Ubicación Principal
San Luis, Lima
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Alquiler De Almacen Industrial En San Luis 3547 m²
S/ 67.393
Precio de Alquiler
Ubicación
San Luis, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local industrial o galpón
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Año de Construcción
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
4 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
A55F30
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Luis
•
Disposición
No aplica
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
???? Almacén Estratégico en el Corazón Logístico de San Luis – Ideal para Empresas que Buscan Escalar su Operación
¿Tu empresa necesita un punto logístico eficiente y bien conectado en Lima? Esta propiedad comercial ubicada en el centro de San Luis, a solo unas cuadras del Mercado Mayorista de Frutas, es una oportunidad única que combina ubicación estratégica, infraestructura de alto rendimiento y espacios diseñados para potenciar la operación de negocios exigentes.✅ Características principales del inmueble:
- Área total del terreno: 3547 m²
- Área construida techada: 2483m² con una imponente altura de 7.5 metros libres, ideal para almacenamiento vertical o maquinaria de gran tamaño.
- Portón metálico eléctrico: acceso automatizado para facilitar el ingreso y salida de vehículos industriales.
- Amplia zona administrativa (100 m²): equipada con oficinas privadas, baños y vestuarios para el personal.
- Accesos para vehículos de gran tonelaje: camiones con doble eje, montacargas, contenedores y maquinaria pesada ingresan sin dificultad.
- Av. Nicolás Arriola
- Av. Circunvalación
- Carretera Central
- Facilitando el transporte hacia todos los distritos de la capital y salida directa hacia el norte, centro y sur del país.
- Zonificación: Industria Liviana (I2) – Permite múltiples usos: centro de distribución, planta de producción, almacén logístico, etc.
- Parámetros urbanísticos para 2 pisos, brindando potencial para futuras ampliaciones.
- Red eléctrica y servicios básicos operativos.
- Reduce tiempos de distribución con una ubicación central.
- Optimiza procesos logísticos con espacios amplios y funcionales.
- Brinda a tu equipo un entorno de trabajo profesional y bien equipado.
- Eleva la imagen de tu empresa con una sede corporativa sólida y estratégica.
¡Una inversión que se traduce en operatividad, eficiencia y crecimiento para tu negocio!
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- WhatsApp: [+51967047895]
- Teléfono: [+51970013947]
- Email: [informes@incom2.com]
???? 位于圣路易斯物流核心区的战略仓库——适合寻求业务扩展的企业
您的企业是否需要一个高效且交通便利的物流枢纽？位于圣路易斯市中心的这处商业物业，距离水果批发市场仅数个街区之遥，是一个绝佳机会，融合了战略位置、高性能基础设施及专为满足高要求业务运营需求而设计的空间。
✅ 物业主要特点：
总占地面积:3547平方米
建筑面积:2483平方米，净高7.5米，适合垂直存储或大型机械设备。
电动金属大门：自动化入口，方便工业车辆进出。
宽敞的行政区域（100平方米）：配备私人办公室、卫生间和员工更衣室。
重型车辆通道：双轴卡车、叉车、集装箱和重型机械可轻松进出。
???? 战略位置：
该物业位于利马物流枢纽的关键位置，可直接通往：
尼古拉斯·阿里奥拉大道
环城大道
中央公路
便于前往首都所有区以及直接通往全国北部、中部和南部。
???? 基础设施已准备就绪：
分区：轻工业（I2）——允许多种用途：分销中心、生产工厂、物流仓库等。
城市规划参数为两层，为未来扩建提供潜力。
电力网络和基本服务已投入运营。
???? 企业优势：
通过中心位置缩短分销时间。
通过宽敞功能的空间优化物流流程。
为团队提供专业且设备齐全的工作环境。
通过稳固且战略性的企业总部提升企业形象。
???? 租金价格：咨询付款期限和特殊条件选项，以适应您的业务需求
一项投资，为您的业务带来运营效率和增长！
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电话：［+51970013947］
邮箱：［informes@incom2.com］
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Garantías
Contrato de un año mínimo, con posibilidad de renovación.
2 meses de garantía y 1 de adelanto (2x1).
Perfil crediticio en verde Normal.
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Inversiones y Consultoría en M2
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