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VENDO CASA DE ESTRENO EN PACHACAMAC SUPER CERCA A LOS ESTUDIOS DE AMERICA TELEVISION DESCRIPCION AT Mtr AC Mtr Cocheras para autos DISTRIBUCION Amplias sala comedor cocina tipo kitchenette dormitorios el dormitorio principal cuenta con bao completo baos completos adicionales mas dormitorio y bao de servicio area de lavandería ZONA DE AREAS COMUNES Piscina Zona de Parrillas UBICACION Estamos a pocas cdras de la Pan Sur y a la zona mas comercial de este distrito a pasos del mall lineas de transporte urbano diversas restaurantes campestres y todo todo a la mano AGENDA TU VISITA A NUESTRO CONFIFONO : Ver datos PRECIO US 250,000 DOLARES AMERICANOS NEGOCIABLESCONTACTO Confidenta Inmobiliaria por Ale Reto
S/ 610.000
VENDO CASA DE M EN PAULLO LUNAHUANA A MINUTOS DEL RIO ZONA TURISTICA CON PISCINA TIENE M DE TERRENO Y AOS DE CONSTRUIDA LA CASA CUENTA CON LUZ PROPIA ESTA INDEPENDIZADO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS ALBERTO CHAVEZ. ***
S/ 3.663.000
En el exclusivo condominio Sierra Morena en el limite de Cieneguilla con Antioquia Se levanta sta bella casa de campo sobre un terreno de m rodeada de m de paisajismo molles ficus jacarandas vibrileas tipas ceibos con sistema de riego temporizado por aspersin y por goteo lago artificial de m rodeada de montaas y con linda vista al camino inca La casa que es de estilo rstico cuenta con un rea techada de m De dormitorios baos hall de ingreso doble sala con chimenea comedor cocina abierta terraza con piscina de m x m rea de servicio con dormitorios estacionamiento para carros depsito y casa de guardin La casa es en desniveles rstica y amoblada con antigedades de Per Mxico e Indonesia aos de antigedad Cuota de Ingreso al club US Mantenimiento mensual S Terreno de m rea construida m rea ocupada m Precio de venta US Precio de renta x mes US Precio de renta x semana US
S/ 1.076.750
Casa de dos plantas nueva La primera planta a culminarse en agosto y segunda planta a obra Consta de Sala Comedor Hall cocina abierta dormitorios principal con bao incorporado bao de vistas cuarto y bao de servicio piscina jardines m jardineras y rampa para estacionamiento de vehculos Son m de rea techada en el primer piso y m de rea de terreno A solo minutos del valo a travs del nuevo puente se encuentra uno de los mas vistosos y exclusivos condominios desarrollados por la empresa Los Portales en Cieneguilla El condominio consta de solo lotes totalmente arborizado y cada lote con punto de agua y luz Ms de casas construidas donde las familias gozan de absoluta paz y tranquilidad Cuenta con cerco perimtrico seguridad control de acceso pistas muy bien afirmadas cada lote debidamente inscrio en Sunarp y reas comunes con piscinas cancha de tennis fronton fulbito y zona de BBQ El mantenimiento es sper bajo pues al contar con gran cantidad de agua es solo de S
S/ 518.000
SE VENDE CASA EN LOS GIRASOLES LURIGANCHO CHOSICA AREA TOTAL M AREA TECHADA M ANTIGEDAD AOS Se Venta CASA con vista al parque y a pocos metros Del parque ubicado en el club privado Los Girasoles con seguridad las horas del da er Piso SalaComedor amplios e iluminados Cocina abierta amplia con reposteros altos y bajos Bao completo Dormitorio u Estudio Estacionamiento do Nivel bajando escaleras dormitorios principal con closet y bao incorporado dormitorio secundario con closet er Nivel bajando escalera Lavandera tendal Terraza y jardn amplio reas comunes Piscina para adultos y nios local social zona comercial con pequeos establecimientos restaurantes pizzera academia de karate tienda de abarrotes peluquera etc capilla cancha de tenis fulbito vley y ftbol juegos para nios laguna artificial y zona de parrilla PRECIO DOLARES RUC
S/ 3.600.500
IMPRESIONANTE CASA DE CAMPO EN CONDOMINIO EL ENSUEO Casa construida en un terreno de m con un clima inmejorable y con todo lo necesario para disfrutar todo el ao La casa tiene un ingreso hermoso mediante espejo de agua Adems hay bungalows con una preciosa vista a todo el paisaje Todo esto cuenta con estacionamiento para autos Caractersticas Hermosa piscina conectada con el bar exterior y la parrilla diseada totalmente de acero Terraza techada con mesa y bancas de madera Juegos pingpong fulbito de mano y sapito amplias terrazas rodean la piscina con hermosas vistas a toda la propiedad Amplsimo jardn y linda laguna con cascada puente muelle y botes Horno de Barro y zona de fogata Caballeriza y zona de animales Cancha de tenis Cancha de fulbito y rea de juegos para nios Sala y Comedor con chimenea bao de visita rodeados por las terrazas Cocina totalmente equipada con ventana y barra abierta hacia la terraza Dormitorio Principal con cama King Tv balcn bao con doble ovalin jacuzzi y ducha Dormitorios cada uno con bao incorporado El Bungalow N dormitorios principal con TV cama king y balcn dormitorio con camas cama de plaza y en camarote de plaza bao completo kitchenet con microondas y friobar El Bungalow N dormitorios principal con TV cama king y balcn dormitorio con camas camarote de plaza bao completo kitchenet con microondas y friobar ALQUILER TARIFA MENSUAL MIL DLARES TARIFA QUINCENAL MIL DLARES TARIFA SEMANAL MIL DLARES TARIFA FIN DE SEMANA DLARES No Incluye sbanas edredones y almohadas No se admiten mascotas No est permitido fumar en el interior de la casa No se admiten fiestas ni eventos CAPACIDAD MXIMA PERSONAS
S/ 2.482.000
Acogedora casa con rea de terreno de m y rea construida de m Cuenta con lindos jardines con grandes rboles huerto piscina terraza con rea de parrilla y bao sala comedor cocina deposito y lavandera En el rea privada cuenta con sala de estar dormitorios baos Adicionalmente un bungalow de dormitorio con salita comedor y bao completo Casa de Guardiana rea de estacionamientos tanque elevado pozo de agua para riego de jardines redes de agua y desage PRECIO DE VENTA US super OFERTABLE
S/ 2.035.000
Vendo linda casa de Campo en Hacienda San Andrés Kmt. 74.5 de la carretera al Sur. 5 km antes del Club Regatas San Antonio. Area T. 4,036mts, AC.300mts. La casa cuenta con dos piso. Primer piso: Recibidor , sala comedor con vista a la terraza, Sala de tv, dos dormitoriosmuy amplios con vista a un lindo jardin que rodea toda la casa, uno de los dormitorios con baño incorporado y el otro con baño al lado del dormitorio. Amplia y linda cocina con reposteros altos y bajos, tambien con un ambiente de alacena y espacio para comedor de diario. Segundo Nivel : dormitorio principal super amplio con WC y baño incorporado, un cuarto para escritorio o tambien podría ser dormitorio. Ambos cuartos tienen salida a una terraza super grande . Afuera de la casa tenemos un lindo jardín que rodea toda la casa, terraza, horno de barro, piscina con luces para la noche. Un dormitorio con su baño para visitas. bastante espacio para cuadrar autos. PRECIO $ 550,000 Mayor info. ***. Beatriz San Román
S/ 2.584.000
Disfruta del silencio y sol todo el ao con todas las comodidades Amplia casa de campo lista para disfrutar en familia Ubicada en condominio la Hacienda con seguridad con casas exclusivas rodeada de rboles y aves Buscas escapar del caos de la ciudad O quieres disfrutar los fines de semana en familia rodeado de naturaleza y tranquilidad Nuestra casa es el resort que necesitas con sol todo el ao la propiedad tiene aos de construida pisos y paredes en piedra laja con mucha iluminacin amplios jardines grandes ventanales zonas de entretenimiento familiar piscina fogata parrilla chimenea y ms PRIMER PISO Sala grande con techo de doble altura rodeada de ventanales con vista a los jardines externos y un jardn interno de cactus Al centro una chimenea grande enchapada en piedra laja negra Comedor con vista al jardn trasero Cocina con isla lavadero de dos posas y lavadero de frutas en la isla Amplias ventanas y salida al jardn trasero Dormitorio de visitas amplio para dos camas bao completo cuarto de lavandera cuarto de servicio con bao incorporado cuarto de herramientas SEGUNDO PISO dormitorio principal con walkin closet bao y ducha espaola Tiene aire acondicionado y balcn dormitorio secundario con closet bao incorporado con aire acondicionado y balcn dormitorio secundario con closet y bao incorporado Sala de TV EXTERIORES La Casa se encuentra rodeada de jardines las paredes enchapdas en piedra estan cubiertas de Buganvillas de diferentes colores y madre selva que dan un vista de bosque desde cualquier punto dentro de la casa Cuenta con diferentes tipos de palmeras flores exticas como ave del paraiso rosas lavandas cucardas y arboles frutales durazno manzana palta y Pino Cuenta con sistema de riego e iluminacin que hace las noches mgicas En el jardin trasero se encuentra la piscina de mil litros metros de largo por de ancho con una cascada de cadas totalmente en piedra La zona de parrilla cubierta por techo sol y sombra con pisos y pared de piedra laja viene lista para el barbecue con lavadero y un horno de lea para las pizzas panes y carnes Se incluye mesa y asientos de madera slida para personas Tambin tendrs una terraza equipada con muebles en mimbre para disfrutar de una fogata al aire libre adems dentro del condominio hay zonas comunes parques piscinas cancha de tenis de fulbito de basquet y rea de parrilla Agenda tu cita y visita este paraiso que seguro te enamorar
S/ 1.660.500
T nueva vida te espera Se vende una moderna y acogedora casa de campo ubicada en el exclusivo Condominio La Arena de Pachacamac esta moderna y acogedora casa de campo ofrece un ambiente seguro y privado con vigilancia las horas Precio US se reciben propuestas AT m AO m AC m En la parte exterior tiene una gran piscina cochera con capacidad para tres autos rea de BBQ cocina a la lea y un horno de barro El jardn adornado con rboles y plantas ornamentales est en una excelente condicin de conservacin Cuenta con un chalet independiente en la parte posterior que incluye el rea de servicio completo cuarto y bao para huspedes y lavandera Descripcin Sala amplia con Chimenea Comedor amplio con vista al jardn delantero con puerta de acceso a la terraza en la cual se encuentra la Piscina Cocina tipo americana de buen tamao completamente equipada con muebles altos y bajos dormitorios de los cuales cuentan con Walkin Closets y baos incorporados baos adicionales completos Cisternas una para agua potable y la otra para agua de regado Agua y Luz con medidor trifsico Documentacin en regla en SUNARP e Independizada Su ubicacin es ideal en la zona cuentan con bancos supermercados restaurantes gimnasios cines y colegios La propiedad ofrece vistas excepcionales del valle y est rodeada por un ambiente de misticismo dada la cercana al Cerro Pan de Azcar un lugar sagrado de la Cultura Ichma Otros lugares de inters cercanos incluyen las Ruinas de Pachacmac y las Lomas de Lcumo conocidas por sus hermosas flores de Amancaes No esperes ms para vivir el sueo de Pachacamac Explora esta exclusiva casa de campo con seguridad amplias comodidades y vistas impresionantes Contctanos para ms informacin y agendar una visita Descubre tu futuro hogar en el corazn del valle
S/ 1.051.650
Linda casa de campo en condominio en Huarochir a la altura del Km de la Carretera Central Estupendo entorno natural y sol todo el ao encantador lugar para vivir con mucha paz y tranquilidad La seguridad es de horas los das de la semana La casa es moderna y se vende amoblada Es bastante acogedora tiene un buen diseo es prctica tiene mucha luz y buena ventilacin Caractersticas Sala con chimenea comedor cocina integrada al rea social y rea de bar Sala de estar bao de visita completo dormitorios con bao propio Terraza piscina rea de parrilla horno de barro Despensa en cocina depsito patio Cuarto y bao de servicio que bien pueden ser para invitados La casa rodeada de jardines cuenta con arboles frutales cisternas sistema de riego tecnificado bombas Cuarto de mquinas grande subterrneo con bombas Riego automtico Cisterna m Estacionamiento para vehculos Cuota de mantenimiento S
S/ 675.250
Escápate de la bulla de Lima y relájate en tu casa de campo estilo rústico. La casa tiene Living comedor con chimenea, kitchenette con barra, baño de visitas completo que comparte con un dormitorio, cuarto principal con baño incorporado. Cocheras para varios autos. La casa está dentro de un condominio con seguridad permanente.
S/ 8.835.000
Hermosa casa de dos pisos en Condominio La Quebrada Cieneguilla El mejor lugar para vivir todo el ao En el primer piso cuenta con un comedor para personas living con una linda vista al valle don doble ventanal rea de juegos que podria ser un estudio Dos cuartos de visitas uno de ellos con cama queen wc bao completo con tina y ducha el otro cuarto es multifamiliar tiene dos camarotes con camas simples y de dos plazas wc bao completo con ducha Cocina equipada con dos refrigeradoras Sub Zero vinera cocina con hornillas marca Thermador lavadora de platos despensa con freezer vertical Electrolux isla central de granito con lavaderos y grifera Kohler Todos los muebles tienen garruchas y herrajes blum tambin hay un comedor de diario para personas La zona de lavandera con lavadora y secadora Dos cuartos de servicio con baos completos En la parte externa de la casa dos terrazas una con vista a la entrada principal y otra con vista a la zona de parrilla En el segundo piso hay seis cuartos sala de TV y terraza cuarto principal con dos wc bao con dos lavatorios y jacuzzi Cuenta con un balcn con vista al Valle de la Quebrada otro cuarto con cama queen wc bao con ducha dos cuartos multifamiliares uno con bao con ducha y otro con tina ambos con wc Un cuarto con cama queen con ducha y wc y un ultimo cuarto con vista a la terraza con un asiento suspendido desde el techo cama queen bao con ducha y wc Sala de TV con chimenea En el stano cuenta con un bar con iluminacin led refrigeradora SubZero hielera lavatorio Kohler un proyector multimedia sistema de audio denon sistema wifi EERO mesh mesa de billar mesa de ping pong y un bao de visita La casa cuenta con un sistema integrado de audio Sonos en los cuartos terraza stanos sala de TV Los pisos de la casa son de hydrocork piso laminado con una cubierta intermedia de corcho y jebe El rea social de la piscina cuenta con dos baos completos con ducha y cambiadores Un deposito con anaqueles de acero inoxidable en la parte posterior de la piscina Un cuarto para el grupo electrgeno a GLP de Kv Un cuarto de bombas con sistema de purificacin de agua Las piscina es de agua salada no requiere clarificacin con qumicos solo con sal
S/ 431.520
Vendo OPORTUNIDAD USD PRECIO FIJO hermoso Lote EXCLUSIVO Condominio apacible at m Preciosa ESQUINA km entre Balneario de Puerto Viejo y San Antonio del Regatas APARTE OTROS TERRENOS MAS A AT M Esquina a USD fijo B OTRO entre casas AT m a USD Cconversable algo Es un Condominio Apacible lado de la playa Puerto Viejo saliendo del portn a unos mts se encuentra la playa condominio de descanso de campo y luego salir a la playa que est relativamente cerca podramos decir que es un condominio de campo playa Esta en km de la panamericana sur punto medio cercano a Lima y cercano al Balneario de Asia se Puede ir regresar a lima son solo km Es como un pedazo de la urb la planicie de la molina puesta en Puerto Viejo tiene parque central con cancha de Tenis Fulbito pet friendly seguridad impecable No deudas Documentos ok Contactar Sr SergioBertrand PD Conozca el condominio y no encontrar algo igualy del estilo de este mismo verdor abundante como terreno campestre por tener agua de regado en la misma costa y a lado de la playa Nota siempre consulte que LOS TERRENOS no tengan deuda con el condominio
S/ 114.000
La venta de casas de playa se han incrementado el último año debido a la pandemia del Covid19. La mayoría de familias con posibilidad de invertir en un segundo inmueble han optado masivamente en la compra de casas de playa lo que ha saturado los condominios de playa, pero hay un tema a tomar en cuenta, se disfruta mas que nada en temporada de verano de diciembre a marzo y por otro lado la alta demanda ha hecho que los precios se vayan al cielo. Lo que te ofrecemos si estás pensando comprar un segundo inmueble para alejarte de Lima, es una casa de campo. Nuestro condominio es Asia del Campo, cerca al Boulevard de Asia, pero hacia el frente, en la zona de campo. Las ventajas: 1. Título de Propiedad y Habilitación Urbana 2. Vista a la playa y campo 3. Ubicación estratégica (Asia) 4. Diversidad de áreas comunes 5. Servicios (luz, agua y desagüe) 6. Experiencia (7mo condominio) 7. Alta revalorización 8. LO podrás utilizar todo el año, incluso en verano tendrás la playa a un paso. Lotes de 300 metros Dentro de un hermoso condominio con áreas comunes y sobre una hermosa colina plana con vista al mar. No lo pienses mucho que los precios suben cuando el condominio está finalizado. Mejor compra ahora, solicita una cita para mostrarte el condominio y hagas la inversión más inteligente. Seguridad las 24 horas - Estacionamientos - Club House - Zona de Coworking - Piscina & Terraza - Zona de Juegos - Área de Spa - Área de gimnasio - Piscina techada - Juegos para niños - Zona deportiva - Zona de parrillas - Zona para fogatas - Acceso al complejo Crossfit - Circuito para bicicletas El proyecto inicia en febrero 2022 y se entrega mediados del 2023 (primera etapa). El precio es de US$ 30,000.00 Se puede pagar: - Contado - Fraccionado (inicial del 30% y máximo 8 cuotas mensuales). Sin intereses - Financiado (inicial del 30% y financiamiento hasta por 15 años) Podrás tener lote + casa desde alrededor de US$ 50,000.00 (Siendo la casa en este caso de alrededor de 20 metros)
S/ 1.184.000
Vendo linda y moderna casa en condominio privado en la antigua hacienda San Andrs km de la pan sur lugar acogedor super seguro y muy agradable el condominio tiene vigilancia permanente puestos de control vigilantes motorizados reas comunes tales como la caballeriza cancha de fulbito etc etc el terreno es de metros cuadrados la casa tiene un rea construida de m full jardines regados por un sistema tecnificado la piscina tiene m profundidad de a m una ramadita muy floreada rea de parrilla y horno artesanal m rea de juegos m la casa cuenta con amplios dormitorios el principal con bao y WC privado el dormitorio auxiliar tiene camarotes camas comparte un bao completo que tambin es de visita una sala muy grande comedor y cocina abierta con muebles de granito es una casa pequea pero muy funcional espacio de sobra para hacer crecer y ampliar dormitorios baos etc etc los interesados pueden comunicarse con Ricardo a cualquier hora PRECIO DE OCASIN
S/ 3.357.000
Ubicacin Coayllo Asia Panamericana Sur A min del Boulevard de Asia rea rea m rea Construida m Estacionamiento para vehculos Distribucin Sala Comedor Amplios e Iluminados Sala de Estar habitaciones con bao privado Oficina con vista a toda la finca y alrededores Piscina Zona de Parrilla RestauranteBar rea de juegos Infantiles rea de juegos de mesa rea de Fogata Jardines Huerta PRECIO DE VENTA US INFORMES
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Listo para hacer realidad tu sueo de vivir en un paraso de sol y diversin OCASIN VIAJE USD DLARES Casa de Campo de m en venta lista para ser tuya Imagina despertar cada maana en tu propio oasis de paz y confort O Imagina recibir un ingreso mensual por el alquiler a travs de plataformas como Airbnb Caractersticas destacadas Ubicacin privilegiada en el litoral peruano a solo minutos de Paracas amplios dormitorios con baos privados Sala comedor con techos altos y diseo de vanguardia Cocina abierta y espaciosa para tus creaciones culinarias Terraza con BBQ para reuniones inolvidables Impresionante piscina de m para refrescarte en cualquier momento Un generoso jardn de m para tus aventuras al aire libre Condominio seguro las horas Pero eso no es todo Disfruta de las comodidades del condominio Piscina semi olmpica para nadar como un profesional Club House con juegos como billar y ping pong para la diversin sin lmites Un delicioso restaurante para satisfacer tus antojos sin salir de casa Adems es Pet Friendly Con un clima soleado durante casi todo el ao y uno de los menores porcentajes de humedad en Pisco este es el lugar ideal para vivir o invertir en propiedades de alquiler a corto plazo Has pensado en Airbnb Booking o Wimdu AT AC Y lo mejor de todo a un precio inigualable de solo dlares Esta es tu oportunidad de regalarte la casa de tus sueos y asegurar tu futuro con una inversin inteligente No dejes que se escape Contctanos ahora para ms detalles No querrs perdrtelo Tu paraso personal te est esperando
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Linda casa de campo en Cieneguilla rodeada de jardines sper prctica y cmoda Al ingresar a la casa te encuentras con la sala con chimenea separada del comedor ambas dan a la terraza techada y el bao de visitas En la zona privada se encuentra la sala de estar amplio dormitorio principal con chimenea y bao privado tres dormitorios secundarios con espacio para camas queens cada uno con bao Tanto la sala como los dormitorios tienen linda vista al jardn La cocina con isla es amplia con varios muebles para almacenar y despensa Adicionalmente tiene otra rea de terraza donde se encuentra la zona de parrilla con comedor sala con chimenea piscina bao de visitas y rea para juegos como ping pong fulbito de mano Tambin tiene horno de barro canchita de ftbol tonel laguna pequea zona de fogata hamacas paneles solares y terma El rea del guardin tiene cuartos y bao sin contar los cuartos y bao de servicio tiene pozo propio de agua con metros de profundidad
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Piso Amoblado aos de antigedad Frente a Parque en muy buen estado Una Planta Hall de ingreso Salas Comedor Comedor de diario Cocina Sala de estar Dormitorios Baos Baos incorporados Cuartos de servicio Baos de servicio Lavandera Pisos de Porcelanato en rea social Pisos de Porcelanato en rea privada Terraza Jardn Piscina Cocheras tipo Paralelas Techadas Jardn interior Patio Parrilla Chimenea Ms Detalles Linda casa de campo apocas cuadras del club terrazas y de la plaza de armas Casa de una sola planta con mucha luz natural amplios jardines sala de juegos sala de estar Linda y amplia terraza rea de BBQ salas comedor pasadizo cocina con comedor de diario sala de estar dormitorios todos con closet y baos incorporados dormitorios de servicio cada uno con bao incorporado lavandera patio
S/ 7.500.000
Hermosa casa en una zona exclusiva de Pachacamac con una vista increble amplia iluminada donde podrs vivir lindos momentos comidas al aire libre das de relax que te permitirn disfrutar con la familia y amigos Esta casa tiene un rea de terreno de m con un rea ocupada de m aproximadamente con una distribucin fantstica y acabados de primera de donde podrs disfrutar de una linda vista desde cualquier ambiente de la casa Son m de area ocupada distribuida en cuatro niveles Semi Stano Primer Nivel Mezanine y Segundo Nivel sin considerar las reas de servicio Amplia rea verde muy bien mantenida luces solares con sensor una linda piscina de m X m con una profundidad de m en la parte mas honda bao y camerino amplia rea de parrilla Sala y comedor amplios rodeada de grandes mamparas ambientes muy iluminados y con vista al jardn La cocina es bastante grande y con muy buenos acabados isla con encimera con conexin a gas con pisos de porcelanato reposteros altos y bajos cocina y horno a gas empotrados mamparas de vidrio de piso a techo con acceso a la piscina y a la terraza Tambin tiene una alacena y un depsito amplio ambiente amplio como para comedor de diario u otros uso La lavandera est equipada con lavadora y secadora practicamente nuevas Tiene un semistano con un ambiente y bao completo que podra ser usado como salon de entretenimientos varios con vista al jardn en el mezanine hay un lindo gimnasio grande con vista al jardn y un dormitorio con bao completo y walkin closet Subiendo del mezanine en el segundo nivel hay un hall de distribucin en donde tenemos habitaciones amplias todas con walkin closet bao incorporado y tarimas y mesas de noche fijas todos los baos con inodoros one piece lavamanos rectangulares y duchas con puerta de vidrio templado todo de excelente calidad todos los dormitorios tienen chapas digitales el dormitorio principal es bastante grande y con una vista espectacular cuenta con con amplio bao con jacuzzi y ducha estilo cascada Cuarto y bao de servicio estacionamiento para ms de autos Tambin cuenta con agua de regadillo lo cual permite un gran ahorro para mantener las reas verdes en excelente estado No pierdas la oportunidad de poder tener la casa de tus sueos tiene todo lo que puedas necesitar con finos acabados y materiales de excelente calidad PRECIO NEGOCIABLE El tipo de cambio es referencial
