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Se vende y alquila moderna oficina en gris, muy iluminada de 1,176 mt2 - Piso 19 - Centro Empresarial MORE, (Av. Javier Prado - frente al Wong de Camacho) -Av. Circunvalación 170 del Club Golf Los Incas a media cuadra del ovalo monitos - incluye 13 estacionamientos simples y 8 estacionamientos dobles ( total 29). -Son 2 torres de 19 pisos, La torre I donde se ubica las oficinas cuenta con 6 ascensores de última tecnología; -Áreas comunes: en el primer nivel cuenta con comedor, restaurantes y cafeterías. -Distribución de oficinas: Oficina 1902: 685.44m2 Oficina 1903 : 405.36m2 Directorio Oficina: 94.84m2 Total : 1,185m2 -Precio de Alquiler de Oficinas: US$13+igv/m2 y US$150+igv por cochera. -Se reciben propuestas serias
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Excelente edificio en la mejor ubicación de San Borja Sur !! El Inmueble se ubica en una de las principales arterias de nuestra Ciudad, la Av. San Borja Sur con un ancho superior a los 50 m. que cuenta con dos carriles por dirección por las que no circulan vehículos de transporte público, y contiene una amplia berma central con jardines. Se encuentra en el Distrito de San Borja, uno de los más residenciales de Lima. Se trata de una edificación construida de acuerdo con las últimas técnicas y materiales de primer orden. Se levanta sobre un terreno de 357 m2 y consta de 8 pisos, azotea con aires libres y un semi sótano que suman un total de 2,260.84 m2. La que en la actualidad dispone de Certificado de Seguridad ITSE,conformidad de obra,Declaratoria de Fabrica e Inscripción en los Registros Públicos de Lima y se encuentra al día en sus pagos de Impuesto Predial y Arbitrios a la Municipalidad de San Borja. Como servicios comunes tiene una escalera que va desde el sótano a la azotea, un ascensor que parte de los estacionamientos en el sótano y llega hasta el 8vo Piso,un ascensor para discapacitados desde el nivel de ingreso de la calle al 1er piso.Un sistema de seguridad y evacuación que incluye equipamiento contra incendio que consta de una cisterna adhoc en el sotano,cuarto de bombas,distribución a todos los pisos con salidas de mangueras contra incendio,detectores de humo conectado a una central automática con aspersores de agua distribuidos en las ambientes de todos los pisos contando con extinguidores técnicamente distribuidos en los mismos pisos. Complementariamente cuenta con un generador de 80 KW con un sistema automático de encendido ante la falta de energía proveniente del proveedor luz del Sur. El Inmueble cuenta con una carga eléctrica instalada de 5 KW 20 ambientes Descripción de pisos: PISO 1: 247.24 m2. PISO 2: 253.63 m2. PISO 3: 246.20 m2. PISO 4: 246.20 m2. PISO 5: 243.03 m2. PISO 6, 7 y 8: 243.03 m2. AZOTEA: AT 52.02 m2.y 191.01 m2 de Area Libre *Tipo de cambio referencial*
S/ 10.000.000
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