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Venta de Departamentos y Edificios de 3 dormitorios con Balcón en Lima

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Popularidad

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Destacado

MD Consultoria Inmobiliaria

S/ 427.000

+ S/ 300 mant.

Apartamento en Pueblo Libre, Lima

3 Dorms. 2 Baños70 m²

Departamento frente al parque daniel hernández – pueblo libre

3 dormitorios con clósetDormitorio principal con walk in closet, baño privado y balcónSala-comedor iluminada, vista exterior con balcón Baño de visita completo Gas natural | Lavandería independientePiso 10 cuenta con ascensor Vigilancia 24 horas

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Destacado

CENTURY 21 CTR

S/ 545.000

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

3 Dorms. 2 Baños94 m²

Departamento de estreno

Tu nuevo hogar con conexión total en Surco - Departamento + cocheraVive en un moderno departamento de estreno con acceso inmediato a la nueva Vía Expresa, ideal para quienes valoran tiempo, comodidad y estilo.? Departamento de 94?m² – 3 dormitorios – 4to piso con ascensor directo? Cocina tipo americana y sala amplia con balcón? Dormitorio principal amplio con baño propio. * todos los dormitorios cuentan con closet? Ascensor directo al departamento (mayor privacidad)? Edificio de pocos vecinos = tranquilidad garantizada? Acceso rápido a Miraflores, Barranco, San IsidroIdeal para jóvenes profesionales, parejas o familias modernas que buscan moverse por Lima sin perder calidad de vida.Agenda tu visita hoy mismo y conoce el departamento en persona.Pregunta por la promoción especial de este mes. ¡Últimas unidades!

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LIMA TOP HOUSE

U$S 210.000

+ S/ 250 mant.

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

3 Dorms. 3 Baños103 m²

Venta de dpto higuereta

VENTA DE DPTO URB HIGUERETA SURCOUBICACIÓN: Gral. Álvaro Obregón n° 126 EXTENSION: Ac. 103mt2 + cochera + deposito + áreas sociales.CARACTERISTICAS: 5to piso con ascensor, sala y comedor, balcón, baño de visitas, cocina con lavandería, 3 dormitorios, 1 baño matrimonial, 1 baño independiente, cochera, deposito, área de parrillas y de reuniones.COMODIDADES: Excelente estado, como nuevo, finos acabados en griferías, tableros de granito de mármol, closets completos, repostería en la cocina altos y bajos, muy ventilado con luz natural, un gran depósito de 10mt2. Edificio de pocos departamentos, la ubicación es estratégica, muy bonito parque cerca, movilidad, supermercado, bancos y centros comercialesPRECIO: US 210,000 negociable.

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CENTURY 21 CTR

U$S 159.000

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

3 Dorms. 2 Baños94 m²

Departamento de estreno

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Ayllu Inmobiliaria

U$S 130.000

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

3 Dorms. 2 Baños86 m²

Venta de hermoso departamento con cochera - surco

VENTA DE DEPARTAMENTO 03 HABITACIONES CON BALCÓN, SANTIAGO DE SURCODepartamento en 4to piso: Sala comedor | Cocina cerrada | 03 habitaciones | 02 baños completos |cochera y tendedero en azotea cuenta con salida independiente. Referencia: Limite entre Chorrillos y Surco a dos cuadras del Real Plaza Guardia Civil. ✅01 habitación principal incluye Walkin-closet y baño completo. ✅02 habitaciones secundarias ✅Baño completo de visita en pasillo ✅Cocina con muebles altos y bajos, lavabo y conexión para lavadora.✅Sala comedor ✅Área de bar ✅Balcón con vista exterior ✅Tendedero en azoteaVenta: $130,000.00Adicionales con costo (a consultar): $10,000.00✅Depósito ✅Cochera

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Inmox Bienes Raíces Perú

U$S 319.995

+ S/ 500 mant.

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

3 Dorms. 3 Baños156 m²

Mc triplex interno con vista abierta y cerca al franco peruano

En este triplex no se vive como en un departamento, ¡Se vive como una casa en altura!Ubicado en la torre posterior del edificio, es silencioso, muy iluminado y con vista abierta hacia Av. Los Precursores, además de una vista parcial a parque, algo poco común en la zona.Distribuido en tres niveles (pisos 9, 10 y 11), ofrece una clara separación de espacios: área social, área privada y una terraza amplia y totalmente privada en el último nivel, con parrilla, ideal para reuniones, familia y momentos al aire libre.Características destacadas:Excelente luz natural en todos los ambientesMuy buenos acabados y decoraciónTerraza privada con parrilla en piso 11Dos cocheras independientesEdificio moderno de 9 años, muy bien conservadoZona común con parrilla en el edificioA solo tres cuadras del Colegio Franco Peruano, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Surco.Ideal para familias o parejas que buscan privacidad, amplitud y espacios exteriores propios, sin renunciar a ubicación y conectividad.Un inmueble que hay que visitar para entenderlo. ¡CONTÁCTAME!

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JORGE BACA

U$S 550.555

+ S/ 1 mant.

Apartamento en San Martin De Porres, Lima

3 Dorms. 2 Baños2 m²

Remato edificio

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Edificio con Alto Potencial ComercialExcelente oportunidad para inversionistas: Edificio versátil en esquina con documentos en regla. La propiedad cuenta con 3 locales comerciales y un departamento de 160 m² en el primer nivel. Los niveles superiores, originalmente departamentos, funcionan hoy como espacios comerciales con divisiones en drywall, listos para ser remodelados según su proyecto.Además, la azotea incluye 8 depósitos independientes. Ideal para oficinas, consultorios, colegios o comercio.Trato directo: Abstenerse corredores.

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U$S 285.000

+ $ 400 mant.

Apartamento en San Isidro, Lima

3 Dorms. 3 Baños131 m²

Departamento en san isidro

Departamento en Venta – San Isidro, Calle Los Castaños cuadra 2 131 m² |  2 estacionamientos + depósito | 3 dormitorios Destacado• Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet• Sala–comedor con vista exterior y balcón• Cocina cerrada con excelente distribución• Área de servicio: cuarto y baño• 1 baño completo + baño de visita + baño de servicio Ubicación privilegiadaA solo 3 cuadras del Golf de San Isidro, cerca a la ciclovía de 2 de Mayo, estación Barcelona del Expreso San Isidro y Real Plaza Salaverry.Vive con confort, exclusividad y conexión en el corazón de San Isidro.

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S/ 444.000

+ S/ 200 mant.

Apartamento en San Miguel, Lima

3 Dorms. 3 Baños10 m²

Duplex remodelado san miguel de 3 habit.

Lindo Duplex 3 habitaciones, recién remodelado en San Miguel❤Recién remodelado con buenos y modernos acabados.Area de 98.66 m2 Se ubica en piso 103 habitaciones Habitación principal con balcón, baño con ducha española y closets Sala y comedor con balcónVista interna para quienes busquen tranquilidadSala de estar Baño de visitas modernoCocina con muebles altos y bajos, luces led y puerta corrediza.Ascensor para ambos niveles.Lavandería independienteAntigüedad: 13 años No cuenta con cocheraÁreas Comunes:•Lobby y recepción•Salón multiusos •TerrazaCercanías:•Cerca a Metro, Tottus•A pasos de Av. La Marina•Cerca a UPC•A minutos de Plaza San Miguel, Tottus, Sodimac•Bancos, restaurantes, gimnasios, etc.????Precio U$140,000 negociables????Video recorrido tiktok: ***Informes y Visitas al :???? ***Blanca CobeñaBC 23

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U$S 215.000

+ S/ 300 mant.

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

3 Dorms. 3 Baños108 m²

Lindo dúplex frente a parque surco

LINDO DÚPLEX FRENTE A PARQUE SURCOA.O. 108M2 (AMBOS NIVELES) PISO: 3 VISTA EXTERIOR, FRENTE A PARQUE PRIMER NIVEL ·        SALA COMEDOR·        COCINA SEMI ABIERTA ·        BAÑO DE VISITA·        LAVANDERIA ·        BAÑO DE SERVICIO SEGUNDO NIVEL·        DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO·        2 DORMITORIOS SECUNDARIOS·        BAÑO COMPARTIDO COCHERA (1) SIN CARGAS NI GRAVÁMENES

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Destacado

U$S 158.000

+ S/ 300 mant.

Apartamento en Surquillo, Lima

3 Dorms. 2 Baños90 m²

Excelente dpto vista parque interno barrio medico

EXCELENTE DEPARTAMENTO CON VISTAS A PARQUE INTERNO - BARRIO MÉDICO.A SOLO 2 CUADRAS DE URB AURORA MIRAFLORES. DE FACIL ACCESO DE VIAS, CENTRO COMERCIAL, BANCOS, SUPERMERCADOS. A.O: 89.95M2PISO: 4 HERMOSO FLAT EN PERFECTO ESTADO.MUY ILUMINADO SALA COMEDOR BALCÓN CON VISTA A PARQUE INTERNOCOCINA SEMI ABIERTA/ LAVANDERÍADORMITORIO PRINCIPAL CON VISTA A PARQUE INTERNO C/ BAÑO INCORPORADODOS DORMITORIOS SECUNDARIOS BAÑO COMPARTIDO 1 COCHERA SÓTANO 

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U$S 155

+ S/ 270 mant.

Apartamento en San Miguel, Lima

3 Dorms. 2 Baños83 m²

Vendo departamento en san miguel

VENDO DEPARTAMENTO EN SAN MIGUEL +ESTACIONAMIENTO + DEPSOITOJirón Manco Segundo, San Miguel, LimaEDIFICIO UP TOWNVISTA EXTERNACONDOMINIO DE 15 PISOSPISO 983M2AÑOS DE ANTIGUEDAD 5 AÑOS3 DORMIORIOS2 BAÑOSCOCINA CONCEPTO ABIERTO REPOSTERIO ALTO Y BAJO GRANITOEL EDIFICIO CUENTA CON 4 ASCENSORES2 RECEPCIONESTERRAZAROPEROS EMPOTRADOSPISOS LAMINADOSPiso laminado importado en cuartos• Piso de cerámico nacional en cocina• Instalación de gas natural• Agua potable permanente270 MANTENIMIENTO CUENTA CON (3 parrillas,1 piscina grande, 1 salón de reuniones amplio, 1 gimnasio grande), Incluye pago de agualugares cerca Lifestyle en San Miguel, cerca a clínicas, colegios, centros comerciales, parques.estacionamientodepositoSe aceptan mascota

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S/ 778.254

+ S/ 350 mant.

Apartamento en Jesus Maria, Lima

3 Dorms. 2 Baños91 m²

Vendo departamento 3 dorm. jesús maría (ref: 862)

Vendo Departamento 3 Dorm. JESÚS MARÍA (Ref: 862)DEPARTAMENTO FLAT DE ESTRENO EN JESÚS MARÍA – ENTREGA INMEDIATAÚltimo departamento flat disponible en moderno edificio ubicado en la avenida San Felipe, en zona residencial, verde y bien conectada, cerca a centros comerciales, universidades, clínicas, supermercados y bancos. Departamento Flat 3 dormitorios Área 91 m2 Sala y comedor con balcón y vista exterior 3 dormitorios más sala de estar 2 baños completos, dormitorio principal con tina Cocina tipo americana equipada con encimera, campana, horno, muebles altos y bajos y tablero de granito Lavandería oculta en closet Departamento pet friendly Edificio moderno de 8 pisos Lobby de ingreso Zona de parrillas Bar lounge Cardio gym Patio y sala de juegos para niñosEntrega inmediata No paga alcabala Financiamiento con cualquier banco Mantenimiento aproximado S/ 350Precio: S/ 778,254 Cochera externa: S/ 50,000Contacto: Cel 999009095.  Cel ***www.maisonperu.com – info@maisonperu.com

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S/ 778.254

+ S/ 350 mant.

Apartamento en Jesus Maria, Lima

3 Dorms. 2 Baños91 m²

Vendo departamento 3 dorm. jesús maría (ref: 862)

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S/ 579.078

Apartamento en Cercado De Lima, Lima

3 Dorms. 2 Baños86 m²

Venta departamento san miguel - dpto 302 (609-530-16)

Edificio en San Miguel, 53 departamentos en total. Ubicado frente al hermoso parque Del Trabajo y a solo 15 minutos a pie del Malecón Bertolotto,DPTO 302Cuenta con sala, kitchenette con isla, 3 dormitorios, 2 baños, cuarto de lavado, balcón.Áreas comunes: Sala de Usos Múltiples, Zona de Parrillas, Área para Bicicletas, Área de Baño para Perros, Zona de Lavado para Bicicleta.ENTREGA MAYO 2026

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U$S 238.000

+ $ 500 mant.

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 2 Baños111 m²

Venta depa en miraflores - dpt 302 (609-1096-1)

MODERNO DEPARTAMENTO EN VENTA – MIRAFLORES – DPTO. 302Excelente oportunidad de adquirir un amplio y funcional departamento ubicado en una de las zonas más cotizadas de Miraflores. Este inmueble se encuentra en el tercer piso de un edificio moderno que cuenta con ascensor, guardianía permanente y un elegante lobby de ingreso, lo que garantiza seguridad y comodidad desde el primer momento.El departamento destaca por su diseño bien distribuido y ambientes iluminados. Al ingresar, encontramos una amplia sala y comedor que se conectan con un balcón de buen tamaño, cerrado con mamparas de vidrio templado, ideal para disfrutar del aire libre o colocar una zona de descanso o plantas decorativas.La cocina es cerrada y está equipada con muebles altos y bajos de melamina tropical resistente al agua, con frentes de vidrio laminado blanco y jaladores de aluminio corrido. Cuenta con una alacena extraíble de acero inoxidable, mueble esquinero con torno giratorio, muebles altos con pistones neumáticos para mayor comodidad, y un tablero de granito \"sal y pimienta\" con zócalo alto que llega hasta los muebles altos. Incluye también cocina y horno empotrados, así como campana extractora de acero inoxidable con ducto decorativo hasta el techo, lo que le da un toque moderno y funcional.A un lado de la cocina se ubica la zona de lavandería, cuarto y baño de servicio, perfectamente integrados.El área privada cuenta con una sala de estar, baño de visitas, y tres dormitorios con clósets completos. El dormitorio principal dispone de baño incorporado, mientras que los dormitorios secundarios comparten un baño completo adicional.El piso de todo el departamento está revestido con porcelanato español de alta calidad, lo que ofrece durabilidad y fácil mantenimiento.INCLUYE una cochera doble lineal (para 2 autos) y 1 depósito privado.Precio negociable.

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U$S 204.500

+ $ 460 mant.

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 3 Baños136 m²

Venta de departamento tríplex remodelado. 3 dormitorios, balcón, cochera. a pasos del parque kennedy

Excelente Oportunidad de Inversión: Departamento tríplex en el Corazón de Miraflores, ubicado en la Calle Libertad.Si estas pensando en realizar una inversión y en uno de los mejores distritos de Lima esta es tu gran oportunidad.Te presento este bonito departamento remodelado en cocina y baños con balcón y vista a calle. Ubicado en un edificio de 18 años, en un 4to piso, muy iluminado y con una distribución muy funcional que permite dar independencia a cada piso.Ubicado en uno de los distritos más demandados de Lima y con una ubicación estratégica. Características del Inmueble:4 Pisos Independientes : Este departamento tiene una distribución de 4 niveles , lo que te da una flexibilidad increíble para aprovechar el espacio según tus necesidades. Se puede optar por alquilar cada piso por separado, lo que lo convierte en una propiedad ideal para alquileres (corto o largo plazo), o disfrutarlo como un hogar con una distribución espaciosa.Área Total : 130 m2Piso 1 – Medio baño de visitas, cocina americana, sala y balcón.Piso 2 – 1 dormitorio principal con baño incorporado y salita de estar.Pisos 3 – Espacios Flexibles : 2 dormitorios que comparten 1 baño completo.Piso 4 –  Azotea techada, una gran sala de estar con área de lavandería. ¿Por qué es una excelente oportunidad de inversión?Alta Demanda de Alquiler : La cercanía con el Parque Kennedy, la playa y la infraestructura comercial hacen que este departamento sea muy solicitado por inquilinos locales y turistas , asegurando ingresos constantes a través de alquileres a corto y largo plazo.Flexibilidad en el Uso del Espacio: rentabilizar cada piso por separado.Ubicación estratégica :distritos más codiciados de Lima , con un alto nivel de plusvalía. Activo rentable.Hay cocheras disponibles en venta en el edificio. Es opcional y tiene un precio aparte.¡No dejes pasar esta oportunidad única en Miraflores!Este departamento es la combinación perfecta de ubicación, distribución y rentabilidad. Es ideal para inversores.Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que este departamento tiene para ti.Referencia: NC-VTA-D-Libertad3XXPiso4

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S/ 497.872

Apartamento en La Victoria, Lima

3 Dorms. 2 Baños69 m²

Venta dpto santa catalina -dpto 601 al 2501 c (609-1033-19)

Edificio en Santa Catalina, frente a parque. Cerca a av. Canadá con Arriola. DPTO X01 CCuenta con sala-comedor, lavandería, kitchenette, 3 dormitorios, 2 baños, balcón.Este acogedor y funcional departamento ha sido diseñado para brindar comodidad y bienestar en cada uno de sus espacios. Al ingresar, te recibe una amplia área social que integra la sala y el comedor, perfecta para compartir momentos en familia o con amigos, gracias a su distribución que favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada.La cocina tipo kitchenette, moderna y eficiente, se encuentra estratégicamente ubicada junto al comedor, optimizando el uso del espacio y facilitando las actividades cotidianas. Está equipada con los puntos necesarios para la instalación de artefactos, lo cual permite personalizarla según las necesidades del residente.La lavandería, de tamaño funcional, ofrece un ambiente separado que permite mantener el orden y la practicidad en las labores del hogar.En el área privada, el departamento cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, cada uno con espacio suficiente para acomodar camas, clósets y elementos decorativos. El dormitorio principal incluye acceso a un baño completo de uso privado, mientras que los otros dos comparten un segundo baño completo, ideal para visitantes o para el uso de los demás miembros del hogar.Finalmente, un balcón complementa el espacio, ofreciendo un rincón abierto ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o crear un pequeño jardín urbano.Áreas comunes: Chef table, Zona emprendedor (zona para influencers), Beauty room, Zona mascotas.ESTACIONAMIENTO DESDE S/50,000 Y DEPOSITO DESDE S/12,100OCTUBRE 2025

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S/ 596.000

Apartamento en Surquillo, Lima

3 Dorms. 2 Baños77 m²

Venta departamento en surquillo - dpto 306 al 2306 (609-854-82)

Edificio en Surquillo, 27 pisos + terraza, 5 sótanos, 355 dptos. Muy cerca a Centro Financiero, con fácil acceso a Av. República de Panamá y Vía Expresa. DPTO X06Cuenta con kitchenette, sala-comedor, 3 dormitorios con closet, balcón, 2 baños, lavandería.Este acogedor departamento ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Al ingresar, te recibirá una elegante sala-comedor, un área ideal para compartir momentos especiales con familiares y amigos. Gracias a su diseño abierto y bien distribuido, este ambiente se integra armoniosamente con el kitchenette, el cual está equipado con un práctico espacio para preparar y disfrutar de tus comidas favoritas sin perder la conexión con el resto del hogar.El departamento cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su respectivo closet, brindando así un espacio organizado para almacenar ropa, accesorios y otros artículos personales. Estas habitaciones han sido pensadas para proporcionar la privacidad y el confort necesarios para el descanso.Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su balcón, un lugar perfecto para disfrutar del aire fresco, relajarte con una taza de café por las mañanas o simplemente admirar la vista del entorno. Además, dispone de dos baños completos, diseñados para brindar practicidad y comodidad en el día a día.Para mayor conveniencia, el departamento también incluye un área de lavandería, facilitando así la realización de las tareas domésticas sin necesidad de salir de casa. En conjunto, este espacio ha sido cuidadosamente distribuido para brindar una experiencia de vida cómoda y funcional.Áreas comunes: lobby de doble altura, piscina, zona de parrillas, lounge bar, zona de juegos, gym, zona de yoga, coworking, estacionamiento para bicicletas.DICIEMBRE 2027

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S/ 781.581

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 2 Baños89 m²

Venta departamento miraflores -dpto 1201 al 1301 (609-854-93)

Edificio con una ubicación privilegiada en el corazón de Miraflores. 13 piso, 68 departamentos en total. Este proyecto está diseñado para satisfacer las necesidades de compradores que buscan tanto un hogar como una excelente opción de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. DPTO Z01Cuenta con sala-comedor, cocina equipada con encimera, horno, campana, comedor de diario, escritorio, 3 dormitorios, 2 baños, cuarto de lavado y balcón.Este acogedor y funcional espacio ha sido diseñado para brindar comodidad y modernidad en cada uno de sus ambientes. Al ingresar, te recibe una amplia sala-comedor, perfecta para compartir momentos en familia o con amigos. Su distribución permite aprovechar la iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor.La cocina ha sido equipada con una encimera que proporciona un área ideal para la preparación de alimentos, junto con un horno empotrado y una campana extractora que aseguran practicidad y eficiencia. Su diseño moderno y funcional facilita el día a día, convirtiéndola en un espacio tanto práctico como elegante.Cuenta con tres dormitorios diseñados para ofrecer el máximo confort. El dormitorio principal destaca por su amplitud y privacidad, mientras que los dormitorios secundarios pueden adaptarse a diversas necesidades, ya sea como habitaciones adicionales, espacios de trabajo o áreas de recreación.Dispone de dos baños bien distribuidos, con acabados modernos y pensados para brindar comodidad y estilo. Además, el área de lavado es independiente, proporcionando un espacio específico para la organización y mantenimiento del hogar.Para disfrutar del aire libre y una vista agradable, el departamento cuenta con un balcón que permite crear un rincón especial para relajarse o compartir un café por las mañanas.Área común: LobbyCOCHERA DESDE $11,500 Y DEPÓSITO DESDE $4,000DICIEMBRE 2026

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S/ 790.250

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 2 Baños91 m²

Venta departamento miraflores -dpto 1103 al 1303 (609-854-94)

Edificio con una ubicación privilegiada en el corazón de Miraflores. 13 piso, 68 departamentos en total. Este proyecto está diseñado para satisfacer las necesidades de compradores que buscan tanto un hogar como una excelente opción de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. DPTO Z03Cuenta con sala-comedor, cocina equipada con encimera, horno, campana, escritorio, 3 dormitorios, 2 baños, 1 baño de visita, cuarto de lavado y balcón.Este acogedor y moderno departamento ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Al ingresar, te recibe una amplia sala-comedor, ideal para compartir momentos especiales con familiares y amigos. Este ambiente cuenta con una distribución que permite aprovechar al máximo la iluminación natural, creando una atmósfera cálida y acogedora.La cocina, completamente equipada, incluye una elegante encimera que facilita la preparación de alimentos, un horno incorporado para quienes disfrutan de la cocina y una campana extractora que mantiene el ambiente fresco y libre de olores. A un costado, se encuentra un práctico escritorio que puede ser utilizado como área de trabajo o estudio, brindando un espacio funcional para el día a día.El departamento dispone de tres cómodos dormitorios, diseñados para garantizar el descanso y la privacidad de sus ocupantes. Además, cuenta con dos baños completos, equipados con modernos acabados, así como un baño de visita estratégicamente ubicado para mayor comodidad.Para mayor conveniencia, se incluye un cuarto de lavado, pensado para mantener el orden y facilitar las tareas domésticas. Finalmente, un espacioso balcón complementa este hogar, ofreciendo un área al aire libre ideal para relajarse y disfrutar de la vista.Área común: LobbyCOCHERA DESDE $11,500 Y DEPÓSITO DESDE $4,000DICIEMBRE 2026

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