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Alquiler de inmuebles lujosos en Perú página 21

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S/ 64.750

Local industrial o galpón en Santa Anita, Lima
1 Ambiente 2 Baños4256

Alquiler de local industrial en ate/santa anita 2,500 m2

Almacén con zonificación industria liviana I - 2. Desarrollado sobre un terreno de 17,137.787 m2 Cercado en todo su perímetro. A 100 metros de la Panamericana Perú Km 0 de la Carretera Central (Puente Santa Anita), la 200 metros del Aventura Mall Santa Anita, y el Centro Bancario Santa Anita. Al frente de la Estación Nº 20 del Metro 2 de Lima. A 15 minutos de San Isidro y a 10 minutos delo Jockey Plaza Su estratégica ubicación permite acceso inmediato a todos los distritos de Lima, al igual que a todos los departamentos del Perú. Cuenta con una rampa a desnivel con una altura de 1.36 m por 17 de largo, con 18 puertas enrollables. La referida rampa de carga y descarga del patio de maniobras cuenta con características de construcción que garantizan la operación regular de camiones de carga de hasta 30 TM. Este se distribuye a seis naves industriales, con una altura de piso a viga de 12 m y 18 m de piso a centro de nave. Piso de concreto semi pulido en naves y patio de maniobras. Cuenta con un área de BPA, con paredes alisadas, cantos, curvos y totalmente hermetizada de tal forma que no tenga contaminación. Piso de cemento y terrazo en las oficinas. Cuenta con un edificio de oficinas de 4 pisos, cada uno de 288.51 m2 Adicionalmente cuenta con un edificio colindante de 5 pisos, cada uno de 230 m2 Cuenta con servicios higiénicos, 2 baterias, cada una de las cuales cuenta con duchas y vestidores. Cuenta con un área de comedor y sala de reuniones. Se encuentra implementado el sistema de alarma contra incendio, un panel Bosch FX-353, series analogo-direccinable, panel de control de alarma de incendio UL. 08 detectores de humo fotoeléctricos inteligentes MIRCOM UL 12 fotobeam de HAZ, proyectado a 100 m MTS GS 08 base estandar para detector MIRCOM 17 HORN STROBE LIGHT multi MIRCOM UL 17 manuales MIRCOM UL 12 módulos de zona MIRCOM UL 02 baterias de 10 AH 05 carros de espuma AFF al 3% de 150 litros cada uno. Existe un hidrante en la parte externa del local. Se encuentra ubicado entre 2 compañías de bomberos con un tiempo de respuesta aproximado de 20 minutos. Sistema de agua contra incendios basado en gabinetes contra incendio con mangueras y con una capacidad de agua de 200 m3. Un cuarto para el equipo de bombeo y suministro eléctrico dentro del cuarto de máquinas. Naves industriales Patio de maniobras Rampa de carga y descarga Edificio C de 4 pisos Edifico D de 5 pisos Precio de Alquiler : Almacenes: US$ 8.00 x m2 + IGV Hasta locales de 500 m2 Almacenes : US$ 7.00x m2 + IGV Desde locales de 500 m2 en adelante. Area Rentable: 17,000 m2 4,256 m2 2.756 m2 2,527 m2 1,700 m2 514 m2 496 m2 169 m2 228 m2 El costo de mantenimiento es como sigue: Hasta 500 m2 S/ 350.00 + IGV 501 a 1,000 m2 S/ 500 .00 + IGV 1001 a 2000 m2 S/ 1,00.000 + IGV 2001 a más m2 S/ 1,500.00 + IGV El Precio de mantenimiento incluye: 01 Salida de emergencia 36 Cámaras de seguridad Mantenimiento de los equipos de seguridad. Limpieza y mantenimiento de áreas comunes y servicios. Mantenimiento del edificio y equipos para los suministros primarios. Mantenimiento del Sistema contra incendios. Mantenimiento de los pozos a Tierra. Mantenimiento de cisterna de presión constante Contactar: Maribel Gutiérrez **** Newmark Grubb Knight Frank (NGKF) es una de las firmas mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en consultoría inmobiliaria Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación multinacionales e inversionistas institucionales en todo el mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su socio, con sede en Londres ,Knight Frank operan desde mas de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

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S/ 64.515

Oficina en Miraflores, Lima
1 Ambiente 2 Baños850

Alquiler de oficinas en miraflores 850m2

Centro Empresarial Santa Cruz 2 Lobbies de recepción totalmente climatizados Bahía vehicular para descarga de pasajeros 3 frentes de ingreso de luz natural que permite la máxima eficiencia en la luminosidad de los espacios arrendados Plantas de más de 2,000 m2 que permiten una mejor distribución de los espacios. Sistema de control de accesos y CCTV en todas las áreas comunes para garantizar total seguridad en el edificio Sistema de Chillers centralizado garantizando la máxima eficiencia en la climatización de los espacios arrendados Comedor para empleados totalmente equipado Sistema de BMS (Building Managent System) para una eficaz administración y control del edificio Salas de Usos Múltiples equipadas con equipos de audio y video Cocheras desde US$ 200 Certificación LEED PLATINUM ESQ. SANTA CRUZ PROL G. ARENALES, MIRAFLORES 490 m2 de área verde equivalente al 28% del área del terreno 40% de ahorro de agua potable 22% de ahorro energético en un año de operación 75% de los residuos de construcciónserán recliclados y/o reutilizados 75% de las oficinas recibirán iluminación natural y tendrán vista al exterior Newmark Grubb Knight Frank (NGKF) es una de las firmas mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en consultoría inmobiliaria Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación multinacionales e inversionistas institucionales en todo el mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su socio, con sede en Londres ,Knight Frank operan desde mas de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

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S/ 63.096

Local industrial o galpón en Villa El Salvador, Lima
1 Ambiente 2 Baños2568

Alquiler de almacen de 2,568m2 (altura 14.8 mts) - villa el salvador

TIPO Naves de estándar mundial con alta densidad de almacenamiento, patio de maniobras y áreas comunes. UBICACION Altura del Km. 20 de la Panamericana Sur (fácil acceso con intercambios viales). CARACTERISTICAS - Areas múltiples desde 2,568 m2Te. - Espacio entre columnas para rackeado selectivo. - 14.8 mts de altura libre de almacenamiento. - 3 a 4 puertas seccionales. - Loza plana con resistencia de 7.2 TN por punto de apoyo. - Altura sobre el patio de maniobras (andendes) de 1.2 mts. - Ventilación con sistema de extracción eólica (renovación de 6 ciclos/hora). - Energía de 30Kw por nave de 2,500m2Te. - Luminarias LED con sensores de movimiento. - Sistema contra-incendios: * Detección (fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas). * Extinción (rociadores y gabinetes de ataque rápido; NFPA). - Seguridad física: muro perimétrico con concertina, garita de control de acceso biométrico, vigilancia contratada, serenazgo y policía nacional. - Videovigilancia: centro de control de CCTV perimetral y áreas comunes. - Areas comunes: grupo electrógeno compartido, comedor, baños y vestuarios, baños de estibadores, lactario y tópico. ** CONTACTAR (Celular & WhatsApp: ****) ** Somos RedZillow, especialistas en servicios corporativos, abarcando desde la representación de propietarios y arrendatarios, hasta el financiamiento de capital a largo plazo. Nuestra meta es ayudarte a encontrar el mejor espacio para negocio, ocupándonos de soportar tus decisiones inmobiliarias relacionadas a espacios de almacenes, plantas industriales, locales comerciales, terrenos y oficinas.

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S/ 63.096

Local industrial o galpón en Villa El Salvador, Lima
1 Ambiente 2 Baños2568

Alquiler de almacen de m altura mts villa el salvador

TIPO Naves de estndar mundial con alta densidad de almacenamiento patio de maniobras y reas comunes UBICACION Altura del Km de la Panamericana Sur fcil acceso con intercambios viales CARACTERISTICAS Areas mltiples desde mTe Espacio entre columnas para rackeado selectivo mts de altura libre de almacenamiento a puertas seccionales Loza plana con resistencia de TN por punto de apoyo Altura sobre el patio de maniobras andendes de mts Ventilacin con sistema de extraccin elica renovacin de cicloshora Energa de Kw por nave de mTe Luminarias LED con sensores de movimiento Sistema contraincendios Deteccin fotobeams detectores de humo y sirenas estroboscpicas Extincin rociadores y gabinetes de ataque rpido NFPA Seguridad fsica muro perimtrico con concertina garita de control de acceso biomtrico vigilancia contratada serenazgo y polica nacional Videovigilancia centro de control de CCTV perimetral y reas comunes Areas comunes grupo electrgeno compartido comedor baos y vestuarios baos de estibadores lactario y tpico CONTACTAR Celular WhatsApp Somos RedZillow especialistas en servicios corporativos abarcando desde la representacin de propietarios y arrendatarios hasta el financiamiento de capital a largo plazo Nuestra meta es ayudarte a encontrar el mejor espacio para negocio ocupndonos de soportar tus decisiones inmobiliarias relacionadas a espacios de almacenes plantas industriales locales comerciales terrenos y oficinasSomos RedZillow especialistas en servicios corporativos inmobiliarios con alto compromiso y experiencia en la representacin de propietarios compradores y arrendatarios Nuestra meta es ayudarte a encontrar el mejor espacio para negocio o actividad comercial ocupndonos de soportar tus decisiones inmobiliarias relacionadas a espacios de almacenes plantas industriales locales comerciales oficinas y terrenos

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S/ 61.650

Local industrial o galpón en Lurin, Lima
1 Ambiente 2 Baños3521

Alquiler de local industrial en lurin i1 - 3,521 m2

CONDOMINIO LOGISTICO Las características generales del conjunto, el cual cuenta con Certificado de Defensa Civil de las áreas comunes son: Almacenes ? Losa superplana (15 cms) para recibir racks con hasta 5 toneladas por punto de apoyo ? Altura “al hombro”, 8mts. ? Tabiques divisorios ejecutados en albañilería armada hasta 2.40 m de altura y encimados con drywall anti-fuego ? Puertas de acceso con 5m de ancho x 4.4m de altura ? Tres SHH cada 1,000m2. Patio Interno de Maniobras Vías y patios de maniobras circundando los almacenes arrendables con un total de 9,300 m2 de asfalto de 3\" de espesor. Sistemas de seguridad centralizados Los Gastos Ordinarios de mantenimiento de áreas e instalaciones comunes incluyen las siguientes partidas: administración arbitrios municipales consumos de agua e iluminación de áreas comunes combustible y mantenimiento de grupo electrógeno combustible y mantenimiento motobomba contra incendios jardinería limpieza luminarias mantenimiento de instalaciones eléctricas comunes Portería 24 horas 7 días No están incluidos los siguientes conceptos: ?seguros ?consumos de agua y electricidad propios de las secciones arrendadas, los cuales serán facturados mensualmente por medición del consumo propio de cada ambiente arrendado modificaciones requeridas para adecuar el local a las necesidades propias del arrendatario y/o requisitos municipales/defensa civil Precio: US$ 5.00 incluido impuestos Motobomba contra incendios de 1500 gpm. Red de agua contra incendios, cisterna con 430m3, red de hidrantes. Central de Detección de Incendios con detectores de humo, temperatura, y otros. Central de Intrusión para detectores infrarrojos, ópticos, magnetos). Central con 16 cámaras CCTV registrando áreas comunes. Cerco eléctrico. Instalaciones Eléctricas Grupo electrógeno de respaldo para instalaciones y zonas comunes. Red en 380V trifásica (100 Amperes cada 1,000m2) y 220V monofásica. Medidores individuales electrónicos para el cálculo del consumo mensual. Comedor para hasta 100 personas. Habilitación Urbana, Conformidad de Obra y Declaratoria de Fábrica inscritos en Registros Públicos. Certificado de Defensa Civil para áreas comunes. km 40 Panamericana Sur CONTACTAR MARIBEL GUTIERREZ **** Newmark Grubb Knight Frank (NGKF) es una de las firmas mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en consultoría inmobiliaria Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación multinacionales e inversionistas institucionales en todo el mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su socio, con sede en Londres ,Knight Frank operan desde mas de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

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S/ 61.408

Local industrial o galpón en San Luis, Lima
1 Ambiente 3 Baños2

Alquiler de almacen industrial en san luis 2456 m²

OFICINA-ALMACÉN EN SAN LUIS – FUNCIONALIDAD, UBICACIÓN Y SEGURIDAD PARA IMPULSAR TU NEGOCIO¿Buscas un espacio logístico de primer nivel que combine ubicación estratégica, infraestructura moderna y facilidades operativas? Tenemos la solución perfecta para tu empresa.Te presentamos este amplio almacén con oficinas semiimplementadas ubicado en el corazón industrial de San Luis, una de las zonas con mayor conectividad y movimiento empresarial de Lima. Este espacio ha sido diseñado para optimizar operaciones logísticas y administrativas, convirtiéndose en el aliado ideal para empresas en expansión, centros de distribución, operadores logísticos, industrias livianas, entre otros sectores.???? Características destacadas del inmueble:✅ Área total: 2456 m² ✅ Altura libre: 7.5 metros – ideal para almacenamiento vertical y maniobra de maquinaria ✅ Losa de concreto de alta resistencia – pensada para soportar maquinaria pesada y tráfico industrial ✅ Acceso amplio y cómodo para:Contenedores de 40 piesCargadores frontalesCamiones con doble ejeCarretas industriales✅ Zonificación I2 – Industria Liviana ✅ Oficinas semiimplementadas: cómodas, iluminadas y listas para operar ✅ Sistema de iluminación LED – eficiencia energética asegurada ✅ Sistema de videovigilancia con cámaras 24/7 ✅ Vigilancia y cerco perimétrico ✅ Balanza para pesaje de mercancía ✅ Certificado de seguridad y licencia de funcionamiento al día????Ubicación estratégicaEste local se encuentra en una zona industrial clave del distrito de San Luis, con excelente conectividad a avenidas principales, vías logísticas y puntos neurálgicos de Lima Metropolitana. Su ubicación facilita el desplazamiento de personal, la entrada y salida de carga pesada y la interacción con proveedores y clientes estratégicos.???? Beneficios para tu empresaMejora la eficiencia de tus operaciones logísticasCentraliza tu gestión administrativa y operativa en un solo lugarAumenta la seguridad y trazabilidad de tus productosAhorra tiempo y costos gracias a una ubicación céntricaIdeal para empresas que manejan alto volumen de stock o distribución constante???? Condiciones flexibles y atención personalizada. Puedes almacenar todo tipo de productos, siempre respetando las normas sanitarias y de seguridad vigentes. Este espacio es perfecto para empresas de alimentos, materiales de construcción, maquinaria, tecnología, entre otros.???? ¿Deseas más información o agendar una visita?Contáctanos directamente al WhatsApp [+51967047895] o envíanos un correo a [informes@incom2.com]. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte a encontrar el espacio ideal para el crecimiento de tu negocio.wa.me/51967047895wa.me/51970013947+51970013947WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i229.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7???? No dejes pasar esta oportunidad. Este local lo tiene todo para potenciar tu operación empresarial.圣路易斯办公仓库——功能性、地理位置与安全保障,助力您的业务发展您是否正在寻找一个集战略位置、现代化基础设施与运营便利性于一体的一流物流空间?我们为您量身打造了完美的解决方案。我们为您呈现这座位于圣路易斯工业核心区的宽敞仓库,配有半装修办公室。圣路易斯是利马连接性最强、商业活动最活跃的区域之一。该空间专为优化物流及行政运营而设计,是扩张型企业、分销中心、物流运营商、轻工业等领域的理想合作伙伴。???? 物业亮点:✅ 总面积:2456平方米✅ 净高:7.5米——适合垂直存储和机械操作✅ 高强度混凝土楼板——专为承重重型机械和工业交通设计✅ 宽敞便捷的入口,适用于:40英尺集装箱前装载机双轴卡车工业拖车✅ I2 区划 – 轻工业✅ 半装修办公室:舒适、明亮且可立即投入使用✅ LED 照明系统 – 确保节能✅ 24/7 视频监控系统✅ 围栏及周边监控✅ 货物称重秤✅ 安全认证及有效营业执照????战略位置该场地位于圣路易斯区关键工业区,与主要大道、物流通道及利马大都市区核心节点拥有卓越的交通连接。其地理位置便于人员流动、重型货物进出以及与战略供应商和客户的互动。???? 企业优势提升物流运营效率将行政和运营管理集中于一处增强产品安全性和可追溯性通过中心位置节省时间和成本适合处理大量库存或持续分销的企业???? 灵活条件与个性化服务。您可以存储各类产品,同时严格遵守现行卫生与安全标准。该空间特别适合食品、建筑材料、机械、科技等行业企业。???? 需更多信息或安排参观?请直接通过 WhatsApp [+51967047895] 联系我们,或发送邮件至 [informes@incom2.com]。我们将很乐意为您提供服务,并帮助您找到适合业务发展的理想空间。wa.me/51967047895wa.me/51970013947+51970013947微信:wxid_4ouu2t7p2y1i229.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7???? 不要错过这个机会。这个场所拥有所有条件,助您提升企业运营。

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S/ 61.400

Local industrial o galpón en San Luis, Lima
1 Ambiente 3 Baños3

Alquiler de almacen industrial en san luis 3070 m²

Almacenes Estratégicos en el Corazón de San Luis – ¡Impulsa tu Negocio con la Mejor Ubicación!Si tu empresa está en busca de un espacio funcional, seguro y con acceso inmejorable para operaciones logísticas o industriales, esta es la oportunidad perfecta. Ponemos a tu disposición almacenes techados de gran altura (más de 7.5 m) ubicados en plena zona industrial de San Luis, una de las áreas más solicitadas de Lima por su conectividad, infraestructura y dinámica empresarial.???? Ubicación InmejorableSituado estratégicamente en el centro de San Luis, este espacio ofrece acceso rápido a las principales vías de transporte de Lima, permitiendo una excelente conexión con el resto de la ciudad y el puerto. Ideal para operaciones que requieren eficiencia logística.???? Infraestructura y Accesos de Alto NivelAltura ideal para almacenaje vertical o maquinaria de gran tamañoIngreso amplio para containers, camiones, carretas industriales, cargadores frontales y unidades de doble ejeÁrea de carga y descarga independiente para facilitar el movimiento continuo de productos y materialesCalle amplia y de fácil maniobrabilidad???? Seguridad IntegralSeguridad y vigilancia 24/7Control de accesos y monitoreo permanenteIluminación externa e interna estratégica????️ Versatilidad de UsoPerfecto para:Centros de distribuciónFábricas o líneas de producciónDepósitos de logística avanzadaEmpresas de importación/exportaciónE-commerce con alta rotación de productos???? Beneficios CorporativosMejora la eficiencia operativaReduce tiempos logísticosOfrece un entorno seguro para trabajadores y productosPosiciona a tu empresa en una zona industrial consolidada???? Precio competitivo por metro cuadradoConsulta nuestras tarifas y recibe una propuesta personalizada según las necesidades de tu empresa.???? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información:WhatsApp: ***Correo electrónico: [informes@incom2.com]WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22wa.me/51967047895wa.me/51970013947+519700139479.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7Haz crecer tu empresa desde el centro logístico más estratégico de Lima. ¡Tu nueva base de operaciones te está esperando!战略仓库位于圣路易斯心脏地带——以最佳位置助力您的业务发展!如果您正在寻找一个功能齐全、安全且物流或工业运营交通便利的仓储空间,这是绝佳的机会。我们为您提供位于圣路易斯工业区核心地带的高顶仓库(高度超过7.5米),该区域因其优越的交通连接、完善的基础设施和活跃的商业环境,是利马最受欢迎的区域之一。???? 绝佳位置该仓库位于圣路易斯市中心,交通便利,可快速通往利马的主要交通干线,与城市其他区域及港口的连接极为便利。非常适合需要高效物流操作的业务。???? 高级基础设施与交通便利性适合垂直存储或大型机械的理想高度宽敞的入口,可容纳集装箱、卡车、工业拖车、前装载机和双轴车辆独立的装卸区,便于产品和材料的持续流动宽敞且易于 maneuver 的街道???? 全面安全保障24/7 安全监控访问控制和持续监控战略性外部和内部照明????️ 多功能用途适用于:分销中心工厂或生产线先进物流仓库进出口企业高周转率的电子商务企业???? 企业优势提升运营效率缩短物流时间为员工和产品提供安全环境将您的企业定位于成熟的工业区???? 每平方米具有竞争力的价格查看我们的费率并根据贵公司需求获得个性化报价。???? 立即联系我们安排参观或获取更多信息:WhatsApp:+51967047895电子邮件:[informes@incom2.com]微信:wxid_4ouu2t7p2y1i22wa.me/51967047895wa.me/51970013947+519700139479.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7从利马最战略性的物流中心发展您的企业。您的新运营基地正在等待您!

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