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Alquiler de inmuebles con 3 baños en San Isidro

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1 / 9

U$S 9.000

Local Comercial en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños600 m²

Alquiler local comercial en san isidro (609-142-42)

Edificio de 3 pisosEl inmueble se desarrolla sobre un área total de terreno de 600.00 m², lo que permite una distribución amplia, funcional y versátil para distintos usos comerciales o institucionales. En el primer piso, el área construida alcanza los 108.00 m², actualmente acondicionada para el funcionamiento de consultorios médicos y ambientes especializados de radiología, contando con una distribución adecuada para atención al público, circulación eficiente y espacios técnicos.Adicionalmente, el edificio dispone de áreas de oficinas distribuidas en los pisos 1, 2 y 3, que en conjunto suman aproximadamente 395.00 m², ofreciendo ambientes cómodos, bien iluminados y adaptables para oficinas administrativas, centros médicos, instituciones educativas u otros servicios profesionales.El inmueble cuenta también con un área de estacionamiento de aproximadamente 327.00 m², con capacidad para alrededor de 14 unidades vehiculares, lo que representa un valor agregado importante para la operación del local y la comodidad de usuarios y visitantes.En la parte superior, se dispone de áreas de azotea con una extensión de 171.00 m², ideales para futuras ampliaciones, áreas técnicas o espacios complementarios. El predio contempla además un retiro frontal de 3 metros lineales, que contribuye a una mejor accesibilidad, ventilación y presencia urbana del inmueble.Plazo mínimo 2 años ( a tratar )5% de incremento anual o el índice de inflación, lo que sea mayor2 meses de garantía, 1 mes de adelantoEntrega del Local el 1 de Febrero 2026.

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U$S 21.600

+ S/ 7 mant.
Oficina en San Isidro, Lima
6 Ambientes 3 Baños1200 m²

Oficina 1,200 m² en san isidro para proyectos internacionales

Ubicada en el corazón del distrito financiero de San Isidro, esta oficina corporativa de 1,200 m² representa una solución estratégica diseñada para entidades estatales, unidades ejecutoras y proyectos financiados por el BID, Banco Mundial y organismos multilaterales.???? Ventajas competitivasFormato plug & play: totalmente amoblada e implementada, lista para operación inmediataEdificio independiente de 9 niveles, ideal para operaciones institucionales con autonomíaImagen corporativa sólida, alineada con estándares internacionalesReducción de costos y tiempos de implementación, clave para proyectos con cronogramas exigentes???? Ubicación estratégica y conectividadSituada en Urb. Jardin – San Isidro, con acceso directo a:Av. Javier PradoVía ExpresaCercanía a la Costa VerdeRodeada de centros empresariales, hoteles internacionales, bancos y servicios corporativos, facilitando reuniones de alto nivel y misiones técnicas.???? Infraestructura y características funcionales1,200 m² de espacios flexibles para equipos multidisciplinariosAmbientes para consultores internacionales y equipos técnicos especializadosSalas de reuniones y coordinación de proyectos2 frentes de iluminación natural, mejorando productividad2 servicios higiénicos por nivel + lockers para personalÁreas comunes: comedor, terraza, lactario y mesa de partesRecepción/lobby profesional para atención institucional???? Seguridad y eficiencia operativaInfraestructura preparada para gestión, monitoreo y control de proyectosEntorno corporativo seguro y altamente profesionalEspacios diseñados para operaciones continuas de 3 a 5 años???? Beneficios para entidades estatalesOptimiza la coordinación interinstitucionalFacilita la ejecución eficiente de proyectos financiados internacionalmenteProyecta transparencia, orden y profesionalismo ante stakeholdersReduce fricciones operativas en equipos técnicos y "="">Ver datoswa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.comWeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22¿Qué">Ver datos oficinas requieren los proyectos financiados por organismos multilaterales?Espacios corporativos entre 1,200 y 2,500 m², implementados y listos para equipos técnicos, consultores y gestión institucional.¿Por qué San Isidro es ideal para oficinas institucionales en Lima?Porque concentra infraestructura corporativa, conectividad estratégica y cercanía a servicios clave para operaciones internacionales.¿Cuánto tiempo se utilizan estas oficinas?Generalmente durante el ciclo del proyecto, entre 3 y 5 años.该企业办公楼位于圣伊西德罗金融区的核心地带,面积达1,200平方米,是为政府机构、执行单位以及由美洲开发银行(IDB)、世界银行和多边机构提供融资的项目量身打造的战略解决方案。???? 竞争优势即插即用模式:配备齐全、设施完善,可立即投入运营9层独立建筑,非常适合需要自主运营的机构符合国际标准的稳健企业形象降低成本并缩短实施时间,这对时间紧迫的项目至关重要???? 战略位置与交通便利性位于圣伊西德罗的Jardin社区,可直接通往:哈维尔·普拉多大道快速路毗邻科斯塔维尔德周边环绕着商务中心、国际酒店、银行及企业服务机构,便于举办高层会议和技术考察。???? 基础设施与功能特点1,200 平方米的灵活空间,适合多学科团队使用专为国际顾问和专业技术团队设计的办公区域会议室及项目协调室两面采光,自然光线充足,提升工作效率每层配备2间卫生间 + 员工储物柜公共区域:餐厅、露台、哺乳室及接待台专业接待处/大堂,提供机构级接待服务???? 安全与运营效率基础设施已为项目管理、监控和控制做好准备安全且高度专业化的企业环境专为3至5年的持续运营而设计的空间???? 政府机构的优势优化机构间协调促进国际资助项目的高效执行向利益相关方展现透明、有序和专业形象减少技术团队的运营摩擦和“=”>查看详情wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.com微信:wxid_4ouu2t7p2y1i22多边机构资助的项目需要什么样的办公场所?面积在1,200至2,500平方米之间的企业级办公空间,已配备齐全,可立即供技术团队、顾问及机构管理层使用。为什么圣伊西德罗是利马设立机构办公室的理想之地?因为这里汇集了企业级基础设施、战略交通网络,且毗邻国际运营所需的关键服务。这些办公室的使用期限有多长?通常在项目周期内,为3至5年。

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S/ 94.185

+ S/ 7 mant.
Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños2 m²

Alquiler de oficina implementada moderna y espaciosa en san isidro 2415 m²

¡Tu nueva oficina en San Isidro te espera! Ubicación estratégica, diseño moderno y lista para operar.¿Buscas una oficina que combine elegancia, funcionalidad y una ubicación privilegiada? Esta propiedad en el corazón financiero de San Isidro es tu mejor opción.???? Ubicación Premium: Situada a pasos de bancos, restaurantes, cafés y comercios. El epicentro perfecto para negocios que valoran la accesibilidad y la presencia corporativa.???? Edificio Corporativo de Alto Nivel: Equipado con ascensores modernos, escaleras de emergencia, sala de juntas y área de recepción profesional para recibir a tus clientes como se merecen.???? Ambiente Amplio y Luminoso: El diseño interior incluye divisiones estratégicas que garantizan privacidad sin sacrificar la luz natural. El falso techo y las luminarias integradas ofrecen una iluminación homogénea y agradable para todo el equipo.????️ Listo para Usar Desde el Primer Día: Este espacio ya cuenta con todas las implementaciones necesarias: divisiones, falso techo, luminarias, pisos de alta calidad y aire acondicionado, para asegurar una temperatura ideal todo el año.???? Precio Competitivo por m²: Una de las mejores oportunidades del mercado en cuanto a relación calidad-precio. Ideal para empresas que buscan crecer con inteligencia.???? Ideal para empresas modernas, estudios profesionales o startups que desean establecer una base sólida en una de las zonas más cotizadas de Lima.Para más información o para agendar una visita, contáctanos directamente por WhatsApp wa.me/51967047895 o WeChat (wxid_4ouu2t7p2y1i22), o envíanos un correo electrónico informes@incom2.com. Estamos listos para ayudarte a dar el próximo paso en tu crecimiento profesional.9.6.7.0.4.7.8.9.59.7.0.0.1.3.9.4.7

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S/ 15.858

Oficina en San Isidro, Lima
6 Ambientes 3 Baños268 m²

Alquiler oficina implementada en san isidro - piso 3 (609-142-11)

OFICINA IMPLEMENTADA – PISO COMPLETO EN EDIFICIO EMPRESARIALExcelente oportunidad para empresas que requieren una sede corporativa amplia, funcional y lista para operar. Esta oficina ocupa todo el tercer piso del edificio, una característica que brinda mayor privacidad, independencia operativa y una mejor organización de los espacios de trabajo. Al contar con una planta completa, la empresa puede desarrollar sus actividades en un entorno exclusivo, ideal para equipos de trabajo de diferentes áreas, operaciones administrativas, atención a clientes y reuniones corporativas.La oficina se entrega totalmente amoblada y equipada, permitiendo una rápida implementación de las operaciones. Dispone de mobiliario, luminarias y diversos elementos ya instalados, lo que reduce tiempos y costos de adecuación. Sus amplios ambientes ofrecen flexibilidad para adaptar la distribución según las necesidades de cada organización, ya sea mediante áreas de trabajo colaborativo, oficinas privadas, espacios para coordinación de equipos o zonas destinadas a atención comercial.El edificio empresarial cuenta con infraestructura orientada al sector corporativo. Dispone de dos ascensores, servicio de guardianía las 24 horas, control de accesos y administración profesional a cargo de Colliers, garantizando una adecuada gestión de las áreas comunes y del funcionamiento general del inmueble.Asimismo, el edificio cuenta con un sistema de aire acondicionado centralizado, proporcionando un ambiente cómodo y eficiente para el desarrollo de las actividades laborales durante todo el año. Para mayor comodidad de visitantes y clientes, existen estacionamientos de visitas ubicados en el sótano.La oficina dispone de una distribución pensada para un funcionamiento corporativo eficiente. Cuenta con una recepción que permite generar una excelente primera impresión, amplias áreas de trabajo, una sala de directorio ideal para reuniones ejecutivas, presentaciones y capacitaciones, así como una kitchenette para uso del personal.En cuanto a los servicios higiénicos, dispone de dos baños para hombres y mujeres, además de un baño privado para gerencia, brindando mayor comodidad y privacidad.Condiciones adicionales:Contrato mínimo: a tratar.Cocheras disponibles con costo adicional de US$ 120 + IGV por unidad.Mantenimiento aproximado: US$ 1,000 mensuales.JULIO 2026Una excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en un piso corporativo completo, con infraestructura empresarial, espacios implementados y las condiciones necesarias para desarrollar sus operaciones de manera eficiente y profesional.

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S/ 8.487

Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños164 m²

Alquiler oficina en gris en san isidro - of 704 (604-136-109)

Ubicado en una de las zonas más consolidadas del distrito financiero de San Isidro, este edificio empresarial representa una excelente opción para compañías que buscan desarrollar sus operaciones en un entorno moderno, eficiente y de fácil acceso. Rodeado de importantes centros corporativos, entidades bancarias, restaurantes y servicios, ofrece una ubicación estratégica para el crecimiento y posicionamiento de cualquier empresa.El edificio ha sido remodelado y cuenta con certificación LEED GOLD, reconocimiento que garantiza estándares internacionales de sostenibilidad y eficiencia energética. Sus instalaciones han sido diseñadas para brindar mayor confort y optimización en el consumo de recursos, creando espacios de trabajo más modernos y funcionales.Además, dispone de estacionamientos en sótano, control de accesos y seguridad permanente, ofreciendo comodidad y tranquilidad tanto para el personal como para las visitas.OFICINA 704 – TORRE EL PILAROficina implementada en gris, ideal para acondicionar e implementar según la imagen y necesidades de cada empresa. Su distribución permite desarrollar un proyecto corporativo totalmente personalizado, adaptando los espacios para oficinas privadas, salas de reuniones, áreas colaborativas o estaciones de trabajo.Cuenta con un espacio destinado para recepción, brindando una adecuada área de ingreso y atención. Asimismo, dispone de kitchenette y 3 baños, ofreciendo practicidad y comodidad para el funcionamiento diario de la oficina.La planta presenta una distribución amplia y flexible, perfecta para implementar un eficiente pool de oficinas y optimizar cada ambiente de acuerdo con el tipo de operación de la empresa. Sus espacios permiten aprovechar muy bien la iluminación y crear un entorno laboral cómodo y productivo.Gracias a sus características y ubicación privilegiada, esta oficina es una excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en un edificio corporativo moderno dentro del corazón empresarial de San Isidro.Cocheras disponibles con costo adicional de US$ 140 cada una.

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U$S 6.416

Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños401 m²

Alquiler oficina en gris en san isidro - of. 301 r6 (609-136-101)

Se ofrece en alquiler una oficina ubicada en el piso 3 de un edificio empresarial de 19 niveles, situada en una de las zonas corporativas más consolidadas de San Isidro. Su ubicación permite un acceso rápido y cómodo, ideal para empresas que valoran la cercanía a servicios, entidades financieras y principales vías de conexión. El edificio dispone de estacionamientos para visitantes, estacionamiento para bicicletas, 3 ascensores y estacionamientos en sótano, brindando funcionalidad y comodidad en el día a día.El inmueble presenta una imagen corporativa moderna, ya que ha sido remodelado en sus acabados y se mantiene en excelente estado de conservación, con una antigüedad aproximada de 13 años. Cuenta con zonificación CZ y licencia comercial vigente, lo que permite desarrollar una amplia gama de actividades como oficinas administrativas, servicios profesionales, consultorías, coworking, corporaciones y negocios empresariales en general.EDIFICIO EMPRESARIAL EN SAN ISIDRO – EDIFICIO REAL 6Moderno edificio corporativo ubicado en una de las zonas más estratégicas y exclusivas de San Isidro, ideal para empresas que buscan operar en un entorno empresarial de alto nivel. El Edificio Real 6 destaca por su infraestructura funcional y moderna, ofreciendo espacios diseñados para brindar comodidad, seguridad y eficiencia en el desarrollo de actividades corporativas.La torre cuenta con recepción y control de ingresos, garantizando un adecuado manejo de accesos para trabajadores y visitantes. Además, dispone de seguridad las 24 horas, proporcionando tranquilidad y respaldo permanente. El edificio cuenta con 3 ascensores que facilitan el desplazamiento rápido y eficiente entre los diferentes niveles.Entre sus principales beneficios se encuentran los locales comerciales, estacionamientos para bicicletas y estacionamientos para visitas, brindando mayor comodidad para colaboradores y clientes. Asimismo, ofrece completas áreas comunes que complementan perfectamente el entorno corporativo, entre ellas salón de reuniones, lounge, directorio con capacidad para 12 personas y sala de usos múltiples, ideales para reuniones empresariales, capacitaciones o actividades corporativas.Su excelente ubicación permite rápido acceso a importantes avenidas, bancos, restaurantes, cafeterías y diversos servicios empresariales, facilitando la conectividad y operación diaria de cualquier empresa.OFICINA 301Amplia oficina implementada en gris, ideal para acondicionar y personalizar según las necesidades de cada compañía. Gracias a su distribución abierta y versátil, permite desarrollar diferentes espacios corporativos, como oficinas privadas, salas de reuniones, áreas colaborativas o estaciones de trabajo.Cuenta con área para kitchenette y 3 baños, brindando comodidad y funcionalidad para el personal. Además, dispone de una amplia área libre con gran potencial para implementar un moderno pool de oficinas y optimizar eficientemente la distribución de los espacios de trabajo.Una excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en un edificio corporativo moderno y funcional dentro del principal centro financiero de San Isidro.Cocheras disponibles con costo adicional de US$ 140 cada una.

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S/ 60.657

Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños1182 m²

Alquiler oficina en san isidro - of. 201 (609-919-6)

EDIFICIO EMPRESARIAL EN SAN ISIDRO – MODERNIDAD Y EFICIENCIA CORPORATIVAEste imponente edificio empresarial de 28 pisos y 9 sótanos, ubicado estratégicamente en el distrito financiero de San Isidro, ofrece un entorno corporativo de primer nivel. Diseñado para empresas que valoran la eficiencia, la sostenibilidad y la funcionalidad, cuenta con 10 ascensores inteligentes con llamado (8 positivos y 2 negativos) que garantizan el flujo ágil de personas en todos los niveles.El edificio dispone de sistema de aire acondicionado centralizado con chillers, servicio de guardianía y recepción, así como amplias áreas comunes que facilitan el trabajo colaborativo y el bienestar del personal. La certificación LEED Silver – Core and Shell Development respalda su diseño sustentable y su compromiso con el ahorro energético y el cuidado del medio ambiente.Entre las áreas comunes, se encuentran un SUM (Salón de Usos Múltiples), dos salas de reuniones equipadas, terraza panorámica y un comedor con concesionario, ideal para ofrecer una experiencia integral al equipo de trabajo.OFICINA X01 – DISEÑO FLEXIBLE Y FUNCIONALLa oficina X01 ofrece un espacio amplio y versátil, perfecto para la distribución de cubículos, oficinas privadas y zonas comunes. Cuenta con una recepción propia, área de depósito, kitchenette y baños privados, brindando autonomía y comodidad.Incluye 15 cocheras asignadasContrato mínimo de arrendamiento: 3 añosPrecio de cocheras: $160 c/uDepósitos disponibles: $8 por metro cuadradoUna oportunidad única para establecer tu empresa en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Lima.

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