridad y tranquilidad. Cuenta con dos ascensores para un acceso fluido y eficiente a todos los niveles.Los residentes disfrutan de áreas comunes diseñadas para el encuentro y el relax: una Sala de Usos Múltiples perfecta para reuniones o celebraciones, una Terraza para disfrutar del aire libre, y una Zona de Parrillas para compartir momentos inolvidables.Una de las unidades más completas es el Dúplex 2004, una vivienda en dos niveles con espacios amplios, bien iluminados y con excelente distribución.Primer piso: cuenta con hall de ingreso, sala-comedor integrados, cocina abierta equipada con muebles altos y bajos, dos baños completos y un dormitorio secundario con closet. El dormitorio principal incluye baño privado, ofreciendo mayor confort y privacidad.Segundo piso: dispone de un tercer dormitorio con closet completo, un baño adicional, patio con zona de lavandería y una gran terraza con jardín, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre o para ambientar como zona social o área verde personal.Además, tienes la opción de adquirir cocheras desde S/46,100 y depósitos desde S/17,120, ideales para complementar tu estilo de vida con más comodidad y almacenamiento.

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U$S 2.175.000

Terreno en Cercado De Lima, Lima
36136

Venta de terreno rustico en azpitia (609-742-11)

Magnífica oportunidad en Azpitia: terreno de 36,250 m2 en venta en una ubicación excepcional, rodeado de viñedos, árboles frutales y encantadoras casas de campo, además de estar en las cercanías de la Bodega Monte Carmelo, El Sarcay y el hotel de campo El Romeral de Azpitia. Lo más destacado de esta propiedad es su clima excepcional, ya que la zona cuenta con un sol radiante durante todo el año, lo que la convierte en un refugio perfecto para aquellos que buscan un escape de la rutina de la ciudad.  El terreno se encuentra actualmente dedicado al cultivo de uva italia, lo que añade un elemento interesante para aquellos con interés en la viticultura o la producción de uvas. La región de Azpitia es conocida por su producción vinícola de alta calidad, lo que hace de esta propiedad un activo valioso tanto para los amantes del vino como para los inversores en la agricultura.Además, el terreno cuenta con parámetros de construcción que permiten erigir edificaciones de hasta 2 pisos, otorgando la flexibilidad necesaria para materializar distintos proyectos en esta parcela de tierra. Cuenta con zonificación rural, lo que brinda una amplia variedad de posibilidades de uso, desde proyectos agrícolas hasta iniciativas inmobiliarias. Un punto relevante es la presencia de un cerco perimetral que rodea la propiedad, proporcionando seguridad y delimitando los límites de la misma.En cuanto a la accesibilidad, esta propiedad está a poco más de 1 hora de Lima, a través de la Panamericana Sur. Puedes ingresar a Azpitia tanto desde Mala como desde el Puente San Andrés, lo que facilita el acceso desde diferentes puntos. Además, se encuentra a unos 15 minutos de las hermosas playas de Leon Dormido y La Ensenada, así como a unos 20 minutos del popular Boulevard de Asia.Este terreno es una inversión excepcional para aquellos que buscan un lugar enriquecido por la naturaleza, con una ubicación inmejorable, un clima agradable y un cultivo de uva italia en marcha. Los parámetros de construcción y la zonificación rural permiten diversas opciones de desarrollo.

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