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Alquiler de inmuebles Usados con Garaje en Perú

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U$S 21.000

+ S/ 7 mant.
Oficina en San Isidro, Lima
6 Ambientes 3 Baños1500 m²

Oficinas corporativas de 1,500 m² en san isidro para 150+ profesionales

Ubicadas en el corazón del distrito financiero de San Isidro, estas oficinas corporativas de 1,500 m² en Lima han sido diseñadas para albergar equipos técnicos multidisciplinarios de más de 150 profesionales, convirtiéndose en una solución estratégica para entidades estatales, unidades ejecutoras y organismos responsables de proyectos de infraestructura nacional.El espacio ofrece infraestructura corporativa moderna y funcional, ideal para integrar áreas de ingeniería, supervisión técnica, gestión administrativa y coordinación institucional en un mismo entorno operativo. Su diseño modular permite organizar equipos de trabajo por especialidades, facilitando la planificación, el monitoreo y la ejecución eficiente de proyectos de gran escala.Infraestructura corporativa diseñada para equipos técnicos grandesEstas oficinas destacan por su amplia superficie y distribución flexible, permitiendo la implementación de estaciones de trabajo, salas de coordinación técnica y áreas de planificación de obras.El inmueble cuenta con:1,500 m² de área corporativa disponibleAmbientes modulares para ingeniería, supervisión y administraciónAmplias salas de reuniones y coordinación de proyectosEspacios dedicados a planificación técnica y monitoreo de obrasEstacionamientos para personal técnico y visitas institucionalesInfraestructura tecnológica adecuada para gestión y seguimiento de proyectosAscensores modernos y escaleras de evacuaciónCertificado ITSE vigente, garantizando cumplimiento de estándares de seguridadEstas características convierten el espacio en una oficina ideal para programas institucionales, proyectos de infraestructura y equipos técnicos especializados que requieren ambientes amplios, seguros y altamente funcionales.Ubicación estratégica con alta conectividad en LimaLa propiedad se encuentra en una zona corporativa privilegiada de San Isidro, uno de los centros empresariales más importantes de Lima. Su ubicación permite rápidos desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad, facilitando la supervisión de obras y la coordinación con instituciones públicas y privadas.Cuenta con accesos directos a importantes vías metropolitanas:Vía ExpresaAvenida Javier PradoAvenida PanamáAdemás, la cercanía al sistema Metropolitano y principales corredores viales permite una movilidad eficiente para equipos técnicos, consultores y personal administrativo.Beneficios operativos para entidades estatales y programas institucionalesEste espacio corporativo ha sido pensado para optimizar la gestión de proyectos públicos y de infraestructura, permitiendo centralizar equipos técnicos y administrativos en un mismo entorno profesional.Entre sus principales beneficios destacan:Facilita la coordinación entre ingenieros civiles, supervisores y equipos administrativosPermite realizar reuniones técnicas y planificación de obras en salas ampliasMejora la gestión documental y administrativa de proyectosUbicación estratégica para coordinación con ministerios, consultoras, universidades y contratistasAcceso rápido a distintos distritos de Lima para supervisión de proyectos en campoGracias a su tamaño, ubicación y funcionalidad, estas oficinas representan una excelente alternativa para organismos públicos, programas nacionales y proyectos de infraestructura que requieren espacios corporativos amplios en Lima.???? Información y visitas???? Consulte por esta oficina estratégica para proyectos de infraestructura en Limawa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.comWeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22Preguntas frecuentes¿Qué tamaño de oficina requieren los proyectos de infraestructura?Generalmente entre 1,500 y 3,000 m², ya que estos proyectos necesitan espacios para equipos de ingeniería, supervisión técnica y gestión administrativa.¿Qué características debe tener una oficina para programas institucionales?Las más importantes son salas de reuniones amplias, estacionamientos, infraestructura segura, conectividad tecnológica y espacios modulares para equipos técnicos.¿Qué zonas de Lima son más convenientes para oficinas institucionales?Distritos como San Isidro, Magdalena y Surquillo destacan por su conectividad vial, proximidad a centros empresariales y acceso a instituciones públicas.这些位于利马圣伊西德罗金融区核心地带、面积达1,500平方米的企业办公楼,专为容纳由150余名专业人员组成的跨学科技术团队而设计,已成为国家基础设施项目相关机构、执行单位及主管部门的战略性解决方案。该空间配备了现代化且功能完善的企业基础设施,非常适合将工程、技术监督、行政管理和机构协调等职能整合于同一运营环境中。其模块化设计允许按专业领域组织工作团队,从而促进大型项目的规划、监控和高效执行。专为大型技术团队设计的企业基础设施这些办公空间以其宽敞的面积和灵活的布局而著称,可设置工作站、技术协调室及工程规划区。该物业配备:1,500 平方米可用企业办公面积用于工程、监理和行政管理的模块化空间宽敞的会议室和项目协调室专门用于技术规划和工程监控的区域供技术人员及机构访客使用的停车位适用于项目管理与跟踪的完善技术基础设施现代化电梯及疏散楼梯有效的ITSE认证,确保符合安全标准这些特点使该空间成为机构项目、基础设施项目以及需要宽敞、安全且功能性极强的环境的专业技术团队的理想办公场所。位于利马交通便利的战略要地该物业坐落于圣伊西德罗(San Isidro)的黄金商务区,这里是利马最重要的商业中心之一。其地理位置便于快速前往市内各处,为工程监督以及与公共和私营机构的协调工作提供了便利。可直接通往主要城市干道:快速路哈维尔·普拉多大道巴拿马大道此外,毗邻大都会地铁系统和主要交通干道,可确保技术团队、顾问及行政人员的高效出行。为政府机构及机构项目带来的运营优势该企业办公空间旨在优化公共项目和基础设施项目的管理,将技术团队和行政团队集中于同一专业环境中。其主要优势包括:促进土木工程师、监理人员与行政团队之间的协调可在宽敞的会议室举行技术会议和工程规划会议改善项目的文件管理和行政管理工作地理位置优越,便于与各部委、咨询公司、高校及承包商进行协调可快速前往利马各区,对现场项目进行监督凭借其规模、地理位置和功能性,这些办公空间对于在利马需要宽敞企业办公空间的公共机构、国家项目及基础设施项目而言,是一个绝佳的选择。???? 咨询与参观???? 欢迎咨询这处位于利马、专为基础设施项目打造的战略性办公场所wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.com微信:wxid_4ouu2t7p2y1i22常见问题基础设施项目需要多大面积的办公空间?通常在1,500至3,000平方米之间,因为这些项目需要为工程团队、技术监理和行政管理团队提供办公空间。机构项目所需的办公空间应具备哪些特点?最重要的包括宽敞的会议室、停车场、安全的基础设施、技术连接性以及供技术团队使用的模块化空间。利马哪些区域最适合设立机构办公室?圣伊西德罗、马格达莱纳和苏尔基略等区因其交通便利、毗邻商业中心以及靠近公共机构而备受青睐。

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U$S 5.000

Oficina en Barranco, Lima
1 Ambiente 2 Baños255 m²

Alquiler local comercial boutique de 255m2 en barranco. 1er piso con 5 estacionamientos.

Oficina Boutique en BarrancoDescubre una experiencia de trabajo única en una oficina boutique de diseño galardonado (Premio Bienal), ubicada en pleno corazón cultural de Barranco, rodeada de casonas históricas, museos, teatros, galerías de arte, restaurantes de autor y el emblemático Museo Pedro de Osma. Un entorno vibrante e inspirador, donde la arquitectura contemporánea convive con la riqueza histórica y bohemia del distrito.Diseñado por el reconocido arquitecto David Mutal Vermeulen, este edificio obtuvo el Primer Lugar en la XVIII Bienal de Arquitectura Peruana 2018, en la categoría de Edificación Privada Comercial, destacando por su integración respetuosa al contexto monumental y su propuesta vanguardista.La oficina o local comercial  cuenta con 255m² de área acompañada de una terraza interna para dar una iluminacion natural a todo el espacio,  ideal para empresas o tienda boutique.Características destacadas:• 2 baños en total• Terraza privada • 2 ascensores amplios, escaleras de emergencia.• Iluminación LED y ventanas antiruido para máximo confort y eficiencia energética.• Sistema de aire acondicionado VRF renovado en 2025, que permite un ahorro energético de hasta el 40%.• Sistema de incendio instalado y funcionando.• Ventanas anti ruido. • Recepción con zona de espera y jardín vertical interior a lado de las escaleras, que aportan frescura y modernidad al ambiente.• 5 cocheras en sótano 2 disponibles por US$150 cada una. (vías amplias para una fácil maniobrabilidad) Condiciones de alquiler:• 3 meses de adelanto + 3 meses de garantía - Se escuchan propuestas.• Precio incluye impuestosBarranco no solo es arte y cultura, también es conexión. Estás a pasos de zonas verdes como la Plaza principal de Barranco, a minutos del mar y con excelente acceso a los distritos de Miraflores, Chorrillos y Surco. Fácil acceso al circuito de playas, vía expresa y al metropolitano.Esta es una oportunidad única para posicionar tu marca en un espacio con historia, diseño premiado y un entorno que inspira.¿Estás listo para establecerte en uno de los edificios más emblemáticos de Lima?Referencia: ZH-ALQ-LOC-PEDROOSMA102

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U$S 4.832

Oficina en San Isidro, Lima
1 Ambiente 3 Baños302 m²

Alquiler oficina en gris en san isidro - of. 203 r6 (609-136-31)

OFICINA EN ALQUILER – SAN ISIDRO | PISO 2Se ofrece en alquiler una oficina ubicada en el piso 2 de un edificio empresarial de 19 pisos, dentro de una zona comercial estratégica de San Isidro, ideal para empresas que buscan accesibilidad, funcionalidad y un entorno corporativo consolidado. El edificio cuenta con estacionamientos para visitantes, estacionamientos para bicicletas, 3 ascensores y estacionamientos en sótano, brindando comodidad tanto a colaboradores como a clientes. Además, ha sido remodelado en sus acabados, manteniendo una imagen moderna y profesional.EDIFICIO Y ÁREAS COMUNESEl edificio empresarial ofrece áreas comunes de uso compartido que aportan valor al funcionamiento diario de las empresas. Entre ellas destacan un salón de reuniones, lounge corporativo, directorio con capacidad para 12 personas y una sala de usos múltiples, ideales para reuniones, capacitaciones y actividades empresariales sin necesidad de ocupar espacio dentro de la oficina.ZONIFICACIÓN Y USOS AUTORIZADOSLa oficina cuenta con zonificación CZ y licencia comercial vigente, lo que permite desarrollar actividades comerciales, servicios en general, oficinas administrativas, consultorías, corporaciones y negocios profesionales, adaptándose a diversos rubros empresariales.OFICINA 203 – REAL 6Amplia oficina implementada en gris, ideal para empresas que buscan acondicionar sus espacios de acuerdo con sus necesidades y requerimientos corporativos. Gracias a su distribución funcional y planta abierta, ofrece gran versatilidad para desarrollar diferentes ambientes de trabajo, permitiendo implementar oficinas privadas, directorios, salas de reuniones o modernas áreas colaborativas.La oficina cuenta con espacio destinado para recepción, brindando una adecuada área de bienvenida y atención para clientes, proveedores y visitantes. Asimismo, dispone de kitchenette, ideal para el uso diario del personal y para generar mayor comodidad dentro de la operación de la empresa.Además, cuenta con 3 baños, proporcionando practicidad y confort para colaboradores y visitas. Su amplia área libre permite diseñar y distribuir eficientemente un moderno pool de oficinas, optimizando cada espacio según la cantidad de trabajadores y el tipo de operación empresarial.Los ambientes ofrecen excelente potencial para implementar una oficina moderna, funcional y productiva, adaptándose fácilmente a distintos rubros corporativos y estilos de trabajo.Cocheras disponibles con costo adicional de US$ 140 cada una.Una excelente alternativa de alquiler corporativo en San Isidro, ideal para empresas que buscan personalizar su oficina dentro de un edificio moderno, remodelado y con completas áreas comunes.

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S/ 11.850

Oficina en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 3 Baños207 m²

Alquiler oficina en gris en surco - of 1007 - t3 (609-136-44)

EDIFICIO EMPRESARIAL CRONOSExclusivo centro corporativo pensado para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y una excelente imagen profesional. Este moderno conjunto está compuesto por 4 torres de 10 niveles cada una, diseñadas para optimizar la circulación interna y ofrecer independencia entre espacios de trabajo. Cada torre dispone de 4 ascensores, sumando un total de 16, lo que asegura un desplazamiento ágil y eficiente en todo momento.El acceso principal cuenta con una recepción amplia y bien presentada, acompañada de un sistema de control de ingreso que garantiza orden y tranquilidad. Asimismo, el edificio ofrece vigilancia permanente las 24 horas. En el primer nivel se ubican diversos locales comerciales que aportan practicidad al día a día, además de estacionamientos para visitas y zonas especiales para bicicletas.Dentro de sus instalaciones, se incluyen 4 salas multiuso ideales para reuniones, capacitaciones o presentaciones, una terraza en la azotea perfecta para pausas o encuentros informales, y un área de cafetería que complementa la experiencia laboral dentro del complejo.OFICINA 1007 – TORRE 3Espacio de oficina en estado gris, listo para ser implementado de acuerdo con los requerimientos de cada empresa. Cuenta con un sector previsto para recepción, kitchenette, y 3 baños que brindan comodidad al personal. Su planta abierta permite organizar distintos ambientes como oficinas privadas, salas de reuniones o estaciones de trabajo colaborativas, adaptándose fácilmente a diferentes modelos de negocio.COCHERAS DISPONIBLES A UN COSTO ADICIONAL DE $140 CADA UNA.

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S/ 15.000

Oficina en Santiago De Surco, Lima
1 Ambiente 3 Baños262 m²

Alquiler oficina en gris en surco - of 1008 - t3 (609-136-88)

MODERNA OFICINA EN TORRE EMPRESARIAL CRONOSComplejo corporativo de diseño contemporáneo que combina eficiencia operativa, seguridad y una infraestructura pensada para el desarrollo empresarial. Está conformado por 4 torres de 10 pisos cada una, lo que permite una adecuada distribución de oficinas y un entorno de trabajo más organizado. Cada torre dispone de 4 ascensores modernos, sumando un total de 16, facilitando el tránsito fluido de usuarios durante toda la jornada.El edificio cuenta con un ingreso principal de buena presentación, acompañado de recepción y control de accesos, lo que brinda un entorno ordenado y profesional. Además, dispone de vigilancia permanente las 24 horas, garantizando tranquilidad para empresas y visitantes. En el primer nivel se encuentran locales comerciales que aportan practicidad, junto con espacios destinados a estacionamiento de visitas y áreas para bicicletas.Entre sus comodidades destacan 4 salas de uso múltiple, ideales para reuniones corporativas, capacitaciones o eventos internos. Asimismo, ofrece una terraza tipo rooftop que funciona como espacio de descanso o interacción, y un área de cafetería que complementa el ambiente laboral.OFICINA 1008 – TORRE 3Oficina amplia en estado gris, perfecta para ser implementada de acuerdo a las necesidades de cada empresa. Incluye un espacio destinado para recepción, kitchenette y 3 baños, brindando comodidad y funcionalidad. Su distribución abierta permite diseñar diferentes ambientes de trabajo, como oficinas privadas, salas de reuniones o áreas colaborativas, adaptándose a distintos rubros y tamaños de equipo.COCHERAS DISPONIBLES A UN COSTO ADICIONAL DE $140 CADA UNA.

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U$S 25.200

+ S/ 7 mant.
Oficina en Jesus Maria, Lima
6 Ambientes 3 Baños1800 m²

Oficinas 1,800 m² en jesús maría para entidades públicas

Descubra una oficina institucional en Jesús María diseñada para optimizar la gestión de programas sociales a nivel nacional, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Lima. Este espacio de 1,800 m² semi-implementado para equipos de 190+ profesionales combina funcionalidad, conectividad y eficiencia operativa, ideal para entidades estatales que requieren centralizar equipos y mejorar su capacidad de coordinación territorial.???? Ubicación estratégica y conectividadSituada en el corazón de Lima, con acceso directo a Av. Arequipa y Av. Brasil, esta oficina garantiza una movilidad fluida para colaboradores y usuarios. La cercanía al Metropolitano y corredores complementarios facilita el acceso del personal desde distintos puntos de la ciudad, reduciendo tiempos logísticos y mejorando la puntualidad operativa.⚙️ Infraestructura funcional y modernaEl inmueble cuenta con una distribución eficiente orientada a equipos administrativos y de campo, incluyendo:Áreas amplias para coordinación de programas socialesEspacios para reuniones estratégicas y planificaciónOficinas semi-implementadas con alfombra de alto tránsito, luminarias y aire acondicionadoPuntos de red, sistemas contra incendios (detectores, rociadores)Baños implementadosAscensores, escaleras de evacuación y certificado ITSE vigenteTodo diseñado para garantizar continuidad operativa, seguridad y cumplimiento normativo.???? Ventajas competitivas para entidades estatalesCentralización eficiente de operaciones nacionalesFacilita la coordinación interinstitucional y multisectorialEspacios listos para implementación inmediataReducción de costos logísticos gracias a su ubicación céntricaEntorno ideal para equipos de gestión territorial???? Beneficios tangiblesEsta oficina permite a su organización:Mejorar la eficiencia en la ejecución de programas socialesIncrementar la productividad de equipos administrativosOptimizar la atención y coordinación con actores claveGarantizar accesibilidad para colaboradores y usuarios???? Condiciones comerciales$14/m² + IGVEstacionamientos: $130 c/u + IGVMantenimiento: S/ 6.80/m² + IGV (incluye arbitrios)Facturación en USD (tipo de cambio SBS)¿Qué tipo de oficina necesitan los programas sociales?Espacios administrativos funcionales entre 1,000 y 1,800 m² con alta conectividad y distribución eficiente.¿Por qué es clave la ubicación en Jesús María?Porque ofrece conectividad central, acceso a transporte público y cercanía a entidades públicas.¿Qué beneficios ofrece esta oficina?Optimización operativa, accesibilidad, infraestructura lista y eficiencia en gestión territorial.???? Llamado a la acciónPotencie la gestión de sus programas sociales desde una ubicación estratégica.Solicite información, agende una visita y descubra cómo este espacio puede transformar su operación institucional.wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.comWeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22探索位于赫苏斯·玛丽亚的一处机构办公场所,该场所专为优化全国范围内的社会项目管理而设计,坐落于利马最具战略意义的区域之一。这处面积达1,800平方米、已部分装修完毕的办公空间,可容纳190余名专业人员,兼具功能性、连通性和运营效率,非常适合需要集中管理团队并提升区域协调能力的政府机构。???? 战略位置与交通便利性该办公楼坐落于利马市中心,可直接通往阿雷基帕大道和巴西大道,确保员工和用户出行顺畅。毗邻大都会地铁及配套交通走廊,方便员工从城市各处抵达,从而缩短通勤时间,提高运营准时性。⚙️ 功能齐全且现代化的基础设施该物业采用高效布局,专为行政及外勤团队设计,包括:宽敞的社会项目协调区域战略会议与规划空间配备高流量地毯、照明设备和空调的半装修办公室网络接口、消防系统(探测器、喷淋头)配备齐全的卫生间电梯、疏散楼梯及有效的ITSE安全认证所有设计均旨在确保运营连续性、安全性和合规性。???? 政府机构的竞争优势高效集中管理全国性运营促进机构间及跨部门协调可立即投入使用的办公空间得益于市中心地理位置,降低物流成本为区域管理团队提供理想的工作环境???? 切实效益该办公场所可助力贵机构:提高社会项目执行效率提升行政团队的工作效率优化与关键利益相关方的沟通与协调确保员工和用户便捷到达???? 商业条款14美元/平方米 + 增值税停车位:130美元/个 + 增值税维护费:6.80索尔/平方米 + 增值税(含地方税)以美元结算(SBS汇率)社会项目需要什么样的办公空间?面积在1,000至1,800平方米之间、交通便利且布局合理的行政办公空间。为何赫苏斯·玛丽亚(Jesús María)的地理位置至关重要?因为该地段交通枢纽位置优越,公共交通便利,且毗邻公共机构。该办公空间有哪些优势?运营优化、交通便利、基础设施完善以及区域管理效率提升。???? 行动号召借助这一战略性地理位置,提升您的社会项目管理效能。索取资料、预约参观,探索该空间如何重塑您的机构运营。wa.me/51967047895wa.me/51970013947wa.me/51933265053informes@incom2.com微信:wxid_4ouu2t7p2y1i22

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