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Alquiler de Locales Comerciales en Perú

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U$S 3.499

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 2 Baños432

Venta o alquiler local comercial salamanca de monterrico

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | 432 m² | INGRESO INDEPENDIENTE POR PASAJE | ALTO POTENCIAL COMERCIAL | SALAMANCAUbicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Salamanca, a pocos pasos de la Av. Circunvalación y Av. Los Quechuas, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de rentabilidad.Actualmente, el primer nivel genera ingresos por alquiler, mientras que el segundo nivel se encuentra completamente desocupado, listo para ser acondicionado de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.CaracterísticasÁrea total: 432 m².Primer nivel con ingreso independiente: 66.75 m².Segundo nivel: 366 m² de área libre.Luz trifásica independiente.Medidor de agua independiente.Pozo a tierra.Puntos de agua para implementar dos baños.Potencial de desarrolloAnteriormente funcionó como una galería comercial con 27 puestos, por lo que el inmueble puede reacondicionarse para recuperar ese formato o adaptarse a distintos giros comerciales como:Galería comercial.Oficinas.Consultorios.Academia o instituto.Gimnasio.Centro de distribución.Coworking.Showroom.Centro de servicios.El amplio segundo nivel también brinda la posibilidad de desarrollar una terraza comercial o techar el área para ampliar la superficie útil del proyecto.Una vez reacondicionado, el inmueble tiene un potencial de generar rentas cercanas a US$ 4,500 mensuales, considerando su distribución original y la alta demanda comercial de la zona.Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de supermercados, farmacias, restaurantes, entidades financieras y diversos comercios que garantizan un constante flujo peatonal.*Primer piso, ingreso independiente por Pasaje Bernabé Cobo : 66.75 m² techados ,frente – 5.45 ml *Segundo piso: 366 m² (aires reservados) *Linderos del primer piso (66.75 m²) Fondo: Tienda 181 con frente a Calle Paracas – 5.45 ml Derecha: Propiedad de terceros – 12.25 ml Izquierda: Tienda N.º 117 y 127 – 12.25 ml *Linderos del segundo piso (366 m²): Frente: Aires con vista a Calle Los Paracas – 14.55 ml Fondo: Aires hacia Pasaje Bernabé Cobo – 14.50 ml Derecha: Aires hacia Calle José Olaya – 24.50 ml Izquierda: Propiedad de terceros – 24.50 ml.Tipo de cambio referencial.Visitas previa coordinación.Referencia: PO-VTA-LC- Pasaje Bernabe Cobo 100

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S/ 339.092

Local Comercial en Cercado De Lima, Lima
1 Ambiente 3 Baños7434

Alquiler local comercial en centro lima (609-616-2)

LOCAL COMERCIAL / EDIFICIO EN CERCADO DE LIMAUbicación estratégica en Cercado de Lima, este importante inmueble destaca por su excelente conectividad y accesibilidad. Cuenta con frentes y accesos por tres vías: Jr. Tarma, Jr. Enrique Torres y Jr. Huancayo, lo que facilita el flujo peatonal y vehicular. Se encuentra en una zona altamente comercial, a pocos minutos de avenidas principales y a tan solo 3 cdras del CC Real Plaza Centro Cívico y muy cerca de una estación del Metropolitano.El edificio está diseñado para uso comercial o institucional, ofreciendo amplios espacios y una infraestructura sólida que permite múltiples posibilidades de implementación.Tres plantas de aproximadamente 2,000 m² cada una, Semisótano de 1,434 m² destinado a estacionamientos.Cuenta con 2 ascensores operativos y una plataforma elevadora especialmente diseñada para personas con discapacidad, asegurando accesibilidad universal. Tiene sistema eléctrico independiente, abastecimiento de agua mediante cisterna y bombas de presión constante, así como todos los servicios básicos (agua, luz y desagüe) en óptimo estado de funcionamiento.Cada planta está equipada con 20 servicios higiénicos, distribuidos en:8 para damas, 8 para caballeros y 4 para personas con discapacidad.El semisótano está acondicionado como cochera, con capacidad para aproximadamente 45 vehículos, lo que representa un importante valor agregado en una zona céntrica de alta demanda.Es un inmueble de gran escala, ideal para entidades educativas, centros médicos, oficinas corporativas, instituciones públicas o privadas, así como proyectos comerciales que requieran amplios espacios, excelente ubicación y alta accesibilidad.

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S/ 2.100

Local Comercial en Cercado De Lima, Lima
3 Ambientes 1 Baño120

Alquiler oficina / almacén 120 m² av. arica – cercado de lima

Ubica tu negocio en una de las avenidas más estratégicas del Cercado de Lima.Si estás buscando un espacio amplio, funcional y bien ubicado para operar tu negocio, esta propiedad en Av. Arica cuadra 18 es una excelente oportunidad.Características: Área 120m2 Piso:  3er Piso acceso por escaleras Distribución:        1 Ambiente amplio      2 Oficinas      1 Baño Completo  Cuenta con 120 m² aproximadamente, distribuidos en un ambiente amplio de trabajo y 2 oficinas independientes con vista exterior, lo que permite un entorno cómodo, iluminado y ventilado para tu equipo.El acceso es completamente independiente desde la avenida, ideal para empresas que buscan privacidad, orden y facilidad de ingreso para personal o clientes.Perfecto para:- Oficinas administrativas  - Call center  - Oficinas de ventas  - Estudios profesionales  - Taller o almacén  - Iglesia, academia o gimnasio  Su ubicación permite rápido acceso y conectividad, facilitando la operación diaria, distribución de productos y llegada de clientes.Alquiler Mensual:  S/. 2,100 solesCondiciones:  2 meses de garantía y 1 mes de adelantoRequisitos:• Buen Reporte Infocorp• Sustento de IngresosAgenda tu visita hoy

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