Terreno comercial en zona exclusiva de miraflores
340 m² en Miraflores – A pocas cuadras del MalecónTerreno estratégico con , disponible tanto para venta como alquiler.Ubicación privilegiadaUbicado en una de las zonas más dinámicas de Miraflores, rodeado de proyectos inmobiliarios que impulsan la valorización constante.A solo 2 cuadras de Avenida José Pardo y muy cerca de la renovada Avenida Comandante Espinar. A minutos caminando del malecón.Entorno seguro, tranquilo y altamente comercial, con excelente conectividad.Rodeado de comercios consolidados como Punto Azul, Sarcletti, Edo Sushi Bar y La Mora, además de cafeterías, retail y servicios que aseguran alto flujo peatonal y vehicular.Zonificación y potencial-Zonificación: CZ (Comercio Zonal)-Frente: 12 m-Fondo: 10 m-Parámetros: hasta 7 pisos-Ubicado en zona B3 (alta demanda y crecimiento)Usos idealesPerfecto para:-Automotriz (venta de vehículos)-Minimarket / supermercados-Ferretería, bazar, licorería-Panadería, farmacia o botica-Restaurante, chifa o dark kitchen-Hostal u hotel-Oportunidad de alquiler (alto potencial a medida)También disponible en alquiler para proyectos comerciales que busquen establecerse en una ubicación premium.El terreno se entrega como lote, lo que permite al arrendatario desarrollar e implementar el espacio según las necesidades específicas de su negocio. Esto representa una gran ventaja para marcas o inversionistas que buscan:-Diseñar un local 100% a medida-Optimizar layout, flujo y experiencia del cliente-Construir un activo alineado a su operación-Posicionarse estratégicamente en una zona de alto tránsito y crecimientoIdeal para contratos a mediano o largo plazo, donde puedas capitalizar tu inversión en implementación y consolidar tu presencia en una de las zonas más comerciales de Miraflores.Referencia: JAM-VTA-T-JOSE GALVEZ 650
