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Alquiler de inmuebles con 3 baños en San Isidro

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S/ 313.440

+ S/ 7 mant.
Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños6530 m²

Oficinas en san isidro 1,000 a 6,530 m²

Ubicada en avenida principal de alta exposición, en una zona comercial consolidada y segura, esta oficina implementada representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan visibilidad, conectividad y eficiencia operativa inmediata.Rodeada de centros comerciales, bancos, universidades y parques, ofrece un entorno dinámico ideal para negocios que necesitan fácil acceso para clientes y colaboradores.???? Ventajas Competitivas Clave✔ Ingreso independiente que potencia la imagen corporativa✔ Amplio espacio adaptable para oficina administrativa o comercial✔ Vista exterior y excelente iluminación natural✔ Energía eléctrica trifásica✔ Precio altamente competitivo por m²???? Infraestructura Corporativa de Alto NivelDiseñada para empresas que priorizan seguridad y continuidad operativa:Sistema centralizado contra incendiosEscaleras presurizadasCCTV y control de accesosChiller centralizadoSubestación eléctrica y grupo electrógenoSistema de extracción de monóxido de carbono en sótanosControl de plagas y fumigación permanenteTodo esto garantiza operatividad ininterrumpida, reducción de riesgos y eficiencia energética.???? Áreas Comunes que Elevan tu Imagen EmpresarialLobby de doble alturaDirectorios equipadosSala de usos múltiplesComedorTerrazaZona de pago a proveedoresEstacionamientos de visitasVigilancia y mantenimiento permanente???? Beneficios Tangibles para tu EmpresaProyecta una imagen sólida y profesionalOptimiza procesos administrativos en un entorno modernoReduce riesgos operativos con sistemas de respaldo energéticoFacilita el acceso y comodidad de clientes y equipoLista para operar desde el primer día.wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.comWeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22该办公空间位于曝光度极高的主干道上,地处成熟且安全的商业区,对于寻求品牌曝光、便捷交通及立即可实现的运营效率的企业而言,是一个绝佳的战略机遇。周围环绕着购物中心、银行、大学和公园,为需要方便客户和员工进出的企业提供了理想的动态商业环境。???? 核心竞争优势✔ 独立入口,提升企业形象✔ 宽敞且灵活的空间,适用于行政或商业办公✔ 开阔的外部视野和极佳的自然采光✔ 三相电力供应✔ 每平方米价格极具竞争力???? 高水准的企业基础设施专为重视安全与运营连续性的企业设计:集中式消防系统加压楼梯间闭路电视监控与门禁系统集中式冷水机组变电站和发电机组地下室一氧化碳排放系统长期害虫防治与熏蒸消毒所有这些设施确保运营不中断、降低风险并提高能源效率。???? 提升企业形象的公共区域双层挑高大堂配备完善的导览系统多功能厅餐厅露台供应商付款区访客停车场全天候安保与维护???? 为您的企业带来的切实益处展现稳健专业的企业形象在现代化环境中优化行政流程通过备用电源系统降低运营风险为客户和员工提供便捷的出入体验与舒适环境自入驻首日起即可投入运营。wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.com微信:wxid_4ouu2t7p2y1i22

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S/ 30.330

Local Comercial en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños600 m²

Alquiler local comercial en san isidro (609-142-42)

Edificio de 3 pisosEl inmueble se desarrolla sobre un área total de terreno de 600.00 m², lo que permite una distribución amplia, funcional y versátil para distintos usos comerciales o institucionales. En el primer piso, el área construida alcanza los 108.00 m², actualmente acondicionada para el funcionamiento de consultorios médicos y ambientes especializados de radiología, contando con una distribución adecuada para atención al público, circulación eficiente y espacios técnicos.Adicionalmente, el edificio dispone de áreas de oficinas distribuidas en los pisos 1, 2 y 3, que en conjunto suman aproximadamente 395.00 m², ofreciendo ambientes cómodos, bien iluminados y adaptables para oficinas administrativas, centros médicos, instituciones educativas u otros servicios profesionales.El inmueble cuenta también con un área de estacionamiento de aproximadamente 327.00 m², con capacidad para alrededor de 14 unidades vehiculares, lo que representa un valor agregado importante para la operación del local y la comodidad de usuarios y visitantes.En la parte superior, se dispone de áreas de azotea con una extensión de 171.00 m², ideales para futuras ampliaciones, áreas técnicas o espacios complementarios. El predio contempla además un retiro frontal de 3 metros lineales, que contribuye a una mejor accesibilidad, ventilación y presencia urbana del inmueble.Plazo mínimo 2 años ( a tratar )5% de incremento anual o el índice de inflación, lo que sea mayor2 meses de garantía, 1 mes de adelantoEntrega del Local el 1 de Febrero 2026.

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S/ 15.400

Local Comercial en San Isidro, Lima
6 Ambientes 3 Baños210 m²

Vendo local comercial cz esquina 210 m² remodelado av petit thouars san isidro

EXCELENTE OPORTUNIDAD!! VENDO LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA CUADRA 39 DE LA AV. PETIT THOUARS, TOTALMENTE REMODELADO, 2 PISOS, ZONIFICACION CZ, EN ESQUINA!! EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE LA AV. AREQUIPA Y AV. ARAMBURÚ, MUY CERCA A LA AV. PASEO DE LA REPÚBLICA (METROPOLITANO) Y AL PARQUE OLIVAR. o ÁREA DE TERRENO: 210.00 M2 o ÁREA CONSTRUIDA: 228.44 M2 o ANTIGÜEDAD: REMODELADO HACE 9 AÑOS o PRECIO DE VENTA: $ 620,000 o PRECIO DE ALQUILER $ 4,000 El local cuenta con muy buena distribución e iluminación de amplios ambientes y acabados A1. **DESCRIPCIÓN Primer Piso. – Recibo y caja, 03 ambientes de ventas, baño de público, patio, almacén, kitchenette, baño de personal, escalera interior a 2° piso, escalera exterior a 2° piso, garaje para 1 auto y en la fachada hay 2 puestos más. Segundo Piso. – Corredor, secretaría con archivo, 01 ambiente de ventas, baño, 01 oficina con ambiente de seguridad, 01 oficina con balcón. Depósito de tablas. **CARACTERÍSTICAS: o Muros portantes de ladrillo. o Estructuras de concreto armado: Columnas, losas aligeradas, escalera interior a 2° piso. De estructura tipo Drywall y techo planchas tipo OSB con cobertura de ladrillo pastelero. Escalera exterior metálica. o Cielos rasos y paredes enlucidos y pintados. Falsos techos acústicos en áreas de venta. o Pisos de porcelanato en recibo y caja. o Piso laminados en áreas de ventas y oficinas. o Pisos de cerámico en baños. o Pisos de cemento pulido coloreado en garaje, patio y kitchenette en 1er piso, depósito de tablas en 2do piso. o Escalera interior revestidas con madera. o Contrazócalos de madera con rodón. • o Puertas al exterior metálicas (de plancha y enrollables). Puertas interiores de madera contraplacada. Portón de madera machihembrada en garaje. o Ventanas de vidrio templado y madera con vidrio. Vidrio insulado en 01 oficina del 2do piso. o Muebles de melamine en kitchenette. o Aparatos sanitarios blancos: Inodoros One Piece, lavatorios tipo bowl de vidrio y losa sobre madera en baño de público y 2do piso. Tanque bajo y lavatorio de pared en baño de personal. Duchas revestidas. o Instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas. o Aire acondicionado en 02 oficinas 2do piso. PERSONA DE CONTACTO: NORKA FATACCIOLI TELÉFONO: 9*9*0*1*9*2*4*0*3

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S/ 23.495

Oficina en San Isidro, Lima
6 Ambientes 3 Baños505 m²

Alquilo oficina estreno de m ubicada en la mejor zona de san isidro

Alquilo Oficina Estreno de m ubicada en la mejor zona estratgica de San Isidro con fcil acceso a los distintos distritos de Lima en plena avenida Repblica de Panam entre las avenidas Aramburu y Canaval Moreyra Cerca de las estaciones de Aramburu y Canaval Moreyra del Metropolitano Oficinas de estreno con pisos de porcelanatos fachada con cristal insulex con aislamiento trmico y acstico tanque elevado con capacidad a m cisterna del edificio con capacidad de m Medidores independientes con carga de kW trifsico grupo electrgeno para las reas comunes cisterna contra incendios con capacidad de m cmaras de video vigilancia con sistema de monitoreo CCTV oficinas divididas con sus respectivas reas Of m Of m Of m Of m Of m Of m Of m Of m Of m f m baos de hombres de mujeres reas comunes Comedor con mesas sombrillas sillones sillas con sealizacin de distanciamiento social Sala para reuniones de directorio con Ecran Proyector servicios higinicos e internet Precio de Alquiler dolares ms IGV dolares x m Estacionamiento dolares ms IGV Mantenimiento S soles por m ms IGV iluminacin y luz natural rodeado de ventanas de vidrio templado con proteccin UV accesos mltiples escaleras ascensores Modalidad de contrato meses de adelanto meses de garanta Requisitos Boletas de ingresos para personas naturales personas jurdicas PDT de los ltimos meses y declaracin del pago del impuesto a la renta anual del No presentar deuda en la Central de Riesgo INFOCORP

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