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Alquiler de inmuebles A estrenar en Perú página 3

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U$S 5.891

Local Comercial en Miraflores, Lima
1 Ambiente 2 Baños184

Alquiler local comercial e n miraflores - lc 7 (609-979-13)

Edificio de 11 pisos + 5 sótanos. 7 locales en primer piso, 90 departamentos en total. A 3 cuadras del Parque Kennedy. Fácil acceso a Via Expresa, av. Benavides, av. Pardo, Costa Verde. Ubicado en la zona más céntrica del distrito de Miraflores, cercano a restaurantes , tiendas.Se ofrece en alquiler un local comercial ubicado en semisótano, dentro de un edificio de estreno en el distrito de Miraflores, una de las zonas más dinámicas y con mayor flujo tanto peatonal como vehicular de la ciudad. El espacio resulta ideal para el desarrollo de diferentes actividades comerciales gracias a su estratégica ubicación y a la modernidad de la infraestructura que lo rodea.El local dispone de dos baños completos, lo que brinda comodidad tanto para clientes como para el personal que haga uso de las instalaciones. Se encuentra en condiciones óptimas para recibir las adecuaciones necesarias de acuerdo con el rubro del negocio. Para la habilitación y acondicionamiento del espacio se otorga un plazo de 60 días, tiempo suficiente para que el arrendatario pueda implementar las adaptaciones que requiera.En cuanto a las condiciones del contrato, se establece un plazo de arrendamiento de cinco (5) años, con un incremento anual del 3% sobre el valor de la renta, lo que garantiza estabilidad y proyección a mediano plazo. Se solicita como adelanto el pago de dos rentas mínimas y una garantía equivalente a dos rentas mínimas, condiciones habituales en este tipo de arrendamientos comerciales.Los servicios serán cancelados de acuerdo con el consumo real del inquilino, permitiendo un control transparente de los gastos. Asimismo, los arbitrios municipales estarán a cargo del arrendatario.Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Miraflores, en un entorno moderno, seguro y con todas las facilidades necesarias para operar con éxito.

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Oficina en San Borja, Lima
1 Ambiente 1 Baño67

Oficina de estreno en centro empresarial 106.52 m2

Se alquila amplia oficina en gris o implementada, cuenta con un área total de 106.52 m2. En BUSINESS TOWER 2534, es un moderno Centro Empresarial de 9 pisos que cuenta con 22 oficinas y 1 local comercial, 1 semi-sótano y 3 sótanos para 27 estacionamientos. Amplio Hall de ingreso, elegante lobby, 02 modernos ascensores y estacionamientos en sótano. Vigilancia las 24 horas. Las oficinas están ubicadas en la Av. San Luis 2534, tiene acceso a las avenidas como San Borja Sur, San Borja Norte, Aviación y Javier Prado. En ÁREAS COMUNES POR PISO: Podemos encontrar un sistema contra incendio, rociadores, gabinetes con manguera, sistema de alarmas contra incendio, luces de emergencia, extintores, escalera de evacuación presurizada, puertas cortafuego anti pánico. En ÁREAS COMUNES DEL PISO 9: Encontramos un % del área comunes con comedor y terraza, comedor, habilitado con mesas y sol y sombra, área de terraza para uso de pequeñas reuniones de propietario e inquilinos (previa solicitud), servicios higiénicos para damas y caballeros, un cuarto de lavado y un grupo electrógeno. En ÁREAS COMUNES DE LOS SÓTANOS: Encontramos un cuarto de basura, manguera contra incendio, luces de emergencia y extintores, así también el ingreso de un monta vehículos. ***Ahorre tiempo y consulte por la oficina implementada o Gris, todos nuestros inmuebles son de entrega inmediata.***

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