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Alquiler de inmuebles A estrenar en Perú página 26

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S/ 53.120

Local industrial o galpón en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 1 Baño1750

Alquiler de local industrial en ate

Alquiler de inmueble av. Arboleda 115, sta raquel ii etapa, ate el inmueble tiene un área de terreno de 2,560 m2, 1,750 m2 de construcción yun área total de planta de 2,708.04 m2 según licencia de funcionamientoemitidapor la municipalidad de atey esta está conformada por oficinas, baños, hangares techados, zona de estacionamiento, zona de carga y descarga, área de laboratorio, área de cafetería,área de reuniones, áreas verdes, área demezcla o prueba, almacén de residuos sólidos, almacén de materia prima, almacén de producto terminado, almacén de despacho. Las oficinas constan de un recibo, nueve ambientes unos alfombrados y otros con piso de porcelanato y cinco baños uno de ellos con varias duchas, todos los que seencuentran en buen estado de uso y conservación. Los almacenes constan de áreas techadas y cerradas con tijerales y rejas de fierro con seguridad. Todos los ambientes se encuentran en buen estado de uso y conservación.La zona de carga y descarga tiene libre acceso a las oficinasy a los almacenes colindando con las áreas verdes. Este predio esta preparado para recibir una carga de 55kw de energía. El local está ubicado en esquina de dos avenidas principales, la avenida huarochiri y la avenida la arboleda, cuenta con dos ingresos uno en cada avenida, ademáseste está próximo a las principales autopistas y avenidas de la ciudad. Esta propiedad cumple con estándares internacionales de defensa civil. 21 años de antiguedad, vista a la calle, en muy buen estado, una planta. 9 ambientes, 2.0 baños. Ingreso grandes camiones. Cafetería, jardín interior, oficinas, cercado, disponible desde el ****. Esquina Av. Huarochiri y Av. la Arboleda

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U$S 2.610

Local Comercial en Ate Vitarte, Lima
1 Ambiente 2 Baños290

Alquiler local industrial ate, 290m², zona estratégica, alta demanda, excelente conectividad

UBICADO EN UNA ZONA ESTRATEGICA DE ALTA DEMANDA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD. Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona industrial clave, ideal para múltiples configuraciones empresariales.VENTAJAS:1. Acceso rápido a vías principales: Carretera Central, Av. Separadora Industrial, Av. La Molina.2. Ubicación estratégica: A pocos minutos del Emporio Comercial de Santa Anita, mercados mayoristas y centros de distribución. ¡En plena zona industrial de Ate!3. Optima distribución de espacios.4. Entorno seguro: es una prioridad, con seguridad 24x7, video cámaras, y control de acceso.5. Ideal para: Almacén, logística, manufactura, distribución.CARACTERISTICAS:• Área: 290 m² - PISO 3• Zonificación: I2 (Industria Liviana)• Altura de Techo: 6.40 m• Piso de cemento pulido, apto para tránsito de carga pesada• Patio de maniobras• Elevador de carga con capacidad de 1 tonelada• Medidor de luz independiente• Precio: USD 2,610 + 5% (Tipo de cambio SBS)• Equivalente a: USD 9.00 + 5% / m2• Condiciones: 2x1SERVICIOS INCLUIDOS EN ELPRECIO:• Garita de vigilancia 24/7• Sistema de videovigilancia (cámaras de seguridad)• Mantenimiento de áreas comunes (limpieza, luz y agua)• Arbitrios municipalesESTE LOCAL ES PERFECTO PARA LLEVAR A TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL. Contacta con nosotros para mayor información y explora las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecer. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! Referencia: DA-ALQ-LC-Av. La Mar 700 m2

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U$S 12.117

Oficina en Magdalena Del Mar, Lima
1 Ambiente 3 Baños692

Oficina 650m2 amoblada en alquiler - edificio moderno - incluye 20 estacionamientos

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA TU EMPRESA! Se alquila amplia y funcional oficina ubicada en Magdalena, limite con San Isidro. Esta oficina ofrece no solo una excelente distribución, sino también una ubicación estratégica con múltiples ventajas competitivas para cualquier empresa.BENEFICIOS:1. Ubicación Estratégica: Gran conectividad con acceso fácil a la Javier Prado y Salaberry que facilita la llegada de colaboradores, clientes y socios estratégicos.2. Entorno Empresarial: rodeada de entidades financieras, notarías, empresas nacionales e Internacionales que potencia oportunidades de networking.3. Variada Oferta de Servicios: hoteles, restaurantes, cafeterías que asegura comodidad diaria para el equipo de trabajo y una grata experiencia para clientes o socios visitantes.4. Ambiente Seguro: espacios peatonales que brindan un entorno saludable y tranquilo, además de tener dos playas de estacionamiento super cerca, para comodidad de los visitantes.CARACTERISTICAS:• Área: 650 m² - PISO 15 con vista externa• Distribución inteligente con ambientes ideales para estaciones de trabajo, salas de reuniones o despachos ejecutivos.• Edificio de 19 pisos con ascensores y vigilancia 24x7.• Estacionamientos disponibles para alquilar según requerimiento.• OFICINA CERRADAS: 01 oficina gerencial + 05 oficinas administrativas• POOL OPERATIVO: 19 zonas colaborativa abiertas con 138 posiciones de trabajo.• SALA DE REUNIONES: 01 sala de reunión + 01 sala de Directorio.• BAÑOS: 06 baños (03 damas y 03 caballeros)• LOCKERS: Zona para lockersOFICINA AMOBLADA:• Escritorios y mesas de trabajo• Sistema de aire acondicionado• Tablero General de Distribución eléctrica para 24Kw• Central de Alarma contra incendio (ACI – DACI)• LockersCONDICIONES DE ALQUILER:• Precio USD 17.5 /m2• El precio del mantenimiento y el tipo de cambio son referenciales.•16 Estacionamientos forzosos.04 Estac. simples: USD 150 + IGV / TOTAL: USD 600.00 + IGV06 Estac. Dobles: USD 280 + IGV / TOTAL: USD 1,680.00 + IGV15 Depósitos forzosos TOTAL: USD 800.00 + IGV• Incrementos anuales: 3% a partir del segundo año• Plazo Contrato: 5 años forzosos• Periodo de gracia: 30 días• Adelantos: 01 mes• Garantías: 02 meses• Mantenimiento: USD 1.67 por m2 + IGV (aproximado variable)• Oficina implementada y amoblada en buenas condiciones.* Variable y mensual, según liquidación de la empresa a cargo de la administración. La base de cálculo son los gastos reales incurridos en las áreas comunes dentro de cada periodo liquidadoESTA OFICINA ES PERFECTA PARA LLEVAR A TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! AGENDA UNA VISITA AHORA.Referencia: OM-ALQ-OF-PRSMTWR650

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