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Venta de inmuebles en Ica

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Popularidad

Oportunidad REMATO US$ 119,000 Terreno - CONDOMINIO OASIS Bahia de PARACAS 635m2

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U$S 123.000

Terreno en Paracas, Ica

634 m²

Oportunidad remato us$ 119,000 terreno - condominio oasis bahia de paracas 635m2

Descubre una oportunidad única en Paracas con este impresionante terreno de 635 m², ubicado en el exclusivo Condominio Oasis Bahía Paracas. Este lote, con orientación sur y disposición frontal, es el lugar ideal para construir la casa de playa de tus sueños. A solo pasos del mar, disfrutarás de un entorno natural privilegiado y acceso a servicios esenciales como agua potable, desagüe y mantenimiento.El condominio ofrece amenidades de primer nivel, seguridad nocturna, garantizando un ambiente seguro y recreativo. Además, cuenta con un club house, áreas recreativas y acceso directo a la playa, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relax.Por solo $125,000, asegura una inversión inteligente en una de las zonas residenciales más deseadas de la costa peruana. Este terreno no solo es una oportunidad de inversión, sino también un pasaporte a un estilo de vida excepcional. Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y no dejes pasar esta exclusiva oferta en Paracas.Referencia: ZH-VTA-T-OASISPARACAS

2 ETAPA DE CONDOMINIO CAMPESTRE COLINAS DEL ESTE

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S/ 16.000

Terreno en Ica, Ica

2 etapa de condominio campestre colinas del este

Nuestro Condominio Campestre se encuentra en una zona muy accesible. Se encuentra a tan solo 18 min. del centro de la ciudad de ICA ️ RECORRIDO: 08 min. de la Plaza de los AQUIJES donde se encuentran (Centro de salud de los Aquijes, Estadio de los Aquijes, municipalidad, cementerio público de los Aquijes, entre más) 10 min. del distrito de YAUCA En el camino al proyecto se encuentran vitivinicolas y bodegas que pueden ser visitadas. Los lotes del Condominio Campestre cuentan con: Amplios Lotes desde 120m² hasta 288.20m² Credito Directo 0% interes y cuotas estaticas Seguridad mediante cámaras (360°) y vigilante las 24h Cuotas hasta 80 meses Escritura pública Parques recreativos y areas verdes Club House privado (piscina, losas multiusos, salón para eventos, restobar campestre, zona de parrilla y más)

PECANOS DEL GUAYABO - LOTES DE 8,000m2 CON PECANOS

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S/ 801.385

Terreno en Ica, Ica

7434 m²

Pecanos del guayabo - lotes de 8,000m2 con pecanos

Amplio y Hermoso Lote de 7,457 m2 en Condominio, sembrado con más de 30 árboles de pecanos de alta productividad. Cuenta con todos los servicios, terreno listo para construir la casa de sus sueños para vivir plenamente, rodeado de la naturaleza. Exclusivo y único Condominio de sólo 14 Lotes en el hermoso poblado de El Guayabo, en el cultural e histórico Distrito de El Carmen, muy cerca a la hacienda San José. Por su cercanía con la ciudad de Chincha, se cuenta con todas las facilidades y servicios: Centros Comerciales, Restaurantes Gourmet, Supermercados, Colegios, Bancos, Hospitales, Clínicas,Bancos, etc. Ubicados en el famoso Corredor del Campo al Mar, privilegiada zona de crecimiento auto sostenido y pleno empleo, exitosas empresas e inversión pública. La zona cuenta con el nuevo Puente Chamorro, el Puerto de Pisco, el nuevo Aeropuerto Internacional de Pisco, se proyecta la construcción del Tren de cercanías Lima - Ica y se han mejorado los accesos con la nueva autopista Panamericana Sur hasta Guadalupe, Ica. Todo esto seguirá generando oportunidades de progreso y bienestar humano y plusvalía en las propiedades inmobiliarias. El Condominio esta cercado con paredes de adobón, el frontis del terreno cercado con pared y portón de madera, los linderos entre los lotes son cercos vivos. Vigilancia 24 horas, seguridad y mantenimiento. Cuenta con Junta de Propietarios, Reglamento Interno. Gran Oportunidad, precio especial US$ 28.00 por m2.

OPORTUNIDAD CONSTRUCTORES! - IDEAL PROYECTO INMOBILIARIO

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S/ 2.160.789

Terreno en Chincha, Ica

829 m²

Oportunidad constructores! - ideal proyecto inmobiliario

Excelente ubicación; a 3 cuadras de la plaza de armas de Chincha. Avenida longitudinal interconectada con los distritos de Grocio Prado, Pueblo Nuevo, Alto Larán, Chincha Baja y otros. Zona residencial y comercial por lo que es ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda, retail, servicios financieros, hotelería, restaurant y turismo. Parámetros para todo uso, hasta 6 pisos LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS Frente: 15 metros lineales Fondo: 15 metros lineales Lado derecho: 51 metros lineales Lado izquierdo : 56 metros lineales Papeles en regla. Lista para la venta.

TERRENO URBANO EN VENTA CHINCHA/GROCIO PRADO(2.7ha.)

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S/ 4.227.600

Terreno en Ica, Ica

27100 m²

Terreno urbano en venta chincha/grocio prado(2.7ha.)

EXCELENTE TERRENO URBANO EN VENTA UBICADO EN CHINCHA, EN EL DISTRITO TURISTICO Y RELIGIOSO DE GROCIO PRADO CON TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES CERCA A COLEGIOS, CENTRO COMERCIALES, BODEGAS, CENTRO DE SALUD ZONA TRANQUILA Y SEGURA TERRENO IDEAL PARA PROYECTOS DE VIVIENDAS, CENTROS RECREACIONALES, HOTEL TURISTICO ENTRE OTROS... TRATO DIRECTO!!!! AREA 27100 METROS CUADRADOS CUARENTA DOLARES POR M2 INFORMES : MIGUEL PAREDES

OCASIÓN DE VENTA DE TERRENO UBICADO EN OCUCAJE - ICA SECTOR PAMPA PINILLA

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S/ 4.100.000

Terreno en Ica, Ica

11793 m²

Ocasión de venta de terreno ubicado en ocucaje - ica sector pampa pinilla

Este terreno se encuentra en el sector de Pampa Pinilla - El Oasis de Ocucaje , distrito de Ocucaje, provincia de Ica, departamento de Ica, a unos metros de la Panamericana Sur. Ideal para grifo y/o estación de servicios con gasocentro de GLP. Unidad catastral N° 080528 Área: 11,793.98 metros cuadrados Área Construida 350.37 metros cuadrados. Precio M2 = $85.00 Precio Total = $1,002,488 Negociable.

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S/ 800.000

Apartamento en Paracas, Ica

3 Dorms. 3 Baños128 m²

Vendo departamento en nuevo paracas

DEPA EN PLAYA en VENTA en PARACAS Playa NUEVO PARACAS, NUEVO PARACAS SOTAVENTO N°KM18, Dpto. 401 Lt. 8 Mz. A Ref: CONDOMINIO SOTAVENTO VENTA : US$ 200,000.00, A.O. : 128.00 m2, A.C. : 128.00 m2, Mant. : S/.700 x mes. 5 pisos, fila 2, 6 años de antiguedad, vista al mar, en muy buen estado, bloque 2, piso 4, flat. Living-comedor, kitchenette, 3 dormitorios, 3.0 baños, 2 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería. Terraza, piscina, 3 cocheras tipo abierta, 1 ascensor, ascensor. Areas comunes, no mascotas, areas verdes, club house, disponible desde el ****. Condominio con areas comunes. Playa privada, muelle, salon de reuniones, piscina.

Terreno en Chincha a minutos de la Hacienda San Jos

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S/ 2.656.500

Terreno en Chincha, Ica

47903 m²

Terreno en chincha a minutos de la hacienda san jos

Bienvenidos a una propiedad excepcional en venta que cuenta con carcter exclusivo y predispone a un estilo de vida de calidad superior Ubicada muy cerca del distrito turstico de El Carmen zona con un estilo de vida que derrama alegra y amistad permanente Este terreno es un refugio natural que proporciona privacidad en los paradisacos alrededores de Chincha una zona conocida en Ica Este extraordinario terreno se extiende a lo largo de vastos m ofreciendo una multitud de oportunidades para construir la casa de sus sueos un espacio de retiro o incluso un complejo de vacaciones Coexiste de manera armoniosa con el ambiente natural lo que lo convierte en una ubicacin nica y envidiable Hay un anteproyecto de lotizacin ya aprobado para lotes a fin de desarrollar un condominio de campo Cuenta con una pequea casa construida El condominio cuenta con seguridad las horas del da los das de la semana La zona tiene un clima clido y seco ideal para disfrutar del aire libre Chincha se encuentra a solo horas de Lima lo que facilita el acceso a la ciudad Titulacin en regla y saneada El terreno cuenta con las siguientes caractersticas Muro perimtrico fachada y portn de acceso Pozo de agua de metros de profundidad Terreno plano y apto para su uso Casa de guardiana La zona est desarrollndose rpidamente con condominios de campo lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversin Esta propiedad est lista para ser visitada ansiosa por revelar sus encantos y posibilidades a aquellos que saben reconocer las oportunidades nicas cuando las ven Solo necesita completar su informacin para programar una visita Una travesa visual est a la vuelta de la esquina donde se pueden visualizar vivamente las perspectivas emocionantes que este terreno puede ofrecer No pierda la oportunidad de aventurarse y visualizar las innumerables posibilidades que este terreno le ofrece Para cuando llegue al corazn de esta extensa propiedad sabr que ha encontrado su hogar ideal Esperamos su visita

Venta de terreno en ICA cerca a la plaza de armas urbanizacin Palazuelos

1 / 3

S/ 175.000

Terreno en Ica, Ica

150 m²

Venta de terreno en ica cerca a la plaza de armas urbanizacin palazuelos

Metros cuadradosm Luz con medidor Agua Desage Asfaltado con pistas y veredas Propiedad inscrita en registros pblicos independizado Zona familiar cerrada terreno con fachada semi construido Zona a minutos del mercado mayorista Arenales toledo Zona a minutos del hospital socorro Zona a minutos de la plaza de armas de ICA El terreno se encuentra en una ubicacin exclusiva cuenta con todos los servicios bsicos y documentacin en regla listo para crdito hipotecario Andersson Amado

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S/ 259.000

Apartamento en Ica, Ica

3 Dorms. 2 Baños119 m²

Tu depa en ica

Atencin familias en busca de su hogar ideal en ICA El sueo de tu familia hecho realidad te espera en nuestro nuevo edificio de departamentos de pisos en una ubicacin privilegiada No podrs resistirte a todas las maravillas que te ofrecemos y adems hay un regalo especial esperndote en el to nivel tu propio depsito Descubre el espacio perfecto para tu familia en nuestros amplios departamentos desde los m hasta los m Aqu encontrars la comodidad que mereces con cocinas espaciosas donde podrs preparar deliciosas comidas y crear momentos inolvidables Y lo mejor de todo que ya hay conexin a gas Los cuartos son lo suficientemente grandes para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio personal y puedan crecer juntos en un ambiente clido y acogedor En nuestro edificio la luz natural y la ventilacin se convierten en tus mejores aliados Los baos estn diseados con una ventilacin natural que te har sentir como si estuvieras en un spa brindndote una experiencia de relajacin nica Olvdate de los problemas de humedad y disfruta de un ambiente fresco y agradable en todo momento Y eso no es todo Qu te parece tener la iglesia de Luren justo al lado Imagina las ventajas de vivir cerca de un lugar sagrado donde podrs encontrar paz y tranquilidad siempre que lo necesites La cercana a la iglesia de Luren es un regalo adicional para tu vida espiritual y un recordatorio constante de la importancia de los valores familiares No pierdas la oportunidad de convertirte en parte de esta gran comunidad Tu hogar te est esperando en nuestro edificio de departamentos en ICA Ven y descubre todo lo que tenemos para ofrecerte No te arrepentirs Precio desde los USD Contctanos ahora mismo al y reserva tu visita No dejes pasar esta increble oportunidad de vivir en el lugar de tus sueos junto a tu familia

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S/ 400.000

Terreno en Ica, Ica

543 m²

Condominio las brisas

Presentamos el Condominio Las Brisas, Ubicado a tan solo 5minutos de la Laguna de Huacachina en Ica. ¡¡Actualizamoos!! Aprovecha nuestros últimos tres lotes en las siguientes medidas: 87.15m2 137.71m2 543.55m2 Completamente listo para vivir!! Te ofrecemos: Instalaciones eléctricas subterráneas y alumbrado publico Agua potable y desagüe Pistas y veredas Cerco perimétrico de ladrillo Puertas de acceso vehicular y peatonal Ubicado cerca a zonas turísticas, Colegios, Restaurantes, Zonas de diversión, Centro comerciales, Super mercados, Hospitales y muchos lugares màs -Métodos de Pago: Financiamiento directo a 4 años (Inicial del 50%) Financiamiento con el banco Interbank (Previa evaluación) Pago al contado Aprovecha y vive en el condominio mas cercano a Huacachina

EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL DE Has EN PARACAS PISCO ICA

1 / 3

S/ 7.524.000

Terreno en Paracas, Ica

94500 m²

Excelente terreno industrial de has en paracas pisco ica

Terreno con rea de Has m Precio de Venta US Dlares Negociable Ubicado Sub Lote C en el distrito de Paracas provincia de Pisco y departamento de Ica Terreno totalmente plano colindante con la carretera a Pisco y Paracas zona de gran expansin industrial de nivel liviano industria elemental y complementaria comercio almacenes etc Con una ubicacin estratgica Con zonificacin I Industrial Liviana Referencias La documentacin en regla debidamente inscritos en los registros pblicos en Pisco y est libre de gravmenes El valor publicado en soles es referencial

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S/ 195.000

Terreno en Ica, Ica

178 m²

Ocación !!! venta de lote en esquina

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! Vendo terreno en excelente Zona, ideal para construir tu viviendo o negocio en Urb. Estancia de Santa Maria, cuenta con todos los servicios, cerca a parque, colegios. Zona con seguridad las 24 Horas.

SE VENDE TERRENO BIEN UBICADO EN CHINCHA CAMINO HOJA REDONDA

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S/ 2.437.500

Terreno en Chincha, Ica

8 m²

Se vende terreno bien ubicado en chincha camino hoja redonda

SE VENDE TERRENO BIEN UBICADO EN CHINCHA CAMINO HOJA REDONDA Excelente terreno de Hectreas a metros de la Antigua Panamericana Sur altura Km con frente al camino llamado Hoja Redonda perteneciente al distrito del Carmen Provincia de Chincha Departamento de Ica Se encuentra en zona de ampliacin y desarrollo urbano yo industrial ideal para proyecto de habilitacin urbana sembros fbricas almacenes restaurante campestre institutos educativos etc Este terreno es plano colinda con acequia y est cerca de los servicios de agua desage y zonas de cultivos hay alumbrado y pista asfaltada se encuentra al ingreso del camino hacia la empresa San Miguel Fruits Per SA Bodegas Villa de Oro SAC y del Poblado de Hoja Redonda rea m Ha Precio aprox m PARA FOTOS E INFORMACIN INGRESA AL SIGUIENTE LINK httpspropiedadsevendeterrenobienubicadoenchinchacaminohojaredonda ESCRBENOS A INFORMESALINEACOMPE LLMANOS AL CONTCTANOS YA

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S/ 40.000

Terreno en Ica, Ica

104 m²

Terrenos en ica urbanizacin cielo azul

Somos una empresa de capital peruano con ms de aos desarrollando habilitaciones urbanas y nuestro principal objetivo es mejorar considerablemente la calidad de vida de las familias Iqueas Por eso contamos con proyectos ya realizados los cuales tienen los servicios bsicos prticos de ingreso adems de miles de m de reas verdes y zonas recreativas donde nuestros clientes podrn vivir como siempre soaron Nuestro modelo de gestin contribuye con el crecimiento ordenado y planificado de nuestra regin de Ica Esto nos ha permitido ser un aliado para el progreso de nuestros clientes as como del entorno social y urbano de cada uno de nuestros proyectos

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S/ 879.800

Apartamento en Paracas, Ica

3 Dorms. 3 Baños250 m²

Venta de departamento en paracas

Muy lindo penthouse en paracas, condominio sotavento linda y espectacular vista al mar. Terraza grande, muy buenos acabados. El depto se vende totalmente amoblado y equipado. Club house de primera con piscina, gimnasio, cancha de tenis, fronton, restaurante, full areas verdes. Guardiania y vigilancia las 24 horas. Full seguridad 6 pisos, amoblado y equipado, 5 años de antiguedad, frente al mar, impecable, piso 6, 2 departamentos por piso, 10 departamentos en total, guardianía, duplex. Hall de ingreso, sala, comedor, comedor de diario, living-comedor, cocina, kitchenette, escritorio, sala de estar, 3 dormitorios, 4.0 baños, 2 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, 1 depósito, pisos de porcelanato en área social, pisos de porcelanato en área privada. Terraza, piscina, 3 cocheras tipo paralelas, ascensor. Areas comunes, permite mascotas, parrilla, jacuzzi, area de bbq, area sauna, area deportiva, areas verdes, disponible desde el ****. NUEVO PARACAS - CONDOMINIO SOTAVENTO - TORRE 4

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S/ 58.100

Terreno en Subtanjalla, Ica

105 m²

Venta de terreno en subtanjalla

Es un terreno muy bien ubicado en la urbanizacion la florida de ica iii etapa subtanjalla ica. comercio vecinal,oficinas, familiar r-4 zona residencial de alta densidad. Se vende 01 terreno o 2 juntos también, se reciben ofertas y el precio de cada uno es de $20,000. La com. De venta es del 3% para el agente que venda uno o 2 terrenos. Vista a la calle, lindero fdo. = 15.00 mts., Lindero fte. = 7.00 mts., Lindero der. = 7.00 mts., Lindero izq. = 15.00 mts., Zonificación comercial, regular, parámetros para 4 pisos vencen el ****. Disponible desde el ****. ALTURA KM 296 DE LA PANAMERICA SUR ENTRANDO POR LA CALLE MIAMI HACIA LA URBANIZACION NUEVA

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S/ 1.203.200

Local industrial o galpón en Pisco, Ica

3 Baños704 m²

Venta de local industrial en pisco

Conoce tu prximo local industrial en una zona cntrica de Pisco con gran facilidad de acceso ubicado en Av Los Marinos distrito Tpac Amaru Inca PiscoIca Ideal para industria liviana almacenes depsitos empresas de transporte empresas de metalmecnica empresas pesqueras entre otras empresas del rubro industrial Caractersticas rea de terreno m rea construida m Linderos y Medidas Perimtricas Frente ml Derecha ml Izquierda ml Fondo ml Permetro Total ml Distribucin rea de oficinas m rea de depsito m El rea de oficinas cuenta con pisos entrando por la izquierda y pisos por la derecha ambientes baos Piso de cermico El rea de depsito cuenta con Un pasaje de acceso por la puerta principal Depsito de nave principal de un solo ambiente rea techada de la nave principal Cerco perimtrico Techo parablico Piso de cemento pulido El local tiene Un portn de fierro Escaleras de fierro Servicios bsicos de agua y desage Instalacin elctrica trifsica La zona cuenta con Alumbrado pblico Pistas asfaltadas y veredas Referencias Altura de la Panamericana Sur Km A pocas cuadras de la entrada de Pisco A cdras del terminal Soyuz Local en excelente estado de conservacin y listo para ser ocupado adems tiene un precio de oportunidad para aquellas empresas industrias fbricas y centros de distribucin que requieran instalarse en corto plazo Precio dlares Excelente oportunidad de inversin Contctanos al

Venta Lotes Para Casa de Campo en Entrada Alto Laran Chincha Ica

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S/ 84.557

Terreno en Chincha, Ica

560 m²

Venta lotes para casa de campo en entrada alto laran chincha ica

Imperdible oportunidad de inversin Vendo lindos lotes para casa de campo excelente ubicacin en entrada Alto Larn ChinchaIca a Km al este de Carretera Panamericana Sur Km interseccin camino El Pedregal Lotes independizados e inscritos en registros pblicos Seis lotes desde m cuatro de m y dos de m Dotado de servicios de Luz y Agua Serenazgo Documentos saneados Monto de inversin US el m

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S/ 193.290

Terreno en Chincha, Ica

500 m²

Terreno de playa en venta en el carmen

CAR Atencin inversionistas y amantes de la playa En venta lote de m en el exclusivo Condominio Playa del Carmen ubicado en el Km de la nueva Autopista Panamericana Sur en Chincha Por tan solo USD podrs adquirir este lote estratgicamente ubicado en segunda fila a solo minutos caminando de la playa El Condominio Playa del Carmen cuenta con elementos que le dan un importante valor agregado a la casa Est desarrollado en una extensin de hectreas de las cuales son reas verdes o reas comunes con ms de entre palmeras eucaliptos y rboles de diversas especies en un mbito donde se mezclan armoniosamente playa y campo Posee un frente de playa virgen de arena fina de ms m de ancho que se extiende hacia el norte por km y por el Sur hasta Paracas El mar es apacible y permite nadar con tranquilidad El ambiente marino est lleno de gaviotas piqueros pelcanos delfines cangrejos etc debido a la cercana de la Reserva Natural de Paracas Adems en el rea de campo tiene lagunas interconectadas con su propia fauna de aves garzas blancas garzas negras patillos y peces El design arquitectnico es muy particular los lotes estn organizados en crculos llamados anillos Adjuntamos fotos pero la mejor apreciacin se logra a travs de Google Maps donde se puede observar con claridad Las casas no estn pegadas ni tienen muros colindantes Los espacios son abiertos Las lneas de abastecimiento elctrico y de agua corren subterrneas Cada lote cuenta con dos estacionamientos para vehculos en amplias zonas distribuidas por todo el condominio y los lotes de m con el nuestro pueden adems contar con otros dos establecimientos dentro del lote mismo El condominio cuenta con un bello y cmodo Club House de m con una piscina de m de espejo de agua un ambiente para fiestas infantiles y otro para yoga meditacin y afines con cmodos baos y camerinos separados para damas y caballeros con duchas baos y ambientes para cambiarse Cuenta con un rea de juegos infantiles dos canchas de tenis de arcilla canchas de frontn canchas multiusos y un joyita una cancha de ftbol de Grass natural Tiene casi km de senderos La situacin jurdica del condominio es conforme a Ley la partida electrnica est en Sunarp Chincha y actualmente est por concluirse el trmite de indemnizacin los abogados estiman para Julio de este ao lo cual otorgar una partida electrnica para cada lote con evidente incremento del valor El Predial est frente a la Municipalidad del Carmen pagado por los aos y El condominio NO es asociacin cada propietario es dueo de su lote y de un porcentaje sobre las reas comunes El condominio cuenta con una Junta Directiva y con la administracin de Delhel Contamos con vigilancia horas al da con cmaras conectadas al Ingreso un equipo de jardineros y recojo de basura tres veces a la semana y recojo diario en verano Limpieza permanente del club house y de la piscina La cuota de mantenimiento mensual es muy cmoda del mercado S para los lotes sin casa y S para los lotes con casa que cubren todos servicios descritos La cobranza est en el orden del lo cual permite una recaudacin de casi mil soles mensuales Es un espectculo disfrutar de esta hermosa vista que nos regala la Naturaleza Todos los lotes estn independizados en Sunarp Chincha Es decir que cada lote tiene su propia Partida Electrnica individual El condominio se encuentra a mts de la nueva Autopista Panamericana Sur No estar al borde de la Panamericana es un elemento de seguridad Todos los lotes se venden con dos estacionamientos asignados fijos a uso perpetuo en las reas comunes dedicadas a parqueo de automviles No dejes pasar esta oportunidad de inversin en el mejor condominio de casas de playa en el sur de Lima Contctanos ahora y comienza a construir tu sueo de tener una casa de playa en un lugar nico

Venta Oportunidad de inversión: TERRENO 32,279 m² en Los Aquijes - Ica

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U$S 1.936.740

Terreno en Los Aquijes, Ica

32279 m²

Venta oportunidad de inversión: terreno 32,279 m² en los aquijes - ica

Hacienda El Arenal:Exclusividad, Paisajismo y Potencial Inmobiliario Único en Ica. 32,279 m² de Potencial Inmobiliario y Recreacional Único Ubicado en una de las zonas de mayor valorización, este terreno combina la conectividad urbana con un microclima privilegiado. A solo 7 minutos de la Plaza de Armas y 7 minutos de Mega Plaza (Ex-El Quinde), representa una oportunidad inigualable para desarrolladores inmobiliarios o proyectos de centros recreacionales de alto nivel.A. Ubicación Estratégica y Conectividad? La Regla de los 7 Minutos: A solo 7 min de la Plaza de Armas (centro histórico/administrativo) y 7 min de Mega Plaza (centro comercial/servicios).? Conectividad Logística: Acceso inmediato a la Panamericana Sur (2 km) y Av. 7 (1 km), garantizando flujo constante y facilidad de transporte para cualquier proyecto.? Doble Frente: Salida principal por la Av. La Salcedo (zona residencial consolidada) y accesos posteriores por el C.P. El Arenal, facilitando la logística de cualquier desarrollo.? Entorno desarrollado: Pistas asfaltadas, veredas, alumbrado público y cercanía inmediata a colegios, restaurantes y comercio especializado.B. Ventaja Competitiva: La Duna Privada (Micro - clima)? Diferenciación Única: A diferencia de los terrenos planos convencionales en Ica, esta propiedad cuenta con una duna natural propia que nace y muere dentro del predio con huarangos ancestrales, otorgando un carácter acogedor y exclusivo desde el primer día.? Potencial Arquitectónico: Permite desarrollar un proyecto con niveles, vistas panorámicas de 360° al valle y una barrera natural de privacidad y protección contra vientos (Paracas) que ningún otro competidor tiene.? Altitud y Salud: Situado a 500 msnm, ofrece aire puro, sol permanente y ausencia total de humedad, ideal para proyectos enfocados en salud, bienestar o vivienda.? Paisajismo Productivo: El terreno cuenta con árboles frutales (mangos, pecanos, naranjos,paltas, mandarinas) y huarangos ancestrales, otorgando un valor estético inmediato para un club, hotel boutique o condominio de lujo.C. Infraestructura de Soporte (Ahorro Capex)? Seguridad Hídrica Redundante: El terreno cuenta con 4 suministros de agua potable provenientes de 2 pozos distintos. Esto elimina el riesgo de desabastecimiento, un factor crítico para desarrollos residenciales o recreacionales. Incluye Reservorio de 2m de profundidad en la zona alta y cisterna en la zona baja? Ahorro Inmediato: Propiedad cercada con material noble y piedra, con bungalow habitable de dos dormitorios con baños incorporados y almacenes. Esto representa un ahorro directo de más de US $140,000 en inversión inicial de preparación de terreno.Referencia: ED-VTA-T LOS AQUIJES

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