Venta de Departamentos con 2 baños con Aire Acondicionado en Lima

Departamento de estreno en venta av. olguin frente al jockey club

El proyecto Simplicity ofrece un exclusivo departamento ubicado en la céntrica calle Manuel Olguín, frente al Jockey Club del Perú y al centro comercial Jockey Plaza. Esta ubicación privilegiada te sitúa cerca de la Universidad de Lima, la UPC y el Centro Comercial El Polo. Además, el departamento está conectado con las avenidas Derby, El Polo y La Encalada. Este departamento cuenta con 60.59 m2 y consta de 2 cuartos y 2 baños. Además, cuenta con una sala y comedor, zona de lavado y amplias comodidades. El edificio ofrece exclusivas zonas comunes, como acceso vehicular hasta la puerta principal, lobby, cine, sauna, piscina y gimnasio. También cuenta con un pet wash para los amantes de los animales. Para disfrutar al aire libre, el departamento cuenta con una amplia terraza con barra y parrilla, perfecta para reuniones. Además, hay un rincón zen para aquellos que practican la meditación y el yoga. Los niños también tienen su propia área de juegos, con ping pong, fulbito de mano y videojuegos. Si tienes medios de transporte como bicicletas, scooters o motos eléctricas, también hay zonas de estacionamiento y recarga disponibles. Si estás interesado en explorar el distrito de Surco sin límites, te invitamos a conocer nuestros departamentos.

Departamento de estreno en venta en la zona top de surco

El proyecto Simplicity ofrece exclusivos departamentos ubicado en la céntrica calle Manuel Olguín, frente al Jockey Club del Perú y a unos pasos del centro comercial Jockey Plaza.Ésta ubicación privilegiada te sitúa cerca de la Universidad de Lima, la UPC y el Centro Comercial El Polo. Además, el departamento está conectado con las avenidas Derby, El Polo y La Encalada. Departamentos de 65.53 m2 que cuenta con una sala comedor, cocina americana, zona de lavado, consta también de 2 habitaciones con closet, la principal con baño incorporado y otro baño completo de uso compartido, éstos se encuentran ubicados en pisos altos con una excelente iluminación natural e increíble vista exterior. El edificio ofrece exclusivas zonas comunes, como acceso vehicular hasta la puerta principal, lobby, cine, sauna, piscina y gimnasio. También cuenta con un pet wash para los amantes de los animales. Para disfrutar al aire libre, el departamento cuenta con una amplia terraza con barra y parrilla, perfecta para reuniones. Además, hay un rincón zen para aquellos que practican la meditación y el yoga. Los niños también tienen su propia área de juegos, con ping pong, fulbito de mano y videojuegos. Si tienes medios de transporte como bicicletas, scooters o motos eléctricas, también hay zonas de estacionamiento y recarga disponibles. Estacionamiento con precio adicional: $ 16,500 Si estás interesado en explorar el distrito de Surco sin límites, te invitamos a conocer nuestros departamentos. Entrega Mayo 2024 - contáctate conmigo al ***agente encargada Shirley Torrero para mostrarte el piloto y puedas apreciar sus excelentes acabados.

Alquilo/vendo lindo departamento amoblado de estreno en calle san martín con estacionamiento

SE ALQUILA / VENDE exclusivo departamento amoblado en Miraflores. Acabados de Lujo!Ubicado en la prestigiosa calle San Martín, en el moderno edificio SOHO, este elegante departamento ofrece una excelente combinación de confort, seguridad y ubicación privilegiada. Situado en una zona céntrica y tranquila de Miraflores, permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento a pocos minutos.La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, cuidadosamente amoblado y decorado por arquitecto, con acabados de calidad y una agradable vista exterior que brinda luminosidad a todos los ambientes.Características del departamento:2 cómodas habitaciones, Habitación Principal con baño incorporado y closet amplioHabitación secundaria con walking closet, cuenta con baño completo al lado de la puerta.Sala y comedor con excelente iluminación natural con salid a balcón y vista externa. Al encontrarse en esquina la iluminación llega por dos lados.Cocina americana totalmente equipada.1 estacionamiento.Dormitorio principal:Cama queen.Smart TV.Closet de excelente capacidad.Baño incorporadoDormitorio secundario:Cama queen.Walking closet.Cocina equipada con:Menaje completo.Vajilla, vasos y cubiertos.Ollas, sartenes y utensilios de cocina.Todo lo necesario para una estancia cómoda e inmediata.Áreas comunes del edificio SOHO:Espacio de coworking.Gimnasio totalmente equipado.Zona de parrillas.Seguridad y control de acceso.Condiciones:2 meses de garantía1 mes de adelantoExcelente alternativa para extranjeros y parejasNota:El precio no incluye mantenimiento, pago de arbitrios, agua, luz y gas.Se puede incluir todos los servicio con una mensualidad de $1900Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los mejores sectores de Miraflores, en un departamento moderno, funcional y listo para habitar.*Tipo de cambio Ref.*Mantenimiento aproximadoNo se aceptan mascotasReferencia: FZW - ALQ-VTA DPTO. SAN MARTIN ***

Venta de departamento de 2 dormitorios a 2 cuadras del malecón en miraflores

¡Vive a solo dos cuadras del Malecón de Miraflores y disfruta de un estilo de vida moderno y conectado!Exclusivo departamento flat de 81.16 m² con vista exterior a la calle Bolognesi, ubicado en un edificio de 8 pisos con solo 31 departamentos, diseñado para brindar confort y elegancia.El edificio cuenta con atractivas áreas comunes:-Rooftop con vista panorámica-Zona de BBQ-Gimnasio-Terraza socialDistribución del departamento:Sala comedor con acceso a balcón con vista exteriorCocina moderna y lavanderíaSala de estarDormitorio principal con closet y baño incorporadoDormitorio secundarioBaño secundario completoOpcional: 1 Estacionamiento Tipo 3 (no incluido en el precio) desde $13.100 DolaresPerfecto para quienes buscan vivir cerca del mar y disfrutar de la exclusividad, tranquilidad y estilo que caracterizan a Miraflores.Imágenes referenciales.Tipo de cambio referencial. Precio en soles.Referencia: IR-VTA-FLAT-T03-BOLOGNESI-2D-203

Lindo loft los nogales 399 san isidro

Vendo lindo y exclusivo Dpto Arquitectura Armando Paredes,117mt2exclusivo LoftAire acondicionado en todo el dpto,Sala comedor ampliatechos doble altura,Cocina abierta estilo americana,cocina encinera,lLindo jardin y terrazaLavanderia,2do nivel2 dormitorios excelentes closets y cajonerasdormitorio principal con baño incorporado,2do baño a lado y para la visita

Venta amplio duplex 3 dormitorios 2 cocheras paralelas 1 deposito-frente a parque

Este departamento en venta te ofrece exclusividad por su ubicación, funcionalidad por su distribución y modernidad por sus acabados.CARACTERISTICAS:- 188,10 m2 de superficie cubierta- 4to piso con ascensor - 2 cocheras paralelas- Deposito pequeño- 6 años de antigüedad- Vista a parque - 2 departamentos por piso - 4 pisos en el edificioDISTRIBUCION 1ER PISO:- Amplia sala comedor con vista a la calle, excelente iluminación- Cocina americana moderna con reposteros altos y bajos además de campana extractora potente y cocina con horno- Baño de visita seguido de un hall que se conecta con el dormitorio principal- Dormitorio principal con baño incorporado, walk-in closet y aire acondicionado- Dos cuartos secundarios ambos con closets empotrados y comparten un baño completo DISTRIBUCION 2DO PISO:- Amplia terraza para acondicionarla a tu gusto- Conecta con una sala de estar - Un medio baño - 4to dormitorio con closet empotrados baño completo incorporado - Para finalizar cuenta con una lavandería con patio super amplio donde podrías acondicionar un área de servicio o usar el 4to dormitorioEl departamento cuenta con ubicación tranquila, garantizando una vida confortable y relajada.Mientras que las áreas comunes están vigiladas por seguridad 24 horas, con cámaras de video y portería. Además, es apto para mascotas y está adaptado para movilidad reducida.*Los gastos de mantenimiento S/ 450, incluyendo agua, limpieza y guardianía 24/7.Estamos en una urbanización que asegura tranquilidad y exclusividad.¡Contáctame para conocerlo!Referencia: VAG-VTA-D-SANBORJA

Venta duplex de 216 m2, 2d, vista exterior, estreno, no paga alcabala - valle hermoso surco

Departamento Premium , Duplex de 216.67 m2, incluye doble terraza de 74.04 m2, cuarto piso. Vista Exterior, de estreno. Super iluminado.2 Dormitorios, 2 baños, 2 medios baños, sala de TV, escritorio, cocina cerrada, cuarto y baño de servicio. Con posibilidad de un tercer dormitorio.Excelente ubicación, Zona residencial exclusiva, rodeada de parques, supermercados y colegios de primer nivel.Acabados de lujo: aire acondicionado en sala comedor y dormitorio principal, tableros de cuarzo y piedra sintetizada, puertas de madera cedro, grifería Kohler, pisos laminados suizos. Ventanas y Mamparas corredizas con sistema Nova con estructura de aluminio negro, con aislamiento térmico y acústico.Lobby con seguridad 24 horas y 16 cámaras de vigilancia con acceso desde tu celular.Mantenimiento mensual: S/ 550 aproximadamenteNo paga Alcabala2 Estacionamientos y 1 Deposito Adicional $30,000 (No incluido en el precio del departamento)Tipo de cambio referencialReferencia: LBW-VTA-D- Valle Hermoso-Surco

Venta de departamento en linsidro, 3 dormitorios, 2 depositos y 1 cochera

VENTA DE DEPARTAMENTO EN LINSIDRO, ubicado en una de las mejores zonas de Lince, en el límite con San Isidro. El edificio es totalmente residencial y privado, solamente cuenta con 8 departamentos en total.Características del Departamento:Sala-comedor ideal con vista externa , para disfrutar de luz natural.Cocina cerrada y  moderna bastante amplia y con gabinetes de melamine empotrados, a la cual ingresa bastante luz natural.3 dormitorios amplios, el principal con baño incorporado y closet de pared a pared.Lavandería amplia y con bastante ventilación.Bano de visitas.Espacio que puede ser utilizado como escritorio o Family room.1 estacionamiento en sótano.2 depósitos en el sótano , bastante amplios.Video vigilancia por las noches ( cámaras) para mayor seguridad.Cuota aproximada de mantenimiento: S/400Referencia: APR-VTA-D-Albertoalexanderpiso3

Venta de departamento de 3 dormitorios a 2 cuadras del malecón en miraflores

¡Vive a solo dos cuadras del Malecón de Miraflores y disfruta de un estilo de vida moderno y conectado!Exclusivo departamento flat de 110.76m² con vista exterior a la calle Bolognesi, ubicado en un edificio de 8 pisos con solo 31 departamentos, diseñado para brindar confort y elegancia.El edificio cuenta con atractivas áreas comunes:-Rooftop con vista panorámica-Zona de BBQ-Gimnasio-Terraza socialDistribución del departamento:Sala comedor con acceso a balcón con vista exteriorCocina moderna y lavanderíaSala de estarDormitorio principal con closet y baño incorporado2 Dormitorios secundariosBaño secundario completoBaño de visita 1 Estacionamientos (no incluido en el precio) desde $13.100 Dolares Perfecto para quienes buscan vivir cerca del mar y disfrutar de la exclusividad, tranquilidad y estilo que caracterizan a Miraflores.Imágenes referenciales.Tipo de cambio referencial. Precio en soles.Referencia: IR-DPTO-VTA-BOLOGNESI-3D E-204

Departamento de estreno en venta en av. olguín

Exclusivo departamento ubicado en la céntrica calle Manuel Olguín, frente al Jockey Club del Perú y al centro comercial Jockey Plaza.El edificio ofrece exclusivas áreas comunes como: Acceso con Bahía, Lobby , Pet wash, Bike station, Estacionamiento para 570 bicicletas, scooters o motos eléctricas, Piscina con medida de 12x4mt, no es temperada, es techada y se puede disfrutar todo el año. Sala de juegos con ping pong, fulbito de mano y videojuegos para el entretenimiento de los más pequeños, Patio zen para la meditación, Coworking (área de trabajo), Patio Bar con vista a la ciudad, Sala de cine para disfrutar en familia, Sauna para relajarse, Gimnasio, Zona de recarga para scooter o motos eléctricas ,2 Terrazas BBQ al aire libre perfecta para reuniones familiares.Este departamento cuenta con 67.04 m2 y consta de 2 cuartos y 2 baños. Además, cuenta con una sala y comedor, zona de lavado y amplias comodidades, 4 ascensores Mantenimiento aproximado S/250, Cada departamento tendrá 2 conexiones de gas. El costo de la cochera desde S/43,000.00. Siendo la fecha de entrega fines Mayo 2024. Edificio de 22 pisos más piso de áreas comunes, 19 departamentos por piso y 6 sótanos. Tiene certificación EDGE (reducirá 20% de energía y 20% de agua), ya que cuenta con ahorradores de luz y el agua será reciclada para el mantenimiento de las áreas verdes. Antisísmico.

Venta de departamento de 2 dormitorios estudio a 2 cuadras del malecón en miraflores

¡Vive a solo dos cuadras del Malecón de Miraflores y disfruta de un estilo de vida moderno y conectado!Exclusivo departamento flat de 107.74 m² con vista exterior a la calle Bolognesi, ubicado en un edificio de 8 pisos con solo 31 departamentos, diseñado para brindar confort y elegancia.El edificio cuenta con atractivas áreas comunes:-Rooftop con vista panorámica-Zona de BBQ-Gimnasio-Terraza socialDistribución del departamento:Sala comedor con acceso a balcón con vista exteriorCocina moderna y lavanderíaSala de estarDormitorio principal con closet y baño incorporadoDormitorio secundarioBaño secundario completo1 Estacionamiento Tipo 3 (no incluido en el precio) desde $13.100 DolaresPerfecto para quienes buscan vivir cerca del mar y disfrutar de la exclusividad, tranquilidad y estilo que caracterizan a Miraflores.Imágenes referenciales.Tipo de cambio referencial. Precio en soles.Referencia: IR-DPTO-VTA-BOLOGNESI-102

Venta departamento amoblado de 2 dormitorios en edificio moderno con áreas comunes - miraflores

Vive el estilo de Miraflores con todo el confort que merecesTe presentamos este moderno departamento de 82 m², ubicado en la exclusiva Calle Grimaldo del Solar 428, en el corazón de Miraflores.Un espacio diseñado para disfrutar la comodidad, el diseño y la ubicación que siempre soñaste.Características principales:Área total: 82 m²2 amplios dormitorios, cada uno con baño privado y uno de ellos cuenta con aire acondicionadoSala y comedor integrados con excelente iluminación naturalCocina equipada y modernaSe vende totalmente amoblado — listo para mudarte o alquilarlo desde el primer díaEdificio con solo 4 años de antigüedad, en impecable estado; además cuenta con gas calidaViene con 1 estacionamiento lineal y 1 estacionamiento de bicicletasÁreas comunes:Disfruta de los espacios que el edificio ofrece:Lobby eleganteSala de reuniones con kitchenette y parrillaGimnasioPiscinaVigilancia y seguridad las 24 horasUbicación inmejorable:A pasos de los mejores restaurantes, cafés, parques y zonas comerciales de Miraflores. Vive cerca de todo, con la tranquilidad y el estilo de vida que te ofrece una de las zonas más cotizadas de Lima.Contáctame y  aprovecha una excelente oportunidad de inversión o vivienda lista para habitar!T.C Y COSTO DE MANTENIMIENTO REFERENCIALReferencia: XC-VTA-D-GRIMALDODELSOLAR428DEPARTAMENTO703

Magdalena, ocasion impecable

Venta de departamento de 3 dormitorios a 2 cuadras del malecón en miraflores

¡Vive a solo dos cuadras del Malecón de Miraflores y disfruta de un estilo de vida moderno y conectado!Exclusivo departamento flat de 84.41m² con vista exterior a la calle Bolognesi, ubicado en un edificio de 8 pisos con solo 31 departamentos, diseñado para brindar confort y elegancia.El edificio cuenta con atractivas áreas comunes:-Rooftop con vista panorámica-Zona de BBQ-Gimnasio-Terraza socialDistribución del departamento:Sala comedor con acceso a balcón con vista exteriorCocina moderna y lavanderíaSala de estarDormitorio principal con closet y baño incorporado2 Dormitorios secundariosBaño secundario completoBaño de visita Estacionamiento (no incluido en el precio) desde $13.100 Dolares Perfecto para quienes buscan vivir cerca del mar y disfrutar de la exclusividad, tranquilidad y estilo que caracterizan a Miraflores.Imágenes referenciales.Tipo de cambio referencial. Precio en soles.Referencia: IR-VTA-DPTO-BOLOGNESI-3D-201

Venta dúplex de 3 dormitorios estudio a 2 cuadras del malecón en miraflores

¡Vive a solo dos cuadras del Malecón de Miraflores y disfruta de un estilo de vida moderno y conectado!Exclusivo departamento Dúplex de 176.63 m² con vista exterior a la calle Bolognesi, ubicado en un edificio de 8 pisos con solo 31 departamentos, diseñado para brindar confort y elegancia.El edificio cuenta con atractivas áreas comunes:-Rooftop con vista panorámica-Zona de BBQ-Gimnasio-Terraza socialDistribución del departamento:Nivel 1Dormitorio principal con 2 walking closet y baño incorporadoDormitorio secundario 2 con baño incorporado Dormitorio secundario 3 Baño completo secundario Sala de estar con balcón con vista a la calle Nivel 2 Sala - Comedor Cocina abierta Baño de visita LavanderíaBaño de servicio Terraza con espacio para parrilla Jardineras 2 Estacionamientos Tipo D (no incluido en el precio)Perfecto para quienes buscan vivir cerca del mar y disfrutar de la exclusividad, tranquilidad y estilo que caracterizan a Miraflores.Imágenes referenciales.Tipo de cambio referencial. Precio en soles.Referencia: IR-VTA-DUPLEX-T02-BOLOGNESI-3D E-903

Venta de departamento de 2 dormitorios - entrega inmediata

Disfruta de un departamento cómodo, moderno y bien ubicado, a solo unos pasos de Canaval y Moreyra, cerca de todo lo que necesitas en tu día a día.Área: 63.39 m² | Piso 2Distribución ideal:? Dormitorio principal con walk-in closet y baño? Dormitorio secundario? Sala con buena iluminación natural y jardinera? Cocina funcional con acabados modernosAcabados modernosCuarzo blanco, muebles en tonos grises y griferías negras que le dan un estilo elegante y actual.Áreas comunes para disfrutar más? Gimnasio ? TerrazaCochera desde S/ 65,000 (opcional)Departamento de estreno IndependizadoAgenda tu visita por WhatsApp y ven a conocerloReferencia: JQ-VTA-D-Canaval-2

En miro quesada / hermosa vista al golf / ambientes amplios

Contáctame al 996*120*572Ambientes amplios y con el entorno en el que toda persona de éxito desea vivir. Espectacular vista al Club El Golf de lado a lado.Características principales del departamento:• Área total de 206 m2 con terraza techada.• Amplia Sala con ventana de pared a pared.• Comedor igualmente con vista al Golf y salida a Terraza (comedor antes fue el 3er dormitorio).• Amplia Terraza techada.• 3 dormitorios, 2 de ellos con closets de madera y 1 de ellos se ha convertido en comedor, pero puede cerrarse nuevamente y respetar su distribución original y natural de 3 habitaciones.• Dormitorio principal con baño incorporado.• 2do baño para los dormitorios secundarios y 1/2 baño de visita.• Mueble para ropa blanca.• Cocina amplia y generosa iluminación natural.• Área de Servicio con dormitorio y baño.• Área de lavandería.• 2 ingresos: uno principal y otro de servicio.• 1 cochera cerrada en nivel 1 y otra cochera cochera igual pero en edificio del costado (*).Sistema eléctrico y de agua y desagüe fueron remodelados.(*) La 2da cochera tiene un precio adicional a conversar y se encuentra en edificio del costado. Se encuentra en trámite de inscripción, sin embargo el nuevo propietario puede adquirirlo con Minuta de compra venta y continuar su trámite de inscripción.Mantenimiento S/700.Precio en Soles es referencial y según el tipo de cambio del día.Contáctame al 996*120*572

Venta de departamento de 3 dormitorios estudio a 2 cuadras del malecón en miraflores

¡Vive a solo dos cuadras del Malecón de Miraflores y disfruta de un estilo de vida moderno y conectado!Exclusivo departamento flat de 130.88 m² con vista exterior a la calle Bolognesi, ubicado en un edificio de 8 pisos con solo 31 departamentos, diseñado para brindar confort y elegancia.El edificio cuenta con atractivas áreas comunes:-Rooftop con vista panorámica-Zona de BBQ-Gimnasio-Terraza socialDistribución del departamento:Sala comedor con acceso a balcón con vista exteriorCocina moderna y lavanderíaSala de estarDormitorio principal con closet y baño incorporadoDormitorio secundarioBaño secundario completo2 Estacionamiento Tipo A (no incluido en el precio) desde $13.100 DolaresPerfecto para quienes buscan vivir cerca del mar y disfrutar de la exclusividad, tranquilidad y estilo que caracterizan a Miraflores.Imágenes referenciales.Tipo de cambio referencial. Precio en soles.Referencia: IR-DPTO-VTA-BOLOGNESI-3D-103

Venta de departamento de 3 dormitorios a 2 cuadras del malecón en miraflores

¡Vive a solo dos cuadras del Malecón de Miraflores y disfruta de un estilo de vida moderno y conectado!Exclusivo departamento flat de 111.91 m² con vista exterior a la calle Bolognesi, ubicado en un edificio de 8 pisos con solo 31 departamentos, diseñado para brindar confort y elegancia.El edificio cuenta con atractivas áreas comunes:-Rooftop con vista panorámica-Zona de BBQ-Gimnasio-Terraza socialDistribución del departamento:Sala comedor con acceso a balcón con vista exteriorCocina moderna y lavanderíaSala de estarDormitorio principal con closet y baño incorporado2 Dormitorios secundariosBaño secundario completoBaño de visita 2 Estacionamientos Tipo 2 (no incluido en el precio) desde $13.100 Dolares Perfecto para quienes buscan vivir cerca del mar y disfrutar de la exclusividad, tranquilidad y estilo que caracterizan a Miraflores.Imágenes referenciales.Tipo de cambio referencial. Precio en soles.Referencia: IR-VTA-FLAT-T02-BOLOGNESI-3D-402

Venta de departamento de 3 dormitorios a 2 cuadras del malecón en miraflores

¡Vive a solo dos cuadras del Malecón de Miraflores y disfruta de un estilo de vida moderno y conectado!Exclusivo departamento flat de 80.61m² con vista exterior a la calle Bolognesi, ubicado en un edificio de 8 pisos con solo 31 departamentos, diseñado para brindar confort y elegancia.El edificio cuenta con atractivas áreas comunes:-Rooftop con vista panorámica-Zona de BBQ-Gimnasio-Terraza socialDistribución del departamento:Sala comedor con acceso a balcón con vista exteriorCocina moderna y lavanderíaSala de estarDormitorio principal con closet y baño incorporado2 Dormitorios secundariosBaño secundario completoBaño de visita Estacionamiento (no incluido en el precio) desde $13.100 Dolares Perfecto para quienes buscan vivir cerca del mar y disfrutar de la exclusividad, tranquilidad y estilo que caracterizan a Miraflores.Imágenes referenciales.Tipo de cambio referencial. Precio en soles.Referencia: IR-DPTO-VTA-BOLOGNESI-2D E-403

$89,800 dolares departamento santa anita 120m2

Vendo departamento en Santa Anita. Lima. Perú. Suramérica, a 5 minutos del Mercado Productores, del Mercado Mayorista y del nuevo mercado Tierra Prometida. Tiene 120m2 y áreas libres , garaje para visitas y 2 parqueos para autos. Tiene sala grande bien iluminada y bien ventilada, 1 comedor grande para mesa de doce sillas, 1 cocina americana con mayólica española, con reposteros altos y bajos, 1 lavandería con instalaciones de agua y desagüe para lavadora y secadora de ropas, 2 halls,1 oficina con instalaciones para teléfono fijo, internet, wifi y cable, 4 dormitorios con roperos empotrados de madera y piso de parquet, 2 baños completos con agua caliente. Tiene instalaciones para cable, internet, wifi, gas, video cámara. Documentación en regla. Precio: $89,800 dólares americanos, negociables. Trato directo con propietarios. Esta en un tercer piso, frente a parque y colegios. Cerca al futuro metro subterráneo de av. Cultura. Mi teléfono: ***. Mi correo: codigoderolando1@gmail.com Sr. Rolando Lema.