Almacen/local industrial
Almacén con zonificación industria liviana I - 2.
Desarrollado sobre un terreno de 17,137.787 m2
Cercado en todo su perímetro.
A 100 metros de la Panamericana Perú Km 0 de la Carretera Central (Puente Santa Anita), la 200 metros del Aventura Mall Santa Anita, y el Centro Bancario Santa Anita.
Al frente de la Estación Nº 20 del Metro 2 de Lima.
A 15 minutos de San Isidro y a 10 minutos delo Jockey Plaza
Su estratégica ubicación permite acceso inmediato a todos los distritos de Lima, al igual que a todos los departamentos del Perú.
Cuenta con una rampa a desnivel con una altura de 1.36 m por 17 de largo, con 18 puertas enrollables.
La referida rampa de carga y descarga del patio de maniobras cuenta con características de construcción que garantizan la operación regular de camiones de carga de hasta 30 TM.
Este se distribuye a seis naves industriales, con una altura de piso a viga de 12 m y 18 m de piso a centro de nave.
Piso de concreto semi pulido en naves y patio de maniobras.
Cuenta con un área de BPA, con paredes alisadas, cantos, curvos y totalmente hermetizada de tal forma que no tenga contaminación.
Piso de cemento y terrazo en las oficinas.
Cuenta con un edificio de oficinas de 4 pisos, cada uno de 288.51 m2
Adicionalmente cuenta con un edificio colindante de 5 pisos, cada uno de 230 m2
Cuenta con servicios higiénicos, 2 baterias, cada una de las cuales cuenta con duchas y vestidores.
Cuenta con un área de comedor y sala de reuniones.
Se encuentra implementado el sistema de alarma contra incendio, un panel Bosch FX-353, series analogo-direccinable, panel de control de alarma de incendio UL.
08 detectores de humo fotoeléctricos inteligentes MIRCOM UL
12 fotobeam de HAZ, proyectado a 100 m MTS GS
08 base estandar para detector MIRCOM
17 HORN STROBE LIGHT multi MIRCOM UL
17 manuales MIRCOM UL
12 módulos de zona MIRCOM UL
02 baterias de 10 AH
05 carros de espuma AFF al 3% de 150 litros cada uno.
Existe un hidrante en la parte externa del local.
Se encuentra ubicado entre 2 compañías de bomberos con un tiempo de respuesta aproximado de 20 minutos.
Sistema de agua contra incendios basado en gabinetes contra incendio con mangueras y con una capacidad de agua de 200 m3.
Un cuarto para el equipo de bombeo y suministro eléctrico dentro del cuarto de máquinas.
Precio de Alquiler :
Almacenes: US$ 8.00 x m2 + IGV Hasta locales de 500 m2
Almacenes : US$ 7.50 x m2 + IGV Desde locales de 500 m2 en adelante.
Area Rentable:
17,000 m2
4,256 m2
2.756 m2
2,527 m2
1,700 m2
514 m2
496 m2
169 m2
228 m2
El costo de mantenimiento es como sigue:
Hasta 500 m2 S/ 350.00 + IGV
501 a 1,000 m2 S/ 500 .00 + IGV
1001 a 2000 m2 S/ 1,00.000 + IGV
2001 a más m2 S/ 1,500.00 + IGV
El Precio de mantenimiento incluye:
01 Salida de emergencia
36 Cámaras de seguridad
Mantenimiento de los equipos de seguridad.
Limpieza y mantenimiento de áreas comunes y servicios.
Mantenimiento del edificio y equipos para los suministros primarios.
Mantenimiento del Sistema contra incendios.
Mantenimiento de los pozos a Tierra.
Mantenimiento de cisterna de presión constante.
