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Venta de Terrenos y Edificios en Perú

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S/ 164.250

Terreno en Punta Negra, Lima
512

Frente al mar con vista sin igual lotes de m cerca a lima

Contamos con los lotes mejor ubicados del condominio Punta Nueva Mar y Bosques Adquiridos antes del lanzamiento del proyecto el inversionista fue el primero en adquirir las mejores posiciones del condominio y hoy los oferta a los mejores precios de mercado Contamos con lotes de m ml x ml y acumulando o ms puede adquirir de m m y ms El Condominio Punta Nueva Mar y Bosques situado a la altura del kilmetro de la Panamericana Sur tiene una ubicacin privilegiada y la gran mayora de lotes cuenta con una espectacular y nica vista al mar Pueden apreciarse los balnearios de Pucusana Santa Mara San Bartolo Punta Negra Punta Hermosa y la Isla La Ballena La estratgica ubicacin del Condominio nos asegura una revaluacin sostenida de los lotes en los prximos aos sin lugar a dudas La expansin de la ciudad de Lima hacia el sur ha conllevado a los empresarios inmobiliarios a adquirir casi el de los terrenos a lo largo de la Panamericana Sur hasta pasado el Boulevard de Asia con la finalidad de desarrollar proyectos de de vivienda comercio e industria Hacia el Sur ser el gran crecimiento de ciudad ya podemos saber de colegios y universidades instaladas El condominio cuenta con lotes de m cada uno ya se encuentra cercado sembrado con diferentes especies de rboles en los cercos de los lotes y parques y cuenta con sistema de riego por goteo para el cuidado de las reas verdes As mismo contamos con la factibilidad de Luz del Sur y ya estn en proceso de construccin varias casas Nuestro condominio al estar en altura est libre de huaycos y maretazos es mas seguro que cualquier balneario del sur de Lima

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S/ 6.392.000

Terreno en Santiago De Surco, Lima
1140

Venta de casa como terreno en zona exclusiva - surco

En venta, excepcional oportunidad de adquirir una casa en un terreno privilegiado dentro de un residencial exclusivo. Este inmueble, de una sola planta, cuenta con un extenso terreno de 1140 m2 en una codiciada zona residencial.El rasgo distintivo de esta propiedad es su posición en esquina, lo que le confiere un doble frente y la hace idónea para la implementación de un proyecto de edificación sostenible. El proyecto propuesto contempla la construcción de un edificio de 4 pisos y 2 sótanos destinados a cocheras, con 26 departamentos y 56 espacios de estacionamiento.Modificaciones:- Reducción en unidades de vivienda: de 250 m² a 100 m², 150 m² y 180 m².- Disminución de cocheras: -20% del total.- Distribución de terraza: 50% para área verde y el resto después de 3 m.El diseño del proyecto responde a la demanda del mercado, proponiendo departamentos de diferentes tamaños para adaptarse a diversas necesidades. Los departamentos se distribuirían en opciones de 3 dormitorios (180 m2), 2 dormitorios (150 m2) y 1 dormitorio (100 m2). Además, se contempla una distribución equitativa entre áreas verdes y espacios de terraza, creando un entorno armonioso.El proyecto tiene en cuenta las regulaciones urbanas, como los retiros obligatorios y las restricciones de altura, garantizando así la conformidad con las normativas locales. Los retiros se establecen en 3 metros lineales y 1.20 metros, proporcionando un diseño arquitectónico que respeta el entorno circundante.Los parámetros actuales permiten la construcción de hasta 4 pisos o la opción de dividir el terreno para dos casas independientes. Es importante tener en cuenta que estos parámetros están vigentes hasta el 01 de enero de 2025, por lo que se presenta una oportunidad única para aprovechar las condiciones actuales y llevar a cabo un proyecto residencial atractivo.Ubicada en la prestigiosa zona de El Cortijo, la propiedad se beneficia de su cercanía a colegios, el Jockey Plaza, la Universidad de Lima, parques y una excelente conectividad con otras áreas de la ciudad. Esta oferta representa una inversión estratégica para aquellos que buscan participar en el desarrollo inmobiliario en una ubicación privilegiada.Actualmente la casa cuenta con portón de ingreso, recibidor, 2 salas amplias, chimenea de tiro, comedor, cocina con muebles altos y bajos, comedor de diario, escritorio, baño de visitas, sala de estar con baño completo, 3 dormitorios cada uno con closet completos, 1 baño completo. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado y walk-in closet. Cuenta además con terraza grande, área para parrilla, amplios jardines y piscina. El área de servicio consta de lavanderia, patio con tendal, 2 cuartos de servicio y 1 baño de servicio. Cuenta con espacio para 10 a 14 autos paralelo abiertas.CITAS CON ANTICIPACION.Casa como terreno, con doble frente por estar en esquina. Edificio sostenible como proyecto sale de 4 pisos y 2 sótanos de cocheras. Proyecto para 26 dptos y 56 cocheras.

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