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Venta de Casas en Perú página 13

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U$S 94.990

Casa en Carabayllo, Lima
5 Dorms. 3 Baños330 m²

Venta de casa en carabayllo - 120 m2 - 3 pisos

???? OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: EDIFICIO RESIDENCIAL DE TRES NIVELES CON ALTA PROYECCIÓN EN CARABAYLLOATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES: Se pone en venta una estructura sólida y estratégicamente diseñada para convertirse en un rentable activo inmobiliario con potencial de renta inmediata.+++Contáctame ahora: Marilú H. 9..1.3..7.5..7.8.5..9???? Seguridad Legal Garantizada (¡Factor Decisivo!)La propiedad se encuentra debidamente inscrita en SUNARP y toda la documentación está lista para gestionar la compra-venta directamente en notaría. Esto asegura un proceso de transferencia ágil, limpio y sin riesgos, permitiendo al inversionista iniciar su proyecto de renta sin demoras.???? Estructura y Rentabilidad (Visión Empresarial)Esta propiedad ha sido concebida y estructurada para albergar unidades de vivienda independientes, minimizando la inversión inicial y maximizando el retorno (ROI).Piso 1 y Piso 2 (Renta Inmediata): Estructura avanzada. Cada piso cuenta con planos para un departamento independiente de:3 Habitaciones.2 Baños completos.Amplia sala, cocina y lavandería independientes.Estado: Tarrajeado, listo para recibir acabados finales y salir al mercado de alquiler en corto plazo.Piso 3 (Proyección de Crecimiento): Piso con divisiones internas para un tercer departamento, ofreciendo un alto valor agregado.Flexibilidad: Pendiente de techado y acabados, lo que permite al nuevo dueño adaptar el diseño a la demanda del mercado o expandir la estructura verticalmente a futuro.???? Ubicación Estratégica (Valor de Mercado)Ubicada en la Urb. Santa María VII Etapa – Carabayllo, una zona de expansión urbana garantizada y creciente demanda residencial:Conexión Rápida: A solo 15 minutos del estratégico Óvalo de Puente Piedra, facilitando el acceso a todo el Cono Norte.Servicios Consolidados: Cercanía a centros comerciales, bancos, colegios y principales corredores viales, asegurando una alta tasa de ocupación para los futuros departamentos.???? Cifras y NegocioPrecio de Venta: USD 94,990 (Negociable).Ventaja Competitiva: La estructura actual permite generar doble ingreso por renta (Pisos 1 y 2) mientras se finaliza el tercer piso, optimizando el flujo de caja del inversionista desde el inicio.No pierda la oportunidad de adquirir un proyecto multifamiliar listo para capitalizar el crecimiento de Carabayllo.¡Agenda una visita y evalúa el potencial de su próxima inversión!+++Contáctame ahora: Marilú H. 9..1.3..7.5..7.8.5..9

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U$S 177.000

Casa en Cerro Azul, Lima
4 Dorms. 3 Baños200 m²

Venta casa de playa en cerro azul - condominio privado vista al mar - casa club

Alquiler y VentaCasa de Playa con Vista al Mar en Condominio Privado – Playa Honda, Cerro AzulUn refugio ideal para desconectarse del ritmo de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad que solo el mar puede ofrecer.Ubicada en el exclusivo Condominio Club Playa Honda (aprox.Km 120 – Panamericana Sur), esta casa destaca por su vista al mar desde casi todos sus ambientes, su ubicación elevada dentro del condominio —que brinda seguridad y una vista panorámica privilegiada— y un entorno natural ideal para el descanso y la vida familiar.Ideal hasta 14 personas y hasta 6 autos. 2 Camas de 2 plazas 10 camas de plaza y media repartidas en 4 dormitorios.Precio de venta: USD 175,000Mantenimiento: S/ 500 (incluye seguridad y video vigilancia permanente)DATOS GENERALES• Ubicación: Condominio Playa Honda, Cerro Azul• Área total: 200 m²• Área construida: 150 m²• Antigüedad: 3 años• Estacionamientos: 6 autosDISTRIBUCIÓN DE LA CASAPrimer piso• Cocina tipo kitchenette de estilo americano con mesa de concreto.• Sala con excelente iluminación natural y salida a terraza con vista panorámica al mar.• Área de parrilla junto a la piscina con vista al condominio.• Comedor al aire libre.• Dormitorio secundario con baño completo para 4 personas.• Baño completo adicional.• Área de almacén.• Estacionamiento para 5 a 6 autos.• Zona de motores (motor de la piscina).• Ducha exterior junto al estacionamiento.Segundo piso• Dormitorio principal con baño completo, estantes empotrados y acceso directo a balcón con vista al mar.• Dormitorio secundario amplio para 4 personas, con vista al mar y salida al balcón.• Dormitorio secundario con vista interna, bien iluminado, para 4 personas.• Baño completo compartido.• Área de lavandería ventilada.ÁREAS COMUNES DEL CONDOMINIO• Piscina de agua salada frente al mar y piscina tradicional.• Restaurante.• Zona infantil.• Canchas de tenis, fútbol, vóley de playa y golf.• Áreas verdes y senderos con diseño paisajista.• Seguridad 24/7 con control de accesos y video vigilancia.• Servicios completos: agua dulce, luz, desagüe e internet.ENTORNO Y ACCESOS• A 3 minutos caminando de la playa La Honda.• A 7 minutos en auto de Playa Lobos.• A 10 minutos de Los Leoncitos, Las Lomas y Puerto Fiel.• A 1 hora de Lunahuaná, Chincha Alta y Chincha Baja.DETALLES ADICIONALES• Casa construida en altura sobre base de piedra, lo que ofrece mayor seguridad y una vista panorámica ininterrumpida al mar y unos atardeceres increíbles.• Condominio con casi 30 años de trayectoria, consolidado y reconocido como un espacio de descanso, deporte y vida familiar frente al mar.• Más del 75% de los lotes vendidos y más del 35% ya construidos.• Actividades y ambiente familiar durante toda la temporada de verano.Referencia: ZH-VTA-C-LAHONDA

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