Ubicación Principal
Villa El Salvador, Lima
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Alquiler de almacén industrial Clase A de 2,682 m² en Villa El Salvador
U$S 20.115
Precio de Alquiler
Ubicación
Villa El Salvador, Lima
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local industrial o galpón
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
•
M² edificados
•
Barrio Privado
•
Referencia
BBE582
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Villa El Salvador
•
Disposición
No aplica
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
ALQUILER DE ALMACÉN INDUSTRIAL CLASE A DE 2,682 M² EN VILLA EL SALVADOR
Optimice su operación logística con una nave industrial moderna, amplia y funcional, diseñada para empresas que necesitan mayor capacidad de almacenamiento, circulación eficiente de mercadería y condiciones profesionales de seguridad.
Ubicada estratégicamente en el entorno industrial de la Cooperativa de Colonización Las Vertientes, en Villa El Salvador, esta propiedad ofrece conectividad con los principales corredores logísticos de Lima Sur y acceso conveniente hacia zonas urbanas, centros de distribución, operadores logísticos y mercados de consumo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Área de almacén: 2,682 m²
• Altura de nave: 13.60 m
• Tarifa de alquiler: US$7.50/m² + IGV
• Renta mensual: US$20,115 + IGV
• Condominio: US$0.90/m² + IGV
• Entrega programada: 1 de octubre de 2026
• Cuatro puertas seccionales
• Patio para circulación y maniobra de camiones
• Sistema contra incendios con rociadores
• Sistema de detección mediante fotobeams
• Seguridad perimetral las 24 horas
• Baños, vestuarios y comedor en áreas comunes
• Oficinas administrativas y rampas niveladoras disponibles como servicios adicionales
VENTAJAS COMPETITIVAS
La altura de 13.60 metros permite aprovechar el volumen interior mediante sistemas de racks y almacenamiento vertical de alta densidad. Esto ayuda a incrementar la capacidad operativa sin necesidad de ocupar una superficie mayor.
Sus 4 puertas seccionales facilitan la organización de los procesos de recepción, carga y despacho. El patio de maniobras permite desarrollar operaciones con vehículos de carga en un entorno concebido para actividades logísticas y de distribución.
La infraestructura de protección contra incendios, detección y seguridad perimetral contribuye a mantener una operación controlada y alineada con las exigencias de empresas corporativas.
¿PARA QUÉ EMPRESAS ES ADECUADO?
Este almacén resulta especialmente atractivo para:
• Empresas de distribución y consumo masivo
• Operadores logísticos y negocios 3PL
• Retail y comercio electrónico
• Importadores y comercializadoras
• Empresas de alimentos y productos empacados
• Operaciones de almacenamiento y despacho urbano
• Compañías que buscan ampliar o descentralizar su capacidad logística
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
El inmueble se encuentra en Villa El Salvador, dentro de un sector industrial y logístico consolidado de Lima Sur. Su ubicación favorece la distribución urbana, el acceso de vehículos de carga, la disponibilidad de personal y la conexión con importantes ejes viales.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Tarifa de almacén: US$7.50 por m² + IGV.
Renta mensual: US$20,115 + IGV.
Condominio: US$2,413.80 mensuales + IGV.
Una alternativa competitiva para empresas que valoran altura, seguridad, capacidad de almacenamiento y eficiencia operativa en una nave logística Clase A.
Solicite la ficha comercial, información complementaria y coordinación de visita con InCom2.
Tf. ***
informes@incom2.com
Optimice su operación logística con una nave industrial moderna, amplia y funcional, diseñada para empresas que necesitan mayor capacidad de almacenamiento, circulación eficiente de mercadería y condiciones profesionales de seguridad.
Ubicada estratégicamente en el entorno industrial de la Cooperativa de Colonización Las Vertientes, en Villa El Salvador, esta propiedad ofrece conectividad con los principales corredores logísticos de Lima Sur y acceso conveniente hacia zonas urbanas, centros de distribución, operadores logísticos y mercados de consumo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Área de almacén: 2,682 m²
• Altura de nave: 13.60 m
• Tarifa de alquiler: US$7.50/m² + IGV
• Renta mensual: US$20,115 + IGV
• Condominio: US$0.90/m² + IGV
• Entrega programada: 1 de octubre de 2026
• Cuatro puertas seccionales
• Patio para circulación y maniobra de camiones
• Sistema contra incendios con rociadores
• Sistema de detección mediante fotobeams
• Seguridad perimetral las 24 horas
• Baños, vestuarios y comedor en áreas comunes
• Oficinas administrativas y rampas niveladoras disponibles como servicios adicionales
VENTAJAS COMPETITIVAS
La altura de 13.60 metros permite aprovechar el volumen interior mediante sistemas de racks y almacenamiento vertical de alta densidad. Esto ayuda a incrementar la capacidad operativa sin necesidad de ocupar una superficie mayor.
Sus 4 puertas seccionales facilitan la organización de los procesos de recepción, carga y despacho. El patio de maniobras permite desarrollar operaciones con vehículos de carga en un entorno concebido para actividades logísticas y de distribución.
La infraestructura de protección contra incendios, detección y seguridad perimetral contribuye a mantener una operación controlada y alineada con las exigencias de empresas corporativas.
¿PARA QUÉ EMPRESAS ES ADECUADO?
Este almacén resulta especialmente atractivo para:
• Empresas de distribución y consumo masivo
• Operadores logísticos y negocios 3PL
• Retail y comercio electrónico
• Importadores y comercializadoras
• Empresas de alimentos y productos empacados
• Operaciones de almacenamiento y despacho urbano
• Compañías que buscan ampliar o descentralizar su capacidad logística
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
El inmueble se encuentra en Villa El Salvador, dentro de un sector industrial y logístico consolidado de Lima Sur. Su ubicación favorece la distribución urbana, el acceso de vehículos de carga, la disponibilidad de personal y la conexión con importantes ejes viales.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Tarifa de almacén: US$7.50 por m² + IGV.
Renta mensual: US$20,115 + IGV.
Condominio: US$2,413.80 mensuales + IGV.
Una alternativa competitiva para empresas que valoran altura, seguridad, capacidad de almacenamiento y eficiencia operativa en una nave logística Clase A.
Solicite la ficha comercial, información complementaria y coordinación de visita con InCom2.
Tf. ***
informes@incom2.com
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