Local comercial en alquiler en san isidro
EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO CORPORATIVO DE 8 PISOS.
Con ingreso independiente para 2 locales comerciales por av. Jorge basadre 167 y para 3 locales por av. Arequipa.
-Ingreso vehicular a estacionamientos con control de acceso hacia los 5 sótanos.
Local comercial 167
con área de 156 m2, en primer piso con mezzanine, 2 baños uno para hombre y mujer y otro para minusválidos. Incluye 7 estacionamientos en sótano 2.
El precio es mas igv.
OTRO LOCAL DISPONIBLE:
No. 171 con AC.210 m2. PRECIO US$ 9,159.
Condiciones de alquiler:
contrato mínimo 3 años, 5 meses de garantía y 2 meses de adelanto. A partir del 2° año se incrementará el 3.5% de renta.
El mantenimiento de áreas comunes incluye lo siguiente:
a) energía eléctrica de áreas comunes.
B) agua (suministro servicios generales y de cada unidad inmobiliaria).
C) limpieza (limpieza, desinfección de cisternas, fumigación/desinsectación, lajas/granito, y otros, lunas exteriores/fachada, pozo séptico, materiales servicios higiénicos/ambientadores).
D) seguridad (servicio de vigilancia, charlas y simulacros de evacuación, equipos de protección personal, suministros de seguridad /defensa civil).
E) administración (personal exclusivo, servicio de administración, uniformes, comunicaciones, gastos bancarios/otros).
F) mantenimientos (especializados: ascensores/montacargas, equipos de aire acondicionado, grupo electrógeno, pozo a tierra, presurización y extracción co2, puertas corta fuego, sistema contraincendio, sistemas de seguridad y control, tableros de distribución. No especializados: barreras vehiculares, bombas de agua y desagüe, carpintería, equipos de cómputo/multimedia, estructuras metálicas/acero, ferretería y herramientas, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, jardinería/arreglos, luces de emergencia, mamparas y vidrios, pintura, puertas vehiculares, recarga de extintores, etc.
G) seguro multiriesgo del edificio. Para comercial, en gris, vista a la calle, moderno, lindero fdo. = 1.00 mts., lindero fte. = 2.00 mts., piso 1, zonificación comercial, c/licencia, una planta. 1 ambiente, 2.0 baños. 7 cocheras tipo paralelas en sotano, puerta a la calle. Aire acondicionado, planos, sótano, disponible desde el ****.
