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Alquiler de inmuebles Usados con Garaje en Lima

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U$S 45.378

+ S/ 7 mant.
Oficina en Miraflores, Lima
6 Ambientes 3 Baños2521 m²

Oficina 2,500 m² en miraflores para proyectos bid y bm

Oficina corporativa de 2,521 m² en Miraflores, diseñada para unidades ejecutoras de proyectos financiados por BID, Banco Mundial y organismos multilaterales.???? Ventajas competitivasEdificio LEED Platinum: eficiencia energética y estándares internacionalesOficina implementada y amoblada: lista para operación inmediataPlanta completa flexible: posibilidad de subdivisión según estructura del proyectoImagen corporativa de alto nivel: ideal para misiones técnicas y reuniones institucionales???? Ubicación estratégica y conectividadAcceso directo a Vía Expresa, Av. Benavides y Javier PradoConectividad con el Metropolitano y transporte públicoCercanía a hoteles, bancos, centros empresariales y servicios claveEntorno ideal para coordinación con entidades públicas y privadas⚙️ Infraestructura y características funcionalesÁrea total: 2,521 m²Salas de reuniones y usos múltiples para coordinación técnicaAmbientes amplios y modulares para equipos multidisciplinarios10 sótanos de estacionamientosSistema contra incendios (sprinklers)Ascensores, escaleras de evacuación y certificado ITSE vigenteÁreas comunes: comedor y espacios colaborativos???? Beneficios para entidades estatales y proyectos internacionalesOptimiza la gestión de proyectos de 3 a 5 añosFacilita la integración de consultores internacionales y equipos técnicosMejora la eficiencia en monitoreo, ejecución y coordinación interinstitucionalRefuerza la credibilidad institucional frente a organismos financiadores¿Qué oficinas requieren los proyectos financiados por organismos multilaterales?Espacios corporativos entre 1,200 y 2,500 m² con infraestructura tecnológica, salas de coordinación y ubicación estratégica en zonas como Miraflores o San Isidro.???? Agenda tu visitaEvalúa esta oficina diseñada para operaciones de alto nivel institucional.wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.comWeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22位于米拉弗洛雷斯的2,521平方米企业办公楼,专为执行由美洲开发银行(IDB)、世界银行及多边机构资助项目的单位而设计。???? 竞争优势LEED铂金级认证大楼:节能高效,符合国际标准办公空间已装修并配备家具:可立即投入使用整层空间灵活:可根据项目结构进行分隔高端企业形象:非常适合技术考察和机构会议???? 战略位置与交通便利性可直接通往快速路、贝纳维德斯大道和哈维尔·普拉多大道与大都会轻轨及公共交通系统无缝衔接毗邻酒店、银行、商务中心及关键服务设施与公共及私营机构协调工作的理想环境⚙️ 基础设施与功能特性总面积:2,521 平方米用于技术协调的会议室及多功能厅供多学科团队使用的宽敞且可灵活布局的空间10层地下停车场消防系统(喷淋系统)电梯、疏散楼梯及有效的ITSE认证公共区域:餐厅和协作空间???? 政府机构及国际项目的优势优化3至5年期的项目管理促进国际顾问与技术团队的融合提高监测、执行及机构间协调的效率增强在资助机构面前的机构公信力多边机构资助的项目需要什么样的办公场所?面积在1,200至2,500平方米之间的企业级办公空间,配备技术基础设施、协调会议室,并位于米拉弗洛雷斯或圣伊西德罗等战略区位。???? 预约参观参观这处专为高级别机构运营设计的办公场所。wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.com微信:wxid_4ouu2t7p2y1i22

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U$S 30.000

+ S/ 7 mant.
Oficina en San Isidro, Lima
6 Ambientes 3 Baños2000 m²

Oficinas administrativas de 2,000 m² en san isidro para 210+ profesionales

Descubra una oficina administrativa de gran escala en San Isidro diseñada para albergar equipos técnicos, programas institucionales y proyectos financiados por cooperación internacional. Este espacio corporativo de 2,000 m² ofrece la infraestructura ideal para entidades estatales, organismos multilaterales y unidades ejecutoras de programas nacionales, permitiendo gestionar operaciones estratégicas con eficiencia, seguridad y conectividad.Ubicada en una de las zonas corporativas más importantes de Lima, la propiedad cuenta con acceso inmediato por Av. Salaverry, Av. Javier Prado y Av. Arequipa, lo que facilita la movilidad del personal y la coordinación con ministerios, universidades, organismos internacionales y entidades públicas clave. Además, su cercanía al Metropolitano y corredores complementarios garantiza una conectividad óptima para colaboradores, consultores y visitantes.Infraestructura diseñada para equipos técnicos y administrativosLa oficina está pensada para equipos de más de 210 profesionales, integrando espacios que permiten una gestión eficiente de proyectos públicos y programas de alcance nacional.Características destacadasÁrea total: 2,000 m² de oficinas administrativasAmbientes amplios y flexibles para equipos técnicos y administrativosSalas de capacitación para formación de profesionales y talleres especializadosSalas de reuniones para coordinación interinstitucional y gestión de proyectosEspacios para gestión documental y administración de programasInfraestructura adaptable para áreas técnicas y operativasConectividad digital y telecomunicaciones para trabajo colaborativoAscensores y escaleras de evacuaciónCertificado ITSE vigente, garantizando cumplimiento de normas de seguridadUbicación estratégica para programas nacionales y cooperación internacionalSan Isidro es reconocido como el principal distrito corporativo y financiero de Lima, lo que convierte esta oficina en una ubicación ideal para organizaciones que requieren interacción permanente con instituciones públicas, sector académico y organismos internacionales.Su posición central facilita:Reuniones y coordinación con ministerios y entidades estatalesVinculación con universidades y centros de investigaciónInteracción con agencias de cooperación internacional y ONGsAcceso eficiente para equipos técnicos provenientes de distintas zonas de LimaBeneficios operativos para entidades públicasEsta oficina no solo ofrece espacio físico, sino una plataforma estratégica para la gestión eficiente de programas públicos.Entre sus principales beneficios destacan:Facilita la coordinación entre especialistas, consultores y equipos técnicosEspacios adecuados para capacitaciones continuas y transferencia de conocimientoInfraestructura ideal para gestión administrativa, planificación y monitoreo de proyectosUbicación central que optimiza reuniones institucionales y trabajo intersectorialMejora la eficiencia operativa de programas nacionales y regionalesOficina institucional ideal en LimaSi su organización busca oficinas administrativas en Lima para programas institucionales, esta propiedad ofrece la combinación ideal de ubicación estratégica, amplitud, seguridad y funcionalidad.Es especialmente adecuada para:Programas de entidad públicaUnidades ejecutoras de proyectos estatalesOrganismos multilaterales y cooperación internacionalEquipos técnicos de investigación y gestión públicaDescubra el espacio ideal para su equipoCon 2,000 m² diseñados para operación institucional, esta oficina permite centralizar equipos, fortalecer la coordinación técnica y optimizar la gestión de programas en Lima.???? Contáctenos para evaluar este espacio estratégico para su organización.wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.comWeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22¿Qué tamaño de oficina requieren los programas de entidad pública en Lima?Generalmente entre 1,200 y 2,000 m², ya que estos programas requieren áreas administrativas amplias, salas de capacitación, espacios para coordinación técnica y ambientes para gestión documental.¿Qué características debe tener una oficina para programas institucionales?Las más importantes son salas de capacitación, espacios administrativos amplios, infraestructura segura, conectividad digital y ubicación estratégica cerca de instituciones públicas.¿Por qué es clave una ubicación central en Lima para entidades públicas?Porque facilita la coordinación con ministerios, universidades, organismos internacionales y equipos técnicos, optimizando la gestión de proyectos y programas nacionales.探索位于圣伊西德罗的一处大型行政办公楼,该建筑专为容纳技术团队、机构项目以及由国际合作资助的项目而设计。这处面积达2,000平方米的企业级办公空间为政府机构、多边组织及国家项目执行单位提供了理想的基础设施,使其能够高效、安全且互联地管理战略运营。该物业位于利马最重要的商务区之一,可通过萨拉韦里大道(Av. Salaverry)、哈维尔·普拉多大道(Av. Javier Prado)和阿雷基帕大道(Av. Arequipa)直接抵达,这不仅方便了员工的出行,也便于与各部委、大学、国际组织及关键公共机构进行协调。此外,其毗邻大都会轻轨(Metropolitano)及配套交通走廊,确保了员工、顾问和访客享有最佳的交通便利性。专为技术及行政团队设计的基础设施该办公楼专为超过210名专业人员的团队设计,整合了各类空间,可高效管理公共项目及全国性计划。突出特点总面积:2,000 平方米行政办公区为技术及行政团队提供宽敞且灵活的空间用于专业人员培训及专项研讨会的培训室用于机构间协调及项目管理的会议室用于文件管理和项目行政管理的空间适用于技术和运营领域的可适应性基础设施支持协作办公的数字连接和电信设施电梯和疏散楼梯有效的ITSE认证,确保符合安全规范对国家项目和国际合作具有战略意义的地理位置圣伊西德罗被公认为利马主要的商业和金融区,这使得该办公室成为需要与公共机构、学术界及国际组织保持持续互动的组织的理想选址。其中心位置便于:与各部委及国家机构举行会议和进行协调与大学及研究机构建立联系与国际合作机构和非政府组织开展互动利马各区域技术团队可高效抵达为公共机构带来的运营优势该办公室不仅提供实体办公空间,更是一个用于高效管理公共项目的战略平台。其主要优势包括:促进专家、顾问与技术团队之间的协调提供适合持续培训和知识转移的场所适合行政管理、项目规划与监测的理想基础设施地处市中心,便于开展机构会议和跨部门协作提升国家及区域项目的运营效率利马的理想机构办公场所若贵机构正在利马为机构项目寻找行政办公场所,该物业将战略位置、宽敞空间、安全保障与功能性完美结合。特别适合:公共机构项目国家项目执行单位多边组织及国际合作机构研究与公共管理技术团队为您的团队发现理想办公空间这处专为机构运营设计的2,000平方米办公空间,可实现团队集中办公,加强技术协调,并优化利马地区项目的管理。???? 请联系我们,评估这一对贵组织具有战略意义的办公空间。wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.com微信:wxid_4ouu2t7p2y1i22利马的公共机构项目需要多大面积的办公室?通常在1,200至2,000平方米之间,因为这些项目需要宽敞的行政区域、培训室、技术协调空间以及文件管理区域。机构项目办公室应具备哪些特点?最重要的包括培训室、宽敞的行政区域、安全的基础设施、数字连接以及靠近公共机构的战略位置。为什么位于利马市中心对公共机构至关重要?因为这有助于与各部委、大学、国际组织及技术团队进行协调,从而优化国家项目和计划的管理。

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U$S 1.400

Local Comercial en Comas, Lima
5 Ambientes 3 Baños290 m²

Alquiler de local de 290m2/ 3er piso, sobre av. universitaria retablo-comas

AMPLIÓ Y EXCLUSIVO LOCAL EN 3ER PISO EN ZONA COMERCIAL, ZONIFICACIÓN CZ, EN PLENA AV UNIVERSITARIA, EN COMAS. SI BUSCAS UN LOCAL EN BUENA UBICACIÓN, Y AMPLIO, ESTA ES TU OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO EN ZONA ESTRATÉGICA, EN LA AV UNIVERSITARIA EN EL RETABLO-COMAS, A UNA CUADRA DE METRO DE COMAS Y DIVERSAS ENTIDADES ESTATALES Y PARTICULARES, ZONA CÉNTRICA IDEAL PARA ENTIDADES FINANCIERAS, ENTIDADES ESTATALES,OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y MUCHO MÁS FRENTE A LA ESTACIÓN DEL METROPOLITANO, A MEDIA CUADRA DE METRO, A UNA CUADRA DE LA UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE, RODEADO DE GYM,CENTROS MÉDICOS, OFICINAS ADMINISTRATIVAS , SALONES DE EVENTOS Y MÁS. DESCRIPCIÓN: 3ER PISO: AMPLIO SALÓN DE 290M2 CON INGRESO INDEPENDIENTE, ACABADO DE PISO CERÁMICO, CON VISTA A AV. UNIVERSITARIA, EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL, EL AMPLIO SALÓN QUE CUENTA CON : -ÁREA DE COCINA. -2 DEPÓSITOS Ó PARA SER USADAS COMO OFICINAS ADMINISTRATIVAS. -CUENTA CON POZO A TIERRA Y MEDIDOR TRIFASICO. -BAÑO PARA DAMAS Y CABALLEROS (3 BAÑOS PARA CADA GÉNERO, SIENDO UN TOTAL DE 6 BAÑOS, 3 DE HOMBRE, 3 DE MUJER). MODALIDAD: LOCAL CUENTA CON PARQUEO EN CALLE. REQUISITOS: PRECIO 1,400 DÓLARES AMERICANOS. CONTAR CON BUEN RECORD EN EL SISTEMA FINANCIERO. INGRESOS DEMOSTRABLES Y SUSTENTABLES. SOLO PERSONAS CON DNI. MODALIDAD: 2X1 ( 1 MES DE ADELANTO + 2 MESES DE GARANTIA). CONTRATO MÍNIMO 1 AÑO. VISITA PREVIA COORDINACIÓN, QUE NO TE GANEN! ***. ;))

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U$S 11.500

Oficina en Barranco, Lima
1 Ambiente 3 Baños635 m²

Alquiler de oficina boutique de 635m2 en barranco. 3er. piso. 14 cocheras

Oficina Boutique en BarrancoDescubre una experiencia de trabajo única en una oficina boutique de diseño galardonado (Premio Bienal), ubicada en pleno corazón cultural de Barranco, rodeada de casonas históricas, museos, teatros, galerías de arte, restaurantes de autor y el emblemático Museo Pedro de Osma. Un entorno vibrante e inspirador, donde la arquitectura contemporánea convive con la riqueza histórica y bohemia del distrito.Diseñado por el reconocido arquitecto David Mutal Vermeulen, este edificio obtuvo el Primer Lugar en la XVIII Bienal de Arquitectura Peruana 2018, en la categoría de Edificación Privada Comercial, destacando por su integración respetuosa al contexto monumental y su propuesta vanguardista.La oficina del tercer piso cuenta con 635 m² de área, cuidadosamente distribuidos para ofrecer una capacidad superior a 100 puestos de trabajo, ideal para empresas creativas, tecnológicas o consultoras que buscan un espacio con identidad.Características destacadas:• 4 baños en total, incluyendo 3 servicios higiénicos múltiples y uno exclusivo en la oficina de gerencia.• Terraza privada dentro de la oficina: un espacio exclusivo para relajarse y juntarse al aire libre o disfrutar del atardecer barranquino.• Espacio habilitado para kitchenette, pensando en el bienestar de tu equipo.• 2 ascensores amplios, 2 escaleras de emergencia y una escalera principal integrada excelentemente en el diseño del edificio.• Iluminación LED y ventanas antiruido para máximo confort y eficiencia energética.• Sistema de aire acondicionado VRF renovado en 2025, que permite un ahorro energético de hasta el 40%.• Sistema de incendio instalado y funcionando.• Ventanas anti ruido. • Recepción con zona de espera y jardín vertical interior a lado de las escaleras, que aportan frescura y modernidad al ambiente.• 14 cocheras en sótano 2 disponibles por US$150 cada una. (vías amplias para una fácil maniobrabilidad) Condiciones de alquiler:• 3 meses de adelanto + 3 meses de garantía - Se escuchan propuestas también. • Precio incluye impuestosBarranco no solo es arte y cultura, también es conexión. Estás a pasos de zonas verdes como la Plaza principal de Barranco, a minutos del mar y con excelente acceso a los distritos de Miraflores, Chorrillos y Surco. Fácil acceso al circuito de playas, vía expresa y al metropolitano.Esta es una oportunidad única para posicionar tu marca en un espacio con historia, diseño premiado y un entorno que inspira.¿Estás listo para establecerte en uno de los edificios más emblemáticos de Lima?Referencia: ZH-ALQ-OFC-PEDROOSMA301

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U$S 2.200

Casa en San Martin De Porres, Lima
5 Dorms. 3 Baños140 m²

Alquiler de casa comercial en smp

**Casa de 4 Pisos para Oficina, Empresa o Negocio | San Martín de Porres | S/ 7,500**Amplia casa de 4 pisos ubicada estratégicamente en la Av. Daniel Alcides Carrión, en el cruce con la Av. 12 de Octubre, San Martín de Porres, a pocos minutos de la Av. Carlos Izaguirre y rodeada de diversos negocios y servicios.La propiedad cuenta con una distribución ideal para implementar oficinas, empresa, negocio, consultorios, estudio profesional, academia u otras actividades comerciales.**Características:*** Casa de 4 pisos.* 10 dormitorios/ambientes que pueden utilizarse como oficinas.* Amplios halls que pueden acondicionarse como salas de reuniones o áreas de trabajo.* 4 baños.* 1 cochera.* Múltiples ambientes y espacios independientes.* Buena distribución para uso empresarial o comercial.**Ubicación estratégica:*** Av. Daniel Alcides Carrión con Av. 12 de Octubre.* Cerca de la Av. Carlos Izaguirre.* Fácil acceso a transporte público.* Por la zona circula el alimentador del Metropolitano.* Rodeada de comercios, negocios y servicios.**Alquiler: S/ 7,500 mensuales****Condiciones:*** 2 meses de garantía.* 1 mes de adelanto.Una excelente alternativa para empresas que necesitan una propiedad amplia, con múltiples ambientes, cochera y una ubicación de fácil acceso para trabajadores, clientes y proveedores.Coordina una visita y conoce el inmueble.Referencia: PJÑ - C - ALQ - DANIEL ALCIDES CARRION

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U$S 3.189

Oficina en Santiago De Surco, Lima
6 Ambientes 2 Baños193 m²

Alquiler oficina implementada en surco - of 703 (609-349-25)

EDIFICIO EMPRESARIAL EN SURCOExclusivo edificio empresarial ubicado en una zona estratégica de Surco, diseñado para ofrecer un entorno corporativo moderno, eficiente y de alto nivel. Cuenta con certificación LEED Silver, que reconoce sus características orientadas a la eficiencia, sostenibilidad y adecuado uso de recursos. El edificio dispone de 6 ascensores, sótanos, estacionamientos para visitas y una amplia variedad de áreas comunes de lujo, pensadas para brindar comodidad tanto a propietarios como a colaboradores y visitantes.Entre sus principales características destacan el sistema de aire acondicionado centralizado, ideal para mantener ambientes confortables durante la jornada laboral, y un moderno muro cortina de vidrio insulado, que aporta una imagen corporativa elegante y contemporánea. Asimismo, cuenta con helipuerto, característica que complementa la propuesta exclusiva y funcional del edificio.ÁREAS COMUNES:El edificio ofrece espacios cuidadosamente implementados para atender las diferentes necesidades de una empresa y sus usuarios. Cuenta con un elegante lobby, sistema de control de accesos, zona exclusiva para proveedores y directorios de lujo. Dispone también de salas de conferencias, ideales para reuniones corporativas, presentaciones y encuentros profesionales.Para los momentos de descanso y alimentación, ofrece cafetería, bar inglés y café gourmet. Asimismo, cuenta con gimnasio y spa, proporcionando alternativas de bienestar dentro del mismo edificio. Se complementa con una guardería, zona de servicios y una agradable terraza, generando un entorno empresarial cómodo y completo.OFICINA 703:Oficina implementada que destaca por contar con un ambiente amplio y versátil, permitiendo distribuir los espacios de trabajo de acuerdo con las necesidades y dinámica de cada empresa. Su planta ofrece flexibilidad para organizar áreas administrativas, puestos de trabajo, salas de reuniones, oficinas privadas o espacios colaborativos.Cuenta además con un área destinada para kitchenette, permitiendo implementar un espacio funcional para el personal, así como 2 baterías de baños, brindando practicidad y comodidad para el funcionamiento diario de la oficina.La oficina incluye 3 cocheras simples y 1 cochera doble (2 en línea), facilitando el estacionamiento de ejecutivos, colaboradores y visitantes.Una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en un edificio corporativo de alto estándar, con infraestructura moderna, servicios complementarios y una ubicación estratégica en Surco.OCTUBRE 2026

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