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Alquiler de inmuebles con Playroom en Perú

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IMPRESIONANTE DUPLEX DE SUPER LUJO EN ALQUILER EN CHACARILLA SURCO

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S/ 13.801

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

5 Dorms. 3 Baños486 m²

Impresionante duplex de super lujo en alquiler en chacarilla surco

Departamento Dplex de lujo en Chacarilla Surco m tan cmodo como una casa Cuenta con una Espectacular Terraza con Piscina temperada Zona de BBQ preciosa Bar y Segunda Sala con aire acondicionado muy amplia y acogedora En el Primer Piso tambin hay una Terraza en amplio Balcn Linda y grande Sala Comedor y Bar en rea social Cocina super cmoda con Comedor de Diario Sala de Estar Dormitorios grandes cada uno con buen bao incorporado y amplios closets En el Segundo Piso esta el rea social hermoso descrito lineas arriba gran Dormitorio Principal tipo Suite con Salita y Escritorio con aire acondicionado super bao incorporado y walking closet Segundo cuarto con amplio closet y bao ademas Segunda Sala de estar convertida en Escritorio Un super plus de este departamento es que cuenta con doble escalera hacia el segundo piso lo que hace que tanto el rea social como el rea de los dormitorios tengan cada uno su acceso independiente Zona de servicio cuarto bao y lavandera Edificio de aos de antigedad esquina de Av Precursores con Manuel Ganoza esquina con Parque estacionamientos y buen depsito Gas natural en todo el departamento Mantenimiento S incluido agua Guardiana Si aceptan mascotas El departamento se alquila con muebles completos de escritorio sala de estar pequea totalmente amoblada butacas de sala muebles de tv de sala de terraza y dormitorio principal sillas de bar lnea blanca y la cocina equipada Fotos referenciales el departamento se entrega vaco solo con lo mencionado anteriormente Cerca a Parque Cercano a zona comercial Exterior Balcn Estacionamiento techado Garaje Parrilla Patio Terraza General Acceso para personas con discapacidad Aire acondicionado Ascensor Estacionamiento visita Mascotas permitidas Pasos Acceso a Parque Penthouse Permitido fumar Portero Natacin Piscina

HERMOSO DUPLEX CON TERRAZA con o sin muebles

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S/ 5.220

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

3 Dorms. 3 Baños250 m²

Hermoso duplex con terraza con o sin muebles

Esta propiedad se encuentra en una ubicacin privilegiada cerca de Benavides en el Jirn Simn Salguero rodeado de bancos restaurantes y un centro comercial Aqu estn los detalles DUPLEX EN ALQUILER AMOBLADO LINEA BLANCA Tipo de propiedad Dplex Ubicacin Jirn Simn Salguero cerca de Benavides Antigedad aos rea total m Seguridad Zona muy segura con vigilancia las horas y cmaras de seguridad Distribucin Primera planta Ascensor directo al departamento salacomedor con vista a la calle bao de visita cocina cerrada con comedor de diario cuarto y bao de servicio dormitorios finamente equipados el dormitorio principal con bao privado y walkin closet las otras dos habitaciones comparten bao Segunda planta Gran terraza con sala de estar y televisin rea de parrilla bao lavandera con lavadora y secadora cuarto de juegos para nios que puede integrarse a la terraza Informe al Estacionamiento Dos cocheras Depsito S Precio de venta Mantenimiento S Precio de alquiler sin amoblar

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S/ 7.400

Apartamento en San Isidro, Lima

3 Dorms. 2 Baños140 m²

Moderno dpto flat m en san isidro

Dpto Fino con excelente distribucin e iluminacin en Av Jorge Basadre San Isidro AT m PRECIO ALQUILER Dpto en to piso con sala comedor cocina dormitorios baos incorporado Cuarto y bao de servicio lavandera deposito cocheras Se alquila Amoblado Mantenimiento S INMOBILIARIA MERCEDES SOLIDORO C

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S/ 3.180

Apartamento en Miraflores, Lima

2 Dorms. 2 Baños65 m²

Alquilo excelente departamento

Vivir seguros en todo momento da tranquilidad y seguridad UBICACIN Distrito de Miraflores DIRECCION Av de Julio rea Ocupada m Cochera dormitorios Baos completos Salncomedor mampara climatizada que minimiza el ruido exterior y mantiene el ambiente a temperatura agradable balcn con jardn vertical TV cable Internet Oficina estudio amoblado ventana climatizada escritorio elctrico silla ergonmica de altura regulable teclado inalmbrico pantalla con soporte mvil para acercar girar o alejar la pantalla Estantes Impresora Archivador Cocina amoblada y equipada artefactos completos menaje completo Caractersticas del condominio El condominio cuenta con el acceso restringido tanto peatonal como vehicular cmaras de de vigilancia las horas a un paso de disfrutar ratos de ocio en Gimnasio piscinas rea de BBQ billar saln de eventos parque para infantes asesores inteligentes Alquiler Informacin

Se alquila departamento amoblado en la avenida Brasil. Cuenta con piscina, zona de niños y parrillas

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U$S 500

+ $ 180 mant.

Apartamento en Pueblo Libre, Lima

1 Dorm 1 Baño42 m²

Se alquila departamento amoblado en la avenida brasil. cuenta con piscina, zona de niños y parrillas

Departamento en alquiler en Pueblo Libre – 42.50 m² con piscina y áreas comunesDepartamento en alquiler ubicado en Prolongación Cayetano Heredia 105, Pueblo Libre, en una zona estratégica y de fácil acceso.Cuenta con 42.50 m² de área construida 78163 y destaca por las completas áreas comunes que ofrece el edificio, ideales para disfrutar en familia.Áreas comunes:- Piscina- Gimnasio- Zona de parrillas- Salón de eventos- Salón de juegos- Sala de juegos para niños pequeños- Juegos infantilesUna excelente alternativa para quienes buscan vivir en un edificio con espacios de entretenimiento, deporte y recreación, sin salir de casa.Ubicación: Pueblo Libre, con fácil acceso a Av. Brasil y conexión con distritos cercanos.Contáctame para mayor información y coordinar una visita. Mantenimiento aproximado Referencia: pcm-alq-Departamento

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S/ 3.200

+ S/ 250 mant.

Apartamento en San Isidro, Lima

2 Dorms. 2 Baños57 m²

Estupendo departamento amoblado

Estupendo dpto Ubicado en el cruce de Av. Aramburú y Pablo Carriquiry, este departamento de estreno ofrece la combinación perfecta entre comodidad, modernidad y conectividad.El edificio también ofrece completas áreas comunes como piscina, coworking, zona de parrillas, Piscina, zona de karaoke, SUM, entre otros. Su ubicación privilegiada te coloca a pasos del centro financiero de San Isidro, rodeado de importantes empresas, ideal para quienes trabajan en la zona y buscan evitar el tráfico. Además, cuenta con acceso inmediato a avenidas principales como Pablo Carriquiry, República de Panamá, Vía Expresa y Javier Prado, y está muy cerca de la estación del Metropolitano Canaval y Moreyra, lo que facilita el desplazamiento a cualquier punto de la capital. Características del departamento:* 100% amoblado * Área total: 57 m2* Ubicado en el piso 18* Dormitorios: 2* 2 baños completos * Lavandería completa. * Cocina americana 100% equipada (cocina, horno, campana y refrigerador) con tablero de granito y conexión a gas Calidda* Sala Comedor bien iluminada * Cochera paralela (fácil acceso) * Edificio de estreno con 2 torres de 21 pisos c/u. Áreas comunes:*Piscina con vista panorámica a la ciudad*Terraza con zona de parrillas*Salones SUM*Gimnasio*Área de Yoga*Área Pet Spa*Influencer rooms*Área de bar*Sala de Tv y Karaoke*Área de coworking*Coffee Room y Lounge Bar*Sala de juegos y patio para niños*Influencer Room*Gimnasio*Cafetería*Sala de niños*Seguridad 24/7 con control de accesoCondiciones del alquiler:* Precio: S/3,200* Mantenimiento: S/250 (incluye agua, seguridad, limpieza y mantenimiento de áreas comunes)* Disponibilidad inmediata* Contrato mínimo: 1 año* Condición de 2x1

DEPART PISO FULL AMOBLADO OSIN AMOBLAR CON TERRAZAS TODO VISTA AL EXTERIOR

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S/ 3.000

Apartamento en Magdalena Del Mar, Lima

3 Dorms. 2 Baños78 m²

Depart piso full amoblado osin amoblar con terrazas todo vista al exterior

SE VENDE DEPARTAMENTO MODERNO CON TERRAZAS EN EL PISO SIN AMOBLAR CON UNA EXCELENTE VISTA AL EXTERIOR CON O SIN AMOBLAR SE ALQUILA DEPARTAMENTO FULL AMOBLADO O SIN AMOBLAR Consta DORMITORIOS BAOS COMPLETOS SALA COMEDOR TERRAZAS COCINA COMPLETA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS ZONA DE LAVANDERIA CON COCHERA S ADICIONALES AL PRECIO DEL ALQUILER AREAS COMUNES GYM COWORKING ZONA DE PARRILLA ZONA DE REUNIONES ZONA DE JUEGOS ZONA PARA NIOS ZONA DE LAVANDERIA Y DE SECADORAS Con cmara de seguridad hrs Con excelente distribucin de ambientes con mucha luminosidad Cuenta con luz natural en todos los ambientes principales Todos los ambientes cuentan con luminaria cortina en perfectas condiciones en la habitacin Con Therma con agua caliente Ubicado en la mejor zona residencial entre San Isidro y Magdalena cerca al CCSALAVERRY Universidades DEL PACIFICO Universidad UPC Rodeadas de parques y jardines Departamento esta super buen ubicado cerca restaurantes salones de belleza panaderas pasteleras cafeterias INFORMES AL TELF y

MIRAFLORES ALQUILO DPTO PRIMER PISO U TERRAZAS FINOS ACABADOSX MALECONES

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S/ 4.070

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 2 Baños185 m²

Miraflores alquilo dpto primer piso u terrazas finos acabadosx malecones

ALQUILO DPTO MODERNO CON FINOS ACABADOS UBICADO EN UN PRIMER PISO CON DOS TERRAZAS GRANDES ILUMINADO MUY CERCA A LA ZONA DE MALECONES OJO TENGO MAS FOTOS DEL DPTO Y NO PUEDO INGRESAR AL PORTAL INMOBILIARIO POR QUE SON MUY PEQEAS POR FAVOR SOLICITAR AL TELF EL ENVIOI DE FOTOS DEL DPTO A SU WATSAP PARA QUE TENGA UNA MEJOR INFORMACION TIENE UN AREA DE M SALA COMEDOR CON ACCESO A UNA TERRAZA GRANDE DE FORMA RECTANGULAR KICHENETTE CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS DE MELAMINA DE COLOR BLANCO CON ENCIMERA O MESON DE GRANITO DE COLOR NEGRO TRES DORMITORIOS GRANDES DOS BAOS COMPLETOS CON ACABADOS DE MARMOL Y GRANITO EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON ESPACIO PARA UNA CAMA KING ZISE CON TERRAZA Y CON BAO INCORPORADO LOS DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS CON ESPACIO PARA CAMA KING ZISE COMPARTEN EL SEGUNDO BAO COMPLETO CUARTO DE SERVICIO CON BAO LAVANDERIA Y UNA COCHERA DE TAMAO GRANDE EL EDIFICIO ES DE TAMAO MEDIANO CUENTA CON SIETE PISOS DOS DPTOS POR PISO CUENTA CON ASCENSOR FULL SEGURIDAD CON CMARAS DE VIGILANCIA LAS HORAS Y TODO LOS DIAS DEL AO EL COSTO DEL ALQUILER ES DE US DOLARES EL COSTO DEL MANTENIMIENTO ES DE S SOLES INCLUYE EL CONSUMO DE AGUA DEL DPTO EL COSTO DE VENTA DEL DPTO ES DE US DOLARES EL DPTO ESTA UBICADO A DOS CUADRAS DE LA EMBAJADA DE BRASIL CERCA AL SEGUNDO OVALO DE LA Av JOSE PARDO CENTRO COMERCIAL LARCO MAR SUPERMERCADO VIVANDA Y OTROS LAS VISITAS SON FCILES PREVIA COORDINACIN

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN EL RIMAC

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S/ 1.100

Apartamento en Rimac, Lima

2 Dorms. 1 Baño51 m²

Alquiler de departamento de estreno en el rimac

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN RIMAC CONTACTO CRISTHIAN RONCAL CELULAR UBICACIN Nuevo Condominio Altos del Rmac Prolongacin de la Av Alczar ExPolgono de Tiro Fcil y rpido acceso a las Avenidas Alczar Morro de Arica y Tpac Amaru A min de Supermercados Bancos Clnicas restaurantes bodegas minimarkets panaderas y otros Los Condominios ya cuentan con Tienda Mass Panadera La Foresta farmacia entre otros La ruta del corredor azul y la Ruta ya est circulando en los condominios y cuenta con su propio paradero La urbanizacin cuenta con Ciclovias DESCRIPCION PISO rea m bonito Departamento de estreno con excelente iluminacin natural en todos los ambientes Acceso con ascensores modernos y escalera de emergencia Amplia Sala Comedor estudio Amplia Cocina con muebles altos y bajos y aereo decorativo con lavaplatos de acero inoxidable DORMITORIOS Y BAO Dormitorio principal con ropero Dormitorio secundario bao completo La lavandera cuenta con lavadero de fibra de vidrio y conexin para lavadora puede adaptarse Intercomunicador El departamento cuenta con un sistema de ventanas de proteccin acstica optimo aislamiento trmico y excelente proteccin de la humedad fro y polvo y se entrega con luminarias y terma SEGURIDAD El Condominio cuenta con una excelente seguridad privada x Ademas de zona de parrillas local para reuniones parqueaderos de bicicletas ciclovia dentro y afuera del condominio En Contruccion Piscina cancha de gras sintetico SERVICIOS Luz y gas natural segn consumo Mantenimiento S soles aprox NOTA EL DEPARTAMENTO SE ALQUILARA CON CON CORTINAS EN TODAS LAS VENTANAS PRECIO ALQUILER S soles mes de adelanto y de garanta Contrato mnimo de ao CONTACTO CRISTHIAN RONCAL CELULAR

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S/ 1.800

Apartamento en La Victoria, Lima

1 Dorm 1 Baño50 m²

Alquilo minipto santa catalina

Deseas vivir cerca al centro bancario lejos del ruido y en un lugar donde encontraras comodidad en todos los aspectos te alquilo este lindo cntrico y funcional minidpto cerca al centro bancario de San Isidro edificio moderno seminuevo bien ubicado con excelente vista a la ciudad Se ubica en piso consta de ascensores lobby de acceso control de huella Dpto para persona sola o pareja dormitorio para cama plazas walkingclosets espacio para salacomedor cocina abierta equipada con horno y encimera lavandera separada con therma ms un bao completo afuera el dpto cuenta con ventanas amplias donde se puede disfrutar la linda vista a la ciudad SE ALQUILA SIN AMOBLAR Aparte puedes disfrutar de amplios y exclusivos ambientes de areas comunes como Gym saln de coworking saln de spa saln para parrilla con amplias terrazas sala de nios Piscina Consulte y reserve su cita interesados sustentar ingresos se acepta mascota solo GATO YSELA MOY

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S/ 3.563

Apartamento en Miraflores, Lima

2 Dorms. 2 Baños105 m²

Alquiler de departamento en miraflores

m bien distribuidos con balcones y vista a las reas comunes Piso con ascensores Habitaciones Dormitorio principal con Walking Closet y bao privado Dormitorio con Closet de piso a Techo Baos baos completos con extractor de aire reas Sala comedor Cocina amoblada con gas natural encimera empotrada con horno refrigeradora campana extractora y tablero de granito con muebles altos y bajos Lavandera separada con lava seca moderna y therma de Ltrs Estacionamiento techado lineales para autos Mantenimiento S incluye agua mantenimiento del edificio vigilancia cmaras de seguridad reas comunes la electricidad es independiente Condiciones x No se permiten mascotas Alquiler semi amoblado Lnea blanca reas Comunes Lobby de Ingreso y recepcin Sala de Coworking Parque interno Saln de Eventos Sala Privada para invitados Zona de parrillas en la terraza Piscina Bar Gimnasio rea de bicicletas y rea de tablas de surf Puntos de inters Estilo Barroco moderno cmodo y funcional excelente iluminacin y ventilacin natural en todos los ambientes portera con cmaras sistema contra incendios ascensor para discapacitados luces de Emergencia y seguridad las horas EXCELENTE UBICACIN Como aporte Principal a minutos a pie de Larco Mar y al parque de Juegos con reas Verdes a cdrs del Malecn Balta y a cdrs del Malecn de Miraflores y salida rpida al circuito de playas de la costa verde Con accesos a las siguientes avenidas principales Av De Julio Av Benavides Av Larco Av Armendris rodeado de Centros comerciales Wong Ripley restaurantes cafs hoteles Bibliotecas playas de estacionamientos galeras publicitarias boutiques

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S/ 2.500

Apartamento en Surquillo, Lima

2 Dorms. 2 Baños100 m²

Alquilo dpto amoblado surquillo

Alquilo lindo dpto AMOBLADO en primer piso en el lmite de SurquilloMiraflores consta de mtrs dormitorios amplios con closets baos uno en el cuarto principal Medio bao de visita sala comedor que une al kichennet equipadolavanderia separada Amplia terraza y una cochera Este dpto se encuentra en un edificio en la de Tomas Marsano Se alquila con electrodomsticos basicos linea blanca camas de plazasaparte areas comunes como piscina gymsaln de reunionesse acepta mascota Interesados sustentar ingresos y estar ok en la SBS Consulte ROSA FORERO

Lindo departamento amoblado en La Floresta Chacarilla

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S/ 7.000

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

3 Dorms. 3 Baños200 m²

Lindo departamento amoblado en la floresta chacarilla

Alquiler de Lindo departamento amoblado en La Floresta Chacarilla Departamento de dormitorios todos Con bao incorporado Amplia sala y comedor con terraza m dormitorios todos con bao incorporado sala de estar ascensor directo estacionamientos Sin amoblar Lnea blanca completa lavandera y cuarto de servicio linda terraza con chimenea Segurida Gas clida Mantenimiento S

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S/ 6.160

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

3 Dorms. 3 Baños173 m²

Dpto vista al club polo hunt

Se alquila dpto dormitorios en Condominio Magna Haus mt estacionamiento Sala Comedor con balcn dormitorios cada uno con bao incorporado Family Rom Servicio completo Cocina con reposteros altos y bajos alacena e isla Ascensor directo El alquiler es de dlares mantenimiento es de aprox

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S/ 3.710

Apartamento en Miraflores, Lima

2 Dorms. 2 Baños90 m²

Alquiler de moderno duplex

Este depsrtamento tiene una excelente ubicacin y cercana a muchos cafs y restaurantes

Alquilo Dpto en Condominio Eco Amigable Dorm Estudio en Cercado de Lima

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S/ 1.500

Apartamento en Lima Cercado, Lima

3 Dorms. 2 Baños60 m²

Alquilo dpto en condominio eco amigable dorm estudio en cercado de lima

Departamento ubicado en el piso en moderno Condominio tres dormitorios estudio sala comedor con vista al area social el dormitorio principal con bao integrado bao completo adicional cocina concepto abierta con muebles bajos y lavanderia y vigilancia horas rea social terraza zona de parrillas Sum piscina para nios juegos para nios etc Comuncate con nosotros al y agendemos la visita

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S/ 4.950

Apartamento en Santiago De Surco, Lima

3 Dorms. 3 Baños200 m²

Dormitorios ambientes muy amplios

Alquilo departamento de mt con dormitorios con bao ambientes cmodos Sala y comedor cocina muy amplia con comedor de diario lavandera bao de visita sala de star TV Ideal familia o para oficina cerrada La mejor zona de Surco y frente a parque Informes y visitas al

SE ALQUILA DEPARTAMENTO SEMI ESTRENO EN MAGDALENA

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S/ 2.200

Apartamento en Magdalena Del Mar, Lima

2 Dorms. 2 Baños67 m²

Se alquila departamento semi estreno en magdalena

SE ALQUILA DEPARTAMENTO DE M PISO CON BALCON CON UNA HERMOSA VISTA CON HABITACIONES DORMITORIO PRINCIPAL CON WALKING CLOSET Y BAO INTEGRADO CON TINA SALA COMEDOR COCINA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS TABLERO DE GRANITO LAVANDERIA TERMA GAS AREA SOCIALES SALON DE NIOS TERRAZA SOCIAL Y SALA DE ESPERA WIFI TODAS LOS AMIBIENTES SOCIALES EQUIPADOS Y SEGURIDAD LAS HORAS JR ECHENIQUE CRUCE CON BOLOGNESI CELULAR DE CONTACTO

ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN COSTANERA SAN MIGUEL

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S/ 2.300

Apartamento en San Miguel, Lima

3 Dorms. 2 Baños83 m²

Alquiler de departamento en costanera san miguel

Descubre el encanto de vivir frente al mar en este acogedor departamento ubicado en la Costanera en San Miguel Con una impresionante vista al mar este departamento es ideal para quienes buscan combinar comodidad estilo y una ubicacin privilegiada El departamento cuenta con Dormitorios Dormitorio Principal cuenta con bao incorporado baos modernos y funcionales Sala Comedor iluminado y acogedor perfecto para recibir visitas con linda vista Cocina con muebles altos y bajos Un pequeo balcn con una vista espectacular al mar ideal para relajarse y disfrutar de la brisa marina Cochera Cuarto y bao de servicio El departamento te ofrece todo lo que necesitas para una vida cmoda y relajada frente al mar Contctanos hoy mismo para ms informacin y agendar una visita

Alquilo Penthouse dplex equipado terraza amplia y jacuzzi Malecn Armendariz

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S/ 17.100

Apartamento en Miraflores, Lima

3 Dorms. 3 Baños436 m²

Alquilo penthouse dplex equipado terraza amplia y jacuzzi malecn armendariz

STA PROPIEDAD NO SE COMPARTE CON AGENTES INMOBILIARIOS Cod DSMFAQ Moderno edificio ubicado en el Malecn Armendariz a dos cuadra del Malecn de la Reserva y del pq Melitn Porras zona tranquila y segura de Miraflores cerca a todo tipo de comercios y con fcil acceso a vas principales El penthouse se ubica en el piso y se alquilo totalmente AMOBLADO Y EQUIPADO rea total m rea techada m Cuenta con ascensor directo a sala comedor amplia conectada a terraza bao de visitas dormitorios con closets y bao incorporado cada uno ppal con walk in closet cocina con muebles altos y bajos y comedor de diario rea de servicio cuarto y bao Family room terraza amplia en do nivel con vista panormica a la ciudad y el mar rea privada de BBQ y jacuzzi El precio incluye estacionamientos en paralelo en primer stano No depsito Costo de mantenimiento de soles incluye agua y limpieza reas comunes El edificio a sido construido en el y se encuentra en excelentes condiciones Cuenta con pisos departamentos ascensores reas comunes casa una sala de juegos para nios gimnasio equipado y una terraza con piscina Para mayor informacin comunicarse al

Alquiler de Departamento con estacionamiento en Lince San Isidro m

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S/ 2.800

Apartamento en Lince, Lima

2 Dorms. 2 Baños68 m²

Alquiler de departamento con estacionamiento en lince san isidro m

Departamento Sala comedor con balcn vista a parque Cocina con muebles altos y bajos y rea de servicio Dormitorio principal con vista exterior walking closet y bao Habitacin secundaria con closet y vista exterior Bao completo para visita yo habitacin secundaria Ventanas anti ruido Estacionamiento m Edificio de pisos frente a parque con Departamentos reas comunes SUM o sala de usos mltiples piscina gimnasio rea de parrillas coworking lavandera estacionamiento para bicicletas estacionamiento para visitantes Mantenimiento aprox S Situado en la mejor ubicacin de Lince en el punto de encuentro con San Isidro a una cuadra de Av Javier Prado con Av Rivera Navarrete cerca a oficinas gastronoma comercios como Zara Saga Falabella Ripley clnicas bancos Scotiabank Interbank BBVA BCP Condiciones a considerar Tener buena calificacin en Infocorp y sustentar ingresos con ltimas boletas de pago o Reporte Tributario SUNAT meses de garanta y mes de adelanto Contrato mnimo de aos

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