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Alquiler de Locales Comerciales con 3 baños en Lima

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S/ 46.125

Local Comercial en Villa El Salvador, Lima
1 Ambiente 3 Baños1542 m²

Alquiler de local industrial en villa el salvador (609-917-2)

Este impresionante local industrial, ubicado en una zona estratégica, ofrece una amplia gama de espacios funcionales y características de primera calidad para satisfacer las necesidades de tu negocio.En el Bloque 1, en el primer piso, encontrarás una oficina múltiple, un almacén y un baño común, mientras que en el segundo piso, disfrutarás de otra oficina múltiple y otro baño común. El Bloque 2 está dedicado a un taller de maestranza y soldadura, ideal para actividades industriales.El Bloque 3, en su primer piso, cuenta con baños y vestidores para el personal de planta, mientras que en el segundo piso, encontrarás un cómodo comedor y un espacioso salón de reuniones, perfecto para el bienestar y la productividad del equipo.El Bloque 4 alberga una nave industrial utilizada para la fabricación de piezas metálicas y almacenamiento, proporcionando un espacio versátil para tus operaciones.Esta sólida construcción presenta una serie de características excepcionales, incluyendo cimientos y sobrecimientos de concreto armado, estructuras de vigas y columnas de concreto armado y acero, muros de ladrillo con tarrajeo de cemento y arena, y paneles de acero, techos aligerados de concreto armado horizontales y Calaminon con tijerales de acero, entre otros.Los acabados de primera calidad incluyen pisos cerámicos y pulidos, puertas exteriores macizas de acero e interiores de madera contraplacada y paneles de acero, ventanas con perfiles y accesorios de acero con vidrios templados, y revestimientos de tarrajeo y pintura, con cerámicos en baños y lavandería.Las instalaciones eléctricas y sanitarias están diseñadas para una máxima eficiencia, con redes trifásicas empotradas de cable e internet con medidor independiente, y redes de agua fría y caliente, y desagüe empotrados.Cuenta con 3 puentes grúas con capacidad de 2 tons. 1 grúa pórtico de 10 tons.

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U$S 3.000

Local Comercial en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños139 m²

Local comercial en alquiler

¡Oportunidad Única en San Isidro: Local Comercial con Visibilidad Total! ¡No esperes más para llevar tu negocio al siguiente nivel! Este amplio local comercial de 139.24 m² te ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de San Isidro, garantizando un flujo constante de clientes y una visibilidad inigualable gracias a su ubicación en el primer piso con puerta a calle.Perfecto para: Diversos rubros comerciales que buscan una ubicación estratégica (no restaurantes ni gimnasios - Zonificación C4).Detalles Clave del Local 1A: * Área Total: 139.24 m² * Área Techada: 124.34 m² * Área Libre: 14.9 m² * 3 Baños * Renta: $3000 + 5% impuesto a la rentaOpciones de Estacionamiento y Almacenamiento (Opcional): * Estacionamiento Simple: $120 + IGV * Estacionamiento con Depósito: $400 + IGV * Disponibilidad limitada de estacionamientos y depósitos adicionales. ¡Asegura el tuyo!Beneficios que Impulsarán tu Negocio: * Ubicación Estratégica A1: Máxima exposición en una zona comercial de alto tránsito. * Visibilidad Excepcional: Primer piso con acceso directo desde la calle. * Zonificación Comercial C4: Amplias posibilidades para tu tipo de negocio. * Comodidad para Ti y Tus Clientes: Opciones de estacionamiento disponibles.USOS COMPATIBLES CZ SECTOR 4• OFICINAS GENERALES• MINIMARKET• PANADERIA• FARMACIAS• PERFUMERIAS Y DROGUERIAS• ZAPATERIAS• BOUTIQUES• VENTA DE TELAS Y TEJIDOS• VENTA DE ROPA PARA CABALLERO, NIÑOS BEBES• MALETERIA• LENCERIA• SOMBRERERIA• CASAS DE NOVIOS• VENTAS DE PRENDAS DE VESTOR DE DAMA• VENTAS DE CORTINAS, TAPICES• VENTAS DE ARTEFACTOS DE ILUMINACION• EQUIPOS DE RADIO Y TELEVISION• INSTRUMENTOS MUISCALES• COLCHONERIA• MUEBLERIA• VIDRIERIAS• VENTA DE ANIMALES CASEROS• ARTICULOS DEPORTIVOS• VENTA DE COMPUTADORAS• FLORERIAS• LIBRERIAS• JOYERIA Y RELOJERIA• ARTICULOS ARTESANALES• PLATERIA• VENTA DE APARATOS TELEFONICOS• PRODUCTOS VETERINARIOS• AGENCIAS DE VIAJE• BANCOS COMERCIALES• ASEGURDADORAS• CASAS DE CAMBIO• NOTARIAS• ESTUDIOS JURIDICOS• ESTUDIOS CONTALES• AGENCIA DE EMPLEOS• ESTUDIOS FOTOGRAFICOS• GALERIA DE ARTE• LAVANDERIA• PELUQUERIAS, SALONES DE BELLEZA• FOTOCOPIADORA¡Esta es tu oportunidad de brillar en San Isidro! La demanda por locales en esta ubicación es alta.Agenda tu visita y haz posible esta oportunidad.- Dmayo Real Estate -Referencia: RL-L-ALQ-SANISIDRO1A

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U$S 12.105

Local Comercial en Villa Maria Del Triunfo, Lima
1 Ambiente 3 Baños2421 m²

Local en san francisco de la tablada de lurin

Propiedad industrial diseñada para operaciones eficientes.Excelente propiedad industrial ubicada estratégicamente sobre la Av. Pachacútec, en Villa María del Triunfo, una de las principales vías de conexión para operaciones logísticas e industriales en Lima Sur.Se vende local industrial con nave con 2,421 m² de área total y 21 metros de frente, ideal para empresas que requieren espacio operativo, potencia eléctrica y facilidades para logística pesada.La propiedad cuenta con zonificación I2, lo que permite una amplia variedad de actividades industriales, además de subestación eléctrica de 120 kW, una característica clave para empresas que operan maquinaria o procesos productivos.Dispone de amplio patio de maniobras, facilitando el ingreso, circulación y operación de camiones y tráileres dentro del predio.Un gran diferencial de esta propiedad es que el terreno se encuentra totalmente nivelado. En esta zona, debido a la pendiente natural hacia la playa, muchos lotes presentan desniveles de hasta dos metros, lo que implica inversiones adicionales en adecuación. Este local, en cambio, ya está listo para operar, optimizando tiempos y costos de implementación.Además, el inmueble incluye edificio de oficinas de dos pisos, que comprende:Baños comunesBaños privadosOficina administrativa en el segundo nivelEspecificacionesÁrea total: 2,421 m²Frente: 21 metrosZonificación: I2Potencia eléctrica: Subestación de 120 kWAmplio patio de maniobrasNave industrialEdificio administrativo de dos niveles???? Precio: USD $1,100 por m²Ideal para industrias, operadores logísticos, centros de distribución o inversionistas que buscan una propiedad industrial con excelente exposición y funcionalidad operativa.Referencia: GD-VT-LC- Villa María del Triunfo

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U$S 9.000

Local Comercial en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños600 m²

Alquiler local comercial en san isidro (609-142-42)

Edificio de 3 pisosEl inmueble se desarrolla sobre un área total de terreno de 600.00 m², lo que permite una distribución amplia, funcional y versátil para distintos usos comerciales o institucionales. En el primer piso, el área construida alcanza los 108.00 m², actualmente acondicionada para el funcionamiento de consultorios médicos y ambientes especializados de radiología, contando con una distribución adecuada para atención al público, circulación eficiente y espacios técnicos.Adicionalmente, el edificio dispone de áreas de oficinas distribuidas en los pisos 1, 2 y 3, que en conjunto suman aproximadamente 395.00 m², ofreciendo ambientes cómodos, bien iluminados y adaptables para oficinas administrativas, centros médicos, instituciones educativas u otros servicios profesionales.El inmueble cuenta también con un área de estacionamiento de aproximadamente 327.00 m², con capacidad para alrededor de 14 unidades vehiculares, lo que representa un valor agregado importante para la operación del local y la comodidad de usuarios y visitantes.En la parte superior, se dispone de áreas de azotea con una extensión de 171.00 m², ideales para futuras ampliaciones, áreas técnicas o espacios complementarios. El predio contempla además un retiro frontal de 3 metros lineales, que contribuye a una mejor accesibilidad, ventilación y presencia urbana del inmueble.Plazo mínimo 2 años ( a tratar )5% de incremento anual o el índice de inflación, lo que sea mayor2 meses de garantía, 1 mes de adelantoEntrega del Local el 1 de Febrero 2026.

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U$S 11.284

+ S/ 3.187 mant.
Local Comercial en San Isidro, Lima
6 Ambientes 3 Baños318 m²

Alquiler local puerta a calle en san isidro

ALQUILER LOCAL PUERTA A CALLE EN SAN ISIDRO Moderno 318,76m² Super Ubicación en el Centro Financiero de San Isidro, fácil acceso hacia las avenidas principales como Javier Prado, Canaval y Moreyra, Vía Expresa, Juan De Arona.En el entorno hay otros edificios empresariales, bancos, comercios, restaurantes, comercios.Características del local:·      Mide 318,76m²·      Vista externa·      En 1er piso.·      Con mamparas panorámicas.·      6 ambientes·      4 Baños.·      1 depósito·      Kichenette.·      El metraje es 301,12m² el 1er piso y 17,64m² el depósito que esta en mezzanine acceso por escaleras.·      La altura de techo del 1er piso en la parte de adelante del local mide 2.60m·      Altura de techo Mezzanine es de 5.94m.PRECIO DE ALQUILER 30$ x m² + IGV9562,8$ + IGV= 11284,10$MANTENIMIENTO S/10 x m²S/3187,6Son 3 Cocheras paralelas al frente del local 170$ cada cochera.Características del edificio:·      10 pisos·      Áreas comunes: Recepción.·      Vigilancia y seguridad 24/7·      2 Ascensores.Condiciones de alquiler 3 años mínimo.No se permite restaurantes.CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: RUTH 1239

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