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Alquiler de inmuebles A estrenar en Perú página 21

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U$S 12.117

Oficina en Magdalena Del Mar, Lima
1 Ambiente 3 Baños692

Oficina 650m2 amoblada en alquiler - edificio moderno - incluye 20 estacionamientos

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA TU EMPRESA! Se alquila amplia y funcional oficina ubicada en Magdalena, limite con San Isidro. Esta oficina ofrece no solo una excelente distribución, sino también una ubicación estratégica con múltiples ventajas competitivas para cualquier empresa.BENEFICIOS:1. Ubicación Estratégica: Gran conectividad con acceso fácil a la Javier Prado y Salaberry que facilita la llegada de colaboradores, clientes y socios estratégicos.2. Entorno Empresarial: rodeada de entidades financieras, notarías, empresas nacionales e Internacionales que potencia oportunidades de networking.3. Variada Oferta de Servicios: hoteles, restaurantes, cafeterías que asegura comodidad diaria para el equipo de trabajo y una grata experiencia para clientes o socios visitantes.4. Ambiente Seguro: espacios peatonales que brindan un entorno saludable y tranquilo, además de tener dos playas de estacionamiento super cerca, para comodidad de los visitantes.CARACTERISTICAS:• Área: 650 m² - PISO 15 con vista externa• Distribución inteligente con ambientes ideales para estaciones de trabajo, salas de reuniones o despachos ejecutivos.• Edificio de 19 pisos con ascensores y vigilancia 24x7.• Estacionamientos disponibles para alquilar según requerimiento.• OFICINA CERRADAS: 01 oficina gerencial + 05 oficinas administrativas• POOL OPERATIVO: 19 zonas colaborativa abiertas con 138 posiciones de trabajo.• SALA DE REUNIONES: 01 sala de reunión + 01 sala de Directorio.• BAÑOS: 06 baños (03 damas y 03 caballeros)• LOCKERS: Zona para lockersOFICINA AMOBLADA:• Escritorios y mesas de trabajo• Sistema de aire acondicionado• Tablero General de Distribución eléctrica para 24Kw• Central de Alarma contra incendio (ACI – DACI)• LockersCONDICIONES DE ALQUILER:• Precio USD 17.5 /m2• El precio del mantenimiento y el tipo de cambio son referenciales.•16 Estacionamientos forzosos.04 Estac. simples: USD 150 + IGV / TOTAL: USD 600.00 + IGV06 Estac. Dobles: USD 280 + IGV / TOTAL: USD 1,680.00 + IGV15 Depósitos forzosos TOTAL: USD 800.00 + IGV• Incrementos anuales: 3% a partir del segundo año• Plazo Contrato: 5 años forzosos• Periodo de gracia: 30 días• Adelantos: 01 mes• Garantías: 02 meses• Mantenimiento: USD 1.67 por m2 + IGV (aproximado variable)• Oficina implementada y amoblada en buenas condiciones.* Variable y mensual, según liquidación de la empresa a cargo de la administración. La base de cálculo son los gastos reales incurridos en las áreas comunes dentro de cada periodo liquidadoESTA OFICINA ES PERFECTA PARA LLEVAR A TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! AGENDA UNA VISITA AHORA.Referencia: OM-ALQ-OF-PRSMTWR650

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S/ 20.854

Local Comercial en Miraflores, Lima
1 Ambiente 2 Baños184

Alquiler local comercial e n miraflores - lc 7 (609-979-13)

Edificio de 11 pisos + 5 sótanos. 7 locales en primer piso, 90 departamentos en total. A 3 cuadras del Parque Kennedy. Fácil acceso a Via Expresa, av. Benavides, av. Pardo, Costa Verde. Ubicado en la zona más céntrica del distrito de Miraflores, cercano a restaurantes , tiendas.Se ofrece en alquiler un local comercial ubicado en semisótano, dentro de un edificio de estreno en el distrito de Miraflores, una de las zonas más dinámicas y con mayor flujo tanto peatonal como vehicular de la ciudad. El espacio resulta ideal para el desarrollo de diferentes actividades comerciales gracias a su estratégica ubicación y a la modernidad de la infraestructura que lo rodea.El local dispone de dos baños completos, lo que brinda comodidad tanto para clientes como para el personal que haga uso de las instalaciones. Se encuentra en condiciones óptimas para recibir las adecuaciones necesarias de acuerdo con el rubro del negocio. Para la habilitación y acondicionamiento del espacio se otorga un plazo de 60 días, tiempo suficiente para que el arrendatario pueda implementar las adaptaciones que requiera.En cuanto a las condiciones del contrato, se establece un plazo de arrendamiento de cinco (5) años, con un incremento anual del 3% sobre el valor de la renta, lo que garantiza estabilidad y proyección a mediano plazo. Se solicita como adelanto el pago de dos rentas mínimas y una garantía equivalente a dos rentas mínimas, condiciones habituales en este tipo de arrendamientos comerciales.Los servicios serán cancelados de acuerdo con el consumo real del inquilino, permitiendo un control transparente de los gastos. Asimismo, los arbitrios municipales estarán a cargo del arrendatario.Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Miraflores, en un entorno moderno, seguro y con todas las facilidades necesarias para operar con éxito.

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S/ 113.750

Local Comercial en Lurigancho Chosica, Lima
1 Ambiente 1 Baño5000

Alquiler almacen huachipa 5,000 m2

Los almacenes tienen la capacidad de almacenar mercadería de pared a pared y de piso a techo, desapareciendo así los espacios ineficientes de almacenamiento. El ancho de las naves se define a partir de las medidas de los racks y de acuerdo al ancho de sus pasillos. * Antepuerto para camiones dentro del condominio * Cercanía a los centros comerciales * Centro Control de Vigilancia CCTV * Soporte al personal 24/7 los 365 días del año * Reducción de Costo de Energía * Tópico y Lactario * Zona Deportiva * Barrio Seguro * Multiples Accesos para casos de emergencias Zona Comercial en construcción: * Comedor * Bancos * Tiendas de Abarrotes * Outlets de nuestros clientes * Zonas de Esparciamientos Contactar: Maribel Gutiérrez *** Newmark Knight Frank (NKF) es una de las firmas mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en consultoría inmobiliaria Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación multinacionales e inversionistas institucionales en todo el mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su socio, con sede en Londres ,Knight Frank operan desde mas de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

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