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Venta de Casas en Perú página 44

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U$S 597.000

Casa en San Miguel, Lima
5 Dorms. 3 Baños500

En venta propiedad ideal para edificio. cerca bertolotto - san miguel

En Venta casa como Terreno. Ideal para edificio. Cerca Bertolotto - San MiguelUbicada muy cerca del Malecón y Parque Media Luna del exclusivo Boulevard Bertolotto, con fácil acceso al Circuito de Playas.Igualmente, cerca de la Iglesia Corazón de Jesús, Plazuela Principal y Mercado de Magdalena. Además, cuenta con acceso inmediato a la UNFV (Facultad de Ingeniería Civil), colegios, bancos, Plaza Vea, restaurantes y múltiples servicios.Área total del terreno: 435.85 m²Área construida 500 m² en 2 niveles más estacionamiento en semi-sótano.Linderos y Parámetros:Frente y fondo: 12.40 mlLaterales: 35.15 mlZonificación RDMParámetros permite construir 7 pisosPrecio de venta ahora a sólo USD 597,000 Precio Real USD 894,360 (En la zona el m² es USD 2,056.48) . Magnífica oportunidad!  Importante: La estructura actual de la casa es sólida y ofrece opciones de remodelación para oficinas a puerta cerrada u otros proyectos.Distribución actualPrimer piso elevado:  Hall de entrada, biblioteca, living, salón, bar, comedor principal, medio baño, cocina, comedor de diario y baño completo. Patio y área para jardines con área de 150 m².Segundo nivel:  Hall de distribución, seis dormitorios amplios y cuatro baños.Semi-sótano:  Cochera para dos autos, despensa, dos habitaciones de servicio, baño completo y lavandería.Azotea: Área libre.Potencial de ampliación o nuevo edificio. Solicite el Parámetro. Estaremos atentos para brindarle esmerada atención.

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U$S 94.990

Casa en Carabayllo, Lima
5 Dorms. 3 Baños330

Venta de casa en carabayllo - 120 m2 - 3 pisos

???? OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: EDIFICIO RESIDENCIAL DE TRES NIVELES CON ALTA PROYECCIÓN EN CARABAYLLOATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES: Se pone en venta una estructura sólida y estratégicamente diseñada para convertirse en un rentable activo inmobiliario con potencial de renta inmediata.+++Contáctame ahora: Marilú H. 9..1.3..7.5..7.8.5..9???? Seguridad Legal Garantizada (¡Factor Decisivo!)La propiedad se encuentra debidamente inscrita en SUNARP y toda la documentación está lista para gestionar la compra-venta directamente en notaría. Esto asegura un proceso de transferencia ágil, limpio y sin riesgos, permitiendo al inversionista iniciar su proyecto de renta sin demoras.???? Estructura y Rentabilidad (Visión Empresarial)Esta propiedad ha sido concebida y estructurada para albergar unidades de vivienda independientes, minimizando la inversión inicial y maximizando el retorno (ROI).Piso 1 y Piso 2 (Renta Inmediata): Estructura avanzada. Cada piso cuenta con planos para un departamento independiente de:3 Habitaciones.2 Baños completos.Amplia sala, cocina y lavandería independientes.Estado: Tarrajeado, listo para recibir acabados finales y salir al mercado de alquiler en corto plazo.Piso 3 (Proyección de Crecimiento): Piso con divisiones internas para un tercer departamento, ofreciendo un alto valor agregado.Flexibilidad: Pendiente de techado y acabados, lo que permite al nuevo dueño adaptar el diseño a la demanda del mercado o expandir la estructura verticalmente a futuro.???? Ubicación Estratégica (Valor de Mercado)Ubicada en la Urb. Santa María VII Etapa – Carabayllo, una zona de expansión urbana garantizada y creciente demanda residencial:Conexión Rápida: A solo 15 minutos del estratégico Óvalo de Puente Piedra, facilitando el acceso a todo el Cono Norte.Servicios Consolidados: Cercanía a centros comerciales, bancos, colegios y principales corredores viales, asegurando una alta tasa de ocupación para los futuros departamentos.???? Cifras y NegocioPrecio de Venta: USD 94,990 (Negociable).Ventaja Competitiva: La estructura actual permite generar doble ingreso por renta (Pisos 1 y 2) mientras se finaliza el tercer piso, optimizando el flujo de caja del inversionista desde el inicio.No pierda la oportunidad de adquirir un proyecto multifamiliar listo para capitalizar el crecimiento de Carabayllo.¡Agenda una visita y evalúa el potencial de su próxima inversión!+++Contáctame ahora: Marilú H. 9..1.3..7.5..7.8.5..9

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U$S 420.000

Casa en Santiago De Surco, Lima
4 Dorms. 3 Baños289

Preciosa casa remodelada en monterrico-zona cerrada-parques

PRECIOSAS CASAS OPORTUNIDAD ALAMOS DE MONTERRICODOS CASAS EN VENTA 420,000 Y 410,0002 estacionamientos 1estacionamiento adentro con carportControl remoto. Jardín afuera, jardín adentro. Dos depósitos Sala de recibo, sala principal, comedor, mamparas q dan a TerrazaTERRAZA con ÁREA de BBQ.Baño de visitasCocina con reposteros altos y bajos, con luces Led en los reposteros , mesada en granito,Comedor de diario, 2da sala de estar , salida a terrazaSalida a parque.Cisterna de 4,000 lt bomba de agua2DO PISO: Dormitorio principal,,ventanales con lunas antiruido y blindadas vista a parquecon baño incorporado, vidrios templados mueble, repicero con dicroicosDos closet de pared a pared,12cajones grandes, ZApateras, maleteros, escritorio nuevo con mueble alto, muy iluminado, ventanales, Aire acondicionado.sala de estar2do dormitorio con ventanales vista a parque, closet de pared a pared de 8 puertas, 24 cajoneszapateras, maletero, tocador y vestidorAire acondicionado,espacio para escritorio , vista a parques, pisos nuevos en porcelanatos tipo tablones de madera3er dormitorio : closet de pared a pared, 8 cajones , zapateras, divisiones, maletero,ventanales vista a calle.Baño amplio, vidrios templados, mueble amplio, repicero con dicroicos3er PISO: Sala de estar, gym, ventanales con rollers nuevos4to Dormitorio ventanales , espacio para escritorio , closet de pared a pared con 8 cajones, zapateras, divisiones ymaletero.Baño Incorporado con mueble amplio , ducha con sistema de vidrio templados, Que podría ser una preciosa y amplia area de servicio .Lavanderia y terma eléctrica marca Sole, ventanalesLOS PISOS SON EN PORCELANATOS ,y CERAMICO ESPAÑOLDicroicos y luminarias decorativas, focos LedGriferia Vainsa y FerretiGranito, marmol, Rollers nuevos. Sistema de alarmas instaladoFachaleta de piedra, los pisos del ingreso son en piedraPisos del carport, entrada y zona de parrilla en cerámico español.Ingreso con dos garitas Vigiladas, se paga 60 soles por la vigilanciaPrecio 455,0000. DolaresLa casa se vende por área construida a precio de departamento. fue remodelada totalmente hace 8 añosTODO EL SIST. AGUA, ELECTRICIDAD Y DESAGUE ,tiene los mantenimientos recientes y NUEVAS REMODELACIONES.Informes. Son 285.85 mt. de área construida techada, todo acabados de primera calidad:Porcelanatos, fachaletas de piedra, granito, accesorios acero inoxidable, maderapumaquiro, luces Led, griferia vainsa y ferretti, baños mínimalistas, dicroicos, cerámico español,Vidrios templados ,intercomunicadores y hermosos muebles empotrados. Dos 2 Aire acondicionadoadicionalmente cuenta con preciosos muebles empotrados.Los muebles de cocina se remodelaron nuevamente en enero 2023Todos los mantenimientos recientesse cambiaron TODO PISOS en el segundo nivel en MAYO 2024se cambiaron todos los tejados en MAYO 2024pagos al dia- no tiene hipoteca- 1 solo propietarioSeguridad : 60 soles 971-856-742

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