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D´MAYO REAL ESTATE Venta de inmuebles en Perú página 23

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1 / 44

U$S 5.900.000

Local Comercial en Miraflores, Lima
6 Ambientes 3 Baños2850

Venta hotel 44habs restaurante gym spa eventos zona exclusiva miraflores

Hotel, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores, Lima, es una propiedad con un gran potencial para inversión en el sector hotelero. Con una infraestructura bien establecida, una ubicación privilegiada, y un mercado turístico en crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada a mediano y largo plazo.1. Ubicación EstratégicaEl hotel se encuentra en Miraflores, uno de los distritos más turísticos y altamente demandado por ejecutivos y organizadores de eventos, siendo así uno de los distritos más cotizados de Lima, . Especificamente en la intersección de Calle 27 de Noviembre con Avenida Dos de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pardo.Su cercanía a puntos clave como:• El Malecón de Miraflores• Larcomar• Parque Kennedy• Playas de la Costa Verde• Zona gastronómica y comercial de Miraflores garantiza un flujo constante de huéspedes turistas y viajeros de negocios que buscan hospedaje en una zona segura y de alta demanda. Además este punto clave te permitirá generar ingresos adicionales a través del restaurante y eventos privados o corporativos.2. Infraestructura y CaracterísticasHotel• Categoría: Hotel 3 estrellas• Altura: 9 pisos + azotea• 44 Habitaciones: Variedad de opciones, incluyendo estándar, superiores y suites con y sin terraza.• Equipamiento de habitaciones:- Iluminación LED.- Aire acondicionado tipo SPLIT.- Caja de seguridad en cada habitación.• Servicios: Restaurante, bar, WiFi, recepción 24/7, estacionamiento, sala de reuniones y jardín interno.• Estado del inmueble: En buen estado, con posibilidad de mejoras para elevar su categoría y tarifas.• Áreas comunes: Espacios bien distribuidos y con potencial de modernización para atraer un público más exclusivo.Restaurante y Espacios para Eventos• Edificio de 3 pisos + terraza amplia con puerta a la calle y un diseño atractivo para eventos sociales y corporativos.• Capacidad para eventos privados, reuniones empresariales y gastronomía exclusiva.• Posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el arrendamiento de espacios o alianzas estratégicas con organizadores de eventos.El inmueble ha sido construido y ampliado en diferentes etapas, manteniendo siempre la armonía de su estilo arquitectónico.3. Potencial de RentabilidadMercado Objetivo• Turismo receptivo: Extranjeros en búsqueda de experiencias culturales, gastronómicas y urbanas.• Turismo corporativo: Ejecutivos y empresarios que viajan por trabajo.• Eventos y reuniones: Posibilidad de captar clientes para eventos privados o corporativos en búsqueda de espacios exclusivos en Miraflores.Oportunidades de mejora• Renovación de habitaciones y áreas comunes para atraer huéspedes de mayor poder adquisitivo.• Optimización de canales de reserva mediante estrategias digitales y promoción en plataformas de reservas en conjunto del marketing turístico.• Conversión a un concepto boutique para diferenciarse de la competencia y mejorar tarifas.• Alianza con operadores turísticos para asegurar ocupación alta en temporadas clave.• Optimización de tarifas y ocupación hotelera Posicionamiento del restaurante y eventos privados, aumentando la rentabilidad del inmueble.4. Ventajas Competitivas• Ubicación privilegiada en Miraflores, en una zona de alta demanda turística y comercial.• Demanda estable tanto de turistas como de viajeros de negocios.• Hotel de 9 pisos con 44 habitaciones bien equipadas, listo para operar y con potencial de modernización.• Restaurante de 3 pisos con terraza, ideal para eventos privados y reuniones empresariales.• Diversificación de ingresos: hospedaje, gastronomía y eventos.• Posibilidad de revalorización a corto y mediano plazo con mejoras estratégicas.• Potencial para mejorar tarifas promedio con una estrategia de diferenciación.El Hotel ofrece una inversión segura y altamente rentable en el sector hotelero debido a su alto potencial en un mercado en constante crecimiento. Con una infraestructura completa, una ubicación privilegiada y la combinación de hotel + restaurante + eventos, este inmueble tiene el potencial de aumentar su valor y rentabilidad con estrategias de modernización y posicionamiento. Es una opción ideal para inversionistas que buscan un negocio en marcha con alto potencial de crecimiento en Lima.Referencia: JAE-VTA-LC-MIRAFLORES

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U$S 132.405

Apartamento en Cercado De Lima, Lima
2 Dorms. 2 Baños59

Departamento de estreno en venta - santa beatriz - a 1 cuadra de la vía expresa - no paga alcabala

Descubre una nueva forma de vivir en Santa Beatriz, uno de los distritos con mayor crecimiento económico y plusvalía en Lima. Este exclusivo departamento de estreno en el séptimo piso combina lujo, seguridad y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado. Con una ubicación estratégica y de fácil acceso, este proyecto es ideal para quienes buscan un hogar moderno y una excelente inversión. Características del Departamento (Piso 17):Área total: 59,46 m²Dormitorios: 2Precio: S/ 456,800Distribución Moderna y Funcional:Amplia sala-comedor que optimiza cada espacio para garantizar comodidad y estilo en tu día a día.Cocina abierta con acabados de lujo y tecnología de última generación, diseñada para inspirar a los amantes de la gastronomía.Dormitorio principal con baño privado, que ofrece la privacidad y el confort que necesitas.Áreas Sociales de Primer Nivel:Lobby elegante, donde recibirás a tus visitas con distinción.Zona de Parrillas, ideales para organizar reuniones exclusivas con familiares y amigos.Sala de Adultos y Terraza con Piscina, para relajarte y disfrutar de vistas espectaculares de la ciudad.Zona de Lavado y Bicicletas & Workshop, pensados para brindarte comodidad y practicidad.Zona de Delivery & Lockers, para recibir tus compras en línea con total seguridad.Sala de Usos Múltiples (SUM), adaptable a cualquier evento o reunión.Patio y áreas verdes, que te permitirán desconectar sin salir de la ciudad.Gimnasio In & Out, equipado con lo último en tecnología fitness.Adicionales:Estado: En construcción – Entrega en Abril del 2025Cocheras disponibles desde S/ 45,000Financia: Ban BifAprovecha esta oportunidad de vivir con estilo y comodidad en Santa Beatriz, un distrito que combina la seguridad y el desarrollo continuo con un entorno residencial de primera. ¡Contáctanos y solicita tu cotización personalizada hoy mismo!**FOTOS REFERENCIALES** Tipo de cambio referencial. EL PRECIO ES EN SOLES Referencia: GFC-VTA-D-TIRADO-2HAB

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U$S 92.647

+ $ 150 mant.
Apartamento en Cercado De Lima, Lima
1 Dorm 1 Baño38

Departamento de 1 dormitorio a pocos paso de la upc san miguel

 San Miguel es uno de los distritos más prometedores de Lima, con un crecimiento económico constante, una excelente infraestructura urbana y una ubicación estratégica cerca de las principales vías de acceso y áreas comerciales. Características del Departamento (Piso 3):• Área total: 38,24 m²• Dormitorios: 1Distribución Moderna y Funcional:• Espaciosa sala-comedor, diseñada para maximizar la comodidad y el disfrute en cada espacio.• Cocina cerrada con acabados de lujo y tecnología de última generación, ideal para quienes disfrutan del arte de la cocina.• Amplio dormitorio principal con baño privado, brindando privacidad y confort en todo momento.• Baño completo adicional, perfecto para invitados o como complemento a la distribución del departamento.Áreas Sociales de Primer Nivel: Disfruta de una experiencia de vida única con las exclusivas áreas comunes que nuestro proyecto tiene para ofrecer, todas diseñadas para tu confort y entretenimiento:• Lobby elegante para recibir a tus visitas con estilo.• Sala de Niños, perfecta para el entretenimiento seguro de los más pequeños.• Sala de Estudio, ideal para quienes necesitan un espacio tranquilo para trabajar o estudiar.• Zona de Mascotas, diseñada para el bienestar de tus amigos peludos.• Salón Gourmet, un espacio para disfrutar de reuniones y celebraciones exclusivas.• Zona de Parrillas, perfecta para reuniones al aire libre con amigos y familiares.• Sala de Adultos, para momentos de relajación y disfrute.• Terraza con Piscina, un oasis en la ciudad con vistas panorámicas.• Zona de Lavado, para mayor comodidad en tu día a día.• Zona de Bicicletas & Workshop, pensada para los amantes del ciclismo.• Zona de Delivery & Lockers, para recibir tus compras en línea de manera segura.• Sala de Usos Múltiples (SUM), adaptable a cualquier tipo de evento o reunión.• Patio y áreas verdes para relajarte en medio de la ciudad.• Gimnasio In & Out, completamente equipado para mantenerte en forma.**FOTOS REFERENCIALES Y TC REFERENCIAL**Referencia: FSM-VTA-D-FT-1HAB

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U$S 417.647

Apartamento en Miraflores, Lima
3 Dorms. 3 Baños178

Exclusivo dúplex de 3 dormitorios| 178.50m2| miraflores

EXCLUSIVO DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN MIRAFLORES – 178.50 m²Vive en una de las zonas más privilegiadas de Miraflores, José Gonzáles.Este espectacular dúplex de 178.50 m² destaca por su amplitud, distribución y privacidad, ofreciendo la comodidad de una casa dentro de un edificio moderno.DISTRIBUCIÓNPrimer nivel:* Amplia sala y comedor* Cocina de concepto moderno* Dormitorio principal con baño incorporado* Segundo dormitorio* Baño completo* Área de lavanderíaSegundo nivel:* Tercer dormitorio con baño* Sala de estar / family room* Amplia terraza* Área para parrilla y reunionesUna distribución pensada para quienes buscan espacios amplios y diferenciados para disfrutar en familia, recibir amigos o simplemente tener mayor privacidad.UBICACIÓN PRIVILEGIADAUbicado en José Gonzáles 640, Miraflores, en una zona residencial tranquila y muy cerca del malecón, Larcomar, restaurantes, cafés, comercios y principales vías de acceso.Disfruta de vivir cerca del mar y de todo lo que Miraflores tiene para ofrecer, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.EL EDIFICO* Edificio moderno de 8 pisos* Departamentos flat, dúplex y tríplex* Lobby* Sala de usos múltiples (SUM)* Estacionamiento para bicicletas* Videovigilancia 24/7* Proyecto con certificación EDGEUn dúplex realmente especial por sus dimensiones, distribución y ubicación. Agenda una visita y conoce personalmente esta propiedadT.C.Referencial Visitas FacilesReferencia: IR-VTA-DUPLEX-3D

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U$S 83.000

+ $ 100 mant.
Apartamento en Chorrillos, Lima
3 Dorms. 2 Baños87

Venta de departamento de 87m2 en chorrillos- con vista al mar cerca upc y innova schools

¡Vive en la tranquilidad de Los Cedros de Villa!Se vende amplio y acogedor departamento ubicado en Calle La Alameda – Los Horizontes, Chorrillos, en la tranquila y segura zona de Los Cedros de Villa.Ubicación privilegiada: Cerca de colegios, universidades (UPC y San Juan Bautista), centros comerciales, supermercados y parques con canchas de frontón y fútbol. Además, a pocos minutos del nuevo Malecón Los Cedros, el proyecto más moderno de la costa limeña, que ofrece canchas de fulbito con grass sintético, vóley playa, pádel, tenis, frontón, pista atlética de 1.4 km, áreas verdes y zonas recreativas para niños, junto con módulos de seguridad ciudadana y cámaras de videovigilancia las 24 horas. Un entorno seguro, familiar y perfecto para disfrutar actividades al aire libre.Con fácil acceso a avenidas principales como Av. Alameda Sur y Av. Defensores del Morro.Características del departamento:Área: 87 m²3 dormitorios bien iluminadosSala – comedor con excelente ventilación naturalCocina funcional con muebles altos y bajosLavandería independientePiso 2Beneficios adicionales:Zona residencial y tranquilaVigilancia permanente en la zonaDocumentación en regla – listo para entrega inmediata¡Ideal para vivir en familia o como inversión!Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.Referencia: AEF-VTA-D-ALAMEDA HORIZONTES AL 100

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U$S 365.000

+ $ 600 mant.
Apartamento en Miraflores, Lima
3 Dorms. 3 Baños170

Venta departamento amoblado a un paso del malecón cisneros-miraflores

Amplio e iluminado departamento amoblado en una ubicación privilegiada, a tan solo un paso del malecón en la calle Tupac Amaru, Miraflores.Este exclusivo departamento ofrece un diseño excepcional: sala-comedor con balcón a una calle tranquila poco transitada, a media cuadra de las canchas de tenis.La cocina es cerrada y de gran amplitud, equipada con tableros de granito, reposteros altos y bajos, cocina encimera y horno empotrado, además de un comedor de diario, todo con acabados de primera calidad. El área social se complementa con un acogedor family room.El departamento cuenta con tres habitaciones de excelente tamaño.La habitación principal dispone de un walk-in closet y un baño privado, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño adicional. También hay un aseo de visitas para mayor comodidad. Con acceso directo mediante ascensor a la sala y una entrada adicional por la cocina, este departamento ofrece dos cocheras lineales. Ubicado en un edificio de cinco pisos, con un departamento por piso, garantiza privacidad y exclusividad. El edificio dispone de seguridad 24/7 y modernas instalaciones, incluyendo video cámaras, recepción 24 horas, y escaleras de emergencia. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno en una de las mejores zonas de Miraflores.Referencia: AA-VTA-D-TUPAC AMARU

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U$S 190.000

+ $ 390 mant.
Apartamento en Miraflores, Lima
2 Dorms. 1 Baño138

Venta departamento en miraflores 138m2 - zonificación cm - cocheras abonado en edificio.

Ubicado en el cruce de las avenidas Larco y Alfredo Benavides, en el corazón de Miraflores, este departamento destaca por su privilegiada localización, rodeado de comercio, servicios, entretenimiento y excelente conectividad.El inmueble se encuentra en un edificio de 55 años de antigüedad, diseñado por el reconocido ingeniero Julio Kuroiwa. Cuenta con pisos de parquet en buen estado de conservación y ofrece un gran potencial tanto para vivienda inmediata como para remodelación y posible uso como Airbnb.Una de sus principales ventajas es que dispone de dos ingresos independientes, lo que permite la posibilidad de dividir el espacio en un departamento principal y un mini departamento, ideal para generar renta adicional o uso multifamiliar.El departamento está ubicado en el piso 11, con vista hacia la calle. Destaca por su excelente iluminación natural y ventilación, gracias a sus amplias ventanas. Originalmente contaba con 2 dormitorios, pero debido a la amplitud de la sala, se habilitó un tercer dormitorio con material ligero.Tiene un área total de 138 m² y actualmente presenta la siguiente distribución:• 3 dormitorios amplios, con capacidad para camas queen y closets empotrados• Sala comedor espaciosa, bien iluminada y ventilada• 1 baño completo de gran tamaño para las habitaciones• 1 medio baño de visita• Cocina de buen tamaño• Lavandería ventilada• Área de servicio con dormitorio y baño completo• Mantenimiento  S/.400 El edificio dispone de 2 ascensores, uno de ellos destinado exclusivamente para servicio.El departamento no cuenta con cochera propia; sin embargo, existe la posibilidad de alquilar espacios en la cochera del casino cercano mediante sistema de abonados.Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Lima.Vale la pena conocerlo.Referencia: ZH-V-OF-Benavides

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