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Venta de inmuebles en Lima

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Menor m²
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U$S 2.700.000

Local industrial o galpón en Breña, Lima
6 Ambientes 3 Baños2

Breña vendo excelente local comercial

El local que se vende ha sido construido con declaratoria de fabrica para almacén, los mismos que pueden ser de utilidad para diversos productos comerciales e industriales en general, que en el tiempo han permitido a quienes ocuparon tener las comodidades necesarias para el giro desarrollado. En cuanto a la nave, tiene un hangar con techo en parabólica con una altura de 12 mts sin columnas en el centro, piso en losa de concreto reforzado con fibras de fierro para mayor resistencia para el alto tránsito de tráiler, camiones y demás vehículos pesados.; portón grande para el ingreso vehicular. +Garita de seguridad, un ingreso peatonal para ingreso de empleados. En relación para el espacio de oficinas, este cuenta con un edificio contiguo de 3 pisos en una área de construida de 450 m2, con 55 puestos de trabajo 2 servicios higiénicos por piso para damas y caballeros. Servicio deluz trifásica, agua y desagüe, Sistema de gabinetes contra incendios. cisterna independiente, sistema contra incendios. baños para damas y caballeros, con duchas y camerinos. El local se encuentra en buenas condiciones de uso y arquitectura diseñado para almacenaje especial y hermético, para ingresar mercadería y documentos ubicado en una zona estratégica del distrito, donde tiene a la mano todo tipo de transporte para movilizarte a cualquier punto de la ciudad, teniendo salidas de circulación como las avenidas Arica, Brasil, Alfonso Ugarte, Venezuela, Bolivia, Tingo María.Ventajas de ubicación.-Tiene a la mano todo tipo de transporte para movilizarse a cualquier punto de la ciudad, incluido el Metropolitano.-Todos los bancos comerciales, casas de cambio, del mismo modo restaurantes para todo tipo de bolsillos, panaderías,-Asimismo, se encuentra cerca al Real Plaza del Centro Cívico.Precio de venta $2´700,000 (DOS MILLONES SETECIENTOS MIL DÓLARES ) Documentación en regla inscrito en SunarpCarlos Yrigoyen Altamirano Tefs *** / *** / Ver datos

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S/ 11.726.564

Local industrial o galpón en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 3 Baños2

Venta de almacen industrial en ate 2441.4 m²

???? Nave Industrial Estratégica para Empresas de Alto Rendimiento – Oportunidad Única en Avenida de Tráfico MetropolitanoDescubre una propiedad industrial que combina ubicación, funcionalidad y potencial. Situada en una avenida de alto flujo vehicular, esta nave ofrece la visibilidad y accesibilidad que toda empresa necesita para operar con eficiencia y crecer sostenidamente.Con un terreno de 2,441.4 m² y un frente de aproximadamente 32 metros lineales, esta propiedad cuenta con almacenes techados de 7.5 metros de altura, perfectos para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Su zonificación I2 (Industria Liviana) permite una amplia gama de usos industriales, brindando flexibilidad para distintos tipos de negocio.Características destacadas:???? Área total: 2,441.4 m²???? Altura de almacenes: 7.5 ml (ideal para estanterías y racks de gran capacidad)???? Amplio patio de maniobras para camiones y carga pesada???? Estacionamientos disponibles para personal y visitantes???? Oficina administrativa equipada para operaciones internas???? Portón metálico reforzado con acceso independiente para vehículos de gran tamaño???? Documentación 100% en regla – lista para hipotecar con cualquier entidad financiera???? Seguridad perimetral y accesos controladosVentajas competitivas:???? Ubicación estratégica: conexión directa con avenidas principales y zonas industriales clave.⚙️ Infraestructura funcional: pensada para optimizar flujos logísticos y operativos.???? Ideal para empresas en expansión que buscan consolidar su centro de operaciones o distribución.???? Inversión segura y rentable en una zona de alta demanda industrial.Esta propiedad representa una oportunidad única para compañías que buscan eficiencia, conectividad y crecimiento sostenible en el mercado peruano.???? Para más información o coordinar una visita: WhatsApp: wa.me/51967047895 | wa.me/51970013947 | wa.me/51933265053 ???? Correo: informes@incom2.com WeChat: wxid_oqv884r6yxaj22 | wxid_4ouu2t7p2y1i22???? 高效能企业战略工业仓库——都市交通干道上的独特机遇探索这处集地理位置、功能性与发展潜力于一体的工业地产。坐落于车流密集的交通干道,该仓库提供企业高效运营与持续增长所需的卓越可见度与便捷交通。占地2,441.4平方米,临街面长约32米,配备7.5米高顶棚仓库,完美适配物流、仓储、分销或轻工业制造需求。I2轻工业用地分区许可涵盖广泛工业用途,为各类商业模式提供灵活空间。核心亮点:???? 总面积:2,441.4平方米???? 仓库高度:7.5米(适配大容量货架系统)???? 宽阔的卡车及重型货物调度场地???? 配备员工及访客停车位???? 配备内部运营所需设施的行政办公室???? 独立通道的加固金属大门,可通行大型车辆???? 100%合规文件——可随时向任何金融机构办理抵押贷款???? 周界安防与门禁管控核心优势:???? 战略位置:直通主干道及核心工业区⚙️ 功能性基础设施:专为优化物流与运营流程设计???? 理想选择:助力扩张型企业整合运营或分销中心???? 在工业需求旺盛区域实现安全高效的投资回报该物业为寻求在秘鲁市场实现高效运营、便捷联通及可持续增长的企业提供绝佳机遇。???? 了解更多或预约参观:WhatsApp:wa.me/51967047895| wa.me/51970013947| wa.me/51933265053???? 邮箱:informes@incom2.comWeChat:wxid_oqv884r6yxaj22 | wxid_4ouu2t7p2y1i22

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S/ 11.466.823

Local industrial o galpón en Chorrillos, Lima
1 Ambiente 3 Baños2

Venta de almacen industrial en chorrillos 2489 m²

Almacen Industrial Estratégico en Zona de Tráfico Alto – Ideal para Empresas que Buscan EscalarUbicada en una de las avenidas con mayor flujo industrial de Lima Metropolitana, este local industrial representa una oportunidad inigualable para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación privilegiada y versatilidad funcional.Características destacadas:Terreno amplio: Más de 2489 m² totales que permiten un aprovechamiento inteligente del espacio.Zonificación I2 (Industria Liviana): Ideal para una amplia gama de actividades industriales, desde manufactura hasta logística, con flexibilidad para crecer a mediano y largo plazo.Infraestructura preparada para operaciones complejas: Incluye zona de oficinas, almacén techado, patio de maniobras, estacionamientos y un portón de metal de alta resistencia que permite acceso vehicular pesado.Accesibilidad y conectividad: La propiedad se encuentra estratégicamente situada en una vía de alto tránsito, lo que asegura conectividad directa con las principales arterias de transporte urbano e industrial.Ventajas competitivas para tu empresa:Ahorra en logística al tener fácil acceso para carga y descarga.Mejora la productividad con espacios definidos para cada etapa de tu operación (almacenaje, oficinas, maniobras).Seguridad reforzada para resguardar personal, activos y materiales.Excelente imagen corporativa al ubicarse en una zona consolidada para negocios industriales.Este espacio no es solo una propiedad: es una plataforma para escalar tu operación, optimizar tus recursos y posicionarte estratégicamente en el corazón del movimiento industrial limeño.¿Interesado en conocer más? Agenda una visita personalizada o consulta más detalles comunicándote vía WhatsApp al [+51967047895], al [+51970013947] o enviando un correo a [informes@incom2.com].Tu próxima gran decisión empresarial comienza aquí.wa.me/51967047895wa.me/51970013947WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i229.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7战略性工业仓库位于高流量区域——适合寻求扩展的企业该工业仓库位于利马大都会区工业流量最大的大道之一,为寻求运营效率、优越地理位置和功能灵活性的企业提供了绝佳机遇。主要特点:宽敞场地:总面积超过2489平方米,可实现空间的智能利用。I2区划(轻工业):适用于从制造到物流等广泛的工业活动,并具备中长期发展的灵活性。基础设施完善,可支持复杂运营:包括办公区、带顶棚的仓库、操作区、停车场和一个高强度金属大门,可供重型车辆进出。交通便利与连接性:该物业战略性地位于一条高流量道路上,确保与主要城市和工业交通干线的直接连接。企业竞争优势:通过便捷的装卸通道节省物流成本。通过为运营各阶段(仓储、办公、调度)提供专用空间提升生产效率。加强安全措施以保护人员、资产和材料。位于成熟的工业区,提升企业形象。这个空间不仅仅是一处房产:它是您扩展业务、优化资源并战略性地定位于利马工业运动核心的理想平台。感兴趣了解更多?请通过 WhatsApp 联系 [+51967047895] 或 [+51970013947],或发送邮件至 [informes@incom2.com] 预约个性化参观或咨询更多详情。您下一个重大商业决策从这里开始。wa.me/51967047895wa.me/51970013947微信:wxid_4ouu2t7p2y1i229.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7

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S/ 14.660.848

Local industrial o galpón en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 3 Baños3

Venta de almacen industrial en ate 3051 m²

???? Oportunidad Estratégica para Empresas Visionarias – Almacén Industrial en Zona I2 (Industria Liviana)¿Buscas expandir tu operación logística o industrial en una ubicación privilegiada? Este local industrial es la respuesta que tu empresa necesita.Con una amplia área construida de [2,136] m² y un frente de [36] metros, esta propiedad se presenta como una solución robusta y escalable para empresas que requieren almacenamiento eficiente, accesos logísticos optimizados y zonificación estratégica.✅ Características destacadas:Techos de almacén de altura libre de [7.5] ml, ideales para el almacenamiento de productos voluminosos, maquinaria pesada o racks de gran altura.Zonificación I2 (Industria Liviana): perfecta para una amplia gama de actividades industriales, operativas o de distribución.Infraestructura lista para operar: amplios portones de ingreso, pisos de alto tránsito, ventilación natural y óptima iluminación.Estacionamientos disponibles para personal, visitas y flotas de carga.Documentación en regla, apto para financiamiento con cualquier entidad bancaria o crédito corporativo.Precio competitivo por m², ideal para empresas que buscan maximizar su retorno de inversión sin comprometer ubicación ni calidad.???? Ubicación estratégica:Ubicado en una zona industrial consolidada, este almacén permite rápidas conexiones con los principales ejes logísticos del país. Su cercanía a avenidas principales, puertos y zonas urbanas asegura un flujo continuo de operaciones y distribución eficiente.????️ Seguridad y confiabilidad:El local cuenta con control de acceso, muros perimétricos sólidos y condiciones ideales para instalar sistemas de videovigilancia y control perimetral. La seguridad de tus activos está garantizada.???? Beneficios para tu empresa:Optimización de procesos logísticos y operativos.Reducción de costos por desplazamiento y distribución.Escalabilidad para proyectos de mediano y largo plazo.Condiciones ideales para acreditaciones logísticas o certificaciones ISO.???? ¿Deseas más información o agendar una visita? Contáctanos directamente por WhatsApp al [+51967047895], por WeChat wxid_4ouu2t7p2y1i22, o envíanos un correo a [informes@incom2.com].wa.me/51967047895wa.me/51970013947+519700139479.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7Estaremos encantados de ayudarte a tomar la mejor decisión para el crecimiento de tu negocio.???? 高瞻远瞩公司的战略机遇--位于 I2 区(轻工业)的工业仓库想在黄金地段拓展物流或工业业务?这座工业仓库正是您公司所需要的。该工业仓库建筑面积[2,136]平方米,临街面长[36]米,对于需要高效存储、优化物流通道和战略分区的公司来说,是一个稳健且可扩展的解决方案。✅ 突出特点:仓库天花板净高[7.5] ml,是存放大件货物、重型机械或高货架的理想场所。I2(轻工业)分区:非常适合各种工业、运营或配送活动。可立即投入使用的基础设施:大型入口大门、高人流量楼层、自然通风和最佳照明。为员工、访客和车队提供停车位。文件齐全,适合向任何银行或公司信贷融资。每平方米价格极具竞争力,是那些希望在不影响地理位置和质量的前提下实现投资回报最大化的公司的理想选择。???? 战略位置:该仓库位于一个综合工业区,可快速连接全国的主要物流轴线。仓库毗邻主干道、港口和城区,可确保持续的业务流程和高效的配送。????️ 安全可靠:仓库设有门禁系统、坚固的围墙,具备安装视频监控和周边控制系统的理想条件。确保您的资产安全。为贵公司带来的好处:优化物流和运营流程。降低差旅和配送成本。中长期项目的可扩展性。物流认证或 ISO 认证的理想条件。您想了解更多信息或安排参观吗?请通过 WhatsApp [+51967047895]、微信 wxid_4ouu2t7p2y1i22 直接联系我们,或发送电子邮件至 [informes@incom2.com]。wa.me/51967047895wa.me/51970013947+519700139479.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7我们将竭诚为您服务,为您的业务发展做出最佳决策。

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