Se vende moderno departamento en 1er piso c/amplia terraza privada en miraflores
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO CON AMPLIA TERRAZA PRIVADA EN EL CORAZÓN DE MIRAFLORES2 Dorm + área estudio | 1 cochera amplia con depósito (venta) | 1° Piso con Terraza ampliaPrecio de venta $ 275,000Precio de alquiler amoblado y equipado $ 1,300Modernidad, amplitud y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de Lima.Descubre una propiedad que combina diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada. Este moderno departamento, con apenas 1 año de antigüedad, es ideal para quienes buscan un hogar especial en Miraflores o para inversionistas que desean adquirir un inmueble atractivo para el mercado de alquiler.Su distribución funcional, sus ambientes cuidadosamente diseñados y, sobre todo, su amplia terraza privada tipo patio hacen de esta propiedad una alternativa diferente a los departamentos convencionales. Un espacio exterior propio para disfrutar de un café por las mañanas, compartir reuniones al aire libre, crear una zona de juegos para los niños o brindarles a tus mascotas un ambiente adicional para disfrutar en casa.AMBIENTES DISEÑADOS PARA DISFRUTAR- 2 dormitorios: dormitorio principal con cama Queen (capacidad hasta King) y dos veladores, rack de TV empotrado en pared decorativa, walk-in closet y baño completo privado; segundo dormitorio con espacio para cama de dos plazas, closet de pared a pared y mueble de TV.- Amplia Sala Comedor: capacidad para comedor de 6 sillas, con elegante espejo decorativo en toda la pared, capacidad para sala de 3 cuerpos o amplio sofá seccional, con mueble de entretenimiento de TV.- Gran Terraza: Con techo sol y sombra que cubre parcialmente, será el centro de atención de tu familia e invitados, tiene además una jardinera.- 2 baños completos y 1 medio baño de visitas: comodidad y privacidad para residentes e invitados.- Amplia terraza privada: un espacio exterior que amplía las posibilidades de uso del departamento y aporta un valor diferencial para la vida familiar.- Oficina privada: ideal para trabajar desde casa, estudiar o contar con un ambiente independiente para tus actividades profesionales.- Sala y comedor: ambientes concebidos para una vida cómoda, con una distribución moderna y funcional.- Cocina americana totalmente equipada: con encimera de cuarzo, capacidad para refrigeradora de una puerta, horno empotrado en torre con el microondas, cocina de 4 hornillas con campana extractora, elegantes muebles de melamina negra y estilo amaderado en la parte inferior.- Zona de lavandería independiente: equipada con lavadora y secadora, lavatorio, terma a gas, y puerta de vidrio que conecta con la cocina.- Equipamiento moderno: smartlock de ingreso, aire acondicionado en la sala, agua caliente gracias a la conexión a gas, y mueble de entretenimiento en la sala, dormitorio secundario y rack de TV en pared decorativa de dormitorio principal.UNA TERRAZA PRIVADA QUE MARCA LA DIFERENCIANo todos los departamentos ofrecen la posibilidad de disfrutar de un espacio exterior propio. Aquí, la terraza se convierte en una extensión del hogar: perfecta para colocar muebles de exterior, plantas, organizar reuniones íntimas o crear un rincón especial para los más pequeños y las mascotas.Un atributo que suma versatilidad, comodidad y atractivo para quienes valoran tanto los espacios interiores como la vida al aire libre.VIVE MIRAFLORES, VIVE CERCA DE TODOUbicado en el corazón de Miraflores, uno de los distritos más deseados de Lima por su estilo de vida, oferta gastronómica, actividad comercial y atractivo turístico. A solo 3 cuadras de Plaza Vea, y 4 cuadras de Av. Angamos y con salida rápida a la Vía Expresa (estación Domingo Orue), a 10 minutos del Parque Kennedy.Disfruta de la conveniencia de vivir cerca de restaurantes, cafeterías, bares, centros comerciales y lugares de interés, con la posibilidad de aprovechar la oferta cultural, recreativa y de servicios que caracteriza al distrito.Miraflores es una excelente elección para profesionales, parejas, pequeñas familias y personas que desean combinar comodidad urbana, conectividad y calidad de vida.MODERNO PARA VIVIR, ATRACTIVO PARA INVERTIRSu reciente construcción, distribución funcional, terraza privada, oficina independiente y ubicación estratégica conforman una propuesta interesante para distintos perfiles de compradores.-Si buscas vivienda: encontrarás ambientes modernos, espacios versátiles y una ubicación privilegiada para disfrutar de la ciudad.-Si buscas invertir: su configuración de dos dormitorios, tres servicios sanitarios entre completos y de visita, oficina privada y terraza amplía su atractivo para potenciales arrendatarios. Además, la propiedad fue ofrecida anteriormente como alojamiento temporal en Airbnb y obtuvo una calificación de 4.86 sobre 5, según 14 reseñas publicadas. Un antecedente favorable, aunque la rentabilidad futura dependerá de las tarifas, ocupación, gastos y condiciones de operación.DISPONIBLE PARA VENTA Y ALQUILERUna propiedad contemporánea que reúne atributos muy valorados: Apenas 1 año de antigüedad, terraza privada, espacios funcionales y ubicación privilegiada en Miraflores.Incluye 1 cochera techada amplia, en sótano, acceso por la avenida Lateral (Salaverry) tanto para alquiler o venta, y 1 depósito amplio (solo en caso de venta).Agenda una visita y descubre todo el potencial de este departamento, ya sea para convertirlo en tu próximo hogar o para incorporarlo a tu portafolio inmobiliario.------------------TC ReferencialReferencia: FPC-VTA-ALQ-D-Av Arequipa 4405 Miraflores
