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Dueño vende Casas en San Borja

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U$S 780.000

Casa en San Borja, Lima
3 Dorms. 3 Baños205

Vendo casa en san borja

Contactame: M.a.r.i.o. I.b.a.r.c.e.n.aLlamame al Tlf 9. 2. 6. 7. 5. 7. 0. 9. 5marioi @ remax expo .comVive en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de San Borja Se vende amplia casa de un piso ubicada en la Av. San Borja Norte, cuadra 17, a solo una cuadra del Pentagonito, rodeada de parques, áreas verdes y con rápido acceso a las principales vías del distrito. Con un terreno de 456 m² y 205 m² construidos, esta propiedad ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales para familias que buscan calidad de vida, así como una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. Distribución: ✅ Patio exterior de ingreso ✅ Sala de espera para visitas ✅ Amplia sala y comedor ✅ Cocina cerrada ✅ 3 dormitorios ✅ 3 baños completos ✅ Patio interior con jardín ✅ Área de parrilla ✅ Lavandería ✅ Depósito ✅ Estacionamiento para 2 vehículos Potencial para Inversionistas Además de ser una excelente vivienda familiar, esta propiedad cuenta con: ✔ Terreno de 456 m² ✔ Zonificación RDA ✔ Parámetros urbanísticos para 8 pisos más azotea ✔ Ubicación estratégica en una de las avenidas más valorizadas de San Borja ✔ Alta demanda para proyectos residenciales Una oportunidad ideal para constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto en una zona consolidada, segura y con gran proyección de valorización. Lo que hace especial esta propiedad ???? A solo una cuadra del Pentagonito ???? Rodeada de parques y áreas verdes ???? Excelente conectividad y accesibilidad ???? Zona residencial de alta demanda ???? Doble perfil: vivienda familiar o desarrollo inmobiliario Invierte hoy en una propiedad con ubicación privilegiada, gran amplitud y extraordinario potencial de desarrollo en el corazón de San Borja. ???? Solicita más información y agenda una visita. Propiedades con estas características y potencial son cada vez más escasas en la zona.Contactame: M.a.r.i.o. I.b.a.r.c.e.n.aLlamame al Tlf 9. 2. 6. 7. 5. 7. 0. 9. 5marioi @ remax expo .comLLÁMAME AHORA Y CONSIGUE UNA CITA ANTES DE QUE LO SEPAREN. ¡QUE NO TE GANEN!

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S/ 1.801.579

Casa en San Borja, Lima
3 Dorms. 2 Baños230

Casas cal

Casa de pisos y azotea con amplio estacionamiento para autos m ubicada en zona muy tranquila de San Borja con vigilancia permanente a cuadras de la de Av Velasco Astete cerca al parque Mariscal Castilla en la zona del Pentagonito Cuenta con dormitorios el principal con bao completo y walk in closet y los otros con bao compartido do piso En el primer piso se encuentran dos salas amplias comedor cocina comedor de diario con acceso al jardn exterior y a un bar piscina BBQ y cochera externa sin techar para vehculos En el tercer piso se ubica la lavandera semitechada cuarto y bao de servicio Para mayor informacin o coordinar una visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario POR QU COMPRAR VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf Asociados Disfrutamos ayudando a compradores vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean Por eso trabajamos con cada cliente individualmente tomndonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades Somos especialistas y los ms efectivos en trabajar con personas y empresas que estn comprando vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf Asociados USTED OBTIENE Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado Un aliado comprometido a defender sus intereses Los sistemas herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra alquiler o colocacin del inmueble requerido o encomendado El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por ms de aos NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA ALQUILER O VENTA A TRAVS DE Un anlisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cmo stas se pueden satisfacer Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores Prospeccin hasta que encuentre su propiedad o el compradorarrendatario deseado Asistencia en la valorizacin y tasacin del inmueble Apoyo en la formalizacin del contrato de alquiler o compraventa Apoyo en el otorgamiento y ejecucin de la escritura pblica de compraventa Alfredo Graf Asociados cuenta con ms de profesionales especializados en Lima Somos un referente en el mercado Siempre a su servicio estamos enfocados en prestarle un serviciodeexcelencia

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S/ 3.400.000

Casa en San Borja, Lima
4 Dorms. 3 Baños420

Venta de casa para vivienda u oficinas - san borja

Es una construcción con 40 años de antigüedad, sólida con parámetros para 4 pisos, su ubicación la conecta con una de las vías principales de la ciudad, la Av. Javier Prado Este, zona residencial y al mismo tiempo alberga determinado movimiento empresarial. Esta propiedad por su gran área de 420m2, puede ser pensada además de vivienda, para otros proyectos constituyéndolo como una nueva fuente de ingreso y trabajo. Sus ambientes son amplios, ventilados y bastante claros. Presenta al ingreso una amplia zona donde se ubican 5 estacionamientos en paralelo y el perímetro está cercado por la jardinera. La fachada cuenta con puerta de ingreso y portón eléctrico. Las ventanas y mamparas son de vidrio y aluminio siguiendo la corriente de los 90. En el primer piso la distribución dentro de la casa comienza por la derecha con un recibidor o sala star, con ventanal en media luna hacia el exterior brindando alta claridad, a este espacio lo acompaña un baño de visita. Hacia la izquierda se encuentran dos habitaciones, una bastante amplia con ventanas grandes hacia el área de los estacionamientos. Siguiendo el recorrido en la parte posterior dos habitaciones una a la derecha y otra habitación grande a la izquierda, con mampara hacia el jardín interior, sus paredes están enchapadas en madera, piso alfombrado. Terminamos el primer piso con una gran extensión dedicada al jardín o terraza interior. Desde el hall conecta al segundo piso escaleras de madera con parantes de aluminio. Allí en el segundo nivel están distribuidas 4 habitaciones, todas con grandes ventanas, la principal cuenta con baño privado, entre las habitaciones un hall y un baño completo. En la azotea se tiene 2 cuartos de depósito y un baño completo. Actualmente la casa ha sido acondicionada de manera óptima para funcionar como una empresa. La red eléctrica y sanitaria han sido cambiadas en los últimos años. Valor de la propiedad $850,000 Contacto ***tuhabit**** **** “Tu hogar es nuestra prioridad”

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