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Moderno edificio con finos acabados, muy cerca de pueblo libre, el edificio contará un total de 159 departamentos muy bien distribuidos, ingresando habrá una linda y moderna recepción. Cuenta con Certificado Best Place to Live, Áreas comunes en 1er nivel y último nivel, Piscina, Sala de co-working, Área de juegos para niños, Gimnasio, Salón Gourmet, Zona de Lavandería, Zona de Parrillas, modernos ascensores, estacionamientos, acabados de primer nivel. # Ubicado en el distrito de San miguel, estará a un paso del Parque de las leyendas, con salidas principales como Av. Rafael escardo y calle Carlos González. cerca de la Universidad UPC, colegios, centros comerciales como Plaza San Miguel, supermercados, clínicas, restaurantes, etc. #Departamentos disponibles: Dpto. (42m2) desde S/. 264,000 Dpto. (57m2) desde S/. 350,000 Dpto. (59m2) desde S/. 399,000 Dpto. (60m2) desde S/. 367,000 Dpto. (61m2) desde S/. 365,000 Dpto. (74m2) desde S/. 468,000 Dpto. (76m2) desde S/. 471,000 Dpto. (78m2) desde S/.484,000 Dpto. (88m2) desde S/.552,000 #Estacionamiento desde S/49,000 #Entrega marzo 2025 #Informes: Agatha Oliva: *9*3*6*5*4*7*0*6*5 Correo: ****

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Hermosos departamentos con vista al mar, en exclusivo edificio de 14 pisos y con un total de 40 departamentos en la mejor zona de San Miguel. Los departamentos cuentan con espacios amplios e iluminados a través de mamparas que van de piso a techo en el frente de la sala comedor con pisos de porcelanato, dormitorios con closet empotrado, moderno diseño de cocina de concepto abierto o cocina kitchenette equipada con mesa de granito y reposteros altos y bajos junto a lavandería incorporada. Ubicado en la mejor zona de San Miguel, límite con Magdalena del mar. Conectada a los mejores centros comerciales de Lima (Plaza San Miguel y Larco Mar). Áreas comunes: Elegante recepción, Hermosa piscina, Zona de BBQ y SUM (sala de usos múltiples). Entrega inmediata! Edificio con diseño arquitectónico antisísmico. Moderno sistema contra incendios. Proyecto con vigilancia y seguridad permanente. Intercomunicadores en cada piso. Estacionamientos en sótano y semi-sótano. Financiamiento con el banco de su preferencia. NO SE PAGA ALCABALA! DEPARTAMENTOS DISPONIBLES: *Dpto.: de 2 dormitorios. Área: 74 m2. Vista: externa al mar. 2 dormitorios y 2 baños completos. Precio: $ 132.000 *Dpto.: de 3 dormitorios. Área: 94 m2. *TIPO DE CAMBIO REFERENCIAL

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Hall, 1 sala, living-comedor, comedor, kitchenette, lavandería, 2 dormitorios, 2.0 baños, 1 baño incorporado, 1 cochera tipo estacionamiento(s), 2 ascensores, ascensor, balcón de 5.00 m2. Áreas comunes, gimnasio común, área de bbq común, área deportiva común. Piso 2, 13 pisos, 128 departamentos en total. Guardianía, se permiten mascotas, flat, -1 año de antigüedad, vista a la calleEDIFICIO CERCA AL MALECON Y CON VISTA PANORAMICA AL MAR.Edificio con acabados modernos, lobby, ascensores y areas comunes.Areas comunes: gimnasio, sala de espera, terraza rooftop con BBQ, SUM, area de coworking, salon niños.DPTO X01 A.Sala, comedor, kitchenette con muebles altos y bajos, lavanderia, balcon, 2 dormitorios con closet completos, 2 baños completos. Dormitorio principal con baño incorporado y espacio para escritorio.ENTREGA NOVIEMBRE 2025*Cocheras desde S/.44,000 y depositos desde S/.3,400.Separacion con S/1000.

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OCASIN SE VENDE DEPARTAMENTO EN ESTRENO SAN MIGUEL Atributos habitaciones baos completos y balcn M Residencial Lucca es un nuevo proyecto que ofrece departamentos cada uno con su propia de tendal privado Este desarrollo pone nfasis en lo ms esencial para una vida de calidad excelente habitabilidad confort integracin con el entorno espacios sociales y sostenibilidad Descubre el equilibrio perfecto entre un estilo contemporneo y la calidez de un hogar en estos impresionantes departamentos La eleccin ideal para quienes buscan lo mejor Fecha de entrega Agosto

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Se vende Dplex de dormitorios en SAN MIGUEL en Manuel Estacio San Miguel a pocos minutos de Plaza San Miguel de la bajada al circuito de playas y a una cuadra de la Av Universitaria CARACTERSTICAS DE FLAT DORMITORIOS BAOS REA OCUPADA M REA TECHADA M Amplio departamento de dormitorios La cocina es tradicional cerrada cuenta con gas natural y muebles altos y bajos El rea de lavandera cuenta con puntos de gas natural para la terma y para la secadora Dormitorios amplios todos incluye closet Cocheras disponibles adicional ENTREGA Octubre Financiado por el Banco BCP Proyecto Inmobiliario GNESIS XI noveno proyecto que construimos en San Miguel VISITAS PREVIA COORDINACIN INFORMES

Venta depa en san miguel - dpt 1003 (609-973-45)

MODERNA VIVIENDA FRENTE A PARQUE – FUNCIONALIDAD Y ESTILO EN UN ENTORNO PRIVILEGIADOEste edificio de arquitectura contemporánea se ubica en una zona residencial muy solicitada, frente a un parque que brinda un entorno natural y agradable todos los días. Su fachada de ladrillo rococho le da un aspecto moderno y acogedor, mientras que el sistema de gas centralizado permite mayor eficiencia y comodidad para el día a día.Cuenta con un total de 49 departamentos diseñados para ofrecer ambientes bien distribuidos, ventilados y con excelente iluminación natural. Además, la tranquilidad de los residentes está asegurada gracias a la presencia de guardianía permanente, complementada con dos ascensores modernos que facilitan el acceso a cada nivel del edificio.Las áreas comunes han sido pensadas para brindar valor añadido a los propietarios. Destaca un lobby con diseño funcional y elegante, ideal para recibir visitas con comodidad. También se ha incorporado una zona especialmente acondicionada para el cuidado de las mascotas: el pet wash zone, un espacio pensado para facilitar su limpieza sin complicaciones.DPTO 1003 – COMODIDAD Y BUEN GUSTO EN CADA ESPACIOEste departamento cuenta con una distribución inteligente. La zona social está conformada por una amplia sala-comedor con acceso directo a un balcón que permite disfrutar de luz natural y una agradable vista exterior. La cocina abierta, equipada con muebles altos y bajos, conecta eficientemente con la lavandería, optimizando el uso de cada ambiente.Dispone de tres dormitorios con clósets empotrados. El dormitorio principal resalta por tener su propio baño incorporado y un segundo balcón privado, ofreciendo mayor confort y privacidad. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo adicional.Como complemento ideal, se ofrecen depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, lo que permite ampliar la capacidad de almacenamiento y asegurar un espacio cómodo para el vehículo. Una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, buena ubicación y diseño moderno.JULIO 2027

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MODERNO EDIFICIO FRENTE A PARQUE – VIVIR CON ESTILO, NATURALEZA Y FUNCIONALIDADUbicado frente a un parque que aporta frescura, vistas agradables y un entorno tranquilo, este edificio moderno ha sido diseñado para quienes valoran una vida equilibrada entre naturaleza y ciudad. Con una arquitectura sobria y contemporánea, destaca por su fachada de ladrillo rococho, que no solo brinda una imagen urbana elegante, sino también resistencia y bajo mantenimiento.Este edificio residencial cuenta con 49 departamentos distribuidos en varios niveles, accesibles mediante dos ascensores modernos que garantizan comodidad y eficiencia. Además, está equipado con un sistema de gas centralizado para mayor orden y seguridad en el uso cotidiano. La tranquilidad está asegurada gracias a un servicio de guardianía permanente.ESPACIOS PENSADOS PARA TI Y TU ESTILO DE VIDAEn los espacios comunes se han incorporado elementos clave que mejoran la experiencia de vivir aquí. El lobby de ingreso ofrece una bienvenida elegante y funcional, ideal tanto para propietarios como para visitas. Asimismo, se incluye una zona especial para el lavado de mascotas (pet wash zone), adaptándose a las necesidades actuales de muchas familias.DPTO X05 – CONFORT Y DISTRIBUCIÓN EFICIENTEEste departamento cuenta con una distribución práctica y luminosa. La zona social está compuesta por una sala-comedor con acceso a un balcón que permite disfrutar de aire fresco y luz natural. La cocina abierta incluye muebles altos y bajos, optimizando el espacio de almacenamiento. La lavandería se encuentra ubicada de manera funcional.La zona privada ofrece tres dormitorios con closets empotrados. El dormitorio principal tiene baño incorporado, brindando privacidad, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo adicional.DEPARTAMENTOS DISPONIBLESDpto 205: S/470,739Dptos 405, 605 y 805: S/477,226ADICIONALES DISPONIBLESPara quienes requieren mayor espacio, se ofrecen depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000.Una excelente oportunidad para vivir en un entorno moderno, con vista a áreas verdes y acceso a servicios que hacen más fácil el día a día. Ideal para familias, parejas o personas que buscan un espacio funcional sin alejarse del confort urbano.JULIO 2027

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Vive en San Miguel a una cuadra del malecón Costanera. Un proyecto exclusivo de 13 pisos y 60 dptos. Te regalamos una encimera, horno y campana. Equipado con todas las comodidades, dos modernos ascensores, gas natural,cocina con tablero de granito, pisos porcelanatos y laminados de alto tránsito de procedencia alemana, Iluminación Led. Además, contara con amplias áreas comunes como Terraza con zona de parrilla, áreas verdes, gimnasio, y una moderna recepción. #Ubicado en la Av. La paz, a una cuadra del malecón con Vista al mar, cerca de parques y avenidas principales como Av. Costanera, Av. Brígida Silva De Ochoa, muy cerca de centros comerciales, clínicas y hospitales, universidades, colegios, supermercados, bancos, restaurantes, etc. #Departamentos disponibles: Dpto. (46.23m2)S/273,895.00 (1 hab. vista exterior) Dpto. (55.68m2)S/329,883.00 (2 hab. vista exterior) Dpto. (75.06m2)S/444,702.00 (3 hab. vista exterior) Dpto. (79.76m2)S/472,548.00 (3 hab. vista exterior) Dpto. (89.00m2)S/527,291.00 (3 hab. vista exterior) Dúplex. (159.52m2)S/787,249.00 (3 hab. vista exterior) #Estacionamiento desde: S/38,800.00 #Entrega Agosto 2024 #Cocina equipada con Encimera+Campana+Horno #Informes: Agatha Oliva: *9*3*6*5*4*7*0*6*5 Correo: **** #Tipo de cambio referencial S/3.75

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Moderno edificio de 6 pisos con un total de 25 exclusivos departamentos con excelente vista y un diseño arquitectónico antisísmico, sistema contra incendios, sistema de video vigilancia, intercomunicadores, cerca eléctrica y estacionamiento en sótano. Los departamentos cuentan con espacios amplios e iluminados, a través de ventanales que van de piso a techo, con una sala comedor terminado en una hermosa vista. Moderna cocina cerrada equipada con mesa de granito, reposteros altos y bajos, dormitorio principal con walking closet, dormitorios secundarios con closet empotrados y lavandería independiente. Ubicado en zona tranquila de San Miguel, a minutos de centros Comerciales, a 5 min del centro comercial Plaza San Miguel, a minutos de Metro, Cines, Centro Comercial Tottus y Plaza Vea, de academias, colegio privado Santo Domingo, colegio Innova Schools, academia Pamer y cerca de la UPC. Por su cercanía al malecón, la gente aprovecha en verano para hace picnic o recostarse en la grama disfrutando del sol. Acabados en piso laminado de alto tránsito en dormitorios y sala comedor, pisos de cerámico en cocina y lavandería, ventanas de vidrio templado, mesa de granito en cocina y tableros de mármol en baños. ENTREGA INMEDIATA!! Cuenta con recepción y SUM (Sala de Usos Múltiples). Estacionamiento en sótano. Moderno ascensor. Edificio con diseño arquitectónico antisísmico. Intercomunicadores en cada piso. Financiamiento con Banco Continental. NO SE PAGA ALCABALA(departamentos de estreno)! *TIPO DE CAMBIO REFERENCIAL ÁREA PRECIO 82.25 m2. $ *** 62.35 m² $ 96,650.00 60.13 m² $ 93,200.00 82,25 m² $ 127,490.00 82,25 m² $ 130,490.00 76,50 m² $ 118,600.00 76,50 m² $ 121,600.00 77,54 m² $ 120,200.00 63.25 m² $ 96,650.00 COCHERAS DESDE: S/. 40,800 SOLES

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EDIFICIO MODERNO FRENTE A PARQUE – DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y ENTORNO NATURALEste edificio moderno se encuentra ubicado frente a un amplio parque, brindando una vista privilegiada, ambientes ventilados y una conexión diaria con áreas verdes. Su fachada de ladrillo rococho resalta por su estilo sobrio y urbano, mientras que sus acabados y distribución han sido diseñados pensando en quienes buscan funcionalidad, tranquilidad y confort en un mismo lugar.La edificación cuenta con 49 departamentos en total y está equipada con dos ascensores modernos para un desplazamiento eficiente. También incorpora un sistema de gas centralizado que garantiza un servicio ordenado y seguro. La seguridad está cubierta con vigilancia permanente, ofreciendo tranquilidad a todos los residentes.ZONAS COMUNES FUNCIONALES Y PETFRIENDLYEntre los espacios compartidos se encuentran un elegante lobby de ingreso y una zona especial para el lavado de mascotas (pet wash zone), ideal para mantener tu hogar limpio y disfrutar de la compañía de tus animales con mayor comodidad.DÚPLEX X04 – ESPACIO QUE SE ADAPTA A TU RUTINAEl dúplex X04 ofrece una distribución inteligente en dos niveles que permite separar claramente las áreas sociales de las privadas.En el primer piso, se ubica una cómoda sala-comedor con acceso a un balcón que aporta iluminación natural y ventilación. La cocina abierta está equipada con muebles altos y bajos, y se conecta perfectamente con el área social. Además, hay un baño de visitas ubicado de forma estratégica.En el segundo piso, se encuentran dos dormitorios con closets completos. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado, el cual también tiene doble acceso para el uso del dormitorio secundario. La lavandería está bien ubicada para no interferir con las áreas privadas.DEPARTAMENTOS DISPONIBLESDpto 204 – S/406,935Dpto 604 – S/402,521Dpto 804 – S/411,884ADICIONALES DISPONIBLESTambién se pueden adquirir depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, ideales para complementar tu espacio y organizar mejor tu día a día.Una excelente alternativa para quienes desean vivir con estilo, comodidad y cerca de la naturaleza.JULIO 2027

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MODERNO EDIFICIO FRENTE A PARQUE – COMODIDAD Y ESTILO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADAEste moderno edificio se ubica en una zona estratégica, justo frente a un parque, lo que brinda una vista agradable y un entorno tranquilo ideal para familias, parejas o personas que valoran los espacios verdes. Cuenta con un diseño contemporáneo, con una elegante fachada de ladrillo rococho que combina estética y funcionalidad. Además, la seguridad es una prioridad, ya que dispone de servicio de guardianía y cámaras en áreas comunes, asegurando tranquilidad las 24 horas.La torre residencial está equipada con dos ascensores modernos que aseguran rapidez y comodidad en el desplazamiento diario. Posee un total de 49 departamentos distribuidos eficientemente, lo que permite una buena ventilación e iluminación natural en todos los espacios.Las áreas comunes han sido diseñadas pensando en el bienestar de todos los residentes. En el ingreso, un acogedor lobby da la bienvenida con un ambiente elegante. Asimismo, se ha incorporado una práctica pet wash zone, un espacio ideal para el cuidado de las mascotas, demostrando que aquí también se piensa en los engreídos del hogar.DPTO 1002 – DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ACABADOS MODERNOSEste departamento cuenta con una cómoda y funcional distribución. El área social integra un amplio living-comedor con acceso a un balcón que permite disfrutar de luz natural y una vista despejada. La cocina es abierta, equipada con muebles altos y bajos que optimizan el almacenamiento, y se conecta con una lavandería bien ventilada.En la zona privada, se encuentran tres dormitorios con clósets empotrados. El dormitorio principal dispone de baño incorporado, brindando mayor privacidad, mientras que los otros dos comparten un baño completo adicional.Además, se ofrecen depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, ideales para complementar tu nuevo hogar con almacenamiento y seguridad vehicular. Una excelente opción para quienes buscan calidad, confort y una ubicación frente a áreas verdes.JULIO 2027

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Cod SDVT Entrega aproximada de Enero del Modernos departamentos ubicados entre la Av La Marina y Av Escardo zona con fcil acceso a vas principales y todo tipo de comercios El edificio esta compuesto por pisos sotanos entre loft y flats entre a dormitorios Dptos desde m hasta m con finos acabados diseo innovador y acabados de primera Amplios espacios con la mejor distribucin e iluminacin Cuenta con atractivas rea comunes Lobby de Ingreso Gimnasio equipado Sala de juegos para nios Sala Bar y Terraza comn coworking ALGUNOS DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Dpto Vista INTERNA dorm AT m S Dpto Vista INTERNA dorm AT m S Dpto Vista EXTERNA dorm AT m S Dpto Vista EXTERNA dorm AT m S Dpto Vista INTERNA dorm AT m S Dpto Vista EXTERNA dorm AT m S Dpto Vista EXTERNA dorm AT m S Dpto Vista EXTERNA dorm AT m S Guardiana las horas Para mayor informacin comunicarse al