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Alquiler de inmuebles de 1 dormitorio con 1 baño en Perú

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U$S 14.565

Local industrial o galpón en Villa El Salvador, Lima
1 Baño

Alquiler de almacén industrial de 1,942 m² en villa el salvador

Alquiler de almacén industrial Clase A de 1,942 m² en Villa El SalvadorAlquile una nave industrial moderna de 1,942 m² en Villa El Salvador, Lima Sur, diseñada para empresas que necesitan ampliar su capacidad de almacenamiento, mejorar la circulación de mercadería y operar en un entorno logístico seguro y funcional.La propiedad se encuentra en un sector industrial consolidado de la Cooperativa de Colonización Las Vertientes, con conectividad hacia los principales corredores de Lima Sur y acceso conveniente para operaciones de distribución, retail, consumo masivo, comercio electrónico y operadores logísticos.Características principalesÁrea de almacén: 1,942 m².Altura de nave: 13.60 m.Tarifa de alquiler: US$7.50/m² + IGV.Renta base mensual: US$14,565 + IGV.Disponibilidad: Inmediata4 puertas seccionales.Patio para circulación y maniobra de camiones.Rampas y posiciones para carga y descarga.Sistema contra incendios con rociadores.Sistema de detección mediante fotobeams.Seguridad perimetral las 24 horas.Baños, vestuarios y comedor en áreas comunes.Oficinas administrativas y rampas niveladoras disponibles como servicios adicionales.Ventajas para su operación logísticaLa altura de 13.60 metros permite aprovechar mejor el volumen interior mediante racks y almacenamiento vertical de alta densidad. Esto puede ayudar a incrementar la capacidad operativa sin requerir una superficie mayor.Las puertas seccionales y el patio de maniobras permiten organizar con mayor eficiencia los procesos de recepción, carga, despacho y circulación de vehículos de carga.La infraestructura de protección contra incendios, detección y seguridad perimetral contribuye a desarrollar una operación controlada, adecuada para empresas que manejan inventario, mercadería empacada y distribución urbana.¿Para qué empresas es adecuada?Esta nave industrial puede ser una alternativa para:Empresas de distribución y consumo masivo.Operadores logísticos y negocios 3PL.Empresas de retail y comercio electrónico.Importadores y comercializadoras.Empresas de alimentos y productos empacados.Centros de despacho urbano.Empresas que buscan ampliar o descentralizar su operación.Negocios que requieren almacenamiento con acceso para vehículos de carga.Ubicación y conectividadEl almacén está ubicado en Villa El Salvador, dentro de un entorno industrial y logístico consolidado de Lima Sur.Su localización favorece:Distribución hacia Lima Sur y Lima Metropolitana.Acceso de camiones y vehículos de carga.Conexión con corredores viales principales.Cercanía a centros de distribución, retailers y operadores logísticos.Disponibilidad de personal operativo.Atención eficiente a puntos de venta y clientes finales.Condiciones económicasÁrea: 1,942 m².Tarifa: US$7.50/m² + IGV.Renta mensual: US$14,565 + IGV.Condiciones contractuales: según propuesta comercial vigente.¿Cuánto cuesta alquilar un almacén de 1,942 m² en Villa El Salvador?La renta base referencial es de US$14,565 mensuales más IGV, calculada a US$7.50 por m².¿Qué altura tiene la nave industrial?La nave cuenta con una altura aproximada de 13.60 metros, adecuada para almacenamiento vertical y racks.¿Tiene patio de maniobras?Sí. El inmueble contempla un patio para circulación, aproximación y maniobra de vehículos de carga.¿Cuenta con sistema contra incendios?Sí. Dispone de sistema de protección contra incendios con rociadores y detección mediante fotobeams.¿Dónde está ubicado?Se encuentra en el entorno industrial de la Cooperativa de Colonización Las Vertientes, Villa El Salvador, Lima Sur.¿Para qué tipo de empresas sirve?Es adecuada para distribución, retail, consumo masivo, comercio electrónico, importación, almacenamiento y operaciones logísticas.Solicite la ficha técnica, confirme disponibilidad y coordine una visita comercial con InCom2.wa.me/51967047895informes@incom2.comWeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22

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U$S 724

+ $ 138 mant.
Apartamento en Magdalena Del Mar, Lima
1 Dorm 1 Baño49 m²

Se vende o alquila duplex estreno 1 dormitorio 1 baño completo juan de aliaga 444 magdalena del mar

MODERNO DUPLEX DE ESTRENO EN PISO 17 en exclusivo edificioEn la primera planta cuenta con: Sala comedor y cocina americanaEn la segunda planta:1 dormitorio con pequeño balcón, 1 baño completo y , sala comedor, cocina americana. Incluye 1 estacionamiento.*Se alquila y/o se vende SIN AMOBLARLas principales áreas recreativas y de esparcimiento incluyen:Piscina en la zona de la azotea.Fitness center y gimnasio.Zona de parrillas.Coworking para trabajo o estudio.Playroom y salón de juegos para niños y adultos.Petshower y espacios pet-friendly.Sala lounge, social kitchen y salón de usos múltiples (SUM) con terraza.Lobby de doble altura con sala de espera y coffee loungeSolo una cuadra de la Av. Javier Prado Oeste y cerca de la Av. Brasil, en Magdalena del Mar.Por su ubicación privilegiada, a pocos minutos de San Isidro y la Costa Verde, destaca por tener cerca:Accesos y vías principales: Rápida conexión con la Av. Javier Prado, la Av. Brasil y la vía de la Costa Verde.Recreación y esparcimiento: A menos de 2 km de la zona de playas de la Costa Verde .Comercios y restaurantes: Proximidad a centros financieros, centros comerciales (como el Real Plaza Salaverry) y la variada oferta gastronómica de Magdalena y el límite con San Isidro. Servicios esenciales: Cercanía a centros de salud, colegios y áreas verdes del distritoReferencia: MNC-VTA/ALQ-D-JUAN DE ALIAGA

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