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Alquiler de Locales Comerciales en Lima página 3

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1 / 16

U$S 3.499

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 2 Baños432

Venta o alquiler local comercial salamanca de monterrico

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | 432 m² | INGRESO INDEPENDIENTE POR PASAJE | ALTO POTENCIAL COMERCIAL | SALAMANCAUbicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Salamanca, a pocos pasos de la Av. Circunvalación y Av. Los Quechuas, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de rentabilidad.Actualmente, el primer nivel genera ingresos por alquiler, mientras que el segundo nivel se encuentra completamente desocupado, listo para ser acondicionado de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.CaracterísticasÁrea total: 432 m².Primer nivel con ingreso independiente: 66.75 m².Segundo nivel: 366 m² de área libre.Luz trifásica independiente.Medidor de agua independiente.Pozo a tierra.Puntos de agua para implementar dos baños.Potencial de desarrolloAnteriormente funcionó como una galería comercial con 27 puestos, por lo que el inmueble puede reacondicionarse para recuperar ese formato o adaptarse a distintos giros comerciales como:Galería comercial.Oficinas.Consultorios.Academia o instituto.Gimnasio.Centro de distribución.Coworking.Showroom.Centro de servicios.El amplio segundo nivel también brinda la posibilidad de desarrollar una terraza comercial o techar el área para ampliar la superficie útil del proyecto.Una vez reacondicionado, el inmueble tiene un potencial de generar rentas cercanas a US$ 4,500 mensuales, considerando su distribución original y la alta demanda comercial de la zona.Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de supermercados, farmacias, restaurantes, entidades financieras y diversos comercios que garantizan un constante flujo peatonal.*Primer piso, ingreso independiente por Pasaje Bernabé Cobo : 66.75 m² techados ,frente – 5.45 ml *Segundo piso: 366 m² (aires reservados) *Linderos del primer piso (66.75 m²) Fondo: Tienda 181 con frente a Calle Paracas – 5.45 ml Derecha: Propiedad de terceros – 12.25 ml Izquierda: Tienda N.º 117 y 127 – 12.25 ml *Linderos del segundo piso (366 m²): Frente: Aires con vista a Calle Los Paracas – 14.55 ml Fondo: Aires hacia Pasaje Bernabé Cobo – 14.50 ml Derecha: Aires hacia Calle José Olaya – 24.50 ml Izquierda: Propiedad de terceros – 24.50 ml.Tipo de cambio referencial.Visitas previa coordinación.Referencia: PO-VTA-LC- Pasaje Bernabe Cobo 100

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U$S 17.857

Local Comercial en Callao, Lima
1 Ambiente 1 Baño2154

Local comercial acondicionado para oficinas | 4 pisos + azotea | 2,153.98 m2 total

Edificio en venta y/o alquiler – 4 pisos + azoteaÁrea de terreno: 689.90 m²Área construida total: 2,153.98 m²Antigüedad: 26 añosZonificación: RDM (Residencial de Densidad Media)Descripción general:Edificio de 4 pisos más azotea, ideal para uso corporativo, institucional o inversión. Cuenta con amplios ambientes distribuidos en cada nivel, infraestructura implementada y estacionamientos en el primer piso.Distribución:Primer piso (565 m²):Ingreso principal, recepción, hall de escalera, área de vigilancia, oficina, área administrativa, 14 estacionamientos, depósito, cisterna, cuarto de bombas, baño y vestuario para personal de seguridad.Segundo piso (520 m²):Ambientes implementados con estructuras de drywall para 10 oficinas, 8 baños y escalera de acceso al tercer nivel.Tercer piso (520 m²):Ambientes con divisiones en drywall para 10 oficinas, 8 baños y escalera al cuarto piso.Cuarto piso (520 m²):Ambientes con divisiones en drywall para 10 oficinas, 8 baños y acceso a la azotea.Azotea (28.98 m²):2 depósitos y tanque elevado.Equipamiento y seguridad:4 gabinetes contra incendio10 luces de emergenciaSensores de humoSistema de alarma2 equipos de aire acondicionadoInstalaciones:Redes de agua fría y desagüe empotradas.Instalaciones eléctricas empotradas con tomacorrientes, interruptores y alimentación monofásica.Precios:Alquiler: S/ 60,000.00 mensualesVenta: US$ 2,000,000.00Propiedad con excelente metraje, múltiples ambientes y estacionamientos propios, lista para adaptar a diferentes rubros empresariales. Ideal para empresas que buscan operar en un solo edificio con amplia capacidad instalada o para inversionistas que buscan rentabilidad.Referencia: RMF-VTA-LC-GRAUCALLAO

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S/ 16.933

Local Comercial en Miraflores, Lima
1 Ambiente 2 Baños185

Alquiler local comercial e n miraflores - lc 7 (609-979-13)

Edificio de 11 pisos + 5 sótanos. 7 locales en primer piso, 90 departamentos en total. A 3 cuadras del Parque Kennedy. Fácil acceso a Via Expresa, av. Benavides, av. Pardo, Costa Verde. Ubicado en la zona más céntrica del distrito de Miraflores, cercano a restaurantes, tiendas.Se ofrece en alquiler un local comercial ubicado en semisótano, dentro de un edificio de estreno en el distrito de Miraflores, una de las zonas más dinámicas y con mayor flujo tanto peatonal como vehicular de la ciudad. El espacio resulta ideal para el desarrollo de diferentes actividades comerciales gracias a su estratégica ubicación y a la modernidad de la infraestructura que lo rodea. El local dispone de dos baños completos, lo que brinda comodidad tanto para clientes como para el personal que haga uso de las instalaciones. Se encuentra en condiciones óptimas para recibir las adecuaciones necesarias de acuerdo con el rubro del negocio. Para la habilitación y acondicionamiento del espacio se otorga un plazo de 60 días, tiempo suficiente para que el arrendatario pueda implementar las adaptaciones que requiera.En cuanto a las condiciones del contrato, se establece un plazo de arrendamiento de cinco (5) años, con un incremento del 5% en los primeros 3 años sobre el valor de la renta, lo que garantiza estabilidad y proyección a mediano plazo. Se solicita como adelanto el pago de dos rentas mínimas y una garantía equivalente a dos rentas mínimas, condiciones habituales en este tipo de arrendamientos comerciales.Los servicios serán cancelados de acuerdo con el consumo real del inquilino, permitiendo un control transparente de los gastos. Asimismo, los arbitrios municipales estarán a cargo del arrendatario.Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Miraflores, en un entorno moderno, seguro y con todas las facilidades necesarias para operar con éxito.

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S/ 26.600

Local Comercial en Independencia, Lima
1 Ambiente 3 Baños760

Local comercial en ubicacin privilegiada frente a mega plaza de independencia

Bienvenido al enclave comercial perfecto para tu instituto academia oficina o gimnasio Este local comercial estratgicamente ubicado al frente de Mega Plaza de Independencia en el cruce de Panamericana Norte con Av Pacfico ofrece una oportunidad nica para establecer tu negocio en un punto neurlgico de actividad y visibilidad Caractersticas Destacadas Ubicacin Estratgica Situado en el cruce de dos arterias importantes este local garantiza una exposicin mxima a flujos constantes de trfico peatonal y vehicular La presencia de Mega Plaza de Independencia cercana agrega un atractivo adicional atrayendo a potenciales clientes Adaptabilidad El espacio ha sido cuidadosamente acondicionado para adaptarse a una variedad de negocios Ideal para institutos academias oficinas de diversas industrias gimnasios y notaras el local ofrece versatilidad para satisfacer las necesidades especficas de tu negocio Visibilidad y Accesibilidad Con amplios ventanales que ofrecen visibilidad desde mltiples ngulos tu negocio ser fcilmente identificable para aquellos que transitan por la zona Adems la accesibilidad es una ventaja facilitando la llegada de clientes y colaboradores Entorno Comercial Dinmico Rodeado de una vibrante comunidad comercial este local se beneficia de la sinergia empresarial del rea lo que puede generar oportunidades de colaboracin y Networking Ideal Para Institutos y academias que buscan un entorno educativo propicio Empresas de diversos rubros comerciales que desean una ubicacin estratgica Gimnasios que buscan captar la atencin de un pblico activo Notaras que buscan establecerse en una zona de alta visibilidad No pierdas la oportunidad de establecer tu presencia en este local comercial nico Contctanos hoy para programar una visita y explorar todas las posibilidades que este espacio excepcional tiene para ofrecer a tu negocio

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U$S 10.300

Local Comercial en Cercado De Lima, Lima
1 Ambiente

Edificio comercial en chosica (lurigancho)

Se alquila amplio edificio, con múltiples ambientes, ideal para oficinas y/o vivienda. Distribución:1er piso:    - Almacén 2do piso:    -4 habitaciones    -1 Oficina    -2 baños    -Sala de estar    -Cocina3er piso:    - Habitación principal con baño incorporado    - Baño de visita    - 2 baños    - Sala de tv    - 2 cuartos antesala    - Oficina    - Kitchenette4to piso:    -2 baños    -1 Ambiente sin divisiones5to piso:   - Área social   - Sala comedor    -Terraza    -Bar    -2 bañosPrecio de alquiler desde US$ 10,300.00    Opción A (US$ 10,300.00):        i) Edificio de 5 pisos c/ascensor (A.T.: 227.53 m2 - A.C.: 1,137.65 m2)        ii) Área libre (A.T.: 2,274.00 m2)    Opción B (US$ 12,900.00)        i) Edificio de 5 pisos c/ascensor (A.T.: 227.53 m2 - A.C.: 1,137.65 m2)        ii) Área libre (A.T.: 4,847.31 m2)    Opción C (US$ 17,100.00)        i) Edificio de 5 pisos c/ascensor (A.T.: 227.53 m2 - A.C.: 1,137.65 m2)        ii) Área libre (A.T.: 9,059.32 m2)* Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales.MCO6759846

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S/ 17.000

Local Comercial en San Isidro, Lima
5 Ambientes 2 Baños250

Amplio local puerta ala calle!!! c.g

Lindo y amplio local comercial puerta a la calle en primer piso, de 250m2, super ubicacion, excelente iluminacion. Alquiler mensual $4,799 Cinthya Gil ***. /// .9.2.0.6.9.4.1.5.0. El local que estan buscando, nosotros lo tenemos, este y muchos mas, para todo tipo de negocio, puerta a la calle, en galerias en todo Lima. Comunicate con nosotros y visiten el local ideal para ustedes!!! Lindo y amplio local comercial puerta a la calle en primer piso, de 250m2, super ubicacion, excelente iluminacion. Alquiler mensual $4,799 Cinthya Gil ***. /// .9.2.0.6.9.4.1.5.0. El local que estan buscando, nosotros lo tenemos, este y muchos mas, para todo tipo de negocio, puerta a la calle, en galerias en todo Lima. Comunicate con nosotros y visiten el local ideal para ustedes!!! Lindo y amplio local comercial puerta a la calle en primer piso, de 250m2, super ubicacion, excelente iluminacion. Alquiler mensual $4,799 Cinthya Gil ***. /// .9.2.0.6.9.4.1.5.0. 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