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BARRIO VERDE El malecn de Miraflores a tu alcance Edificio ubicado en la zona con mayor revalorizacin de Miraflores el tradicional barrio de Santa Cruz a cuadras del Malecn de la Marina y a pasos del centro gastronmico comercial y empresarial de la Av La Mar A continuacin mencionamos algunas ventajas de nuestro proyecto EQUIPAMIENTO Entregamos la cocina equipada con horno horno microondas y campana extractora Entregamos encimera y calentador a gas natural Los dormitorios se entregan con closets con cajonera maletera y colgador de ropa Grifera FV con garanta de Rivelsa en baos principales y secundarios El lobby y la sala de estudio se entregan equipadas con WiFi Ventanas con marco de aluminio permiten mayor confort trmico y acstico con menor ingreso de polvo ECOLOGIA Y AHORRO Nuestro edificio contar con conexin de gas natural Calidda adems de paneles solares que alimentarn parcialmente de energa a las reas comunes Minihuerto con especies aromticas en azotea junto a la parrilla adems de contar con riego por goteo en todas las reas verdes de espacios comunes Todos los departamentos contarn con griferas ahorradoras pasillos comunes con luminaria activados con sensores de movimiento As como ascensores de ltima generacin pasajeros cada uno de bajo consumo de energa y estacionamientos para bicicletas de libre uso SEGURIDAD Barrio Verde contar con cmaras que sern monitoreadas de forma remota as como un kit de alarmas interconectados desde el Lobby desde donde el conserje podr solicitar asistencia en caso de alerta policial mdica o de bomberos UBICACION Y ENTORNO Adems de la ubicacin privilegiada por su cercania al malecn y al mar la zona cuenta con abundantes reas verdes tanto en el malecn como en los parques cerrados ubicados a menos de tres cuadras Gral Cordova Facilidad de acceso a la ciclovia del malecn una de las ms seguras y agradables de Lima Barrio Verde tiene rpida conexin a restaurantes pasteleras y panaderas bancos colegios de prestigio surtidos mercados de abastos tiendas orgnicas supermercados Vivanda Wong entre otras muchas facilidades AREAS COMUNES El edificio contar en la azotea con una terraza habilitada con una zona de parrilla en medio de un jardn paisajstico y minihuerto y adicionalmente una zona gourmet Mini gimnasio en el primer nivel y un extenso patio con jardn que conectarn la sala de lectura sala de juego para nios y sala de estudio y coworking este ltimo se entregar equipada con una PC WiFi pizarra necesarios para que los propietarios puedan reunirse y realizar trabajos en grupo reas Comunes Minigimnasio rea de juegos para nios Areas verdes con riego por goteo Jardin de nios Jardin interior Lobby Sala de Internet Sala de usos Mltiples Techos Ecolgicos Terraza Video vigilancia Zona de Lavandera Zona de Parrilla Otros
S/ 2.040.000
Lindo,amplio duplex penthouse con espaciosas terrazas. Muy iluminado,centrico, cerca al Parque Plascencia. Cuenta con aires propios no construidos en papeles los cuales no estan considerados en el precio de venta sino solo el area construida. AC: 254.63 m2 ( en el 5to piso un area techada de 225.2 m2 y en la azotea un area techada de 29.43 m2 ) AO: Actualmente 257. 74 m2 pero en total con la azotea no ocupada serían 443 M2. La azotea tiene 186. 21 m2 extras que no han sido construidos y que están en un proceso de inclusión como parte de la propiedad, los cuales fueron inscritos como áreas comunes por error y actualmente en proceso de desafectación en RRPP. En caso de venta el propietario se encargaría de entregar el departamento con la partida en registros rectificada, indicando el area total. # de dorms: 3, uno de ellos con salida al la terraza # de baños: 3 baños + 1 servicio # de estacionamientos y especificaciones paralelas o lineales: 2 estacionamientos independientes (paralelos) N° 5 y 6 Hall de ingreso y área de espera 2 cuartos de servicio y un baño en azotea,lavandería Año de construcción: 2009 Arbitrios S/ 800 anual aprox Predial anual: S/ 2,600 aprox Depas por piso: 5to piso 3 departamentos Total de departamentos: 19 departamentos en 5 pisos # de ascensores: 1 Cuota mantenimiento S/. 550 aprox Otras especificaciones: -Esta independizado -Tienen Junta de Propietarios: Sí -Tienen Administración con empresa o Copropietarios: Sí, B-Mac Administradores de Edificios -Admiten mascota: Sí, pero previa aprobación de la junta -No cuenta con hipoteca bancaria.Previa cita. Precio de venta en dólares
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