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Venta de inmuebles Amueblada en Lima página 45

Mostrando 925 - 945 de más de 400 resultados

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Popularidad

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S/ 255.000

Apartamento en Jesus Maria, Lima

2 Dorms. 1 Baño50 m²

Vendo departamento de m de dormitorios bao cerca a avarenales

VENDO DEPARTAMENTO EN SEXTO PISO CON ASCENSOR DE M CONSTA DE SALA COMEDOR CON VISTA A LA CALLE KITCHENETTE COCINA ABIERTA DORMITORIOS CON CLOSET Y UN BAO COMPLETO PRECIO DE VENTA DOLARES DOCUMENTOS SANEADOS SIN CARGAS NI GRAVAMEN INFORMACION AL LUZ INDEPENDIENTE Y EL MANTENIMIENTO ES DE INCLUYE EL AGUA UBICADO EN JRNATALIO SANCHEZ EN SEXTO PISO CERCA AL MINISTERIO DE SALUD Y MINISTERIO DE TRABAJO

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S/ 240.000

Apartamento en San Martin De Porres, Lima

3 Dorms. 1 Baño73 m²

Entrega inmediata venta de departamento independizado de estreno

DPTO to PISO DORM SALA DE ESTUDIO BAO LAVANDERIA SALACOMEDOR COCINA AMOBLADA El dormitorio principal cuenta con closet matrimonial Tambin incluye un rea de m en la azotea para depsito CUENTA CON SERVICIOS DE GAS NATURAL LUZ Y AGUA CON MEDIDORES INDEPENDIZADOS CAMARAS DE SEGURIDAD INTERCOMUNICADOR PORTERO ELECTRICO BUENOS ACABADOS ESPACIOS COMODOS BIEN VENTILADOS Y CON BUENA DISTRIBUCION AREA COMUN PARA REUNIONES SOCIALES EN LA AZOTEA CON ZONA DE PARRILLAS El cual cuenta con un bao lavadero y lava platos

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S/ 475.760

Apartamento en Surquillo, Lima

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Dormitorios

Distribucin nica totalmente funcional ubicado en la Urb Calera de la Merced Surquillo brinda esas comodidades y ms Edificio de pisos departamentos flats y dplex de y dormitorios con gran iluminacin natural adems a media cuadra de lindo parque Listo para vivir Pisos altos connvista a parque Contamos con Flat al mt dormitorios S Dplex mt dormitorios S Flat al mt dormitorios S Dplex mt o dormitorios S Dplex mt dormitorios S Estacionamientos desde S Coordinar citas al

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S/ 356.000

Apartamento en Surquillo, Lima

2 Dorms. 1 Baño64 m²

Conectado departamento en venta edifica laurel distrito de surquillo

Conectado Departamento con un rea total de m constituidos por una distribucin prctica que permite una maximizacin funcional completa con integracin visual abierta de sala comedor completa Dormitorios Closet Incorporado baos completos independiente implementados en su totalidad con una categora de materiales de alto nivel configurados con un concepto minimalista en adicin comprendidos por piso laminadocerezo puerta principal de cedro Sistema Lock cocina kitchenette amoblada y lavandera independiente En adicin un estacionamiento completo de ingreso directo e independiente en disponibilidad de arrendamiento sujeto a seleccin Edificio exclusivo y contemporneo de niveles con un aforo limitado de departamentos con el propsito de asegurar la mejor convivencia entre sus selectos residentes por medio de un equilibrio sostenible entre las dimensiones privado residencial en interaccin con la dimensin comn social mediante un lobby de recepcin privada en suplemento de los conceptos de tecnologa y seguridad mediante un contemporneo ascensor de que permita configurar un estilo y estndar de vida pleno en la cotidianidad al igual que al albergar los hitos ms emblemticos sus miembros Erradicacin Laurel consta con una configuracin de instalaciones y prestaciones al exclusivo servicio de cada uno de sus habitantes con el afn fundamental de garantizar la seguridad permanente y consistente manutencin de la infraestructura comn por medio de la implementacin de seguridad diurna nocturna sistema cerrado de videovigilancia limpieza general diaria jardinera elemental y mantenimiento de instalaciones bsicas cuya gestin y direccin se encuentra encomendada a la Junta de Propietarios responsable de asegurar su efectiva organizacin y maximizacin Dotado de una ubicacin inigualable en una zona estratgica y de fcil acceso en el epicentro residencial del distrito de Surquillo en confluencia al sector limtrofe con las vas de acceso y egreso ms relevantes de conectividad con los centros de mayor concurrencia de Lima Metrpolis en complemento de un ecosistema residencial urbano adscrito a un entorno de reas verdes y centros de monitoreo de seguridad ciudadana en conjugacin con un ndice de interconexin total con disponibilidad prxima a diversos Centros Comerciales Real Plaza Open Plaza Restaurantes Emblemticos Clnicas Prestigiosas Colegios Bancos y Supermercados Plaza Vea Complementado con todas la comodidades y servicios a su alcance para la apta y tranquila residencia de sus habitantes JB Realtor Asociated

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S/ 1.856.250

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 3 Baños183 m²

Hermoso departamento de dormitorios un hogar espacioso para tu familia

Venta de lindo departamento en urbanizacin San Antonio Miraflores con un rea de m en tercer piso Solo departamentos por piso aos de antigedad Tres dormitorios completos cada uno con bao incorporado cmoda sala de estar con rea de trabajo Cuarto y bao de servicio Dos cocheras paralelas muy cmodas y un deposito amplio

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S/ 900.600

Apartamento en Miraflores, Lima

2 Dorms. 2 Baños136 m²

Ocasion departamento 5 piso - cerca al bosque el olivar

Condominio Privado “ Los Angeles II “ Departamentos de Estreno, Ofrecemos un estilo de vida de exclusividad, confort, seguridad y tranquilidad Su excelente diseño arquitectónico nos brinda ambientes bien iluminados y confortables. Entrega inmediata. Descripción del Depto 502: Tiene 3 dormitorios ( estar ), el dormitorio principal con baño incorporado y un closet muy amplio y funcional ( 5.10mt de largo ), sala - comedor, cocina con muebles altos y bajos, mesa de granito, baño de hijos y medio baño de visita, cuarto y baño de servicio, patio lavandería. El baño principal de diseño vanguardista, cuenta con porcelanato en piso y pared, lavatorio empotrado con mesa de granito. La sala comedor y dos dormitorios tienen vista al exterior. Se encuentra ubicado en Miraflores, Avenida Prolongación Arenales 665, a un paso del bosque El Olivar, a 5 cuadras del Ovalo Gutiérrez. Tiene muy buena accesibilidad. Área techada Dpto 502: 136.00 m2. Precio Estacionamiento doble y área deposito: $ 27,000.00 Area estacionamiento techada : 28.75 m2. Está ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Miraflores, permitiéndonos disfrutar en familia lugares privilegiados como el bosque El Olivar, el atardecer del malecón Miraflorino, muy cerca al Ovalo Gutiérrez, centros comerciales, cines, zonas de entretenimiento, prestigiosos restaurantes, bancos, colegios de primer nivel, clínicas, hospitales y con una excelente accesibilidad. Nuestra empresa LULILOSA Promotores Generales S.A. tiene 36 años en el sector construcción, haciendo realidad el sueño de la casa propia brindando exclusividad, modernidad, confort y seguridad. La empresa se encuentra inscrita en el Ministerio de Vivienda y respaldada por los Bancos BCP y Continental BBVA. Ing. Luis Sanchez ****

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S/ 841.800

Oficina en Miraflores, Lima

1 Ambiente 1 Baño107 m²

Oficina en centro empresarial burgos de 107 mts2 con 2 baños + almacén + estacionamiento + déposito

¡ENTREGA INMEDIATA! Amplia oficina ubicada en el 7mo piso del Centro Empresarial Burgos con Vista Interior, hall de ingreso, 2 baños para damas y caballeros, almacén que puede ampliarse o remodelarse para una mini cafetería , además con acceso desde la oficina 702 para ampliación de esta misma. Este grandioso Centro Empresarial cuenta con Áreas Comunes como Comedor diario/ Cafetería General para todos los trabajadores totalmente equipado y con 2 baños para hombres y mujeres, un área común Salón de conferencias que puede reservarse para reuniones y totalmente accesible cuenta con un proyector, aire acondicionado, un pequeño meeting al lado que puede utilizarse para ferias o reuniones cortas, además de un patio o zona de descanso frente a los ascensores que también pueden utilizarse para ferias, meetings o reuniones. En la entrada del Edificio Empresarial encontramos un amplio Lobby, con Control de acceso, guardianía y videovigilancia. La oficina cuenta con 2 estacionamientos con ingreso por rampa y de manera lineal además de un deposito. ¡Agenda una visita guiada para adquirir tu próxima zona de trabajo!

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S/ 1.280.000

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 3 Baños120 m²

Venta malecón balta 3 dorms parquesito lateral y vista al club

VER VIDEO ADJUNTO Y SOLICITE SU CITA QUE LE VA A ENCANTAR Lindo departamento moderno,habitaciones amplias,comodas e iluminadas todas dan con vista a pequeño parquesito.Vista a la piscina del club terrazas y a lo lejos se visualiza el mar.Cuenta con áreas comunes como sauna,gym,salón social.Se entrega impecable.Excelente ubicación zona de los malecónes,parques,Tienda Wong y clinica Good Hope. Cuenta con dos cocheras paralelas y déposito.Con gusto le agendamos una visita citas al celular o WhatsApp ****

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S/ 2.470.000

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

4 Dorms. 3 Baños381 m²

Venta penhauses en alameda monteumbroso

En venta hermoso departamento dúplex, ideal para extranjeros, totalmente modernizado, cuenta con ascensor directo al departamento, dos salas, comedor, balcón, sala de estar o Tv, baño de visitas, tres dormitorios el principal con baño incorporado y woking closet, baños de visitas, preciosa cocina con tableros de cuarzo y pisos de porcelanato con cocina y horno marca Whirlpool, comedor de diario. El segundo nivel, tiene un salón de reuniones o usos multiples, 1 dormitorio con bano, área social con parrilla y piscina, cuarto de servicio con bano y lavandería, incluye dos cocheras y un deposito. Mayor informacion llamar o enviar whassapp al ****.

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S/ 620.000

Apartamento en Miraflores, Lima

1 Dorm 2 Baños110 m²

Departamento cerca al malecón cisneros

Se vende lindo departamento de 114 m2 con vista a la calle, totalmente amoblado y equipado, 1 dormitorio enorme que se puede dividir en dos, con buen walking closet, dos baños completos, ascensor directo, terracita, cocina, pequeña lavandería, baño de servicio, 1 cochera en sótano. Pisos de madera. Departamento muy cómodo y luminoso, cerca a todo. TAMBIEN SE PUEDE ALQUILAR.

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S/ 750.000

Apartamento en Miraflores, Lima

2 Dorms. 3 Baños100 m²

Se vende amplio departamento de 2 dorm. con piscina

Lindo departamento de 2 dormitorios de 100m2, amoblado y luminoso en piso 14 con linda vista. Idealmente ubicado en Miraflores cerca a la vía expresa, con fácil acceso al metropolitano y a las principales rutas de comunicación. A pocas cuadras del centro de Miraflores. Piso laminado en sala – comedor, dormitorios, – Dormitorio principal con baño incorporado (ducha), – Segundo dormitorio con cama de 1 plaza y media, _ Segundo baño completo (ducha), – 1 linda sala – comedor con vista a jardín interior, – 1 cocina completamente equipada, – área de lavandería (con lavadora ). _ Cuarto y baño de servicio. Áreas Comunes: Piscina, Gimnasio. 1 estacionamiento. Cuota de mantenimiento del edificio: 390.00 Soles mensuales aproximadamente, (varía según el consumo de agua). Edificio muy seguro, vigilado las 24 horas del día

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U$S 300.000

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 2 Baños124 m²

Departamento en venta en miraflores

LINDO DPTO EN EDIFICIO UBICADO MUY CERCA AL HOTEL HILTON Y ZONA EXCLUSIVA DE MIRAFLORES. TIENE TERRAZA PEQUEÑA MUY ACOGEDORA 6 pisos, amoblado, 24 años de antiguedad, vista a la calle, en muy buen estado, piso 2, 3 departamentos por piso, 15 departamentos en total, guardianía, flat. Hall de ingreso, sala, comedor, cocina, 3 dormitorios, 2.0 baños, 1 baño incorporado, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, pisos de cerámico en área social, pisos de madera en área privada. Terraza, 2 cocheras tipo en línea, 1 ascensor, ascensor. No mascotas, disponible desde el ****.

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U$S 260.000

Apartamento en San Isidro, Lima

2 Dorms. 2 Baños110 m²

Lindo dpto amoblado en venta o alquiler en san isidro

Hermoso y moderno dpto.VENTA $260,000 O ALQUILER: $1,200 de 2 dorm y 2 baños, dorm principal con baño incorporado y walking closet, 1 baño tiene tina y el otro ducha, baño servicio, lavandería y cochera. Cochera para visitas. Completamente amoblado y equipado. Con lunas anti ruidos 15 pisos, amoblado y equipado, 8 años de antiguedad, vista a la calle, impecable, bloque 2, piso 5, 3 departamentos por piso, 45 departamentos en total, guardianía, flat. Hall de ingreso, living-comedor, kitchenette, sala de estar, 2 dormitorios, 2.0 baños, 1 baño incorporado, 1 baño de servicio, lavandería, pisos de porcelanato en área social, pisos de parquetón en área privada. Cochera tipo abierta, 3 ascensores, ascensor, ascensor de servicio. Sin mascotas, walk-in closet, disponible desde el ****.

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U$S 415.000

Apartamento en San Isidro, Lima

3 Dorms. 3 Baños145 m²

Duplex en lince limite con san isdiro, super ubicad !

Hermoso y amplio Duplex. Ubicado en limite de Lince con San Isidro. A media cuadra de 2 de Mayo. Buena distribucion y excelentes acabados. Hermosa terraza con deck, parrilla con lavadero, sistema de regadio automático y paisajismo a medida. AO. 223.17m2 AC. 144.66 m2 3 habitaciones, 2 baños completos, 2 baños de visitas, 2 cocheras lineales, amplio depósito, hermosa vista interior. Constriudo en 2015. Distribucion: 1er Piso: Sala comedor, sala de estar o escritorio, cocina con desayunador, 2 baños completos, baño de visitas, 3 dormitorios (principal con baño completo y walking closet incorporado). 2do Piso: Sala de estar, gran terraza con parrilla, baño de visitas, lavanderia, cuarto y baño de servicio. Edificio de 5 pisos, 20 dptos en total y 4 por piso. Ascensor. Aceptan mascotas. Portero 24hrs. Mantenimiento S/.600 (incl. Agua).

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S/ 750.000

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

3 Dorms. 3 Baños119 m²

Surco chacarilla flat 116 m2 $220,000 estreno inf. fanny espinosa 994083847

EXCELENTE DEPARTAMENTO ESTRENO PRIMER PISO DE 116 M2 SALA COMEDOR TERRAZA BAÑO DE VISITA FAMILY ROOM O3 DORMITORIOS PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO Y W.CLOSET O2 DORMITORIOS AMPLIOS BAÑO INCORPORADO COCINA CON TABLERO DE GRANITO MUEBLES ALTOS Y BAJOS BAÑOS CON MARMOL PORCELANATO DE PISO A TECHO CASINELLI AREA DE SERVICIO COMPLETO (CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO ) $ 220,000 EL PRECIO INCLUYE DOS COCHERAS LINEAL Y DEPOSITO INFORMES FANNY ESPINOSA ****

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U$S 680.000

Local Comercial en Lima Cercado, Lima

6 Ambientes 2 Baños485 m²

Alquiler de local comercial en el centro de lima

Venta de Local Comercial en el Centro de LimaSe vende un excepcional local comercial de estilo colonial en una ubicación privilegiada en el centro histórico de la capital. Este encantador local combina la elegancia y el encanto de la arquitectura colonial estilo francés con la versatilidad y el potencial comercial que buscas para tu negocio.Tiene un área de 485.03 m2, cuenta con 15 grandes ambientes, cocinas y 3 baños. Cuenta también con un amplio patio y un estrado. Sus techos son altos de más de 4 metros de altura y con luz natural- Ubicación estratégica cerca de importantes puntos de interés turístico y comercial.- Ideal para negocios, la zonificación es de comercio metropolitano por lo que sus usos son amplios desde comercio en general como restaurantes, pizzería, Servicios educativos, médicos, Supermercados, tiendas por departamento, agencias bancarias, oficinas, etc.- Posibilidad de adaptación y personalización según las necesidades del negocio.Este local representa una oportunidad única para invertir en un espacio con historia, carácter y potencial en una de las zonas más emblemáticas de Lima. Ya sea para establecer tu negocio, expandir tu marca o invertir en un activo inmobiliario con valor histórico, este local ofrece una combinación perfecta de ubicación, estilo y oportunidad de inversión.Implementado con pozo a tierra, medidores de luz y agua independientes, luz trifásica, trampa de grasa. Todas las conexiones sanitarias han sido remodeladas¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de la historia y adquirir este fascinante local comercial de estilo colonial en el corazón de Lima!Para más información, visitas y detalles de la propiedad, contáctanos

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U$S 1.350.000

Casa en San Isidro, Lima

5 Dorms. 3 Baños625 m²

Casa en san isidro

¡Amplia casa en exclusiva zona en San Isidro!Ubicado en una zona exclusiva, segura y tranquila en uno de los mejores distritos: ¡San Isidro! Cercano a amplio parque y áreas verdes. A unos minutos de la Clínica Ricardo Palma, institutos, restaurantes, entre otros. Con fácil acceso a avenidas principales: Av. Del Parque Norte, Av. Pablo Carriquiry.Es importante destacar que la propiedad cuenta con los parámetros necesarios para permitir la construcción de hasta 3 pisos, lo que brinda una gran flexibilidad para cualquier adaptación futura o proyecto de expansión que pueda tener en mente. Esto le permitiría diseñar un espacio que se ajuste perfectamente a sus necesidades.Distribución:Sótano:• Salón de usos multiples1er piso:• 2 Salas• Baño de visita• Comedor con vista a jardín• Amplia Cocina con comedor de diario• 1 Dormitorio (con baño completo y walking closet)• Terraza con jardín• Piscina2do piso:•4 Dormitorios (Dos con baño completo)•1 Baño completo compartido• Sala de estarAdemás, al encontrarse ubicada estratégicamente en una esquina, cuenta con una excelente visibilidad y accesibilidad; ideal para desarrollar un proyecto como centro o nido, dadas sus características y el potencial que ofrece.¡No dudes en visitarla!* Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales.MHO7075935

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U$S 204.500

+ $ 460 mant.

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 3 Baños136 m²

Venta de departamento tríplex remodelado. 3 dormitorios, balcón, cochera. a pasos del parque kennedy

Excelente Oportunidad de Inversión: Departamento tríplex en el Corazón de Miraflores, ubicado en la Calle Libertad.Si estas pensando en realizar una inversión y en uno de los mejores distritos de Lima esta es tu gran oportunidad.Te presento este bonito departamento remodelado en cocina y baños con balcón y vista a calle. Ubicado en un edificio de 18 años, en un 4to piso, muy iluminado y con una distribución muy funcional que permite dar independencia a cada piso.Ubicado en uno de los distritos más demandados de Lima y con una ubicación estratégica. Características del Inmueble:4 Pisos Independientes : Este departamento tiene una distribución de 4 niveles , lo que te da una flexibilidad increíble para aprovechar el espacio según tus necesidades. Se puede optar por alquilar cada piso por separado, lo que lo convierte en una propiedad ideal para alquileres (corto o largo plazo), o disfrutarlo como un hogar con una distribución espaciosa.Área Total : 130 m2Piso 1 – Medio baño de visitas, cocina americana, sala y balcón.Piso 2 – 1 dormitorio principal con baño incorporado y salita de estar.Pisos 3 – Espacios Flexibles : 2 dormitorios que comparten 1 baño completo.Piso 4 –  Azotea techada, una gran sala de estar con área de lavandería. ¿Por qué es una excelente oportunidad de inversión?Alta Demanda de Alquiler : La cercanía con el Parque Kennedy, la playa y la infraestructura comercial hacen que este departamento sea muy solicitado por inquilinos locales y turistas , asegurando ingresos constantes a través de alquileres a corto y largo plazo.Flexibilidad en el Uso del Espacio: rentabilizar cada piso por separado.Ubicación estratégica :distritos más codiciados de Lima , con un alto nivel de plusvalía. Activo rentable.Hay cocheras disponibles en venta en el edificio. Es opcional y tiene un precio aparte.¡No dejes pasar esta oportunidad única en Miraflores!Este departamento es la combinación perfecta de ubicación, distribución y rentabilidad. Es ideal para inversores.Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que este departamento tiene para ti.Referencia: NC-VTA-D-Libertad3XXPiso4

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U$S 230.000

Casa en Cañete, Lima

4 Dorms. 3 Baños289 m²

Se vende casa en los andenes de san antonio

???? Casa en condominio privado a minutos de la playa???? Ubicación: Condominio Los Andenes de San Antonio, 20 min. de Asia y Puerto Viejo, junto al Club Regatas???? Condominio incluye:????‍♂️ Seguridad 24/7???? Pistas asfaltadas???? Juegos para niños⚽ Cancha deportiva???? Piscina natural???? Área de BBQ???? MinimarketPrimer piso:????️ Sala amplia????️ Cocina abierta con muebles altos y bajos???? Sala de reuniones o gimnasio????‍♂️ Piscina y terraza???? Lavandería????️ Cuarto de servicio con baño completo???? Medio baño de visita???? Pequeño patioSegundo piso:????️ 4 dormitorios con closets???? 3 baños completos????‍????‍????‍???? Family room???? Sala de TV???? Balcón???? Área de terreno: 310.30 m²???? Área construida: 289.43 m²???? Cocheras disponibles???? Precio sin amoblar: US$ 230,000???? Precio amoblada: US$ 240,000¡Contáctanos y agenda tu visita!

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U$S 787.800

Oficina en Santiago De Surco, Lima

1 Ambiente 2 Baños393 m²

Venta de oficina prime, con importante flujo de renta mensual en el derby- 393.90 m2

Venta de Oficina Prime en Urb. El Derby, Santiago de Surco.Ideal para inversionistas que buscan una inversión solidad con interesante rentabilidad inmediata.Renta mensual $ 8,344Activo inmobiliario con atractivo flujo de renta, de 393.90 m2 en piso 21, completamente equipado. Inquilino: Prestigiosa empresa consolidada en el pais . Plazo de contrato de alquiler restante: 1.4 años renovables. 8 Estacionamientos techados: No incluye en el precio.Hermosa  vista panorámica al Jockey Club y áreas verdes del Hipódromo de Monterrico. Con áreas comunes de primer nivel: Lobby Doble altura, Bar Ingles, Café Central, Restaurantes, Gimnasio, 3 Salones de Usos Múltiples con capacidad para 600 personas, 4 espaciosas salas de Directorio.Construido el 2015.Consta de 25 pisos, incluye placa comercial en el primer piso5 oficinas  por piso. 10 ascensores de ultima generación.Certificaciones Leed SilverMantenimiento: S/ 2,000 mensuales aproximadamenteTipo de cambio: referencialReferencia: LBW-VTA-OF-Av. El Derby Con Av. Manuel Olguin, Sur

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U$S 240.000

+ $ 300 mant.

Apartamento en Surquillo, Lima

4 Dorms. 3 Baños

Departamento - surquillo

¡Se vende departamento dúplex en sexto piso en una excelente zona!Excelente ubicación cerca a avenidas principales, Av. Angamos, Av. Aviación, Av. Tomás Marsano y con entrega inmediata.A unos pasos de la Av. Tomás Marsano, Av. Aviación, Neoplácicas, C.C. Real Plaza Primavera.La oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted se merece.Distribución:• 4 dormitorios• 4 Baños• Dormitorio Principal con baño y Walking Closet• Todos los dormitorios con Baño• Cocina• Terraza• Ascensor• Sala comedor• Lavandería• Cocina amoblada• Comedor Diario• CocheraPrecio total: US$ 240,000 dólares americanos.* Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MAP4882375

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